ПРАВИТЕЛЬСТВО АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 08 января 2004 года N 1/1

Об оказании государственной поддержки молодым семьям в решении жилищных проблем

Утратило силу:

Постановление Администрации Астраханской области от 02.02.2005 N 1/32 (НГР:RU30000200500043)

Изменения и дополнения:

Постановление Администрации Астраханской области от 29.09.2004 N 14/156 (НГР:RU300000200400416)

Постановление Администрации Астраханской области от 18.06.2004 N 9/103 (НГР:RU30000200400298)

В соответствии с областной целевой программой "Государственная поддержка молодой семьи на территории Астраханской области в 2003-2005 годах", утвержденной постановлением Губернатора области от 13.02.2003 N 72,

Администрация Астраханской области

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить Порядок оказания государственной поддержки молодым семьям, являющимся участниками системы ипотечного кредитования (прилагается).

2. Определить уполномоченным органом исполнительной власти Астраханской области по оказанию государственной поддержки молодым семьям в решении жилищных проблем комитет по делам семьи, детства и молодежи Астраханской области.

3. Комитету по делам семьи, детства и молодежи Астраханской области (Лукьяненко Е.А.):

3.1. Ежегодно представлять в департамент экономического развития Астраханской области заявку на включение расходов по оказанию государственной поддержки молодым семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий, в лимиты капитальных вложений.

3.2. Оказывать государственную поддержку молодым семьям в решении жилищных проблем в пределах выделенных комитету на эти цели бюджетных средств.

4. Департаменту экономического развития (Максимова Т.Н.) ежегодно включать в лимиты капитальных вложений расходы на оказание государственной поддержки молодым семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий для финансирования за счет средств областного бюджета, предусматриваемых на капитальное строительство.

5. Департаменту по делам печати, телерадиовещания и средств массовых коммуникаций Астраханской области (Блиер М.Б.) опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.

6. Данное постановление вступает в силу по истечении 10 дней со дня официального опубликования.

И.о. Губернатора Астраханской области

А.А. Жилкин

УТВЕРЖДЕН

постановлением

Администрации

Астраханской области

от 08.01.2004 N 1/1

ПОРЯДОК оказания государственной поддержки молодым семьям, являющимся участниками системы ипотечного кредитования

1. Настоящий Порядок определяет формы и условия оказания государственной поддержки молодым семьям, являющимся участниками системы ипотечного кредитования, проживающим в Астраханской области (далее - государственная поддержка).

2. Государственная поддержка оказывается молодым семьям (возраст обоих супругов не более 30 лет), имевшим на момент заключения договора займа (кредитного договора) или имеющим право на улучшение жилищных условий в соответствии с Законом Астраханской области от 17.02.2000 N 5/2000-ОЗ "О порядке учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в Астраханской области" (НГР:RU30000200000061) (далее - молодые семьи.

3. Государственная поддержка оказывается в следующих формах:

3.1. Предоставление молодой семье субсидии на внесение части первоначального взноса на оплату жилья.

Размер предоставляемой субсидии составляет 30 процентов стоимости приобретаемого жилья, но не более стоимости 18 кв.м, рассчитанной исходя из утвержденной Госстроем России для Астраханской области средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья для расчета размеров безвозмездных субсидий и ссуд на приобретение жилых помещений всеми категориями граждан, которым указанные субсидии и ссуды предоставляются за счет средств федерального бюджета, действующей на момент заключения договора купли-продажи жилого помещения. (Приостановлено действие пункта 3.1.. Постановление Администрации Астраханской области от 18.06.2004 N 9/103 (НГР:RU30000200400298)

3.2. Предоставление молодой семье субсидии при рождении (усыновлении) ребенка на погашение части суммы целевого займа (кредита) на приобретение жилья.

Размер предоставляемой субсидии определяется исходя из социальной нормы общей площади жилья в расчете на одного члена семьи, утвержденной на территории Астраханской области, но не более стоимости 18 кв. м, рассчитанной исходя из утвержденной Министерством промышленности и энергетики Российской Федерации для Астраханской области средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья для расчета размеров безвозмездных субсидий и ссуд на приобретение жилых помещений всеми категориями граждан, которым указанные субсидии и ссуды предоставляются за счет средств федерального бюджета, но не более непогашенной суммы займа (кредита).

Размер субсидии не может превышать 50 процентов стоимости приобретаемого жилого помещения.

Субсидия предоставляется при условии регистрации ребенка по месту жительства в приобретенном заемщиком жилом помещении.

4. Государственная поддержка оказывается уполномоченным органом исполнительной власти Астраханской области по оказанию государственной поддержки молодым семьям в решении жилищных проблем (далее - уполномоченный орган) за счет средств областного бюджета.

5. Молодые семьи вправе получить государственную поддержку в одной из форм, предусмотренных настоящим Порядком.

Молодым семьям, получившим субсидию в соответствии с настоящим Порядком, иные формы льготного финансирования (кредитования) приобретения жилья за счет средств областного бюджета не предоставляются.

6. Для принятия решения о предоставлении государственной поддержки в форме субсидии на внесение части первоначального взноса на оплату жилья молодые семьи представляют в уполномоченный орган следующие документы:

- заявление об оказании государственной поддержки (приложение 1). Заявление представляется представителем семьи с согласия всех совершеннолетних членов семьи, желающих получить субсидию;

- паспорт или иной документ, удостоверяющий личность заявителя и каждого члена молодой семьи;

- справку о нахождении на учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий;

- справку о составе семьи;

- справку о возможности выступить заемщиками долгосрочного ипотечного жилищного кредита, выдаваемую региональным оператором программы ипотечного кредитования в Астраханской области (далее - фонд) (приложение 2), с указанием стоимости и общей площади приобретаемого жилого помещения, суммы долгосрочного ипотечного жилищного кредита, а также лиц, в чью собственность приобретается жилое помещение.

