ГЛАВА ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 19 октября 2001 г. N 1211
О РЕОРГАНИЗАЦИИ СХЕМЫ УПРАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫМ
ЖИЛФОНДОМ В КИРОВСКОМ И ОКТЯБРЬСКОМ РАЙОНАХ
В рамках реализации Постановления Главы города Екатеринбурга N 1251 от 30.11.2000 г. "О схеме управления муниципальным жилищным фондом" и "Сводной программы основных направлений деятельности администрации по социально - экономическому развитию города на 2001 год" (п. 17.1), утвержденной Постановлением Главы города Екатеринбурга N 150 от 12.02.2001 г., постановляю:
1. Утвердить "План - график мероприятий по переходу на договорные взаимоотношения с организациями, выполняющими функции "Служб Заказчика" в Кировском и Октябрьском районах и передаче муниципального жилищного фонда и другого имущества в состав Местной Казны" (далее - "План - график...") (приложение).
2. Заместителю Главы города Кулику В.Д., заместителю Главы города - председателю Комитета по управлению городским имуществом Глотову А.И., начальнику Управления ЖКХ администрации города Комаровскому Э.В., председателю Комитета по экономике Высокинскому А.Г., начальнику финансово - бюджетного управления Корюкову А.А., главам администраций Кировского (Гмызин В.Д.) и Октябрьского (Бледных Н.Б.) районов, руководителям Служб Заказчика Кировского (Филиппов А.И.) и Октябрьского (Виноградов О.Л.) районов - в срок до 01.04.2002 г. провести работы по выполнению вышеуказанного "План - графика...".
3. Заместителю Главы города - председателю Комитета по управлению городским имуществом (Глотову А.И.) в срок до 01.12.2001 г. провести организационно - методическую работу с районными администрациями и Службами Заказчика по вопросам:
- ведения первичного реестрового учета казенного муниципального имущества;
- отражения движения казенного муниципального имущества, переданного Службам Заказчика по договору и находящегося в реестре муниципальной собственности г. Екатеринбурга;
- взаимодействия с ЕКУГИ как с представителем Собственника казенного муниципального имущества.
4. Управлению ЖКХ Администрации города (Комаровский Э.В.):
4.1. Выступить учредителем муниципальных учреждений, выполняющих функции "Службы Заказчика" по управлению муниципальным жилищным фондом.
4.2. В срок до 01.11.2001 г. внести, в установленном порядке, соответствующие изменения и дополнения в "Положение об Управлении ЖКХ", утвержденное Постановлением Главы города N 391 от 26.05.97 г.
5. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на первого заместителя Главы города Смирнова В.Н. и заместителя Главы города Кулика В.Д.
Глава города
А.М. ЧЕРНЕЦКИЙ
Приложение
к Постановлению Главы города
от 19 октября 2001 г. N 1211
ПЛАН - ГРАФИК МЕРОПРИЯТИЙ ПО ПЕРЕХОДУ НА ДОГОВОРНЫЕ
ВЗАИМООТНОШЕНИЯ С ОРГАНИЗАЦИЯМИ, ВЫПОЛНЯЮЩИМИ ФУНКЦИИ
"СЛУЖБ ЗАКАЗЧИКА" В КИРОВСКОМ И ОКТЯБРЬСКОМ РАЙОНАХ
И ПЕРЕДАЧЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА И ДРУГОГО
ИМУЩЕСТВА В СОСТАВ МЕСТНОЙ КАЗНЫ
+----------------------------------------------------------------------------+
¦N ¦ Наименование мероприятия ¦ Ответственный ¦ Соисполнитель ¦ Срок ¦
¦пп¦ ¦ исполнитель ¦ ¦выполнения¦
+--+----------------------------+----------------+----------------+----------¦
¦1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦
+--+----------------------------+----------------+----------------+----------¦
¦1 ¦Назначить должностных лиц, ¦Глотов А.И. ¦ ¦ до 01.11 ¦
¦ ¦ответственных за работу по ¦Комаровский Э.В.¦ ¦ ¦
¦ ¦реализации Постановления ¦Гмызин В.Д. ¦ ¦ ¦
¦ ¦Главы города N 1251 от ¦Бледных Н.Б. ¦ ¦ ¦
¦ ¦30.11.2000 г. "О схеме ¦Филиппов А.И. ¦ ¦ ¦
¦ ¦управления муниципальным ¦Виноградов О.Л. ¦ ¦ ¦
¦ ¦жилищным фондом" и ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦настоящего "План - ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦графика..." ¦ ¦ ¦ ¦
+--+----------------------------+----------------+----------------+----------¦
¦2 ¦Определить муниципальный ¦Гмызин В.Д. ¦Филиппов А.И. ¦ до 15.11 ¦
¦ ¦жилфонд, эксплуатируемый ¦Бледных Н.Б. ¦Виноградов О.Л. ¦ ¦
¦ ¦жилищным предприятием (далее¦Комаровский Э.В.¦Директора ¦ ¦
¦ ¦- Объект), для заключения и ¦ ¦жилищных ¦ ¦
¦ ¦апробирования "Договора на ¦ ¦предприятий ¦ ¦
¦ ¦управление муниципальным ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦жилищным фондом" (далее - ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦"Договор на управление...") ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦с: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦- некоммерческой управляющей¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦компанией; ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦- муниципальным учреждением;¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦- муниципальным предприятием¦ ¦ ¦ ¦
+--+----------------------------+----------------+----------------+----------¦
¦3 ¦Провести обследование ¦Филиппов А.И. ¦Гмызин В.Д. ¦ Ноябрь ¦
¦ ¦Объекта, подготовить всю ¦Виноградов О.Л. ¦Бледных Н.Б. ¦ ¦
¦ ¦необходимую техническую и ¦Директора ¦Глотов А.И. ¦ ¦
¦ ¦иную документацию согласно ¦жилищных ¦Комаровский Э.В.¦ ¦
¦ ¦приложений к "Договору на ¦предприятий ¦ ¦ ¦
¦ ¦управление..." ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+--+----------------------------+----------------+----------------+----------¦
¦4 ¦Определить подходы к: ¦Кулик В.Д. ¦Филиппов А.И. ¦ Ноябрь ¦
¦ ¦- Разделению муниципального ¦Глотов А.И. ¦Виноградов О.Л. ¦ ¦
¦ ¦имущества жилищных ¦Комаровский Э.В.¦Директора МУП ¦ ¦
¦ ¦предприятий для выделения ¦Гмызин В.Д. ¦ ¦ ¦
¦ ¦части муниципального ¦Бледных Н.Б. ¦ ¦ ¦
¦ ¦имущества, оставляемого в ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦хозяйственном ведении ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦муниципальных предприятий. ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦- Определению состава ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦муниципального имущества, ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦передаваемого Службам ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Заказчика на праве ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦оперативного управления для ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦осуществления ими ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦собственной деятельности по ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦управлению муниципальным ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦жилищным фондом. ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦- Определению перечня ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦муниципального имущества для¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦передачи из Местной Казны в ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦безвозмездное пользование ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Службам Заказчика с ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦разрешительным правом ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦передачи Подрядчику для ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦обеспечения технической ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦эксплуатации муниципального ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦жилфонда ¦ ¦ ¦ ¦
+--+----------------------------+----------------+----------------+----------¦
¦5 ¦Разработать механизм ¦Глотов А.И. ¦Филиппов А.И. ¦ Ноябрь - ¦
¦ ¦разделения и списания с ¦Комаровский Э.В.¦Виноградов О.Л. ¦ декабрь ¦
¦ ¦баланса жилищных предприятий¦ ¦Директора ¦ ¦
¦ ¦и Служб Заказчика жилищного ¦ ¦жилищных ¦ ¦
¦ ¦фонда, находящегося в ¦ ¦предприятий ¦ ¦
¦ ¦частной собственности, при ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦передаче муниципального ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦жилфонда в состав Местной ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Казны ¦ ¦ ¦ ¦
+--+----------------------------+----------------+----------------+----------¦
¦6 ¦Разработать дополнение к ¦Глотов А.И. ¦Филиппов А.И. ¦ Ноябрь ¦
¦ ¦"Договору на управление..." ¦ ¦Виноградов О.Л. ¦ ¦
¦ ¦в части поручения Службам ¦ ¦Комаровский Э.В.¦ ¦
¦ ¦Заказчика обеспечения ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦эксплуатации нежилых ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦помещений, входящих в состав¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Объекта ¦ ¦ ¦ ¦
+--+----------------------------+----------------+----------------+----------¦
