ГЛАВА ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 4 сентября 2000 года N 924


О внесении изменений и дополнений в Постановления Главы города N 130 от 11.03.94, N 201 от 16.03.98, N 230 от 25.03.98, N 220 от 15.03.99, N 250 от 16.03.2000

В связи с уточнением требований к государственному жилищному фонду, объектам ЖКХ и инженерным сетям, принимаемым в муниципальную собственность, а также условий и источников финансирования принимаемых в муниципальную собственность объектов постановляю:

1. Внести следующие изменения и дополнения в Постановление Главы администрации города N 130 от 11.03.94 "О Программе передачи ведомственного жилого фонда в муниципальную собственность на 1994 - 1998 гг.":

1.1. Ввести пункт 6.1 следующего содержания:

"Установить, что представителями муниципального образования "город Екатеринбург", ответственными за организацию приема объектов государственного жилищного фонда и инженерных сетей в муниципальную собственность, выступают Главы администраций районов.

По вопросам, касающимся условий приема инженерных сетей, Главы администраций районов взаимодействуют с руководителями соответствующих муниципальных специализированных предприятий.".

1.2. В Приложении N 1, "Примечание" читать в следующей редакции:

- рекомендуемая доля бюджета в % в финансировании создаваемых МП...", далее по тексту;

1.3. В Приложении N 1 "Схема финансирования создаваемых в 1994 г. муниципальных предприятий...", заголовок читать в следующей редакции:

"Рекомендуемая схема финансирования создаваемых в 1994 г. муниципальных предприятий других организационно-правовых форм, занимающихся эксплуатацией жилищного фонда (устанавливается на основе договора между передающим предприятием и принимающей стороной);".

1.4. В Приложении N 2 наименование графы "Источники финансирования" читать в следующей редакции:

"Источники финансирования (в соответствии с договором о порядке передачи между передающим предприятием и принимающей стороной)".

1.5. Приложение N 3, раздел II "Основные требования", дополнить пунктами 2.7 - 2.12 следующего содержания:

"2.7. Жилищный фонд, объекты ЖКХ и инженерные сети принимаются в муниципальную собственность в технически исправном состоянии, соответствующем требованиям "Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", Правилам технической эксплуатации соответствующих инженерных сетей, СНиПов, ГОСТов и иных документов.

2.8. В случае, если жилищный фонд, объекты ЖКХ и инженерные сети, передаваемые в муниципальную собственность, не соответствуют требованиям "Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" и иным требованиям технических норм, объекты принимаются после проведения необходимых работ по их восстановлению, либо при условии финансирования передающей организацией расходов муниципальных предприятий на восстановление объектов на условиях, предусмотренных заключенным с муниципальным предприятием договором на проведение необходимых работ (или договором о порядке передачи).

2.9. Общие требования к объектам, передаваемым в муниципальную собственность, а также сроки их передачи доводятся администрацией района до передающего предприятия - балансодержателя письменно в двухнедельный срок с момента утверждения Плана-графика приема-передачи в муниципальную собственность государственного жилищного фонда, объектов ЖКХ и инженерных сетей на текущий год.

Конкретные требования, связанные с передачей объектов, приведением их в надлежащее состояние, а также передачей механизмов, транспорта, производственных баз и иного имущества, предусмотренного нормативными актами, формируются в ходе подготовки документов по передаче. Требования должны быть обоснованы конкретной ссылкой на нормативный (правовой) акт и доведены в письменной форме до передающей организации.

2.10. В целях исключения незапланированного расходования бюджетных средств прием-передача в муниципальную собственность государственного жилищного фонда, объектов ЖКХ и инженерных сетей должна производиться, как правило, в срок до 25 мая текущего года. При этом в городском бюджете следующего года предусматривается финансирование расходов на содержание принятого жилищного фонда.

Предприятия (организации) - балансодержатели государственного жилищного фонда, добровольно возмещающие затраты на содержание передаваемого в муниципальную собственность жилищного фонда до выделения средств на содержание принятых объектов бюджетом РФ (Свердловской области), могут оформить передачу после 1 июня текущего года.

2.11. Взаимные обязательства передающей и принимающей сторон, а также условия приема-передачи, дальнейшего использования и финансирования содержания жилищного фонда, объектов ЖКХ и инженерных сетей, принятых в муниципальную собственность, необходимо отражать в Договоре о порядке передачи, заключаемом между предприятием (организацией) - балансодержателем и администрацией района (специализированным муниципальным предприятием).

Рекомендуется включать в договор о порядке передачи условия совместного долевого финансирования содержания объектов с момента приема в муниципальную собственность до выделения средств на содержание принятых объектов бюджетом РФ (Свердловской области).

2.12. Городской комиссией "По приему и передаче ведомственного жилищного фонда и инженерных коммуникаций в муниципальную собственность г. Екатеринбурга" при рассмотрении вопроса приема-передачи объектов от конкретных предприятий - балансодержателей в отдельных случаях могут быть приняты условия приема, отличные от изложенных в настоящем Положении. Такие решения должны отражаться в Договоре о порядке передачи, заключаемом администрацией района и передающим предприятием.".

2. Внести следующие изменения и дополнения в Постановление Главы города N 201 от 16.03.98 "О выполнении "Плана-графика приемки государственного жилищного фонда и инженерных коммуникаций в муниципальную собственность в 1997 г." (Постановление Главы города N 292 от 21.04.97) и об утверждении Планов-графиков приемки указанных объектов на 1998 г. и на 1999 - 2000 гг.":

2.1. Постановляющую часть после п. 2 дополнить пунктом 2.1 следующего содержания:

"2.1. При реализации Планов-графиков и настоящего Постановления в целом руководствоваться требованиями федерального законодательства и Положения "О порядке передачи государственного жилищного фонда, объектов ЖКХ, инженерных сетей в муниципальную собственность города Екатеринбурга", утвержденного Постановлением Главы администрации города N 130 от "11.03.94".

2.2. Пункт 3 постановляющей части читать в следующей редакции:

"Рекомендовать на 1998 - 2000 гг. следующий порядок совместного долевого финансирования на условиях договора о порядке передачи:

3.1. Содержание и эксплуатация объектов жилищного фонда с момента приема в муниципальную собственность до выделения средств на содержание принятых объектов бюджетом РФ (Свердловской области):

- 80% затрат из средств городского бюджета;

- 20% затрат из средств предприятии и организации, передающих жилищный фонд.

3.2. На пополнение оборотных средств отраслевым специализированным предприятиям для восстановления наружных инженерных сетей, имеющих износ свыше 70%:

- 50% затрат за счет средств городского бюджета;

- 50% затрат за счет средств организаций, передающих инженерные сети и объекты ЖКХ".

2.3. Пункт 5 постановляющей части дополнить абзацем:

"Взаимные обязательства передающей и принимающей сторон, а также условия приема-передачи, дальнейшего использования и финансирования содержания жилищного фонда, объектов ЖКХ и инженерных сетей, принятых в муниципальную собственность, необходимо отражать в Договоре о порядке передачи, заключаемом акционированным предприятием - балансодержателем с администрацией района и муниципальным специализированным предприятием.".

3. Внести следующие изменения и дополнения в Постановление Главы города N 220 от 15.03.99 "О выполнении "Плана-графика приемки государственного жилищного фонда и инженерных коммуникаций в муниципальную собственность в 1998 г." (Постановление Главы города N 201 от 16.03.98) и об утверждении Плана-графика приемки указанных объектов на 1999 г.":

3.1. Постановляющую часть, пункт 1, дополнить текстом следующего содержания:

"При реализации Плана-графика и настоящего Постановления в целом руководствоваться требованиями федерального законодательства и Положения "О порядке передачи государственного жилищного фонда, объектов ЖКХ, инженерных сетей в муниципальную собственность города Екатеринбурга", утвержденного Постановлением Главы администрации города N 130 от 11.03.94".

3.2. Пункт 2 постановляющей части читать в следующей редакции:

"Рекомендовать на 1999 г. следующий порядок совместного долевого финансирования на условиях договора о порядке передачи:

2.1. Содержание и эксплуатация объектов жилищного фонда с момента приема в муниципальную собственность до выделения средств на содержание принятых объектов бюджетом РФ (Свердловской области):

- 80% затрат из средств городского бюджета;

- 20% затрат из средств предприятии и организаций, передающих жилищный фонд.

2.2. На пополнение оборотных средств отраслевым специализированным предприятиям для восстановления наружных инженерных сетей, имеющих износ свыше 70%:

- 50% затрат за счет средств городского бюджета;

- 50% затрат за счет средств организаций, передающих инженерные сети и объекты ЖКХ".

3.3. Пункт 4 постановляющей части в конце дополнить абзацем:

"Взаимные обязательства передающей и принимающей сторон, а также условия приема-передачи, дальнейшего использования и финансирования содержания жилищного фонда, объектов ЖКХ и инженерных сетей, принятых в муниципальную собственность, необходимо отражать в Договоре порядке передачи, заключаемом предприятием - балансодержателем с администрацией района и муниципальным специализированным предприятием.".

4. Внести следующие изменения и дополнения в Постановление Главы города N 250 от 16.03.2000 "О выполнении "Плана-графика приема государственного жилищного фонда и инженерных коммуникаций в муниципальную собственность в 1999 г." (Постановление Главы города N 220 от 15.03.99) и об утверждении Плана-графика приема указанных объектов на 2000 г.":

4.1. Постановляющую часть пункт 1 дополнить текстом следующего содержания:

"При реализации Плана-графика и настоящего Постановления в целом руководствоваться требованиями федерального законодательства и Положения "О порядке передачи государственного жилищного фонда, объектов ЖКХ, инженерных сетей в муниципальную собственность города Екатеринбурга", утвержденного Постановлением Главы администрации города N 130 от 11.03.94.".

4.2. Пункт 2 постановляющей части читать в следующей редакции: