ЗАКОН
ГОРОДА МОСКВЫ
от 26 января 2022 года N 1
О внесении изменений в Закон города Москвы от 3 июня 2009 года N 17 "О контроле за использованием объектов недвижимости в городе Москве"
1. В статье 1:
1) части 1 и 2 изложить в следующей редакции:
"1. Положения настоящего Закона применяются к организации и осуществлению регионального государственного контроля за использованием объектов нежилого фонда, находящихся в собственности города Москвы (далее - региональный государственный контроль за использованием объектов нежилого фонда), и муниципального земельного контроля на территории города Москвы (далее - муниципальный земельный контроль).
2. Отношения, связанные с осуществлением регионального государственного жилищного контроля (надзора), муниципального жилищного контроля, регионального государственного контроля (надзора) за соблюдением требований к содержанию особых объектов нежилого фонда, регионального государственного контроля (надзора) за состоянием, содержанием, сохранением, использованием, популяризацией и государственной охраной объектов культурного наследия регионального значения, объектов культурного наследия местного (муниципального) значения, выявленных объектов культурного наследия, регулируются федеральным законодательством, законами и иными нормативными правовыми актами города Москвы.";
2) в части 2.1 слова "за использованием земель" заменить словами "в отношении земельных участков";
3) в части 3 слова "за использованием земель" исключить;
4) часть 4 признать утратившей силу.
2. В статье 2:
1) часть 1 изложить в следующей редакции:
"1. Контроль за использованием объектов недвижимости - региональный государственный контроль за использованием объектов нежилого фонда и муниципальный земельный контроль, осуществляемые уполномоченным органом.";
2) часть 2 признать утратившей силу;
3) дополнить частью 4 следующего содержания:
"4. Иные понятия, используемые в настоящем Законе, применяются в том значении, в каком они определены в федеральном законодательстве.".
3. В статье 3:
1) в пункте 1 слова "граждан и юридических лиц" заменить словами "юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, физических лиц";
2) пункт 3 изложить в следующей редакции:
"3) обеспечение соблюдения органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, физическими лицами (далее - контролируемые лица) обязательных требований земельного законодательства в отношении объектов земельных отношений, за нарушение которых законодательством предусмотрена административная ответственность, обязательных требований, установленных нормативными правовыми актами города Москвы в области использования объектов нежилого фонда (далее - обязательные требования);".
4. Статью 5 изложить в следующей редакции:
"Статья 5. Основные принципы осуществления контроля за использованием объектов недвижимости
Основными принципами осуществления контроля за использованием объектов недвижимости являются:
1) законность и обоснованность;
2) стимулирование добросовестного соблюдения обязательных требований;
3) соразмерность вмешательства в деятельность контролируемых лиц;
4) охрана прав и законных интересов, уважение достоинства личности, деловой репутации контролируемых лиц;
5) недопустимость злоупотребления правом;
6) соблюдение охраняемой законом тайны;
7) открытость и доступность информации об организации и осуществлении контроля за использованием объектов недвижимости;
8) оперативность при осуществлении контроля за использованием объектов недвижимости.".
5. Главу 1 дополнить статьей 5.1 следующего содержания:
"Статья 5.1. Предмет контроля за использованием объектов недвижимости
1. Предметом регионального государственного контроля за использованием объектов нежилого фонда является соблюдение контролируемыми лицами обязательных требований, установленных нормативными правовыми актами города Москвы в области использования объектов нежилого фонда.
2. Предмет муниципального земельного контроля определяется Земельным кодексом Российской Федерации.".
6. Название главы 2, статьи 6 и 7 изложить в следующей редакции:
"Глава 2. Организация и осуществление контроля за использованием объектов недвижимости
Статья 6. Порядок организации и осуществления контроля за использованием объектов недвижимости
1. Региональный государственный контроль за использованием объектов нежилого фонда осуществляется уполномоченным органом в соответствии с положением, утверждаемым Правительством Москвы.
2. Муниципальный земельный контроль, за исключением случая, указанного в части 2.1 статьи 1 настоящего Закона, осуществляется уполномоченным органом в качестве полномочий по осуществлению вида регионального государственного контроля в соответствии с положением, утверждаемым Правительством Москвы.
Статья 7. Решения, принимаемые уполномоченным органом по результатам проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований
Если в ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) выявлены факты причинения вреда (ущерба) или возникновения угрозы причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, получены сведения о нарушениях обязательных требований, готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований, уполномоченным органом могут быть приняты следующие решения:
1) о проведении внепланового контрольного (надзорного) мероприятия в соответствии со статьей 60 Федерального закона от 31 июля 2020 года N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации";
2) об объявлении предостережения;
3) о выдаче предписания об устранении выявленных нарушений при осуществлении регионального государственного контроля за использованием объектов нежилого фонда, а также при осуществлении муниципального земельного контроля в случае, если возможность принятия такого решения предусмотрена федеральным законодательством;
4) о принятии мер по привлечению виновных лиц к административной ответственности в соответствии с федеральным законодательством и Законом города Москвы от 21 ноября 2007 года N 45 "Кодекс города Москвы об административных правонарушениях" в рамках компетенции уполномоченного органа.".
7. Статьи 8-12 признать утратившими силу.
8. Название главы 3 изложить в следующей редакции:
"Глава 3. Ответственность за правонарушения в области использования объектов недвижимости".
9. В статье 13:
1) в части 1 слова "Юридические и физические лица, допустившие" заменить словами "Лица, совершившие", слово "проверок" заменить словами "контрольных (надзорных) мероприятий";
2) в части 3 слова "юридических и физических" заменить словом "контролируемых", слова "мероприятий по контролю за использованием объектов недвижимости" заменить словами "контрольных (надзорных) мероприятий".
10. Статью 15 изложить в следующей редакции:
"Статья 15. Обжалование решений уполномоченного органа, действий (бездействия) его должностных лиц
Решения уполномоченного органа, действия (бездействие) его должностных лиц обжалуются в соответствии с федеральным законодательством.".
Мэр Москвы
С.С.Собянин
Электронный текст документа
подготовлен АО "Кодекс" и сверен по:
Официальный сайт
Московской городской Думы
www.duma.mos.ru, 31.01.2022
