1. Подготовка документации по планировке территории осуществляется в целях обеспечения устойчивого развития территорий, в том числе выделения элементов планировочной структуры, установления границ земельных участков, установления границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства.
1.1. Подготовка документации по планировке территории в целях размещения объекта капитального строительства является обязательной в случаях, установленных статьей 41 Градостроительного кодекса РФ.
2. Подготовка проекта планировки территории и проекта межевания территории осуществляется:
1) в соответствии с системой координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости;
2) с использованием цифровых топографических карт, цифровых топографических планов, требования к которым устанавливаются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти. Графические (пространственные) векторные данные в координатах местности в системе координат WGS84 Web Mercator, МСК-56.
3. Проект планировки территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по ее обоснованию, состав которых определяется Градостроительным кодексом Российской Федерации.
4. Проект планировки территории является основой для разработки проектов межевания территорий.
5. Подготовка проектов межевания территорий осуществляется в составе проектов планировки территорий или в виде отдельного документа.
6. Проект межевания территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по обоснованию этого проекта, состав которых определяется статьей 43 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
6.1. Исключительно в соответствии с утвержденным проектом межевания территории осуществляется образование земельных участков в случаях, предусмотренных статьей 11.3 Земельного кодекса Российской Федерации.
7. Подготовка и утверждение документации по планировке территории, внесение в нее изменений и ее отмена осуществляются в порядке, установленном статьями 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, а также Приказами министерства архитектуры и пространственно-градостроительного развития Оренбургской области от 14 мая 2021 года N 36/40-од и от 14 мая 2021 года N 36/41-од.