ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 11 марта 1994 года N 130

О программе передачи ведомственного жилого фонда
в муниципальную собственность на 1994-1998гг.

____________________________________________________________________
Утратило силу с 26 февраля 2006 года на основании
постановления Главы города Екатеринбурга от 7 февраля 2006 года N 59
____________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________
внесение измений и дополнений, см. постановление Главы города Екатеринбурга от 04.08.00 N 924
___________________________________________________________________________________

        (в ред. постановления главы администрации г.Екатеринбурга  558 от 07.10.94 г.)

Во исполнение основных направлений деятельности городской  администрации по социально-экономическому развитию города

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить Программу передачи ведомственного жилищного фонда в  муниципальную собственность города на 1994-1998гг. (приложение N 1).

2. Утвердить график передачи ведомственного жилищного фонда в  муниципальную собственность на 1994 год (приложение N 2).

3. Создать в процессе передачи ведомственного жилищного фонда в 1994 г. 9 муниципальных предприятий и 5 товариществ с ограниченной ответственностью по эксплуатации жилищного фонда.

4. Для координации деятельности по приемке и передаче  ведомственного жилого фонда и инженерных коммуникаций в муниципальную собственность создать комиссию в следующем составе: Лужанков А.И. первый зам.главы администрации города -

5. Председателю комиссии до 30.03.94 г. представить мне на  утверждение регламент работы комиссии.

6. Утверждать решение комиссии о приемке ведомственного жилого  фонда постановлением главы администрации города.

7. Обязать глав администраций районов по запросам городской  комиссии представлять необходимые материалы и предложения по передаче ведомственного жилого фонда.

8. Руководителям специализированных эксплуатационных организаций  (Богомазов О.А., Егоров В.В., Суетин В.А., Переверзев А.Н.):

8.1. Осуществить приемку инженерных сетей, обеспечивающую  выполнение программы передачи ведомственного жилого фонда.

8.2. В срок до 30.03.94 г. разработать порядок работы служб и  подразделений с собственниками жилого фонда, обеспечивающий оперативное прохождение документов на передачу инженерных коммуникаций.

9. Финансово-бюджетному управлению (Воронов А.Д.) финансирование  передачи жилого фонда и инженерных сетей производить за счет средств бюджета на основании представленных документов приемки-передачи в следующем порядке:

9.1. Объектов жилого фонда - по фактическим эксплуатационным  расходам соответствующих жилищных организаций через районные бюджеты.

9.2. Инженерных сетей - по фактическим эксплуатационным затратам  специализированных эксплуатирующих организаций - перечислением средств на счета этих организаций, с последующим уточнением их финансовых планов.

9.3. Создаваемых муниципальных предприятий и ТОО (кроме  создаваемых на базе жилого фонда сельхозпредприятий) - за счет совместных средств предприятий и бюджета по отдельным договорам, согласованным с городской комиссией по координации деятельности приемки и передачи ведомственного жилого фонда.

10. Городскому финансово-бюджетному управлению (Воронов А.Д.),  Комитету по экономике (Калугин Ю.С.) предусмотреть в планах 19951999гг. увеличение средств на капитальные ремонты жилого фонда, водои канализационных сетей, тепловых сетей пропорционально росту их объемов в муниципальной собственности.

11. Утвердить положение о порядке и условиях приемки  ведомственного жилищного фонда и инженерных коммуникаций в муниципальную собственность (приложение N 3).

12. Возложить на МП "ПЖРУ" (Спиридонов В.И.) организацию приемки  и передачи ведомственного жилого фонда, в соответствии с приложениями NN 1,2 настоящего постановления.

13. Главам администраций районов ежегодно, до 1 декабря,  проводить корректировку программы-передачи ведомственного жилищного фонда и инженерных коммуникаций на следующий год, предусматривая различные формы передачи, обеспечивающие эффективность эксплуатации и управления жилищным фондом и снижения бюджетных расходов.

