1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 17 сентября 2001 года N 675 "О федеральной целевой программе "Жилище" на 2002-2010 годы", постановлением Правительства Российской Федерации от 11 января 2000 года N 28 "О мерах по развитию системы ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации", постановлением Главы Администрации области от 05.02.98 N 37 "О создании государственного областного учреждения "Агентство жилищных программ", Областным законом от 19 марта 2002 года N 226-ЗС "Об областной целевой программе развития системы долгосрочного финансирования жилищного строительства в Ростовской области на 2002-2005 годы" и регулирует порядок предоставления гражданам бюджетных субсидий за счет средств областного бюджета для оплаты части процентных ставок по кредитам и займам, полученным для строительства и приобретения жилья, в форме возмещения части расходов по уплате процентов за пользование кредитами и займами, полученными для строительства и приобретения жилья (далее - бюджетная субсидия).
1.2. Бюджетная субсидия предоставляется гражданину Российской Федерации, постоянно проживающему на территории Ростовской области и относящемуся к следующим категориям граждан:
а) граждане - члены молодых семей;
б) многодетные семьи;
в) граждане, не имеющие собственного жилья, и граждане, обеспеченные жильем менее социальной нормы;
г) граждане, проживающие в ветхом или неприспособленном жилье (в том числе проживающие в коммунальных квартирах);
д) лица, замещающие государственные должности Ростовской области;
е) лица, замещающие государственные должности государственной службы Ростовской области;
ж) лица, замещающие муниципальные должности в Ростовской области;
з) лица, замещающие муниципальные должности муниципальной службы в Ростовской области;
и) граждане, работающие в государственных и муниципальных учреждениях, расположенных на территории Ростовской области;
к) граждане, работающие на государственных и муниципальных унитарных предприятиях, расположенных на территории Ростовской области;
л) лица, осуществляющие техническое обеспечение деятельности органов государственной власти Ростовской области, иных государственных органов и органов местного самоуправления в Ростовской области;
м) федеральные государственные служащие, обеспечение жильем которых в соответствии с нормативно-правовыми актами производится за счет средств бюджетов субъектов Российской Федерации.
1.3. Бюджетная субсидия предоставляется при условии, что кредиты и займы, полученные для строительства и приобретения жилья (далее - жилищные кредиты), оформлены в кредитной организации Российской Федерации или иной организации, имеющей право на осуществление данного вида деятельности в соответствии с законодательством Российской Федерации и участвующей в реализации областной целевой программы развития системы долгосрочного финансирования жилищного строительства в Ростовской области на 2002-2005 годы (далее - программа).
1.4. Расчет бюджетной субсидии осуществляется в пределах следующих параметров:
размер жилищного кредита не превышает 60 процентов стоимости общей площади строящегося или приобретаемого жилья в пределах социальной нормы жилья на гражданина и лиц, совместно проживающих с ним, действующей в Ростовской области на дату получения гражданином жилищного кредита (или его части);
общий размер процентной ставки по жилищному кредиту не превышает ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации более чем на три процентных пункта.
В случае, если процентная ставка за пользование жилищным кредитом и размер жилищного кредита превышают параметры, установленные настоящим пунктом, возмещение части расходов гражданина по уплате процентов производится в пределах установленных параметров.
1.5. Бюджетная субсидия предоставляется в следующих размерах:
3/4 расходов по уплате процентов - для граждан, указанных в подпунктах "а" и "б" пункта 1.2 настоящего Положения, независимо от места проживания в Ростовской области, и для граждан, указанных в подпунктах "д"-"м" пункта 1.2 настоящего Положения, проживающих в сельских районах, городах районного подчинения и в городах: Белая Калитва, Гуково, Донецк, Зверево, Красный Сулин, Новошахтинск и Шахты;
2/3 расходов по уплате процентов - для граждан, указанных в подпунктах "д"-"м" пункта 1.2 настоящего Положения, проживающих в городах областного подчинения, кроме городов: Белая Калитва, Гуково, Донецк, Зверево, Красный Сулин, Новошахтинск и Шахты;
1/2 расходов по уплате процентов - для граждан, указанных в подпунктах "в", "г", пункта 1.2 настоящего Положения, независимо от места проживания в Ростовской области.
1.6. Субсидирование производится в первые три года пользования жилищным кредитом при условии осуществления заемщиком всех платежей по нему в полном размере и в установленные договором сроки.
Бюджетная субсидия не предоставляется при наличии задолженности гражданина по погашению основного долга и уплате процентов.
1.7. В случае, если количество заявлений граждан на получение бюджетных субсидий по сумме требуемых средств превысит сумму ассигнований на данные цели в текущем году, ГОУ "Агентство жилищных программ" приостанавливает прием заявлений на получение бюджетных субсидий до следующего года либо до принятия решения об увеличении бюджетных ассигнований на данные цели в текущем году.