Действующий

Об утверждении Методики определения стоимости работ по подготовке проектной документации (с изменениями на 8 июня 2023 года)

IX. Учет факторов, влияющих на трудоемкость проектирования при определении стоимости проектных работ

151. Факторы, оказывающие влияние на трудоемкость проектирования при определении стоимости проектных работ, учитываются с применением корректирующих коэффициентов, приводимых в НЗ на проектные работы.

(Пункт в редакции, введенной в действие с 25 августа 2023 года приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 8 июня 2023 года N 409/пр. - См. предыдущую редакцию)

152. При определении стоимости проектных работ, предусматривающих привязку экономически эффективной проектной документации повторного использования, требования к которой установлены статьей 48.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 3 января 2005 г., N 1, ст.16; 2021, N 27, ст.5103) (далее - повторно применяемая проектная документация), к ценам НЗ на проектные работы применяются следующие корректирующие коэффициенты:

(Абзац в редакции, введенной в действие с 25 августа 2023 года приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 8 июня 2023 года N 409/пр. - См. предыдущую редакцию)

а) при привязке повторно применяемой проектной документации по объекту проектирования без внесения каких-либо изменений в надземную и подземную части здания (сооружения) принимается минимальный размер корректирующего коэффициента 0,2;

б) при проектировании с внесением в привязываемую повторно применяемую проектную документацию изменений в подземную часть здания (сооружения) размер корректирующего коэффициента принимается свыше 0,2 до 0,35;

в) при привязке повторно применяемой проектной документации с внесением изменений в подземную и надземную часть либо только надземную часть здания (сооружения), размер корректирующего коэффициента устанавливается свыше 0,35 до 0,8 в зависимости от трудоемкости работ.

Ориентировочные объемы работ по привязке повторно применяемой проектной документации по отдельным элементам зданий и сооружений в процентах от цены НЗ на проектные работы, указаны в таблице 6.1, приведенной в приложении N 6 к Методике. Указанные значения (не применяются при определении объемов работ по разработке отдельных элементов и конструкций зданий (сооружений), относимых к особо опасным и технически сложным объектам).

153. Необходимость использования при проектировании повторно применяемой проектной документации устанавливается заданием на проектирование, а документация, подлежащая повторному применению, передается застройщиком (техническим заказчиком) в составе исходных данных для проектирования.

154. При определении по ценам НЗ на проектные работы стоимости проектных работ для условий нового строительства уникальных объектов капитального строительства с характеристиками, приведенными в части 2 статьи 48.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст.16; 2011, N 49, ст.7015), расчет выполняется с применением корректирующего коэффициента 1,5, за исключением случаев, для которых НЗ на проектные работы установлен особый способ расчета цены указанных объектов.

155. Стоимость проектных работ для реконструкции, технического перевооружения и модернизации действующих объектов проектирования определяется по ценам НЗ на проектные работы с применением корректирующих коэффициентов, приводимых в НЗ на проектные работы.

156. При определении стоимости проектных работ для реконструкции (технического перевооружения и модернизации) объекта проектирования необходимо учитывать следующие положения:

1) при определении стоимости проектных работ для реконструкции (технического перевооружения, модернизации) с применением к цене НЗ на проектные работы, в которых стоимость основных проектных работ определяется по параметрам цены в зависимости от натуральных показателей объектов проектирования, применяется корректирующий коэффициент до 1,5, а для условий реконструкции (технического перевооружения, модернизации) опасных, технически сложных и уникальных объектов проектирования - до 2,0;

(Подпункт в редакции, введенной в действие с 25 августа 2023 года приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 8 июня 2023 года N 409/пр. - См. предыдущую редакцию)

2) при определении стоимости проектных работ для реконструкции (технического перевооружения, модернизации) с применением к цене, установленной в НЗ на проектные работы, в которых стоимость основных проектных работ определяется по нормативам цены в зависимости от стоимости строительства объекта, применяется корректирующий коэффициент до 1,3, а для условий реконструкции (технического перевооружения, модернизации) особо опасных, технически сложных и уникальных объектов проектирования до 1,7;

3) максимальные величины корректирующего коэффициента, учитывающие условия реконструкции (технического перевооружения, модернизации) объектов проектирования, применяются без корректировки величины только в случае полной реконструкции объектов проектирования, выполняемой в объеме, установленном пунктами 14, 14.1 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст.16; 2011, N 49, ст.7015; 2011, N 30, ст.4563);

4) величины корректирующего коэффициента на техническое перевооружение, модернизацию и частичную реконструкцию (по отдельным несущим строительным конструкциям (элементам) и (или) технологическому оборудованию, и (или) сетям (системам) инженерно-технического обеспечения объектов) для конкретных объектов проектирования устанавливаются в НЗ на проектные работы. В случае отсутствия этих данных, величина коэффициента определяется исходя из установленных заданием на проектирование объемов работ по показателям относительной стоимости работ по разработке разделов проектной и соответствующих комплектов рабочей документации, приведенным в НЗ на проектные работы, с учетом сложности и трудоемкости проектных работ;

5) корректирующий коэффициент на реконструкцию, техническое перевооружение и модернизацию объекта проектирования учитывает затраты на подготовку проектной и (или) рабочей документации по разделу "Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства";

6) натуральный показатель объекта проектирования при определении стоимости проектных работ для реконструкции (техническом перевооружении, модернизации) устанавливается в соответствии с параметрами (физическими объемами), достигнутыми в результате реконструкции (технического перевооружения, модернизации);

7) величина коэффициента на реконструкцию объекта проектирования, рассчитываемая при определении сметной стоимости, не может быть менее 1, так как его расчет осуществляется с применением показателей относительной стоимости разработки разделов проектной и соответствующих комплектов рабочей документации, приведенных в НЗ на проектные работы для условий нового строительства.

157. Стоимость разработки проектной и (или) рабочей документации для капитального ремонта, сноса объекта в соответствии с частями 14.2 и 14.3 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст.16; 2011, N 30, ст.4563; 2020, N 31, ст.5013) определяется с применением цен НЗ на проектные работы.