ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 19 марта 2004 года N 51

О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГРАЖДАНАМ, НУЖДАЮЩИМСЯ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ, БЕЗВОЗМЕЗДНЫХ ЖИЛИЩНЫХ СУБСИДИЙ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ РЕСПУБЛИКАНСКОГО БЮДЖЕТА РЕСПУБЛИКИ КОМИ НА 2004 ГОД

(в ред. Постановления Правительства РК от 27.10.2004 N 186)

Утратил силу в связи с изданием постановления Правительства РК от 19.05.2005 г. N 128

Правительство Республики Коми постановляет:

1. Утвердить Положение о порядке предоставления гражданам безвозмездных жилищных субсидий на строительство или приобретение жилья за счет средств республиканского бюджета Республики Коми на 2004 год согласно приложению.

(п. 1 в ред. Постановления Правительства РК от 27.10.2004 N 186)

2. Предоставить Министерству архитектуры, строительства, коммунального хозяйства и энергетики Республики Коми право ежеквартально определять среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади жилья, учитываемую для определения величины субсидии на строительство или приобретение жилья, предоставляемой гражданам за счет средств республиканского бюджета Республики Коми на 2004 год, не превышающую среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади жилья, установленную для Республики Коми Министерством промышленности и энергетики Российской Федерации.

(п. 2 в ред. Постановления Правительства РК от 27.10.2004 N 186)

3. Рекомендовать органам местного самоуправления принимать решения о возмещении разницы между стоимостью строительства или приобретения жилья и величиной субсидии малообеспеченным гражданам за счет и в пределах средств местных бюджетов на 2004 год.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Министерство архитектуры, строительства, коммунального хозяйства и энергетики Республики Коми и Министерство финансов Республики Коми.

Глава Республики Коми
В.ТОРЛОПОВ
Утверждено
Постановлением
Правительства Республики Коми
от 19 марта 2004 г. N 51

(приложение)

ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГРАЖДАНАМ БЕЗВОЗМЕЗДНЫХ ЖИЛИЩНЫХ СУБСИДИЙ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ РЕСПУБЛИКАНСКОГО БЮДЖЕТА РЕСПУБЛИКИ КОМИ НА 2004 ГОД

(название в ред. Постановления Правительства РК от 27.10.2004 N 186)

1. Настоящее Положение разработано в целях реализации Законов Республики Коми "О республиканском бюджете Республики Коми на 2004 год", "О целевой республиканской программе "Культура Республики Коми" на 2003 - 2005 годы", "О целевой республиканской программе "Дом для молодой семьи" на 2004 - 2010 годы", Указа Главы Республики Коми от 23 ноября 2000 г. N 489 "О Целевой республиканской программе социальной защиты граждан, уволенных с военной службы, из органов внутренних дел и учреждений уголовно-исполнительной системы, участников боевых действий и локальных конфликтов, участников ликвидации последствий аварии на Чернобыльской АЭС и ветеранов подразделений особого риска и членов их семей, проживающих на территории Республики Коми, на 2001 - 2005 годы" и определяет порядок предоставления на территории Республики Коми безвозмездных жилищных субсидий на строительство или приобретение жилья (далее именуется - субсидия) гражданам за счет средств республиканского бюджета Республики Коми на 2004 год.

2. Субсидия предоставляется по желанию граждан Российской Федерации (далее именуются - граждане), состоящих на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий или состоящих на учете на получение субсидий в связи с переселением из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, расположенных на территории Республики Коми, в южные районы Республики Коми и не имеющих жилья в других регионах Российской Федерации, в органах местного самоуправления.

