ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 01 марта 1995 года N 140

Об утверждении положения о порядке начисления гражданам
г. Екатеринбурга платежей по оплате жилья и
коммунальных услуг с применением льгот

_________________________________________________________________________________________________________________
 постановление утратило  силу, см. постановление  Главы города Екатеринбурга от 28.11.2002 № 1272
_________________________________________________________________________________________________________________
признан утратившим силу постановлением Главы города Екатеринбурга от 21.06.99 N 582
_________________________________________________________________________________________________________________

В соответствии с Постановлением главы администрации Свердловской  области N 612 от 26.12.94 г. "Об установлении предельного уровня оплаты жилья и коммунальных услуг гражданами Свердловской области в 1995 г." и Постановлением главы администрации города Екатеринбурга N 764 от 30.12.94 г. "О переходе с 01.01.95г. ко второму этапу реформы оплаты жилья и коммунальных услуг в г.Екатеринбурге" (пункт 7),

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить и ввести в действие с 01.03.95 г. "Положение о  порядке начисления гражданам г.Екатеринбурга платежей по оплате жилья и коммунальных услуг с применением льгот". (Приложение N 1).

2. Установить, что настоящее положение действует до принятия  соответствующих нормативных актов на федеральном и областном уровне, регулирующих вопросы оплаты жилья и коммунальных услуг.

3. Главам администраций районов:

3.1 Довести до всех балансодержателей жилищного фонда настоящее  положение.

3.2 Обязать собственников жилищного фонда довести до сведения  граждан порядок начисления платежей за жилье и коммунальные услуги с применением льгот.

3.3 Предусмотреть в районном бюджете на 1995 г. расходы,  связанные с предоставлением льгот на оплату жилья и коммунальных услуг гражданам.

4. Финансово-бюджетному управлению (Воронов А.Д.) при  формировании городского бюджета на 1995 г. предусмотреть расходы, связанные с выплатой льгот гражданам за жилье и коммунальные услуги согласно заявок райфинотделов.

5. За невыполнение настоящего Постановления и Положения виновные  должностные лица несут ответственность в соответствии с п.5 ст.87 Закона "О местном самоуправлении".

6. Признать утратившим силу с 01.03.95 г. Постановление Главы  администрации города N 109 от 28.02.94 г. "Об утверждении уточненного перечня категорий квартиросъемщиков, имеющих льготы по оплате жилой площади для населения г.Екатеринбурга".

7. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на  заместителей главы администрации города Ишутина А.В., Кулика В.Д.

ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ НАЧИСЛЕНИЯ ГРАЖДАНАМ Г.ЕКАТЕРИНБУРГА
ПЛАТЕЖЕЙ ПО ОПЛАТЕ ЖИЛЬЯ И КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
С ПРИМЕНЕНИЕМ ЛЬГОТ

Настоящее Положение разработано в соответствии с Постановлением  главы администрации города N 764 от 30.12.94 г. (пункт 11.2.) и действует до принятия соответствующих нормативных актов на федеральном и областном уровне.

1. В связи с переходом с 01.02.94 г. в г.Екатеринбурге на новую  систему оплаты жилья и коммунальных услуг (Постановление главы администрации города N 54 от 31.01.94 г.) для граждан, проживающих в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда на условиях найма жилья, введена оплата за:

Тарифы по пунктам 1.1.1. - 1.1.6., 1.2.1. - 1.2.3. вводятся  постановлением Главы администрации города с учетом уровней платежей граждан, определенных Постановлением Совета Министров - Правительства РФ от 22.09.93 г. N 935.

Тарифы по пункту 1.2.4. устанавливаются Правительством РФ.

Тарифы по пункту 1.2.5. устанавливаются постановлениями  Правительства Свердловской области.

2. В зависимости от потребительских качеств жилья к тарифам за  содержание и эксплуатацию применяются скидки, которые распространяются на муниципальный, государственный, общественный жил. фонд, в том числе на приватизированные жилые помещения, фонд жилищно-строительных кооперативов и товариществ собственников (кондоминиумов).

Разновидность и размер скидок утверждается постановлениями главы  администрации города.

