Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска (с изменениями на 9 августа 2024 года)

N

Наименование вида разрешенного использования земельного участка

Описание видов разрешенного использования объектов капитального строительства

Код вида по классификатору

1. Основные виды разрешенного использования

1.1.

Бытовое обслуживание

Мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, приемные пункты химчистки

3.3

1.2.

Культурное развитие

Музеи, выставочные залы, библиотеки, кинозалы

3.6

1.3.

Общественное управление

Объекты для размещения органов государственной власти, органов местного самоуправления, судов, а также организаций, непосредственно обеспечивающих их деятельность;

объекты для размещения органов управления политических партий, профессиональных и отраслевых союзов, творческих союзов и иных общественных объединений граждан по отраслевому или политическому признаку

3.8

1.4.

Деловое управление

Объекты управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)

4.1

1.5.

Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы))

Объекты общей площадью свыше 5000 кв. м, с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров

4.2

1.6.

Банковская и страховая деятельность

Объекты, предназначенные для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги

4.5

1.7.

Общественное питание

Рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары

4.6

1.8.

Гостиничное обслуживание

Размещение гостиниц

4.7

(п. 1.8 в ред. постановления администрации города Благовещенска от 09.08.2022 N 4215)

1.9.

Развлечения

Объекты, предназначенные для размещения: дискотек, ночных клубов, боулинга, игровых автоматов (кроме игрового оборудования, используемого для проведения азартных игр)

4.8

1.10.

Служебные гаражи

Постоянные или временные гаражи, стоянки для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо

4.9

(п. 1.10 в ред. постановления администрации города Благовещенска от 09.08.2022 N 4215)

1.11.

Спорт

Объекты капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов (спортивные сооружения)

5.1

1.12.

Связь

Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания

6.8

1.13.

Исключен. - Постановление администрации города Благовещенска от 09.08.2022 N 4215

1.14.

Охрана природных территорий

Сохранение отдельных естественных качеств окружающей природной среды путем ограничения хозяйственной деятельности в данной зоне, в частности: создание и уход за защитными лесами

9.1

1.15.

Магазины

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м

4.4

1.15.

Хранение автотранспорта

Отдельно стоящие и пристроенные гаражи, в том числе подземные, предназначенные для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места

2.7.1

(п. 1.15 введен постановлением администрации города Благовещенска от 09.08.2022 N 4215)

2. Условно разрешенные виды использования

2.1.

Обеспечение дорожного отдыха

Здания для предоставления гостиничных услуг в качестве дорожного сервиса (мотелей), а также размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов дорожного сервиса

4.9.1.2

(п. 2.1 в ред. постановления администрации города Благовещенска от 12.12.2023 N 6586)

2.2.

Религиозное использование

Церкви, храмы, часовни, мечети, молельные дома

3.7

2.3.

Автомобильные мойки <*>

Автомобильные мойки <*>, а также размещение магазинов сопутствующей торговли

4.9.1.3

(п. 2.3 введен постановлением администрации города Благовещенска от 12.12.2023 N 6586)

2.4.

Ремонт автомобилей <**>

Мастерские, предназначенные для ремонта и обслуживания автомобилей и прочих объектов дорожного сервиса <**>, а также размещение магазинов сопутствующей торговли

4.9.1.4

(п. 2.4 введен постановлением администрации города Благовещенска от 12.12.2023 N 6586)