ЗАКОН
АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ
от 2 июля 2013 года N 701-41-ОЗ
Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области
(с изменениями на 29 октября 2024 года)
(в ред. законов Архангельской области от 17.10.2013 N 24-2-ОЗ, от 14.02.2014 N 90-5-ОЗ, от 30.05.2014 N 128-8-ОЗ, от 26.09.2014 N 167-10-ОЗ, от 26.09.2014 N 180-10-ОЗ, от 24.02.2015 N 248-14-ОЗ, от 24.02.2015 N 251-14-ОЗ, от 29.04.2015 N 271-16-ОЗ, от 28.09.2015 N 312-19-ОЗ, от 26.10.2015 N 335-20-ОЗ, от 18.12.2015 N 383-22-ОЗ, от 26.10.2015 N 335-20-ОЗ (ред. 24.02.2016), от 25.04.2016 N 419-25-ОЗ, от 28.10.2016 N 475-29-ОЗ, от 24.03.2017 N 515-33-ОЗ, от 24.04.2017 N 524-34-ОЗ, от 24.04.2017 N 529-34-ОЗ, от 09.10.2017 N 549-37-ОЗ, от 07.11.2017 N 562-38-ОЗ, от 19.02.2018 N 595-41-ОЗ, от 28.04.2018 N 621-43-ОЗ, от 08.06.2018 N 634-44-ОЗ, от 19.11.2018 N 27-3-ОЗ, от 30.04.2019 N 78-7-ОЗ, от 02.07.2019 N 107-9-ОЗ, от 16.12.2019 N 191-13-ОЗ, от 30.03.2020 N 226-15-ОЗ, от 27.04.2020 N 245-16-ОЗ, от 29.09.2020 N 296-19-ОЗ, от 25.11.2020 N 345-21-ОЗ, от 26.04.2021 N 398-25-ОЗ, от 08.12.2021 N 498-30-ОЗ, от 22.02.2022 N 528-32-ОЗ, от 27.04.2022 N 546-34-ОЗ, от 26.09.2022 N 606-37-ОЗ, от 31.10.2022 N 626-38-ОЗ, от 17.02.2023 N 670-41-ОЗ, от 04.07.2023 N 746-45-ОЗ, от 21.11.2023 N 21-3-ОЗ, от 27.04.2024 N 83-7-ОЗ, от 31.05.2024 N 98-8-ОЗ, от 29.10.2024 N 152-11-ОЗ)
Принят
Архангельским областным
Собранием депутатов
(Постановление
от 26 июня 2013 года N 1950)
Глава I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Статья 1. Предмет правового регулирования настоящего закона
Настоящий закон регулирует общественные отношения, связанные с деятельностью органов государственной власти Архангельской области, органов местного самоуправления муниципальных образований Архангельской области (далее - органы местного самоуправления) в сфере создания эффективных и устойчивых механизмов своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области (далее - капитальный ремонт многоквартирных домов).
(в ред. законов Архангельской области от 17.10.2013 N 24-2-ОЗ, от 26.09.2014 N 167-10-ОЗ)
Статья 2. Правовая основа проведения капитального ремонта многоквартирных домов
Правовое регулирование отношений в сфере капитального ремонта многоквартирных домов осуществляется в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации (далее - Жилищный кодекс), федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Уставом Архангельской области, настоящим законом и принятыми в соответствии с ними другими областными законами и иными нормативными правовыми актами Архангельской области, а также муниципальными правовыми актами муниципальных образований Архангельской области (далее - муниципальные правовые акты).
(в ред. законов Архангельской области от 17.10.2013 N 24-2-ОЗ, от 24.03.2017 N 515-33-ОЗ)
Статья 3. Основные понятия, используемые в настоящем законе
1. Для целей настоящего закона используются следующие основные понятия:
1) капитальный ремонт многоквартирного дома - оказание предусмотренных настоящим законом услуг и (или) выполнение работ по устранению неисправностей изношенных инженерных систем, конструктивных и иных элементов общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (далее также - собственники помещений), в том числе по его восстановлению или замене, в целях улучшения эксплуатационных характеристик такого имущества;
2) региональный оператор - специализированная некоммерческая организация, которая осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта многоквартирных домов;
3) исключен. - Закон Архангельской области от 26.09.2014 N 167-10-ОЗ;
4) орган регионального государственного жилищного контроля (надзора) (далее - орган государственного жилищного надзора) - уполномоченный исполнительный орган государственной власти Архангельской области, осуществляющий деятельность, предусмотренную статьей 20 Жилищного кодекса.
(в ред. законов Архангельской области от 29.04.2015 N 271-16-ОЗ, от 08.12.2021 N 498-30-ОЗ)
2. Иные понятия, используемые в настоящем законе, применяются в значениях, установленных законодательством Российской Федерации и законодательством Архангельской области.
Глава II. ПОЛНОМОЧИЯ ОРГАНОВ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ВЛАСТИ АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ И ОРГАНОВ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ В СФЕРЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
Статья 4. Полномочия Архангельского областного Собрания депутатов в сфере капитального ремонта многоквартирных домов
Архангельское областное Собрание депутатов:
1) принимает областные законы в сфере капитального ремонта многоквартирных домов и осуществляет контроль за их исполнением;
2) утверждает в составе областного бюджета расходы на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, а также расходы на содержание и обеспечение деятельности регионального оператора;
3) исключен. - Закон Архангельской области от 28.10.2016 N 475-29-ОЗ;
4) осуществляет иные полномочия, установленные законодательством Российской Федерации и законодательством Архангельской области в сфере капитального ремонта многоквартирных домов.
Статья 5. Полномочия Правительства Архангельской области в сфере капитального ремонта многоквартирных домов
Правительство Архангельской области:
1) утверждает региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - региональная программа);
(в ред. законов Архангельской области от 14.02.2014 N 90-5-ОЗ, от 26.10.2015 N 335-20-ОЗ, от 28.10.2016 N 475-29-ОЗ)
2) определяет уполномоченный исполнительный орган государственной власти Архангельской области в сфере капитального ремонта многоквартирных домов (далее - уполномоченный исполнительный орган);
2.1) определяет уполномоченный исполнительный орган государственной власти Архангельской области по ведению реестра квалифицированных подрядных организаций, имеющих право принимать участие в закупках, предметом которых является оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома;
(п. 2.1 введен законом Архангельской области от 28.10.2016 N 475-29-ОЗ)
2.2) определяет исполнительный орган государственной власти Архангельской области, уполномоченный на осуществление контроля за целевым расходованием денежных средств, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах (далее также - взносы на капитальный ремонт многоквартирных домов, взносы на капитальный ремонт), и обеспечением сохранности этих средств;
(п. 2.2 введен законом Архангельской области от 16.12.2019 N 191-13-ОЗ; в ред. закона Архангельской области от 26.04.2021 N 398-25-ОЗ)
2.3) определяет исполнительный орган государственной власти Архангельской области, уполномоченный на осуществление в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации, аудита закупок (торгов) в целях заключения договора об оказании услуг и (или) о выполнении работ по капитальному ремонту многоквартирного дома;
(п. 2.3 введен законом Архангельской области от 16.12.2019 N 191-13-ОЗ)
2.4) определяет исполнительный орган государственной власти Архангельской области, уполномоченный на осуществление контроля закупок (торгов) в целях заключения договора об оказании услуг и (или) о выполнении работ по капитальному ремонту многоквартирного дома;
(п. 2.4 введен законом Архангельской области от 16.12.2019 N 191-13-ОЗ)
2.5) устанавливает в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации порядок осуществления контроля закупок (торгов) в целях заключения договора об оказании услуг и (или) о выполнении работ по капитальному ремонту многоквартирных домов;
(п. 2.5 введен законом Архангельской области от 16.12.2019 N 191-13-ОЗ)
2.6) определяет исполнительный орган государственной власти Архангельской области, уполномоченный на осуществление контроля за соответствием деятельности регионального оператора установленным требованиям;
(п. 2.6 введен законом Архангельской области от 31.10.2022 N 626-38-ОЗ)
2.7) определяет исполнительный орган государственной власти Архангельской области, уполномоченный на осуществление государственного контроля (надзора) за соблюдением региональным оператором требований, установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его формы собственности;
(п. 2.7 введен законом Архангельской области от 31.10.2022 N 626-38-ОЗ)
3) устанавливает порядок подготовки и утверждения краткосрочных планов реализации региональной программы, требования к таким планам, порядок предоставления органами местного самоуправления и собственниками помещений в многоквартирном доме, формирующими фонд капитального ремонта многоквартирного дома на специальном счете, указанном в пункте 7 настоящей статьи, сведений, необходимых для подготовки таких планов, внесения изменений в них;
(п. 3 в ред. закона Архангельской области от 27.04.2024 N 83-7-ОЗ)
4) принимает решение об учреждении регионального оператора и определяет исполнительный орган государственной власти Архангельской области, осуществляющий функции и полномочия учредителя регионального оператора, за исключением функций и полномочий, отнесенных настоящим законом к компетенции Правительства Архангельской области;
(п. 4 в ред. закона Архангельской области от 17.10.2013 N 24-2-ОЗ)
5) формирует состав наблюдательного совета регионального оператора на основании предложений уполномоченного исполнительного органа, принимает решение о досрочном прекращении полномочий наблюдательного совета регионального оператора на основании предложений уполномоченного исполнительного органа;
(п. 5 в ред. закона Архангельской области от 24.02.2015 N 251-14-ОЗ)
5.1) утверждает порядок назначения на конкурсной основе руководителя регионального оператора;
(п. 5.1 введен законом Архангельской области от 26.09.2014 N 180-10-ОЗ)