3. Порядок и условия оплаты за жилье и коммунальные услуги  гражданами:

3.1. Оплата за содержание и эксплуатацию жилья производится за 1  кв.м. общей полезной площади квартиры или за 1 кв.м. жилой площади в коммунальных квартирах.

Оплата за пользование лифтом и мусоропроводом, сбор и вывоз  мусора, уборку мест общего пользования и придомовой территории - по количеству граждан, проживающих в квартире (комнате).

Оплата за электроэнергию производится на основании показаний  приборов учета.

Оплата за отопление жилых помещений производится по тарифам за 1  кв.м. общей полезной площади в отдельных квартирах или за 1 кв.м. жилой площади - в коммунальных квартирах.

Оплата за пользование водоснабжением и водоотведением, горячим  водоснабжением и газоснабжением производится по тарифам с 1 человека в месяц.

3.2. Оплата гражданами за жилье и коммунальные услуги  установлена ежемесячно не позднее 10 числа месяца, следующего за оплачиваемым.

3.3. За просрочку платежей за жилье и коммунальные услуги  установлена пеня в размере 1% за каждый день просрочки (Постановление Совета Министров - Правительства РФ от 22.09.93 г. N 935).

3.4. Граждане, имеющие в пользовании более одного объекта  недвижимости, оплачивают за жилье и коммунальные услуги по полной стоимости, без применения льгот. Тарифы устанавливаются постановлениями Главы администрации города.

Если занимаемая площадь всех видов объектов недвижимости,  находящаяся в пользовании (собственности) граждан, не превышает социальных норм площади жилья на семью, оплата производится по тарифам, установленным с учетом предельного уровня согласно Постановлений Главы администрации города. (абзац введен постановлением от 20.07.95 N 480)

3.5. Вся занимаемая гражданами общая полезная площадь  оплачивается в одинарном размере, с учетом льгот.

3.6. Расчет начисления платежей гражданам производится жилищными  организациями.

В случае установления факта проживания в жилом помещении без  прописки оплата за:

- пользование лифтом и мусоропроводом;

- сбор и вывоз мусора и бытовых отходов;

- уборку мест общего пользования и придомовой территории;

- водоснабжение и водоотведение;

- горячее водоснабжение;

- газоснабжение производится по фактическому проживанию граждан  (п.14 Инструкции, утвержденной приказом по МКХ РСФСР от 08.10.65 г. N 275).

При временном отсутствии граждан перерасчеты по оплате за  коммунальные услуги производятся за период не более 6-ти календарных месяцев в год, кроме случаев, предусмотренных ст. 60 ЖК РФ, когда перерасчеты производятся с момента подачи документов и в течение всего времени отсутствия гражданина:

а) призыва на действительную военную службу граждан и офицеров  из запаса; пребывания на действительной военной службе в качестве прапорщиков, мичманов и военнослужащих сверхсрочной службы;

б) временного выезда с постоянного места жительства по условиям  и характеру работы в связи с командировкой за границу (студенты, аспиранты и т.п.);

в) помещение детей на воспитание в государственное детское  учреждение, к родственникам или опекунам (попечителям), если в жилом помещении, из которого выбыли дети, остались проживать другие члены семьи;

г) выезда в связи с выполнением обязанностей опекуна  (попечителя);

д) помещения или выезда в лечебно-профилактическое или иное  медицинское учреждение;

ж) осуждения к лишению свободы на срок свыше 6-ти месяцев - до  приведения приговора в исполнение;

з) заключения под стражу - в течение всего времени нахождения  под следствием или судом;

и) другие условия и случаи, предусмотренные законодательством.

3.7. В случае установления ошибки в арифметическом подсчете  платежей гражданам по вине жилищно-эксплуатационного предприятия производится перерасчет за предыдущие 3 месяца с зачетом сумм в счет следующих платежей.

(абзац в редакции постановления от 20.07.95 N 480)

3.8. Расчетно-платежный документ выдается гражданам жилищными  организациями не позднее 1 числа месяца, следующего за расчетным.

