1. Действие настоящей статьи распространяется на организации, осуществляющие основной вид экономической деятельности, указанный в приложении 9 к настоящему Закону, на балансе которых учтены жилые помещения и (или) апартаменты, расположенные на территории Московской области, которые в отчетном (налоговом) периоде используются по назначению на основании возмездного договора найма (аренды).
2. В целях настоящей статьи:
1) под жилыми помещениями понимаются жилой дом, квартира;
2) под апартаментами понимаются нежилые помещения, предназначенные для использования физическими лицами для временного пребывания и целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, и включенные в реестр апартаментов.
Нежилое помещение включается в реестр апартаментов с налогового периода, в котором организация обратилась с заявлением о таком включении. Порядок формирования и ведения реестра апартаментов, утверждается Правительством Московской области.
3. Для организаций, указанных в пункте 1 настоящей статьи, предоставляются следующие налоговые льготы:
1) уменьшение суммы налога на имущество организаций на 95 процентов в отношении жилых помещений и апартаментов, налоговая база в отношении которых определяется как кадастровая стоимость;
2) уменьшение суммы налога на имущество организаций на 93 процента в отношении апартаментов, налоговая база в отношении которых определяется как среднегодовая стоимость имущества.
4. Налоговые льготы, установленные пунктом 3 настоящей статьи, применяются с месяца, следующего за месяцем постановки на бухгалтерский учет жилых помещений и (или) апартаментов, но не ранее месяца включения нежилого помещения в реестр апартаментов.
5. На установленные настоящей статьей налоговые льготы не распространяются ограничения, предусмотренные пунктами 2 и 4 статьи 2 настоящего Закона.
6. Условиями использования налоговых льгот, установленных настоящей статьей, являются:
1) удельный вес доходов от осуществления деятельности, указанной в приложении 9 к настоящему Закону, составляет в общей сумме доходов организации не менее 70 процентов;
2) доля жилых помещений и (или) апартаментов, которые переданы на основании возмездного договора найма (аренды), составляет не менее 50 процентов в общем объеме данной категории недвижимого имущества в первом налоговом периоде применения налоговой льготы, установленной пунктом 3 настоящей статьи, и не менее 70 процентов - во втором и последующих налоговых периодах;
3) совокупный общий минимальный срок нахождения в найме (аренде) жилого помещения или апартамента, в отношении которого применены налоговые льготы, предусмотренные пунктом 3 настоящей статьи, за налоговый период составляет 6 месяцев;
4) направление высвобожденных средств на развитие организаций в соответствии с пунктом 10 статьи 4 настоящего Закона.
(Статья дополнительно включена с 28 ноября 2024 года Законом Московской области от 27 ноября 2024 года N 213/2024-ОЗ, применяется к правоотношениям, возникшим с 1 января 2025 года)