¦7 ¦Сформировать приложения к ¦Филиппов А.И. ¦Бледных Н.Б. ¦ Декабрь ¦
¦ ¦"Договору на управление...":¦Виноградов О.Л. ¦Гмызин В.Д. ¦ ¦
¦ ¦- Описание Объекта (здания, ¦Директора ¦Глотов А.И. ¦ ¦
¦ ¦сооружения, благоустройство,¦жилищных ¦Комаровский Э.В.¦ ¦
¦ ¦нежилые помещения и т. п.); ¦предприятий ¦ ¦ ¦
¦ ¦- Схемы подключения наружных¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦инженерных сетей с указанием¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦объектов инженерной ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦инфраструктуры и границ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦балансовой принадлежности; ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦- Акты технического ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦состояния Объекта; ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦- Техническая документация ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦на Объект; ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦- Перечень Арендаторов ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦нежилых помещений, входящих ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦в Объект; ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦- Перечень помещений ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦(муниципального жилфонда) в ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦жилых домах ТСЖ, ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦передаваемых в управление ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Службе Заказчика ¦ ¦ ¦ ¦
+--+----------------------------+----------------+----------------+----------¦
¦8 ¦Подготовить и направить ¦Комаровский Э.В.¦ ¦ Январь ¦
¦ ¦Службам Заказчика проект ¦Глотов А.И. ¦ ¦ ¦
¦ ¦"Договора на управление..." ¦Гмызин В.Д. ¦ ¦ ¦
¦ ¦с полным комплектом ¦Бледных Н.Б. ¦ ¦ ¦
¦ ¦необходимых приложений к ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦нему (Единый пакет ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦документов) для согласования¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦и подписания ¦ ¦ ¦ ¦
+--+----------------------------+----------------+----------------+----------¦
¦9 ¦Провести анализ дебиторской ¦Директора ¦Гмызин В.Д. ¦ Январь ¦
¦ ¦и кредиторской задолженности¦жилищных ¦Бледных Н.Б. ¦ ¦
¦ ¦муниципальных жилищных ¦предприятий ¦Предприятия - ¦ ¦
¦ ¦предприятий, осуществляющих ¦Филиппов А.И. ¦поставщики ¦ ¦
¦ ¦эксплуатацию Объекта ¦Виноградов О.Л. ¦коммунальных ¦ ¦
¦ ¦(объектов) с оформлением ¦ ¦услуг ¦ ¦
¦ ¦Актов сверок ¦ ¦ ¦ ¦
+--+----------------------------+----------------+----------------+----------¦
¦10¦На основе анализа ¦Кулик В.Д. ¦Виноградов О.Л. ¦ Февраль ¦
¦ ¦дебиторской и кредиторской ¦Глотов А.И. ¦Филиппов А.И. ¦ ¦
¦ ¦задолженностей (п. 9): ¦Корюков А.А. ¦Директора МУП ¦ ¦
¦ ¦- определить источники ¦Высокинский А.Г.¦ ¦ ¦
¦ ¦погашения кредиторской ¦Комаровский Э.В.¦ ¦ ¦
¦ ¦задолженности; ¦Гмызин В.Д. ¦ ¦ ¦
¦ ¦- подготовить Постановление ¦Бледных Н.Б. ¦ ¦ ¦
¦ ¦Главы города "О схеме ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦погашения кредиторской ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦задолженности муниципальных ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦жилищных предприятий в ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Кировском и Октябрьском ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦районе" ¦ ¦ ¦ ¦
+--+----------------------------+----------------+----------------+----------¦
¦11¦Подготовить и принять ¦Глотов А.И. ¦Филиппов А.И. ¦ Февраль ¦
¦ ¦Решение о передаче в Местную¦ ¦Виноградов О.Л. ¦ ¦
¦ ¦Казну муниципального ¦ ¦Директора ¦ ¦
¦ ¦жилфонда и иного имущества ¦ ¦жилищных ¦ ¦
¦ ¦из оперативного управления ¦ ¦предприятий ¦ ¦
¦ ¦учреждений и хозяйственного ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ведения жилищных ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦предприятий ¦ ¦ ¦ ¦
+--+----------------------------+----------------+----------------+----------¦
¦12¦Подготовить соответствующие ¦Глотов А.И. ¦Филиппов А.И. ¦ Февраль ¦
¦ ¦изменения в договоры ¦ ¦Виноградов О.Л. ¦ ¦
¦ ¦хозяйственного ведения с ¦ ¦Директора ¦ ¦
¦ ¦жилищными предприятиями и ¦ ¦жилищных ¦ ¦