14. Возложить ответственность за выполнение Программы на глав  администраций районов, ПЖРУ, комитет ЖКХ и КЭ, за приемку инженерных сетей - на руководителей специализированных эксплуатационных организаций (Богомазов О.А., Егоров В.В., Суетин В.А., Переверзев А.Н.) и зам.главы администрации города Штагера В.П.

15. Контроль за ходом выполнения данного постановления возложить  на заместителя главы администрации города Штагера В.П.

16. Начальнику Управления по жилищной политике Викуловой О.В.  осуществить приемку архива документов по приватизации ведомственного жилищного фонда согласно списка зарегистрированных договоров в МП "БТИ".

17. Директору МП "БТИ" Чепрасовой О.П. представить в Управление  по жилищной политике сведения о регистрации договоров по приватизации передаваемого жилищного фонда.

ПРОГРАММА ПЕРЕДАЧИ ВЕДОМСТВЕННОГО ЖИЛОГО ФОНДА В
МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ г.ЕКАТЕРИНБУРГА НА
1994-1998ГГ.
единиц/тыс.кв.м.

ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке передачи государственного жилищного фонда,
объектов ЖКХ, инженерных сетей в муниципальную
собственность города Екатеринбурга

1. Общие положения

1.1. Настоящее положение устанавливает единый порядок подготовки  и реализации программы передачи государственного жилищного фонда, объектов ЖКХ, инженерных сетей в муниципальную собственность г.Екатеринбурга.

1.2. Передача государственного жилищного фонда, объектов ЖКХ,  инженерных сетей производится в течение 1994-1998гг. в соответствии с утвержденной главой администрации города Программой и настоящим Положением по годовым планам-графикам, утверждаемым главой администрации города и корректируемым ежегодно.

1.3. Не подлежат передаче в муниципальную собственность  государственный жилищный фонд, объекты ЖКХ и инженерные сети:

- расположенные на территории промышленных предприятий и в  закрытых военных городках;

- принадлежащие колхозам и совхозам;

- подлежащие сносу по плану застройки города (населенного  пункта).

Примечание: Дома, используемые под общежития, подлежат передаче  при условии оформления одновременно с актом передачи договоров на их аренду для дальнейшего использования под общежитие.

1.4. Для координации работы по передаче государственного  жилищного фонда, объектов ЖКХ и инженерных сетей в муниципальную собственность постановлением главы администрации создается городская комиссия.

2. Основные требования при передаче государственного жилищного
фонда в муниципальную собственность

2.1. При передаче государственного жилищного фонда в  муниципальную собственность предприятия (организации) балансодержатели передают:

- техническую документацию, необходимую для нормальной  эксплуатации передаваемых объектов;

- акты на землепользование;

- организации и предприятия, занятые обслуживанием и ремонтом  указанного фонда с производственной базой;

- транспортные средства, землеройную, уборочную технику и прочее  оборудование, необходимое по действующим нормам для эксплуатации и ремонта передаваемых объектов;

- согласованный финансовый план, включая убытки, которые несут  предприятия или организации по передаваемому хозяйству;

- денежные средства, находящиеся в распоряжении передаваемой  эксплуатационной организации;

- оборотные средства, находящиеся на балансе у предприятия или  организации к моменту передачи;

- основные производственные фонды: ремонтно-строительные базы,  цехи, мастерские, гаражи, складские помещения, предназначенные для эксплуатации и ремонта объектов жилищно-коммунального хозяйства и находящиеся на балансе предприятий или организаций к моменту передачи;

- служебную жилую площадь;

- архив оформленных документов по приватизации жилищного фонда.

2.2. При передаче жилищного фонда в первом полугодии передающая  организация одновременно передает финансовые ресурсы, необходимые для содержания передаваемых объектов до конца года.

В случае передачи объектов во второй половине года денежные  ресурсы передаются в размерах, необходимых для их содержания до конца текущего года и на 1 квартал последующего года.

2.3. Жилые дома государственного жилищного фонда передаются на  баланс организаций жилищно-коммунального хозяйства вместе со встроенными (пристроенными) нежилыми помещениями под торговобытовые или социально-культурные нужды населения.

2.4. Передача организаций, участков, цехов, мастерских,  ремонтно-строительных и других подразделений, осуществляющих эксплуатацию и ремонт объектов жилищно-коммунального хозяйства, производится со всеми активами и пассивами (включая прибыль и убытки текущего года) на основании актов передачи и разделительных годовых финансовых балансов.

2.5. При отсутствии у передающей организации отдельных видов  транспорта, уборочной техники и других механизмов, необходимых для нормальной эксплуатации передаваемых объектов, по договоренности сторон возможна замена этих механизмов и агрегатов на другое оборудование для оснащения жилищно-эксплуатационных организаций.

2.6. Отсутствующая техническая документация должна быть  восстановлена за счет средств предприятий и организаций, передающих объекты жилищно-коммунального хозяйства, до момента передачи.

3. Перечень документов, оформляемых при передаче жилищного
фонда, объектов ЖКХ, инженерных сетей в муниципальную
собственность

3.1. При передаче государственного жилищного фонда, объектов ЖКХ  и инженерных сетей предприятия (организации) - балансодержатели должны совместно с принимающими отраслевыми предприятиями оформить следующие рабочие документы:

3.1.1. Акты технического состояния жилищного фонда, объектов ЖКХ  и инженерных сетей. Составляются отдельно на каждое домовладение и на каждый вид коммунального хозяйства (общие сведения по основным строениям, конструкциям, инженерному оборудованию по форме N 1).

3.1.2. Финансовый план на содержание передаваемых объектов,  составляется отдельно на жилищный фонд и объекты коммунального хозяйства. К финансовому плану прилагается расчет доходов и расходов на содержание жилищно-коммунального хозяйства и справки, характеризующие их объемы, источники финансирования (форма N 2).

3.1.3. Акты передачи основных оборотных средств (капитальный  ремонт домов, наружных сетей), а также материалов, необходимых для эксплуатации жилищного фонда и объектов коммунального хозяйства (форма N 3).

3.1.4. Акты передачи основных производственных фондов  (ремонтно-строительные базы, производственные мастерские, машины, механизмы), предназначенные для эксплуатации и технического обслуживания объектов жилищно-коммунального хозяйства, составляются отдельно для каждой принимающей эксплуатационной специализированной организации муниципальных предприятий города (МП ПЖРТ, ПО ВКХ, МПТС, Горгаз, Горэлектросеть) (форма N 6).

3.1.5. Акт передачи служебной жилой площади, в том числе  заселенной работниками, занятыми эксплуатацией объектов жилищно-коммунального хозяйства (форма N 4).

3.1.6. Акт передачи технической документации на здания,  оборудование, эксплуатируемые жилищной организацией (форма N 5), а также документы на землеотвод.

3.1.7. Разделительную ведомость на передачу лимитов на  электрическую энергию.

3.1.8. Акт приемки-передачи архива документов по приватизации  жилищного фонда (форма N 7).

3.2. Городская комиссия рассматривает акты приемки-передачи  жилищного фонда, инженерных сетей и принимает решение по приему в муниципальную собственность всех объектов.

3.3. Решение комиссии о приемке государственного жилищного фонда,  объектов ЖКХ, инженерных сетей в муниципальную собственность утверждается постановлением главы администрации города, которое подготавливается комитетом ЖКХ и КЭ, МП "ПЖРУ", комитетом по управлению городским имуществом.

Постановление и акты рассылаются Комитету по управлению городским  имуществом, районным администрациям, отраслевым предприятиям и ведомственным балансодержателям жилищного фонда.

В соответствии с постановлением главы администрации города