3.9. В соответствии с п.2.7. Правил предоставления коммунальных  услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 24.09.94 г. N 1099, жилищно-эксплуатационные предприятия обязаны произвести перерасчеты платежей гражданам за перерывы предоставления жилищно-коммунальных услуг сверх установленных показателей качества услуг.

4. Порядок применения льгот для граждан, проживающих по договору  найма:

4.1. Гражданам, проживающим в домах по договору найма, имеющим  право на льготы по оплате жилья и коммунальных услуг, начисление платежей производится с учетом размера льгот, установленных законодательными актами РФ или Постановлениями Главы администрации города. Льготы гражданам начисляются только на одно жилое помещение из находящихся в его пользовании. Исключением являются многодетные семьи, которые имеют 2 или более жилых помещений на одной лестничной площадке или в одном подъезде.

4.2. Перечень категорий граждан, имеющих право на льготы,  обязаны доводить до населения органы районных администраций, ответственные за жилищно-коммунальное хозяйство, и собственники жилого фонда.

4.4. Льготы по оплате за коммунальные услуги начисляются в  пределах нормативов потребления на платежи за:

4.5. Льготы предоставляются на социальные нормы жилья,  утвержденные Постановлением Правительства Свердловской области N 314 от 13.12.93 г. (Приложение N 1) и на нормативы потребления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Главы администрации г. Екатеринбурга от 29.04.94 N 235 (приложение 7). (в ред. постановления от 20.07.95 N 480).

4.6. При наличии в семье лиц, пользующихся льготами по  нескольким основаниям, предоставляется только одна льгота по выбору льготников. Квартиросъемщику необходимо подать заявление руководителю ЖЭУ, ПЖРТ, РЭМП, подписанное другими проживающими, где указывалось бы, по какой категории льгот необходимо производить расчеты.

При наличии в семье лиц, имеющих право на льготы по разным  основаниям, которые распространяются только на них, начисления льгот производится из расчета 18,0 кв. м общей полезной площади на человека. (абзац введен постановлением от 20.07.95 N 480).

4.7. Льготы учитываются и начисляются с момента обращения  граждан в жилищно-эксплуатационное предприятие.

Начисление оплаты за жилье и коммунальные услуги с учетом льгот  гражданам по федеральному Закону "О ветеранах" следует производить с 25 января текущего года, по областному Закону - с 1 апреля текущего года. (абзац введен постановлением от 20.07.95 N 480)

Реализация положений о льготах ветеранам труда, военной службы,  органов внутренних дел, прокуратуры, юстиции и судов будет произведена после издания соответствующих актов Правительства Российской Федерации. (абзац введен постановлением от 20.07.95 N 480)      4.8. Для оформления льгот гражданам необходимо представить:

Основанием к предоставлению льгот ветеранам является пенсионное  удостоверение и один из следующих документов:

- удостоверение труженика тыла;

- удостоверение жителя блокадного Ленинграда;

- удостоверение к юбилейной медали "50 лет Победы в ВОВ  1941 - 1954 гг.";

- архивная справка о работе в тылу во время ВОВ не менее 6-ти  месяцев;

- удостоверение инвалида или участника ВОВ.

(абзац введен постановлением от 20.07.95 N 480)

4.9. Граждане, пользующиеся льготами до выхода данного  Положения, не должны вновь оформлять льготы в жилищно-эксплуатационных предприятиях.

5. Размеры льгот по оплате за жилье и коммунальные услуги для  граждан, проживающих на условиях найма, приведены в Приложении N 2 настоящего Положения.

5.1. Льготы по электроэнергии.

5.1.1. Для получения льгот по оплате электроэнергии все  граждане, имеющие на это право, должны зарегистрироваться в АО "Свердловские городские электрические сети" (по адресу: г.Екатеринбург, ул. 9 января, 52), кроме:

5.1.2. Льготы по электроэнергии, распространенные на всех членов  семьи и на одного льготника, предоставляются с учетом нормативов потребления электроэнергии, утвержденных Постановлением Главы администрации г.Екатеринбурга.

5.1.3. При потреблении электроэнергии ниже нормативов  потребления, оплата гражданами производится по показаниям приборов учета согласно установленному размеру льгот.