8.1. При благоустройстве территорий многоквартирных домов подлежат соблюдению требования к благоустройству, элементам благоустройства и объектам благоустройства, установленные Законом Московской области N 191/2014-ОЗ "О регулировании дополнительных вопросов в сфере благоустройства в Московской области", правилами благоустройства территории муниципальных образований Московской области.
8.2. Благоустройство территории вновь возводимого многоквартирного дома (группы домов) выполняется:
8.2.1. На территории многоквартирного дома (группы домов), примыкающей к жилым зданиям, планируемая к преимущественному пользованию, и предназначенная для обеспечения бытовых нужд и досуга жителей дома (группы домов).
8.2.2. На территориях общего пользования жилого района. На территориях общего пользования допускается благоустройство по согласованию с органами местного самоуправления муниципального образования Московской области при недостатке площади для размещения объектов благоустройства и элементов благоустройства, приведенных в таблице 4 стандартов качества.
8.3. Общие требования к благоустройству территорий многоквартирных домов:
8.3.1. При благоустройстве территории рекомендуется предусматривать устройство территории многоквартирного дома (группы домов), примыкающей к жилым зданиям, планируемой к преимущественному пользованию и предназначенной для обеспечения бытовых нужд и досуга жителей дома (группы домов), без доступа автомобилей (за исключением спецтранспорта экстренных служб, подъезда транспортных средств для кратковременной высадки пассажиров и выгрузки или погрузки вещей), без размещения контейнерных площадок.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 1 января 2024 года постановлением Правительства Московской области от 27 декабря 2023 года N 1317-ПП. - См. предыдущую редакцию)
8.3.2. Допускается размещение площадок рекреационного назначения и озеленения на крышах многоквартирных домов. При размещении площадок рекреационного назначения и озеленения на крышах многоквартирных домов, указанные элементы благоустройства и объекты благоустройства учитываются при подсчете показателей, указанных в таблице 4 стандартов качества, только в случаях:
а) крыша планируется для преимущественного и неограниченного пользования всеми жителями многоквартирного дома (группы домов), в том числе МГН;
б) планируется благоустройство крыши подземного объекта капитального строительства (его подземной части).
8.3.3. При организации и формировании постоянных и временных мест хранения автомобилей, в том числе приобъектных стоянок автомобилей, запрещено:
а) использование зависимых машино-мест в обеспечение расчета потребности в местах хранения автотранспорта (в том числе при их размещении в многоуровневых паркингах, использовании механизированных систем хранения);
б) размещение мест для хранения автотранспорта в зоне контейнерных площадок и зонах остановки спецтранспорта экстренных служб;
в) использование территории, предусмотренной документацией по планировке территории, для размещения объектов социальной инфраструктуры, в том числе для временной организации плоскостных парковок до реализации планируемых паркингов.
При проектировании и организации площадок автостоянок в зонах жилой и общественно-деловой застройки необходимо предусматривать места для хранения электромобилей, гибридных автомобилей и инфраструктуру для обеспечения их зарядки из расчета не менее:
Наименование | места для хранения электромобилей, гибридных автомобилей и ЭЗС | ||
всего мест для электротранспорта и ЭЗС | в том числе, оборудованных | ||
быстрыми зарядными устройствами (мощность от 50 кВт) | медленными зарядными устройствами (мощность от 7 кВт) | ||
Машино-места для жилой застройки | 5% от общей потребности в местах постоянного и временного хранения автотранспорта | 10% | 90% |
Машино-места для нежилой застройки (в т.ч. объектов коммунального, общественно-делового, социального и иного назначения) | 5% от общей потребности в парковочных местах объектов нежилого назначения, | 50% | 50% |
Места для хранения электромобилей и гибридных автомобилей:
а) должны обозначаться дорожными знаками и разметкой;
б) должны быть оборудованы зарядными устройствами электромобилей и подзаряжаемых гибридных автомобилей и инженерной инфраструктурой для их установки (кабель-каналы или иное необходимое оборудование).
(Пункт в редакции, введенной в действие с 1 января 2024 года постановлением Правительства Московской области от 27 декабря 2023 года N 1317-ПП. - См. предыдущую редакцию)
8.3.4. Все площадки, указанные в таблице 4 стандартов качества, должны быть выполнены в одном уровне с пешеходными подходами к ним (тротуаром, дорожкой), без перепада высот.
8.3.5. Недопустимо наличие на площадках, указанных в таблице 4 стандартов качества, а также на площадках входных групп, инженерных колодцев.
8.3.6. Дренажные и водосборные решетки на объектах благоустройства должны быть выполнены на одном уровне с поверхностью покрытия объектов благоустройства.
8.3.7. При проектировании входов в подъезды многоквартирных домов: