АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА БЛАГОВЕЩЕНСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 12 декабря 2023 года N 6586
О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска
Рассмотрев заявление общества с ограниченной ответственность "Газпром газомоторное топливо" (вх. 6069з от 22 августа 2023 года), в соответствии с главой 4 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Амурской области от 5 декабря 2006 г. N 259-ОЗ "О регулировании градостроительной деятельности в Амурской области", на основании Устава муниципального образования города Благовещенска, учитывая заключение о результатах публичных слушаний по проекту о внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска от 13 ноября 2023 года, постановляю:
1. Внести в Правила землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска (далее - Правила), утвержденные постановлением администрации города Благовещенска от 14 января 2022 г. N 149, изменения согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Управлению архитектуры и градостроительства администрации города Благовещенска обеспечить размещение настоящего постановления в федеральной государственной информационной системе территориального планирования и в государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности не позднее десяти дней с даты утверждения.
3. Управлению по документационному обеспечению управления:
3.1. Направить в течение 5 рабочих дней 1 экземпляр настоящего постановления в Управление Росреестра по Амурской области.
3.2. Обеспечить опубликование настоящего постановления в газете "Благовещенск".
4. Настоящее постановление вступает в силу со дня опубликования в газете "Благовещенск" и подлежит размещению в сетевом издании "Официальный сайт администрации города Благовещенск" (www.admblag.ru).
5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя мэра города Благовещенска Воронова А.Е.
Мэр
города Благовещенска
О.Г.ИМАМЕЕВ
Приложение
к постановлению
администрации
города Благовещенска
от 12 декабря 2023 г. N 6586
ИЗМЕНЕНИЯ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДА БЛАГОВЕЩЕНСКА
В разделе III "Градостроительные регламенты":
1. В статье 15 "Общие требования в части видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства":
1) пункт 3.5 части 3 исключить;
2) часть 5 исключить.
2. В статье 17.4 "Зона центра деловой, производственной и коммерческой активности промышленно-коммунальных районов" (Ц-4) в таблице "Основные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства" перечень условно разрешенных видов использования дополнить строками в следующей редакции:
"2.9. | Заправка транспортных средств | Автозаправочные станции; размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов дорожного сервиса | 4.9.1.1 |
2.10. | Обеспечение дорожного отдыха | Здания для предоставления гостиничных услуг в качестве дорожного сервиса (мотелей), а также размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов дорожного сервиса | 4.9.1.2". |
2. В статье 17.5 "Зона центра деловой, производственной и коммерческой активности при транспортных узлах" (Ц-5) в таблице "Основные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства" в перечне условно разрешенных видов использования:
1) строку 2.3 изложить в следующей редакции:
"2.3. | Заправка транспортных средств | Автозаправочные станции; размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов дорожного сервиса | 4.9.1.1"; |
2) дополнить строками в следующей редакции:
"2.5. | Обеспечение дорожного отдыха | Здания для предоставления гостиничных услуг в качестве дорожного сервиса (мотелей), а также размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов дорожного сервиса | 4.9.1.2 |
2.6. | Автомобильные мойки | Автомобильные мойки, а также размещение магазинов сопутствующей торговли | 4.9.1.3 |
2.7. | Ремонт автомобилей | Мастерские, предназначенные для ремонта и обслуживания автомобилей и прочих объектов дорожного сервиса, а также размещение магазинов сопутствующей торговли | 4.9.1.4". |
3. В статье 17.6 "Зона торгово-досуговых центров с условиями регулирования озеленения территорий" (Ц-6):
1) в таблице "Основные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства" в перечне условно разрешенных видов использования:
строку 2.1 изложить в следующей редакции:
"2.1. | Обеспечение дорожного отдыха | Здания для предоставления гостиничных услуг в качестве дорожного сервиса (мотелей), а также размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов дорожного сервиса | 4.9.1.2"; |
дополнить строками в следующей редакции:
"2.3. | Автомобильные мойки <*> | Автомобильные мойки <*>, а также размещение магазинов сопутствующей торговли | 4.9.1.3 |
2.4. | Ремонт автомобилей <**> | Мастерские, предназначенные для ремонта и обслуживания автомобилей и прочих объектов дорожного сервиса <**>, а также размещение магазинов сопутствующей торговли | 4.9.1.4"; |
2) после таблицы "Основные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства" дополнить абзацами в следующей редакции:
"* Не более 2 постов.
** Не более 5 постов без малярно-жестяных работ. Размещение объектов должно осуществляться в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 и Техническим регламентом о требованиях пожарной безопасности.".
4. В статье 20.2 "Зона предприятий III - IV классов опасности" (П-2) в таблице "Основные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства" в перечне основных видов разрешенного использования:
1) строку 1.15 изложить в следующей редакции:
"1.15. | Заправка транспортных средств | Автозаправочные станции; размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов дорожного сервиса | 4.9.1.1"; |
2) строку 1.17:
"1.17. | Размещение гаражей для собственных нужд | Отдельно стоящие гаражи и (или) гаражи, блокированные общими стенами с другими гаражами в одном ряду | 2.7.2"; |
считать строкой 1.18;
3) дополнить строками в следующей редакции:
"1.19. | Обеспечение дорожного отдыха | Здания для предоставления гостиничных услуг в качестве дорожного сервиса (мотелей), а также размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов дорожного сервиса | 4.9.1.2 |
1.20. | Автомобильные мойки | Автомобильные мойки, а также размещение магазинов сопутствующей торговли | 4.9.1.3 |
1.21. | Ремонт автомобилей | Мастерские, предназначенные для ремонта и обслуживания автомобилей и прочих объектов дорожного сервиса, а также размещение магазинов сопутствующей торговли | 4.9.1.4". |
5. В статье 20.3 "Зона предприятий V класса опасности" (П-3) в таблице "Основные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства" в перечне основных видов разрешенного использования:
1) строку 1.6 изложить в следующей редакции:
"1.6. | Заправка транспортных средств | Автозаправочные станции; размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов дорожного сервиса | 4.9.1.1"; |
2) дополнить строками в следующей редакции:
"1.18. | Обеспечение дорожного отдыха | Здания для предоставления гостиничных услуг в качестве дорожного сервиса (мотелей), а также размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов дорожного сервиса | 4.9.1.2 |
1.19. | Автомобильные мойки | Автомобильные мойки, а также размещение магазинов сопутствующей торговли | 4.9.1.3 |
1.20. | Ремонт автомобилей | Мастерские, предназначенные для ремонта и обслуживания автомобилей и прочих объектов дорожного сервиса, а также размещение магазинов сопутствующей торговли | 4.9.1.4". |
6. В статье 21.3 "Зона воздушного транспорта" (Тр-3):
1) в таблице "Основные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства" в перечне основных видов разрешенного использования:
строку 1.2 изложить в следующей редакции:
"1.2. | Заправка транспортных средств <*> | Автозаправочные станции <*>; размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов дорожного сервиса | 4.9.1.1"; |
дополнить строками в следующей редакции:
