Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска (с изменениями на 9 августа 2024 года)

N

Наименование вида разрешенного использования земельного участка

Описание видов разрешенного использования объектов капитального строительства

Код вида по классификатору

1. Основные виды разрешенного использования

1.1.

Бытовое обслуживание

Объекты капитального строительства, предназначенные для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)

3.3

1.2.

Амбулаторно-поликлиническое обслуживание

Объекты капитального строительства, предназначенные для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории)

3.4.1

1.3.

Объекты культурно-досуговой деятельности

Здания, предназначенные для размещения музеев, выставочных залов, библиотек, кинозалов

3.6.1

1.4.

Государственное управление

Здания, предназначенные для размещения государственных органов, государственного пенсионного фонда, органов местного самоуправления, судов, а также организаций, непосредственно обеспечивающих их деятельность или оказывающих государственные и (или) муниципальные услуги

3.8.1

1.5.

Представительская деятельность

Здания, предназначенные для дипломатических представительств иностранных государств и субъектов Российской Федерации, консульских учреждений в Российской Федерации

3.8.2

1.6.

Деловое управление

Объекты управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)

4.1

1.7.

Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы))

Объекты капитального строительства общей площадью свыше 5000 кв. м с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров, и (или) оказание услуг;

размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра

4.2

1.8.

Магазины

Объекты капитального строительства, предназначенные для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м

4.4

1.9.

Банковская и страховая деятельность

Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги

4.5

1.10.

Общественное питание

Рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары

4.6

1.11.

Гостиничное обслуживание

Размещение гостиниц

4.7

(п. 1.11 в ред. постановления администрации города Благовещенска от 09.08.2022 N 4215)

1.12.

Обеспечение занятий спортом в помещениях

Спортивные клубы, спортивные залы, бассейны, физкультурно-оздоровительные комплексы в зданиях и сооружениях

5.1.2

1.13.

Связь

Объекты связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания

6.8

1.14.

Оборудованные площадки для занятий спортом

Сооружения для занятий спортом и физкультурой на открытом воздухе (теннисные корты, автодромы, мотодромы, трамплины, спортивные стрельбища)

5.1.4

1.15.

Развлекательные мероприятия

Здания и сооружения, предназначенные для организации развлекательных мероприятий, путешествий, для размещения дискотек и танцевальных площадок, ночных клубов, аквапарков, боулинга, аттракционов и т.п., игровых автоматов (кроме игрового оборудования, используемого для проведения азартных игр), игровых площадок

4.8.1

(п. 1.15 введен постановлением администрации города Благовещенска от 26.06.2023 N 3361)

2. Условно разрешенные виды использования

2.1.

Хранение автотранспорта

Отдельно стоящие и пристроенные гаражи, в том числе подземные, предназначенные для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места

2.7.1

(п. 2.1 в ред. постановления администрации города Благовещенска от 09.08.2022 N 4215)

2.2.

Ритуальная деятельность

Размещение соответствующих культовых сооружений;

размещение объектов ритуально-обрядового (похоронного) назначения: дома траурных обрядов, ритуальные залы;

осуществление деятельности по производству продукции ритуально-обрядового назначения (предприятия для производства похоронных принадлежностей, предметов похоронного ритуала, памятников)

12.1

2.3.

Осуществление религиозных обрядов

Здания и сооружения, предназначенные для совершения религиозных обрядов и церемоний (в том числе церкви, соборы, храмы, часовни, мечети, молельные дома, синагоги)

3.7.1

2.4.

Служебные гаражи

Постоянные или временные гаражи, стоянки для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0

4.9

2.5.

Автомобильные мойки

Автомобильные мойки, а также размещение магазинов сопутствующей торговли

4.9.1.3

2.6.

Ремонт автомобилей

Мастерские, предназначенные для ремонта и обслуживания автомобилей и прочих объектов дорожного сервиса, а также размещение магазинов сопутствующей торговли

4.9.1.4

2.7.

Склад

Сооружения, имеющие назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: склады

6.9

(п. 2.7 в ред. постановления администрации города Благовещенска от 17.10.2023 N 5456)

2.8.

Складские площадки

Временное хранение, распределение и перевалка грузов (за исключением хранения стратегических запасов) на открытом воздухе

6.9.1

2.8.

Размещение гаражей для собственных нужд

Отдельно стоящие гаражи и (или) гаражи, блокированные общими стенами с другими гаражами в одном ряду

2.7.2

(п. 2.8 введен постановлением администрации города Благовещенска от 09.08.2022 N 4215)

2.9.

Заправка транспортных средств

Автозаправочные станции;

размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов дорожного сервиса

4.9.1.1

(п. 2.9 введен постановлением администрации города Благовещенска от 12.12.2023 N 6586)

2.10.

Обеспечение дорожного отдыха

Здания для предоставления гостиничных услуг в качестве дорожного сервиса (мотелей), а также размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов дорожного сервиса

4.9.1.2

(п. 2.10 введен постановлением администрации города Благовещенска от 12.12.2023 N 6586)