7. Справки и заявление, указанные в пункте 6 настоящего Порядка, действительны в течение одного месяца.

8. Решение о подтверждении права на получение субсидии на внесение части первоначального взноса на оплату жилья либо о мотивированном отказе в праве на получение указанной субсидии принимается в 10-дневный срок со дня представления документов, указанных в пункте 6 настоящего Порядка, и оформляется в виде распоряжения уполномоченного органа. Копия распоряжения направляется фонду.

9. Распоряжение о подтверждении права на получение субсидии на внесение части первоначального взноса на оплату жилья должно содержать условие о перечислении указанной субсидии после государственной регистрации права собственности молодой семьи на жилое помещение и заключения договора займа с фондом.

10. Распоряжение о подтверждении права на получение субсидии на внесение части первоначального взноса на оплату жилья действительно в течение одного месяца.

11. Для получения субсидии на внесение части первоначального взноса на оплату жилья молодая семья представляет в уполномоченный орган следующие документы:

- договор купли-продажи жилого помещения;

- свидетельство о государственной регистрации права собственности молодой семьи на жилое помещение;

- договор займа;

- распоряжение покупателя (покупателей) о перечислении субсидии на счет продавца (приложение 3).

12. Субсидия на внесение части первоначального взноса на оплату жилья перечисляется уполномоченным органом на счет продавца в течение 3 банковских дней со дня представления документов, указанных в пункте 11 настоящего Порядка.

13. Государственная поддержка в форме субсидии при рождении (усыновлении) ребенка на погашение части суммы займа (кредита) предоставляется молодым семьям в случае рождения (усыновления) ребенка после фактического предоставления займа (кредита) и оформления права собственности на приобретенное жилое помещение в соответствии с условиями досрочного погашения займа (кредита), установленными договором займа (кредитным договором).

Субсидия предоставляется молодой семье при рождении каждого ребенка единоразово.

Жилое помещение, приобретаемое молодой семьей, должно быть благоустроенным применительно к условиям данного населенного пункта, отвечать установленным санитарным и техническим требованиям.

Жилая площадь приобретаемого жилого помещения (в расчете на одного члена семьи) должна быть не менее 9 квадратных метров.

В случае приобретения жилого помещения у лиц, являющихся родственниками первой и второй степеней родства, государственная поддержка в форме субсидии при рождении (усыновлении) ребенка на погашение части суммы займа (кредита) не предоставляется.

14. Для получения государственной поддержки в форме субсидии при рождении (усыновлении) ребенка на погашение части суммы займа (кредита) молодые семьи представляют в уполномоченный орган следующие документы:

- заявление об оказании государственной поддержки (приложение 4). Заявление представляется представителем семьи с согласия всех совершеннолетних членов семьи, желающих получить субсидию;

- паспорт или иной документ, удостоверяющий личность заявителя и каждого члена молодой семьи;

- нотариально заверенную копию свидетельства о браке;

- нотариально заверенные копии свидетельства о рождении ребенка либо документов, подтверждающих усыновление ребенка;

- договор займа (кредитный договор);

- договор купли-продажи жилого помещения;

- свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение;

- сведения из органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии или отсутствии в собственности всех членов семьи жилых помещений;

- выписку из домовой книги или справку с места жительства о составе семьи;

- документ, подтверждающий нахождение на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий;

- справку из органов технической инвентаризации и документы землепользования на каждого совершеннолетнего члена семьи;

- согласие организации, предоставившей заем (кредит), на досрочное погашение суммы займа (кредита) с указанием суммы задолженности молодой семьи по договору займа (кредитному договору) и номера счета, по которому производится погашение займа (кредита) (приложение 5).

15. Справка и заявление, указанные в пункте 14, действительны в течение одного месяца.

16. Уполномоченный орган проводит регистрацию заявлений и документов, указанных в пункте 14 настоящего Порядка, и передает их на рассмотрение в комиссию по распределению субсидий на погашение части суммы займа (кредита) молодым семьям - участникам областной программы по обеспечению жильем молодых семей (далее - комиссия).

Распоряжение о предоставлении субсидии при рождении (усыновлении) ребенка на погашение части суммы займа (кредита) выносится уполномоченным органом в течение месяца со дня представления молодыми семьями заявления и всех документов, указанных в пункте 14 настоящего Порядка, на основании соответствующего решения комиссии.

17. Субсидия при рождении (усыновлении) ребенка на погашение части суммы займа (кредита) перечисляется уполномоченным органом на счет, указанный организацией, предоставившей заем (кредит).

18. Уполномоченный орган выдает молодой семье свидетельство о предоставлении субсидии (приложения 6,7). Свидетельство удостоверяет право молодой семьи на получение субсидии.

Срок действия свидетельства ограничен рамками текущего финансового года.

Расчет размера субсидии производится на дату выдачи свидетельства и не подлежит пересчету.

Приложение 1

к Порядку оказания государственной

поддержки молодым семьям,

являющимся участниками системы

ипотечного кредитования

В уполномоченный орган исполнительной

власти Астраханской области по оказанию

государственной поддержки молодым семьям

в решении жилищных проблем

"________" __________ 200_ года

Фамилия, имя, отчество заявителя _____________________________

___________________________________________________________

Адрес местожительства ______________________________________

___________________________________________________________

телефон: домашний ________________ служебный _______________