(п. 2 в ред. Постановления Правительства РК от 27.10.2004 N 186)

3. Приоритетное право на получение субсидии имеют следующие категории граждан:

1) состоящие на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий:

работники бюджетных учреждений и организаций;

лица, проживающие в ветхом и аварийном жилищном фонде;

ветераны боевых действий, члены семей погибших (умерших) ветеранов боевых действий;

молодые семьи, в которых оба супруга не достигли 30-летнего возраста;

многодетные семьи (семьи, имеющие трех и более детей);

лица, воспитывавшиеся в детских домах и являвшиеся детьми-сиротами или детьми, оставшимися без попечения родителей;

инвалиды I и II групп, инвалиды с детства, семьи, имеющие детей-инвалидов;

граждане, уволенные с военной службы, из органов внутренних дел и учреждений уголовно-исполнительной системы;

участники ликвидации последствий аварии на Чернобыльской АЭС;

2) состоящие на учете на получение субсидий в связи с переселением из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, расположенных на территории Республики Коми, в южные районы Республики Коми и не имеющие жилья в других регионах Российской Федерации:

инвалиды, участники Великой Отечественной войны, семьи погибших воинов;

многодетные семьи (семьи, имеющие трех и более детей).

(п. 3 в ред. Постановления Правительства РК от 27.10.2004 N 186)

4. Постановка на учет граждан, имеющих право на получение субсидий, и определение размера субсидии осуществляются органами местного самоуправления в соответствии с Законом Республики Коми "О наделении органов местного самоуправления в Республике Коми государственными полномочиями по постановке на учет граждан Российской Федерации, имеющих право на получение жилищных субсидий на приобретение или строительство жилья, и определению размера жилищных субсидий на приобретение или строительство жилья".

5. Граждане, желающие получить субсидию в соответствии с пунктом 2 настоящего Положения, представляют от себя лично и от имени членов своей семьи при наличии права у гражданина на получение субсидии в органы местного самоуправления:

1) предварительную заявку по форме согласно приложению 1 к настоящему Положению с представлением соответствующих документов.

Предварительная заявка рассматривается органом местного самоуправления, по результатам рассмотрения гражданину сообщается о наличии или отсутствии у него права на получение субсидии, о необходимости представления дополнительной информации (документов);

2) заявление на получение субсидии по форме согласно приложению 2 к настоящему Положению с представлением соответствующих документов.

Заявление рассматривается органом местного самоуправления, который сообщает заявителю решение о предоставлении субсидии с определением ее размера либо о постановке на учет для получения субсидии.

Если в результате рассмотрения заявления заявитель был поставлен на учет для получения субсидии, то по достижении очередности и в случае изменения данных, включенных в первоначальное заявление, гражданин представляет повторно заявление по форме согласно приложению 2 к настоящему Положению с представлением соответствующих документов.

6. Величина субсидии рассчитывается на дату принятия органами местного самоуправления решения о выделении субсидии гражданину по формуле:

В = С x Н x К, где

В - величина субсидии (в рублях);

С - средняя рыночная стоимость 1 кв. метра общей площади жилья, определяемая в установленном порядке ежеквартально Министерством архитектуры, строительства, коммунального хозяйства и энергетики Республики Коми;

Н - социальная норма общей площади жилья, размер которой определяется в соответствии с постановлением Государственного Совета Республики Коми от 19 марта 1997 г. N 1-8/29 "Об утверждении социальной нормы площади жилья для получения субсидий на строительство или приобретение жилья и предоставления компенсаций (субсидий) по оплате жилья и коммунальных услуг";

К - норматив субсидии, составляющий:

1) для граждан, уволенных с военной службы, из органов внутренних дел и учреждений уголовно-исполнительной системы, при общей продолжительности военной службы:

от 25 лет и более - 100 процентов,

от 10 до 25 лет - 75 процентов;

2) для ветеранов боевых действий, членов семей погибших (умерших) ветеранов боевых действий - 100 процентов;

3) для участников ликвидации последствий аварии на Чернобыльской АЭС и ветеранов подразделений особого риска - 100 процентов;

4) для граждан, выезжающих из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей в южные районы Республики Коми, в том числе для инвалидов, участников Великой Отечественной войны, семей погибших воинов:

(абзац в ред. Постановления Правительства РК от 27.10.2004 N 186)

а) для граждан, выезжающих из городов, поселков, полярных станций, закрывающихся в установленном законодательством порядке, - 100 процентов;

б) для остальных категорий граждан, имеющих стаж работы:

свыше 35 лет, - 100 процентов;

от 30 до 35 лет, - 95 процентов;

от 25 до 30 лет, - 90 процентов;

от 20 до 25 лет, - 85 процентов;

от 15 до 20 лет, - 80 процентов;

в) для инвалидов I и II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья и стаж работы которых составляет менее 15 календарных лет, - 75 процентов;

5) для остальных категорий граждан, имеющих право на получение субсидии, от 5 до 70 процентов, и определяемый в соответствии с таблицей согласно приложению 3 к настоящему Положению.

