"Утвержден
Постановлением
Правительства Республики Коми
от 24 августа 2015 г. N 373
(приложение N 3)
ПОРЯДОК ПРИМЕНЕНИЯ КРИТЕРИЕВ ДЛЯ ОПРЕДЕЛЕНИЯ В РЕГИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОЧЕРЕДНОСТИ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ РЕСПУБЛИКИ КОМИ
1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Законом Республики Коми "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Коми" в целях осуществления единого подхода к применению критериев для определения очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Коми, при актуализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Коми, и формировании краткосрочных (на три года с распределением по годам в пределах указанного срока) планов реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Коми (далее соответственно - многоквартирные дома, определение очередности проведения капитального ремонта).
2. Определение органами местного самоуправления муниципальных районов и городских округов в Республике Коми (далее - органы местного самоуправления) очередности проведения капитального ремонта осуществляется исходя из следующих критериев:
1) износ многоквартирного дома;
2) год ввода в эксплуатацию многоквартирного дома;
3) полнота оплаты собственниками помещений в многоквартирном доме минимального размера взноса на капитальный ремонт;
4) дата последнего проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.
При определении очередности проведения капитального ремонта используется балльная система в соответствии с таблицей.
Таблица
N п/п | Наименование критерия | Количество баллов |
1 | Износ многоквартирного дома | |
60% и более | 41 | |
от 41 до 60% | 21 - 40 | |
от 20 до 40% | 0 - 20 | |
до 20% | 0 | |
2 | Год ввода в эксплуатацию многоквартирного дома | |
до 1970 года | 41 | |
1971 - 1980 годы | 31 - 40 | |
1981 - 1990 годы | 21 - 30 | |
1991 - 2000 годы | 11 - 20 | |
2001 - 2010 годы | 1 - 10 | |
с 2011 года | 0 | |
3 | Полнота оплаты собственниками помещений в многоквартирном доме минимального размера взноса на капитальный ремонт | |
100% | 50 | |
95 - 99% | 45 - 49 | |
81 - 94% | 35 - 44 | |
75 - 80% | 25 - 34 | |
менее 75% | 0 | |
4 | Дата последнего проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме | |
до 2008 года | 10 | |
2008 - 2014 годы | 1 - 7 | |
после 2014 года | 0 |
Каждому критерию соответствует определенное количество баллов, указанное в таблице. Итоговый балл, присваиваемый многоквартирному дому, определяется как сумма баллов, полученная многоквартирным домом по каждому критерию. Определение очередности проведения капитального ремонта осуществляется в соответствии с суммарным количеством баллов, присваиваемым многоквартирным домам, в порядке убывания.
При равном суммарном количестве баллов преимущественное право очередности проведения капитального ремонта отдается многоквартирным домам с наиболее высоким значением критерия "полнота оплаты собственниками помещений в многоквартирном доме минимального размера взноса на капитальный ремонт".
3. Для определения очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах используется следующая информация:
а) по критерию "износ многоквартирного дома" - данные, полученные в ходе проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов в соответствии с Порядком проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Республики Коми, утвержденным постановлением Правительства Республики Коми от 31 марта 2014 г. N 125;
б) по критерию "год ввода в эксплуатацию многоквартирного дома" - данные технических паспортов многоквартирных домов;