¦ ¦оперативного управления с ¦ ¦предприятий ¦ ¦
¦ ¦Службами Заказчика с учетом ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Решения (п. 10.) ¦ ¦ ¦ ¦
+--+----------------------------+----------------+----------------+----------¦
¦13¦Подготовить Акты приемки ¦Глотов А.И. ¦Филиппов А.И. ¦ Январь ¦
¦ ¦муниципального имущества ¦ ¦Виноградов О.Л. ¦ ¦
¦ ¦(жилфонда) от Служб ¦ ¦Директора МУП ¦ ¦
¦ ¦Заказчика и жилищных ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦предприятий ¦ ¦ ¦ ¦
+--+----------------------------+----------------+----------------+----------¦
¦14¦Подготовить и направить ¦Глотов А.И. ¦Филиппов А.И. ¦ Январь ¦
¦ ¦Службам Заказчика "Договоры ¦ ¦Виноградов О.Л. ¦ ¦
¦ ¦безвозмездного пользования ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦муниципальным имуществом с ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦разрешительным правом ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦передачи его предприятиям - ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Подрядчикам" для ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦согласования и подписания ¦ ¦ ¦ ¦
+--+----------------------------+----------------+----------------+----------¦
¦15¦Провести совещания ¦Кулик В.Д. ¦ ¦ Март ¦
¦ ¦участников договорных ¦Глотов А.И. ¦ ¦ ¦
¦ ¦взаимоотношений по ¦Комаровский Э.В.¦ ¦ ¦
¦ ¦окончательному согласованию ¦Гмызин В.Д. ¦ ¦ ¦
¦ ¦и подписанию: ¦Бледных Н.Б. ¦ ¦ ¦
¦ ¦- Договоры на управление ¦Филиппов А.И. ¦ ¦ ¦
¦ ¦муниципальным жилищным ¦Виноградов О.Л. ¦ ¦ ¦
¦ ¦фондом; ¦Директора ¦ ¦ ¦
¦ ¦- Акты приема - передачи в ¦жилищных ¦ ¦ ¦
¦ ¦Местную Казну муниципального¦предприятий ¦ ¦ ¦
¦ ¦жилфонда и иного имущества ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦от Служб Заказчика и ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦жилищных предприятий; ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦- Изменения в договоры ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦хозяйственного ведения с ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦жилищными предприятиями и ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦оперативного управления с ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦муниципальными учреждениями ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦(Службами Заказчика); ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦- Договор с Службой ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Заказчика на безвозмездное ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦пользование муниципальным ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦имуществом с разрешительным ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦правом передачи его ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦предприятиям - Подрядчикам ¦ ¦ ¦ ¦
+--+----------------------------+----------------+----------------+----------¦
¦16¦Заключить договоры между Сл.¦Филиппов А.И. ¦ ¦ Март ¦
¦ ¦Заказчика и жилищными ¦Виноградов О.Л. ¦ ¦ ¦
¦ ¦предприятиями на техническую¦Директора ¦ ¦ ¦
¦ ¦эксплуатацию и ремонт ¦жилищных ¦ ¦ ¦
¦ ¦муниципального жилищного ¦предприятий ¦ ¦ ¦
¦ ¦фонда (Объекта) ¦ ¦ ¦ ¦
+--+----------------------------+----------------+----------------+----------¦
¦17¦Перезаключить на Сл. ¦Филиппов А.И. ¦Директора ¦ Март ¦
¦ ¦Заказчика договоры с ¦Виноградов О.Л. ¦жилищных ¦ ¦
¦ ¦отраслевыми предприятиями на¦Поставщики ¦предприятий ¦ ¦
¦ ¦поставку коммунальных услуг ¦ ¦ ¦ ¦
+--+----------------------------+----------------+----------------+----------¦
¦18¦Для перезаключения на Службы¦Филиппов А.И. ¦Гмызин В.Д. ¦По ¦
¦ ¦Заказчика Договоров с ¦Виноградов О.Л. ¦Бледных Н.Б. ¦отдельному¦
¦ ¦нанимателями и ¦Директора ¦ ¦графику ¦
¦ ¦собственниками жилых ¦жилищных ¦ ¦ ¦
¦ ¦помещений (по Объекту) ¦предприятий ¦ ¦ ¦
¦ ¦внести, в установленном ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦порядке, соответствующие ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦изменения и дополнения в ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦данные договоры ¦ ¦ ¦ ¦
+----------------------------------------------------------------------------+
------------------------------------------------------------------
