АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТЮМЕНИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 декабря 2021 года N 74
Об утверждении изменений в проект планировки территории планировочного района N 12 "Патрушевский"
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, постановлением Администрации города Тюмени от 28.06.2021 N 124-пк "О Правилах землепользования и застройки города Тюмени", постановлением Администрации города Тюмени от 13.07.2015 N 159-пк "Об утверждении Порядка подготовки документации по планировке территории применительно к территории городского округа город Тюмень, принятия решения об утверждении такой документации, внесения изменений в такую документацию, отмены такой документации или ее отдельных частей, признания отдельных частей такой документации не подлежащими применению", учитывая протокол общественных обсуждений от 15.10.2021 и заключение о результатах общественных обсуждений от 18.10.2021, руководствуясь статьей 58 Устава города Тюмени, Администрация города Тюмени постановила:
1. Утвердить следующие изменения в проект планировки территории планировочного района 12 "Патрушевский", утвержденный постановлением Администрации города Тюмени от 13.01.2014 N 16 (в редакции от 18.11.2021 N 57):
а) по тексту постановления слова "решением Тюменской городской Думы от 30.10.2008 N 154" заменить словами "постановлением Администрации города Тюмени от 28.06.2021 N 124-пк";
б) основной чертеж планировки территории пункта 1, разбивочный чертеж красных линий пункта 2 раздела I приложения к постановлению изложить в редакции согласно приложению 1* к настоящему постановлению;
________________
* Приложение 1 не приводится. - Примечание изготовителя базы данных.
в) в главе "Ведомость координат поворотных точек" раздела I приложения к постановлению:
координаты в отношении элемента планировочной структуры 12:01:02:01(03) изложить в редакции согласно приложению 2* к настоящему постановлению;
дополнить координатами в отношении элемента планировочной структуры 12:01:02:01(13) согласно приложению 3* к настоящему постановлению;
г) схему развития транспортной инфраструктуры пункта 3, схему развития инженерной инфраструктуры пункта 4 раздела I приложения к постановлению изложить в редакции согласно приложению 4* к настоящему постановлению;
________________
* Приложения 2-4 не приводятся. - Примечание изготовителя базы данных.
д) в пункте 4 раздела II приложения к постановлению в отношении микрорайона 12:01:02 после слов "площадь зоны спортивного назначения - 0,6 га;" дополнить словами "площадь зоны смешанного назначения 2 - 1,12 га;", слова "12,3 га;" заменить словами "10,89 га;";
е) в пункте 2 раздела III приложения к постановлению в отношении микрорайона 12:01:02 после слов "общеобразовательная организация на 1101 учащегося;" дополнить словами "многофункциональный комплекс;";
ж) в пункте 6 раздела III приложения к постановлению слова "83,43 га" заменить словами "83,55 га";
з) раздел IV приложения к постановлению дополнить пунктом 9 согласно приложению 5 к настоящему постановлению;
и) раздел V приложения к постановлению изложить в редакции согласно приложению 6 к настоящему постановлению.
2. Департаменту земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени обеспечить размещение материалов документации по планировке территории в государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности (ГИСОГД).
3. Комитету по связям с общественностью и средствами массовой информации Администрации города Тюмени:
а) опубликовать настоящее постановление (за исключением приложений к настоящему постановлению) в печатном средстве массовой информации;
б) не позднее дня опубликования в печатном средстве массовой информации опубликовать настоящее постановление в сетевом издании "Официальные документы города Тюмени" (www.tyumendoc.ru) и разместить его на официальном сайте Администрации города Тюмени в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
Глава города Тюмени
Р.Н.КУХАРУК
Приложение 5
к постановлению
от 27.12.2021 N 74
9. Проектируемая территория в границах планировочного квартала 12:01:02:01(03)
На проектируемой территории предусмотрены следующие зоны размещения объектов капитального строительства: общественно-делового назначения, социального, коммунального и бытового обслуживания населения, торгового назначения и общественного питания, автомобильного транспорта, смешанного назначения 2, озелененные территории общего пользования.
