Об утверждении Методики определения стоимости работ по подготовке проектной документации (с изменениями на 8 июня 2023 года)

III. Разработка параметров цены проектных работ, определяющих стоимость проектных работ в зависимости от натуральных показателей при разработке НЗ на проектные работы

(Наименование в редакции, введенной в действие с 25 августа 2023 года приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 8 июня 2023 года N 409/пр. - См. предыдущую редакцию)

38. Разработка параметров цены проектных работ, определяющих стоимость проектных работ в зависимости от натуральных показателей, применяется в качестве основного метода, используемого при разработке НЗ на проектные работы.

(Пункт в редакции, введенной в действие с 25 августа 2023 года приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 8 июня 2023 года N 409/пр. - См. предыдущую редакцию)

39. Параметры цены проектных работ, определяющие стоимость проектных работ в зависимости от натуральных показателей, используются при определении цены проектных работ (Ц) по формуле (3.1):

где:

40. Параметры "а" и "в" характеризуют зависимость цены проектных работ от величины натурального показателя "X" и являются постоянными для определенного интервала изменения натурального показателя "X".

41. Зависимость цены проектных работ от величины натурального показателя выявляется на основании данных о величине стоимостного показателя проектных работ и соответствующего ему натурального показателя по нескольким объектам-представителям.

42. В случае, если в результате анализа исходных данных установлено, что изменения натурального показателя не влияют на трудоемкость проектных работ или данное влияние незначительно, цена проектных работ рассчитывается на объект в целом.

При этом в графе "натуральный показатель" приводится единица измерения "объект", а параметр "в" принимается равным нулю.

43. В случае, если трудоемкость подготовки отдельного раздела проектной документации либо отдельного вида проектных работ характеризуется зависимостью от натурального показателя, отличного от основного натурального показателя объекта, либо зависимость от натурального показателя не может быть установлена, для такого раздела или проектной работы разрабатывается отдельная НЗ на проектные работы, либо отдельные параметры и (или) нормативы цены проектных работ. При этом затраты на разработку такого раздела или выполнения проектной работы не учитываются при разработке параметров цены проектных работ для основного объекта строительства.

(Пункт в редакции, введенной в действие с 25 августа 2023 года приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 8 июня 2023 года N 409/пр. - См. предыдущую редакцию)

44. Разработка параметров цены проектных работ, определяющих стоимость проектных работ в зависимости от натуральных показателей, осуществляется в следующей последовательности:

1) устанавливается зависимость цены проектных работ от натуральных показателей, определяется основной натуральный показатель для каждого объекта строительства;

2) выбирается метод расчета стоимостного показателя проектных работ:

для разработки параметров цены проектных работ на строительство зданий, сооружений используется расчетно-аналитический метод, установленный в зависимости от стоимости строительства объекта;

для разработки параметров отдельных видов проектных работ используется расчетно-аналитический метод, основанный на анализе трудозатрат проектировщиков по фактически выполненным проектам, а также на анализе стоимостных показателей по выполненным аналогичным работам.

45. При расчете стоимостного показателя проектных работ в зависимости от стоимости строительства для каждого объекта, подлежащего включению в состав НЗ на проектные работы, выполняется:

(Абзац в редакции, введенной в действие с 25 августа 2023 года приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 8 июня 2023 года N 409/пр. - См. предыдущую редакцию)

1) для объектов капитального строительства, за исключением линейных объектов:

а) определение величины стоимости строительства, принимаемой для расчета стоимостного показателя проектных работ по каждому объекту-представителю;

б) определение величины норматива цены проектных работ "" для каждого объекта-представителя в соответствии с пунктом 51 Методики;

в) расчет средней величины норматива цены проектных работ "" для каждого объекта-представителя;