Этот документ входит в профессиональные
справочные системы «Кодекс» и  «Техэксперт»


ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 7 октября 2021 года N 574
г. Улан-Удэ


О Порядке предоставления целевого жилищного займа многодетным семьям, имеющим шесть и более детей, погашения (исполнения) обязательств по ипотечному кредиту (займу), оплаты расходов на ежегодное страхование жизни и здоровья граждан, ежегодное страхование жилого помещения (жилого дома), других расходов, связанных с оформлением ипотечного кредита (займа), и признании утратившими силу некоторых нормативных правовых актов Правительства Республики Бурятия

(с изменениями на 23 марта 2022 года)

(в ред. Постановлений Правительства Республики Бурятия от 20.01.2022 N 26, от 23.03.2022 N 131)




Во исполнение части 1.3 статьи 6, статей 6.3 и 6.4 Закона Республики Бурятия от 06.07.2006 N 1810-III "О мерах социальной поддержки многодетных семей в Республике Бурятия" и в целях улучшения жилищных условий семей, имеющих шесть и более несовершеннолетних детей (в том числе усыновленных), нуждающихся в улучшении жилищных условий, Правительство Республики Бурятия постановляет:


1. Утвердить прилагаемый Порядок предоставления целевого жилищного займа многодетным семьям, имеющим шесть и более несовершеннолетних детей (в том числе усыновленных), нуждающимся в улучшении жилищных условий, погашения (исполнения) обязательств по ипотечному кредиту (займу), оплаты расходов на ежегодное страхование жизни и здоровья граждан, ежегодное страхование жилого помещения (жилого дома), других расходов, связанных с оформлением ипотечного кредита (займа).


2. Установить, что уполномоченным исполнительным органом государственной власти Республики Бурятия по предоставлению целевого жилищного займа многодетным семьям, имеющим шесть и более несовершеннолетних детей (в том числе усыновленных), нуждающимся в улучшении жилищных условий (далее - гражданин, граждане), уплате первоначального взноса и погашению (исполнению) обязательств по ипотечному кредиту (займу) (далее - ипотечный кредит), в том числе оплате ежемесячных платежей в счет погашения суммы основного долга и процентов по ипотечному кредиту перед кредитной организацией в соответствии с графиком погашения ипотечного кредита, определенным соответствующим кредитным договором, оплате штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по ипотечному кредиту, а также оплате расходов на ежегодное страхование жизни и здоровья граждан, ежегодное страхование жилого помещения (жилого дома), приобретенного по целевому жилищному займу, является Министерство социальной защиты населения Республики Бурятия.


3. Уплата первоначального взноса и погашение обязательств по ипотечному кредиту, оплата штрафов, комиссий и пеней за просрочку погашения (исполнения) обязательств по ипотечному кредиту, а также оплата расходов на ежегодное страхование жизни и здоровья гражданина, ежегодное страхование жилого помещения (жилого дома), приобретенного по целевому жилищному займу, осуществляются за счет бюджетных ассигнований, предусмотренных в законе Республики Бурятия о республиканском бюджете на очередной финансовый год и плановый период в пределах лимитов бюджетных обязательств на очередной финансовый год на исполнение соответствующих расходных обязательств.


4. За гражданами, включенными в сводный список получателей единовременной денежной выплаты по Республике Бурятия в соответствии с постановлением Правительства Республики Бурятия от 08.06.2011 N 283 "Об утверждении Порядка предоставления единовременной денежной выплаты на приобретение жилых помещений многодетным семьям, имеющим шесть и более детей", сохраняется право на получение целевого жилищного займа в соответствии с настоящим постановлением.


5. Признать утратившими силу:


- постановление Правительства Республики Бурятия от 08.06.2011 N 283 "Об утверждении Порядка предоставления единовременной денежной выплаты на приобретение жилых помещений многодетным семьям, имеющим шесть и более детей";


- постановление Правительства Республики Бурятия от 14.05.2012 N 274 "О внесении изменения в постановление Правительства Республики Бурятия от 08.06.2011 N 283 "Об утверждении Порядка предоставления единовременной денежной выплаты на приобретение жилых помещений многодетным семьям, имеющим семь и более детей";


- пункт 30 постановления Правительства Республики Бурятия от 28.05.2012 N 305 "О внесении изменений в некоторые нормативные правовые акты Правительства Республики Бурятия";


- пункт 3 постановления Правительства Республики Бурятия от 03.09.2012 N 503 "О внесении изменений в некоторые нормативные правовые акты Правительства Республики Бурятия";


- постановление Правительства Республики Бурятия от 28.12.2012 N 819 "О внесении изменений в постановление Правительства Республики Бурятия от 08.06.2011 N 283 "Об утверждении Порядка предоставления единовременной денежной выплаты на приобретение жилых помещений многодетным семьям, имеющим семь и более детей";


