ГЛАВА ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 16 марта 1998 года N 201


О выполнении "Плана-графика приемки государственного жилищного фонда и инженерных коммуникаций в муниципальную собственность в 1997 г." (Постановление главы города N 292 от 21.04.97) и об утверждении планов-графиков приемки указанных объектов на 1998 г. и на 1999 - 2000 гг.

(с изменениями на 4 сентября 2000 года)

(в ред. Постановления Главы г. Екатеринбурга от 04.09.2000 N 924, с изм., внесенными Постановлением Уставного Суда от 30.06.2000)

В ходе выполнения "Плана-графика приемки государственного жилищного фонда и инженерных коммуникаций в муниципальную собственность на 1997 г." от 58 предприятий и организаций приняты в 1997 г. в муниципальную собственность следующие объекты:

- жилищный фонд общей полезной площадью 1295 тыс. кв. м (79,6% от запланированного объема приемки);

- наружные тепловые сети и сети ГВС общей протяженностью 133,56 км (в однотрубном исчислении, 85% от запланированного объема приемки);

- наружные водопроводные сети общей протяженностью 11,74 км (9,3% от запланированного объема приемки);

- наружные канализационные сети общей протяженностью 15,53 км (12,6% от запланированного объема приемки).

В 1997 г. создано муниципальное унитарное предприятие МУП "Верх-Исетское" по эксплуатации и ремонту принятых в муниципальную собственность объектов жилищного фонда, расположенных в Верх-Исетском районе.

При передаче объектов государственного жилищного фонда и инженерных коммуникаций в муниципальную собственность проводилась активная работа по приемке от организаций основных производственных фондов, в результате которых были приняты:

- административные помещения площадью 636 кв. м;

- производственные помещения общей площадью 1877 кв. м;

- складские помещения общей площадью 2050 кв. м;

- гаражи общей площадью свыше 500 кв. м;

- станочное оборудование - 29 единиц;

- автотракторная техника - 32 единицы.

Одновременно следует отметить:

- значительное отставание по приемке наружных водопроводных и канализационных сетей МП "Водоканал" (9,2% и 11,6% соответственно от общего объема приемки):

- практически не осуществлялась в 1997 г. передача наружных электрических сетей и объектов электроснабжения, согласно утвержденным главой города постановлениям, Свердловским городским электрическим сетям АО "Свердловэнерго" в связи с тем, что Договор на передачу данных объектов между Комитетом по управлению городским имуществом и АО "Свердловэнерго" был заключен лишь в январе 1998 г.;

- правовая регистрация объектов жилищного фонда и нежилых сооружений в МП "Бюро технической инвентаризации" осуществляется со значительной задержкой.

Учитывая вышеизложенное, а также Решение коллегии администрации города N 54 от 11 февраля 1998 г. "Об итогах приемки ведомственного жилищного фонда и инженерных коммуникаций в муниципальную собственность за 1994 - 97 гг. и задачи на 1998 - 2000 гг. постановляю:

1. Утвердить "План-график приемки государственного жилищного фонда и инженерных коммуникаций на 1998 г." (приложение 1).

2. Утвердить "План-график приемки государственного жилищного фонда и инженерных коммуникаций на 1999 - 2000 гг." (приложение 2).

2.1. При реализации Планов-графиков и настоящего Постановления в целом руководствоваться требованиями федерального законодательства и Положения "О порядке передачи государственного жилищного фонда, объектов ЖКХ, инженерных сетей в муниципальную собственность города Екатеринбурга", утвержденного Постановлением Главы администрации города N 130 от 11.03.94.

(п. 2.1 введен Постановлением Главы г. Екатеринбурга от 04.09.2000 N 924)

3. Рекомендовать на 1998 - 2000 гг. следующий порядок совместного долевого финансирования на условиях договора о порядке передачи:

3.1. Содержание и эксплуатация объектов жилищного фонда с момента приема в муниципальную собственность до выделения средств на содержание принятых объектов бюджетом РФ (Свердловской области):

- 80% затрат из средств городского бюджета;

- 20% затрат из средств предприятии и организации, передающих жилищный фонд.

3.2. На пополнение оборотных средств отраслевым специализированным предприятиям для восстановления наружных инженерных сетей, имеющих износ свыше 70%:

- 50% затрат за счет средств городского бюджета;

- 50% затрат за счет средств организаций, передающих инженерные сети и объекты ЖКХ.

(п. 3 в ред. Постановления Главы г. Екатеринбурга от 04.09.2000 N 924)

4. Государственные организации передают финансовые ресурсы, связанные с приемкой в муниципальную собственность объектов жилищного фонда и инженерных сетей, объектов ЖКХ в соответствии с заключенными договорами.