7. Величина субсидии для граждан, имеющих жилые помещения на праве собственности и принявших решение об их безвозмездной передаче в установленном порядке органам местного самоуправления, рассчитывается на весь состав семьи.

8. Величина субсидии для граждан, продавших жилые помещения, принадлежавшие им на праве собственности, уменьшается на сумму, полученную по договору купли-продажи жилого помещения.

9. Величина субсидии для граждан, приобретающих (строящих) жилое помещение к жилью, имеющемуся на праве собственности или занимаемому по договору найма в домах государственного или муниципального жилищного фонда, рассчитывается исходя из социальной нормы общей площади жилья за вычетом общей площади имеющегося жилья на праве собственности или занимаемого по договору найма в домах государственного или муниципального жилищного фонда.

10. Субсидия предоставляется гражданам в безналичной форме и может быть использована гражданами по их желанию:

на приобретение готового жилья, в том числе индивидуального жилого дома (части дома);

на финансирование строительства индивидуального жилого дома в форме оплаты за выполненный объем работ (стоимости приобретенных стройматериалов, транспортных расходов);

на финансирование строительства жилых помещений при участии в достройке многоквартирного дома высокой степени готовности (не менее 70 процентов).

11. Граждане имеют право приобретать жилое помещение, размер общей площади которого меньше социальной нормы общей площади жилья на семью получателя субсидии, при этом величина субсидии пересчету не подлежит.

12. Во всех случаях:

площадь приобретаемого или строящегося жилого помещения (в расчете на одного члена семьи получателя субсидии) не может быть ниже размера жилой площади на одного члена семьи, применяемого для постановки на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в соответствии с Указом Главы Республики Коми от 27 мая 1999 г. N 190 "О Правилах учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в Республике Коми";

приобретаемое или строящееся жилое помещение должно соответствовать санитарным и техническим требованиям и степени благоустройства применительно к условиям населенного пункта (в том числе в сельской местности) Республики Коми.

13. Граждане, получившие субсидию, в месячный срок обязаны освободить занимаемое жилое помещение по договору найма в домах государственного или муниципального жилищного фонда, кроме случаев приобретения жилой площади к уже имеющейся.

Освобождение жилого помещения, находящегося в собственности граждан, в случае его безвозмездной передачи органам местного самоуправления осуществляется в сроки, определенные договором.

14. Приобретаемое жилое помещение подлежит оформлению в установленном порядке в собственность всех членов семьи гражданина, на которых был произведен расчет субсидии.

15. Граждане, использовавшие выделенную субсидию, снимаются с учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Гражданам, получившим субсидию в соответствии с настоящим Положением, иные формы государственной поддержки в строительстве или приобретении жилья за счет средств республиканского бюджета Республики Коми не предоставляются.

(п. 15 в ред. Постановления Правительства РК от 27.10.2004 N 186)

16. Финансирование расходов по выплате субсидий осуществляется главными распорядителями средств, определенными Законом Республики Коми "О республиканском бюджете Республики Коми на 2004 год", в порядке, установленном Правительством Республики Коми.

17. Для принятия решения о предоставлении субсидии гражданину органы местного самоуправления представляют главным распорядителям средств следующие документы:

1) копия заявления гражданина на получение субсидии с приложением документов, представленных гражданином;

2) копия решения органа местного самоуправления о выделении гражданину субсидии на строительство или приобретение жилья за счет средств республиканского бюджета Республики Коми на 2004 год;

3) расчет размера предоставляемой гражданину субсидии;

4) документы, подтверждающие дату постановки на учет гражданина в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий или в качестве имеющего право на получение жилищной субсидии в связи с переселением из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, расположенных на территории Республики Коми, в южные районы Республики Коми;