Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска (с изменениями на 9 августа 2024 года)

N

Наименование вида разрешенного использования земельного участка

Описание видов разрешенного использования объектов капитального строительства

Код вида по классификатору

1. Основные виды разрешенного использования

1.1.

Служебные гаражи

Стоянки для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки транспортных средств общего пользования

4.9

(п. 1.1 в ред. постановления администрации города Благовещенска от 09.08.2022 N 4215)

1.2.

Связь

Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания

6.8

1.3.

Склад

Сооружения, имеющие назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением стратегических запасов), не являющиеся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: склады, погрузочные терминалы и доки, за исключением железнодорожных перевалочных складов

6.9

(п. 1.3 в ред. постановления администрации города Благовещенска от 17.10.2023 N 5456)

1.4.

Исключен. - Постановление администрации города Благовещенска от 09.08.2022 N 4215

1.5.

Обеспечение деятельности по исполнению наказаний

Объекты капитального строительства для создания мест лишения свободы (следственные изоляторы, тюрьмы, поселения)

8.4

1.6.

Исключен. - Постановление администрации города Благовещенска от 09.08.2022 N 4215

1.7.

Складские площадки

Временное хранение, распределение и перевалка грузов (за исключением хранения стратегических запасов) на открытом воздухе

6.9.1

2. Условно разрешенные виды использования

2.1.

Овощеводство

Осуществление хозяйственной деятельности на сельскохозяйственных угодьях, связанной с производством картофеля, листовых, плодовых, луковичных и бахчевых сельскохозяйственных культур с использованием теплиц

1.3

2.2.

Блокированная жилая застройка

Жилые дома блокированной застройки; разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур; размещение гаражей для собственных нужд и иных вспомогательных сооружений; обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха

2.3

(п. 2.2 в ред. постановления администрации города Благовещенска от 09.08.2022 N 4215)

2.3.

Среднеэтажная жилая застройка

Жилые дома, предназначенные для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой не выше восьми надземных этажей, разделенные на две и более квартиры);

объекты обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 20% общей площади помещений дома

2.5

2.4.

Хранение автотранспорта

Отдельно стоящие и пристроенные гаражи, в том числе подземные, предназначенные для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места

2.7.1

(п. 2.4 в ред. постановления администрации города Благовещенска от 09.08.2022 N 4215)

2.5.

Бытовое обслуживание

Мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, приемные пункты химчистки

3.3

2.6.

Культурное развитие

Музеи, дома культуры (дом офицеров)

3.6

2.7.

Религиозное использование

Церкви, храмы, часовни, мечети

3.7

2.8.

Общественное питание

Рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары

4.6

2.9.

Размещение гаражей для собственных нужд

Отдельно стоящие гаражи и (или) гаражи, блокированные общими стенами с другими гаражами в одном ряду

2.7.2

(п. 2.9 введен постановлением администрации города Благовещенска от 09.08.2022 N 4215)

2.10.

Деловое управление

Объекты управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)

4.1

(п. 2.10 введен постановлением администрации города Благовещенска от 01.09.2023 N 4600)

2.11.

Заправка транспортных средств <*>

Автозаправочные станции;

размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов дорожного сервиса

4.9.1.1

(п. 2.11 введен постановлением администрации города Благовещенска от 12.12.2023 N 6586)

2.12.

Обеспечение дорожного отдыха <*>

Здания для предоставления гостиничных услуг в качестве дорожного сервиса (мотелей), а также размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов дорожного сервиса

4.9.1.2

(п. 2.12 введен постановлением администрации города Благовещенска от 12.12.2023 N 6586)

2.13.

Автомобильные мойки <*>

Автомобильные мойки, а также размещение магазинов сопутствующей торговли

4.9.1.3

(п. 2.13 введен постановлением администрации города Благовещенска от 12.12.2023 N 6586)

2.14.

Ремонт автомобилей <*>

Мастерские, предназначенные для ремонта и обслуживания автомобилей и прочих объектов дорожного сервиса, а также размещение магазинов сопутствующей торговли

4.9.1.4

(п. 2.14 введен постановлением администрации города Благовещенска от 12.12.2023 N 6586)