5. Главам администраций районов Архипову К.Е., Гмызину В.Д., Клименко А.З., Овчинникову В.П., Сарапульцеву Е.В., Терешкову В.А., Черкасову С.В., директорам отраслевых специализированных предприятий - МП "Тепловые сети" Егорову В.В., МУП "Тепловые сети-2" Мальцеву Г.Г., МУП "Эльмашэнерго" Орлову А.М., ТОО "Градмаш" Уварову Г.З., МП "Водоканал" Богомазову О.А., Свердловских городских инженерных сетей Семерикову А.С., АООТ "Екатеринбурггаз" Переверзеву А.Н. обеспечить выполнение "Плана-графика приемки государственного жилищного фонда и инженерных коммуникаций в муниципальную собственность на 1998 г." в установленные сроки.

Взаимные обязательства передающей и принимающей сторон, а также условия приема-передачи, дальнейшего использования и финансирования содержания жилищного фонда, объектов ЖКХ и инженерных сетей, принятых в муниципальную собственность, необходимо отражать в Договоре о порядке передачи, заключаемом акционированным предприятием - балансодержателем с администрацией района и муниципальным специализированным предприятием.

(абзац введен Постановлением Главы г. Екатеринбурга от 04.09.2000 N 924)

6. При реализации "Плана-графика приемки государственного жилищного фонда и инженерных коммуникаций в муниципальную собственность на 1998 г." считать приоритетным приемку объектов жилищного фонда с одновременным образованием Товариществ собственников жилья. Приемка наружных инженерных сетей к данным объектам жилищного фонда в муниципальную собственность в этих случаях осуществляется полностью за счет средств городского бюджета после выполнения объема подготовительных работ, связанных с регистрацией кондоминиума и образованием Товарищества собственников жилья.

7. Управлению ЖКХ (Комаровский Э.В.):

7.1. Обеспечить координацию взаимодействия участников приема-передачи объектов государственного жилищного фонда и инженерных коммуникаций в муниципальную собственность, оказывать необходимую методическую помощь районным службам заказчика.

7.2. В месячный срок обеспечивать подготовку предложений на городскую комиссию о замене организаций, допустивших невыполнение плана-графика.

8. Финансово-бюджетному Управлению администрации города (Воронов А.Д.):

8.1. Производить финансирование затрат, связанных с эксплуатацией объектов жилищного фонда, принятых в муниципальную собственность, после предоставления актов о приеме указанных объектов.

8.2. Финансирование муниципальных отраслевых предприятий на пополнение оборотных средств, связанных с восстановлением принятых инженерных сетей, имеющих износ свыше 70%, осуществлять после предоставления актов о приеме указанных сетей в муниципальную собственность.

8.3. Финансирование по пунктам 8.1 и 8.2 настоящего Постановления производить за счет средств 1,5% налога на содержание жилищного фонда и объектов социально-культурной сферы.

8.4. Осуществить в Правительстве Свердловской области согласование нормативов отчислений для формирования бюджета города на 1999 г. с учетом объемов государственного жилищного фонда, принятого в муниципальную собственность в 1998 г., в установленном порядке.

9. Комитету по экономике (Калугин Ю.С.) предусмотреть при формировании плана капитального ремонта муниципального жилищного фонда и инженерных коммуникаций на 1999 г. увеличение объемов жилищного фонда и протяженности инженерных сетей, объектов ЖКХ за счет принятых в 1998 г. объектов.

10. Комитету по управлению городским имуществом (Рябцев А.Н.):

10.1. Осуществлять оформление документов по приемке объектов государственного жилищного фонда, инженерных коммуникаций, объектов ЖКХ, основных производственных фондов в муниципальную собственность в срок не более одного месяца (после выхода соответствующих постановлений Правительства РФ, Свердловской области и главы г. Екатеринбурга).

10.2. Обеспечить контроль за своевременной правовой регистрацией объектов жилищного фонда и нежилых сооружений в порядке, установленном действующим законодательством РФ.

11. Пролонгировать на 1998 г. действие Постановления главы города N 376 от 31.05.96 "О приеме в муниципальную собственность наружных инженерных сетей от жилищно-строительных (ЖСК) и жилищно-эксплуатационных (ЖЭК и ОЖЭК)".

12. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на первого заместителя главы города - председателя городской комиссии "По приему и передаче ведомственного жилищного фонда и инженерных коммуникаций в муниципальную собственность г. Екатеринбурга" Лужанкова А.И.

И.о. главы города
А.И.ЛУЖАНКОВ

Приложение 1
к Постановлению главы города
от 16 марта 1998 г. N 201

ПЛАН-ГРАФИК ПРИЕМКИ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА И ИНЖЕНЕРНЫХ КОММУНИКАЦИЙ В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ Г. ЕКАТЕРИНБУРГА НА 1998 Г.

Лист 1