- пункт 3 постановления Правительства Республики Бурятия от 21.06.2013 N 319 "О внесении изменений в некоторые нормативные правовые акты Правительства Республики Бурятия";


- пункт 7 постановления Правительства Республики Бурятия от 03.06.2014 N 253 "О внесении изменений в некоторые нормативные правовые акты Правительства Республики Бурятия";


- пункт 2 постановления Правительства Республики Бурятия от 25.08.2014 N 403 "О внесении изменений в некоторые нормативные правовые акты Правительства Республики Бурятия";


- пункт 9 постановления Правительства Республики Бурятия от 24.10.2014 N 521 "О внесении изменений в некоторые нормативные правовые акты Правительства Республики Бурятия";


- пункт 2 постановления Правительства Республики Бурятия от 25.06.2015 N 316 "О внесении изменений в некоторые нормативные правовые акты Правительства Республики Бурятия";


- постановление Правительства Республики Бурятия от 07.10.2015 N 518 "О внесении изменений в некоторые нормативные правовые акты Правительства Республики Бурятия";


- пункт 2 постановления Правительства Республики Бурятия от 04.03.2016 N 79 "О внесении изменений в некоторые нормативные правовые акты Правительства Республики Бурятия";


- постановление Правительства Республики Бурятия от 25.10.2019 N 572 "О внесении изменений в постановление Правительства Республики Бурятия от 08.06.2011 N 283 "Об утверждении Порядка предоставления единовременной денежной выплаты на приобретение жилых помещений многодетным семьям, имеющим шесть и более детей";


- постановление Правительства Республики Бурятия от 23.04.2021 N 191 "О внесении изменений в постановление Правительства Республики Бурятия от 08.06.2011 N 283 "Об утверждении Порядка предоставления единовременной денежной выплаты на приобретение жилых помещений многодетным семьям, имеющим шесть и более детей".


6. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.



Глава Республики Бурятия -
Председатель Правительства
Республики Бурятия
А.ЦЫДЕНОВ



Утвержден
постановлением Правительства
Республики Бурятия
от 07.10.2021 N 574



ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЦЕЛЕВОГО ЖИЛИЩНОГО ЗАЙМА МНОГОДЕТНЫМ СЕМЬЯМ, ИМЕЮЩИМ ШЕСТЬ И БОЛЕЕ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИХ ДЕТЕЙ (В ТОМ ЧИСЛЕ УСЫНОВЛЕННЫХ), НУЖДАЮЩИМСЯ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ, ПОГАШЕНИЯ (ИСПОЛНЕНИЯ) ОБЯЗАТЕЛЬСТВ ПО ИПОТЕЧНОМУ КРЕДИТУ (ЗАЙМУ), ОПЛАТЫ РАСХОДОВ НА ЕЖЕГОДНОЕ СТРАХОВАНИЕ ЖИЗНИ И ЗДОРОВЬЯ ГРАЖДАН, ЕЖЕГОДНОЕ СТРАХОВАНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ (ЖИЛОГО ДОМА), ДРУГИХ РАСХОДОВ, СВЯЗАННЫХ С ОФОРМЛЕНИЕМ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТА (ЗАЙМА)

(в ред. Постановлений Правительства Республики Бурятия от 20.01.2022 N 26, от 23.03.2022 N 131)




1. Общие положения


1.1. Настоящий Порядок определяет механизм учета многодетных семей, имеющих шесть и более детей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в целях предоставления им целевого жилищного займа на приобретение жилого помещения (жилого дома) (далее - целевой жилищный заем), строящегося жилого помещения, условия предоставления целевого жилищного займа, механизм взаимодействия Министерства социальной защиты населения Республики Бурятия (далее - Министерство) и кредитной организации в целях погашения (исполнения) обязательств по ипотечному кредиту (займу), выданному на основании соответствующего кредитного договора (далее - ипотечный кредит), порядок уплаты первоначального взноса при приобретении с использованием ипотечного кредита жилого помещения (жилого дома), земельного участка, занятого приобретаемым жилым помещением (жилым домом), строящегося жилого помещения, в соответствии с условиями ипотечной программы кредитной организации, предоставляющей гражданину ипотечный кредит (далее - условия ипотечной программы), порядок погашения обязательств по ипотечному кредиту, в том числе оплате ежемесячных платежей в счет погашения суммы основного долга и процентов по ипотечному кредиту перед кредитной организацией в соответствии с графиком погашения ипотечного кредита, определенным соответствующим кредитным договором, оплате штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по ипотечному кредиту и несвоевременное страхование, порядок оплаты расходов на ежегодное страхование жизни и здоровья гражданина, ежегодное страхование жилого помещения (жилого дома), приобретенного гражданином по целевому жилищному займу, а также других расходов, связанных с оформлением ипотечного кредита.


1.2. В соответствии со статьей 6.3 Закона Республики Бурятия от 06.07.2006 N 1810-III "О мерах социальной поддержки многодетных семей в Республике Бурятия" целевой жилищный заем предоставляется семьям, проживающим на территории Республики Бурятия не менее пяти лет на дату рождения (усыновления) шестого и последующего ребенка, в которых шестой или последующий ребенок рожден (усыновлен) не позднее 30 апреля 2022 года, и принятым на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении не позднее 31 июля 2022 года (далее - граждане, семьи, заявители, заемщики).


1.3. Целевой жилищный заем предоставляется семьям с детьми, не достигшими восемнадцати лет на дату рождения (усыновления) шестого и последующего ребенка, включая шестого (и последующего) ребенка.


1.4. Целевой жилищный заем предоставляется гражданам на срок до 10 лет на цели приобретения с использованием ипотечного кредита жилого помещения (жилого дома), земельного участка, занятого приобретаемым жилым помещением (жилым домом), под залог в пользу кредитной организации приобретаемых жилого помещения (жилого дома), указанного земельного участка, по договору купли-продажи, а также по договору участия в долевом строительстве (договору уступки права требования) (далее - строящееся жилое помещение) путем оплаты:


а) первоначального взноса при приобретении с использованием ипотечного кредита жилого помещения (жилого дома), земельного участка, занятого приобретаемым жилым помещением (жилым домом), строящегося жилого помещения (далее - первоначальный взнос);

б) ежемесячных платежей, перечисляемых кредитной организации, на погашение суммы основного долга (в течение всего срока кредитования);


(в ред. Постановления Правительства Республики Бурятия от 23.03.2022 N 131)

в) - г) утратили силу. - Постановление Правительства Республики Бурятия от 23.03.2022 N 131;

1.4.1. Погашение процентов по ипотечному кредиту (в течение всего срока кредитования), в том числе погашение штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по ипотечному кредиту и несвоевременному страхованию, оплата расходов на страхование жизни и здоровья и расходов на страхование жилого помещения (жилого дома) осуществляются за счет средств республиканского бюджета, предусматриваемых дополнительно к средствам на погашение целевого жилищного займа.


(п. 1.4.1 введен Постановлением Правительства Республики Бурятия от 23.03.2022 N 131)


1.5. Размер целевого жилищного займа определяется исходя из стоимости жилого помещения (жилого дома), земельного участка, занятого приобретаемым жилым помещением (жилым домом)/объектом недвижимости, или строящегося жилого помещения, но не более 3000000 рублей.


1.6. При приобретении гражданином жилого помещения (жилого дома), земельного участка, занятого приобретаемым жилым помещением (жилым домом), строящегося жилого помещения стоимостью более 3000000 рублей расчет за данное жилое помещение (жилой дом), земельный участок, занятый приобретаемым жилым помещением (жилым домом), строящееся жилое помещение осуществляется за счет целевого жилищного займа с привлечением собственных средств гражданина.


1.7. Требования, предъявляемые к приобретаемым жилым помещениям (жилым домам):


а) пригодность для постоянного проживания;


б) обеспеченность централизованными или автономными инженерными системами (электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, отопление) применительно к условиям населенного пункта, на территории которого планируется приобрести жилое помещение (жилой дом);


в) общая площадь приобретаемого жилого помещения (жилого дома) составляет не менее 11 квадратных метров общей площади жилья на каждого члена семьи.


1.8. Целевой жилищный заем предоставляется гражданам для оплаты расходов, предусмотренных пунктом 1.4 настоящего Порядка, в кредитной организации, предоставившей ипотечный кредит, с которой Министерством заключено соглашение о сотрудничестве (далее - Соглашение).


(в ред. Постановления Правительства Республики Бурятия от 20.01.2022 N 26)


1.9. Условия ипотечной программы - совокупность условий, определяющих параметры предоставления, использования и погашения ипотечных кредитов, предоставляемых гражданам (физическим лицам) и содержащихся во внутренних документах кредитных организаций.


1.10. Погашение (исполнение) обязательств по ипотечному кредиту осуществляется Министерством за счет средств республиканского бюджета.


1.11. Средства целевого жилищного займа предоставляются гражданам на безвозвратной основе без возникновения ипотеки (залога) приобретаемого объекта недвижимости или прав требования участника по договору участия в долевом строительстве (договору уступки права требования по указанному договору) в пользу Министерства.


1.12. Жилое помещение (жилой дом) и земельный участок, занятый приобретаемым жилым домом, права требования участника по договору участия в долевом строительстве (договору уступки права требования по указанному договору) со дня государственной регистрации на него права собственности гражданина находятся в залоге (ипотеке) у кредитной организации.