Характеристики объектов капитального строительства, объектов капитального строительства необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан, в том числе развития территории в границах проектируемой территори
и
Назначение объекта | Характеристики |
Объекты производственного назначения | Объекты производственного назначения отсутствуют. |
Объекты жилого назначения | Объекты жилого назначения отсутствуют. |
Социальная инфраструктура | Предусмотрено размещение многофункционального комплекса, который включает гостиничный блок на 108 мест/номеров общей площадью 5,9 тыс. кв. м, блок выставочных помещений на 70 единовременных посетителей общей площадью 4,2 тыс. кв. м и общественный блок общей площадью 2,6 тыс. кв. м, объединенные стилобатом общей площадью 3,3 тыс. кв. м, подземный паркинг на 40 машино-мест общей площадью 2,4 тыс. кв. м. |
Транспортная инфраструктура | Объекты транспортной инфраструктуры сохранены. В рамках муниципальной программы "Развитие дорожно-транспортной сети города Тюмени на 2021 - 2026 годы", утвержденной распоряжением Администрации города Тюмени от 23.11.2020 N 244-рк, запланировано выполнение мероприятий по строительству улиц и проездов местного значения в течение срока реализации муниципальной программы до конца 2026 года |
Коммунальная инфраструктура | Объекты инженерной инфраструктуры сохранены. |
Освоение территории предусмотрено в одну очередь, срок реализации - до конца 2023 года.
Приложение 6
к постановлению
от 27.12.2021 N 74
V. Технико-экономические показатели
N п/п | Наименование показателя | Единица измерения | Количество |
1 | ТЕРРИТОРИЯ | ||
1.1 | Площадь зон планируемого размещения объектов капитального строительства в границах проекта планировки | Га | 555,42 |
В том числе: | |||
Жилого назначения | Га | 177,88 | |
% от общей площади зон в установленных границах проекта планировки | 32,02 | ||
в том числе: | |||
для размещения многоэтажной жилой застройки | Га | 116,24 | |
% | 20,93 | ||
для размещения среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки | Га | 11,57 | |
% | 2,08 | ||
для размещения малоэтажной жилой застройки | Га | 50,07 | |
% | 9,01 | ||
общественно-делового назначения | Га | 121,61 | |
% | 21,90 | ||
в том числе: | |||
общественно-делового назначения | Га | 1,2 | |
% | 0,21 | ||
социального, коммунального и бытового обслуживания населения | Га | 0,9 | |
% | 0,16 | ||
торгового назначения и общественного питания | Га | 11,89 | |
% | 2,14 | ||
учебно-образовательного назначения | Га | 19,34 | |
% | 3,48 | ||
культурно-досугового назначения | Га | 0,6 | |
% | 0,11 | ||
спортивного назначения | Га | 5,0 | |
% | 0,90 | ||
здравоохранения | Га | 52,71 | |
% | 9,49 | ||
смешанного назначения 1 | Га | 0,75 | |
% | 0,13 | ||
смешанного назначения 2 | Га | 29,22 | |
% | 5,26 | ||
Инженерной инфраструктуры | Га | 3,7 | |
% | 0,67 | ||
в том числе: | |||
связи | Га | 3,7 | |
% | 0,67 | ||
Транспортной инфраструктуры | Га | 12,57 | |
% | 2,26 | ||
в том числе: | |||
автомобильного транспорта | Га | 12,57 | |
% | 2,26 | ||
Сельскохозяйственного использования | Га | 136,9 | |
% | 24,65 | ||
в том числе: | |||
для ведения садоводства и огородничества | Га | 136,9 | |
% | 24,65 | ||
Улично-дорожной сети | Га | 102,76 | |
% | 18,50 | ||
1.2 | Площадь территорий общего пользования: | Га | 186,31 |
из них: | |||
зеленые насаждения общего пользования | Га | 83,55 | |
улицы, дороги, проезды, площади | Га | 102,76 | |
2 | НАСЕЛЕНИЕ | ||
2.1 | Общая численность населения | тыс. чел. | 39,65 |
% прироста от существующей численности населения | - | ||
2.2 | Плотность населения в границах проекта планировки | чел. на га | 59,8 |
3 | ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД | ||
3.1 | Средняя обеспеченность населения общей площадью квартир | кв. м на чел. | 34 |
4 | ТРАНСПОРТНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА | ||
4.1 | Протяженность улично-дорожной сети | Км | 22,3 |
4.2 | Гаражи и стоянки для хранения легковых автомобилей | ||
в том числе: | |||
- постоянного хранения | маш.-мест | 8734 |
