ПРАВИТЕЛЬСТВО СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 июля 2021 года N 470-ПП
О внесении изменений в Порядок проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Свердловской области, утвержденный Постановлением Правительства Свердловской области от 29.01.2014 N 37-ПП
Во исполнение пункта 2 статьи 167 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 3 статьи 3 Закона Свердловской области от 19 декабря 2013 года N 127-ОЗ "Об обеспечении проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Свердловской области", в целях актуализации региональной программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Свердловской области, Правительство Свердловской области постановляет:
1. Внести в Порядок проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Свердловской области, утвержденный Постановлением Правительства Свердловской области от 29.01.2014 N 37-ПП "Об утверждении Порядка проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Свердловской области" ("Областная газета", 2014, 12 февраля, N 25) с изменениями, внесенными Постановлениями Правительства Свердловской области от 16.11.2016 N 827-ПП и от 30.05.2019 N 332-ПП, следующие изменения:
1) пункт 14 дополнить частью второй следующего содержания:
"На орган местного самоуправления возлагается обязанность предоставления достоверной и полной информации в установленные настоящим порядком сроки.";
2) приложения N 1 и 2 изложить в новой редакции (приложение N 1);
3) приложения N 4 и 5 изложить в новой редакции (приложение N 2).
2. Настоящее Постановление опубликовать в "Областной газете".
Губернатор
Свердловской области
Е.В.КУЙВАШЕВ
Приложение N 1
к Постановлению Правительства
Свердловской области
от 29 июля 2021 г. N 470-ПП
Приложение N 1
к Порядку проведения
мониторинга технического состояния
многоквартирных домов, расположенных
на территории Свердловской области
Форма
АКТ осмотра технического состояния многоквартирного дома, запланированного к проведению капитального ремонта в текущем или следующем краткосрочном периоде реализации региональной программы капитального ремонта,
расположенного по адресу ______________________________,
по состоянию на ______________
Комиссия в составе:
представителей управляющей организации: ___________________________________
___________________________________________________________________________
(указать должности, фамилии и инициалы)
представителей собственников помещений многоквартирного дома: _____________
___________________________________________________________________________
(указать фамилии, инициалы, номера квартир)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(при необходимости указываются другие лица, участвующие в осмотре)
Общие сведения о многоквартирном доме (МКД) | Внутридомовые инженерные системы | ||||||||||||||||
Холодное водоснабжение | |||||||||||||||||
Год постройки | Общий процент износа дома | Дата, на которую определен процент износа дома | Кадастровый номер земельного участка (при наличии) | Кадастровый номер дома (при наличии) | Этажность | Общая площадь дома (кв. м) | Площадь жилых помещений (кв. м) | Площадь нежилых помещений (кв. м) | Площадь помещений, входящих в состав общего имущества (кв. м) | Количество подъездов | Количество квартир | Наименование управляющей организации | Способ формирования фонда капитального ремонта (региональный оператор или специальный счет) | Материал | Год проведения последнего капитального ремонта (КР) | Состояние разводящих магистралей | Состояние стояков, ответвлений от стояков в квартиру до первого запорного устройства |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 |
указывается общий процент износа дома (процентов) | дд.мм.гггг | указывается: специальный счет или региональный оператор | указывается: из какого материала изготовлены | указывается: год проведения последнего КР/не проводился/нет сведений | указывается: требуют КР или не требуют КР; длина (м), внешний диаметр трубы (мм) | указывается: требуют КР или не требуют КР; длина (м), внешний диаметр трубы (мм) | |||||||||||
Пример заполнения граф | |||||||||||||||||
1991 | 30% | 25.05.2015 | 02:55:011036:231 | нет данных | 9 | 12520,4 | 9987,4 | 0 | 2533 | 5 | 170 | ООО "Дом" | региональный оператор | сталь | не проводился | требуют КР; длина - 230, диаметр - 63 | требуют КР; длина стояков - 1080, диаметр - 32; длина ответвлений - 380, диаметр - 20 |
Дата проведения осмотра ____________________________________
Подписи лиц, участвующих в осмотре МКД _____________________
Продолжение таблицы
Внутридомовые инженерные системы | ||||||||||||||||
Холодное водоснабжение | Горячее водоснабжение | Водоотведение | Отопление | |||||||||||||
Состояние запорной арматуры, в том числе на ответвлении стояков в квартиру | Состояние насосных установок, в том числе повысительных насосных установок | Наличие общедомового прибора учета и его состояние | Состояние оборудования, трубопроводов и оснащения пожарного водопровода | Материал | Год проведения последнего капитального ремонта (КР) | Состояние разводящих магистралей | Состояние стояков, ответвлений от стояков в квартиру до первого запорного устройства | Состояние запорной арматуры, в том числе на ответвлении стояков в квартиру | Наличие общедомового прибора учета и его состояние | Состояние оборудования (в составе общего имущества) для приготовления и подачи горячей воды в распределительную сеть (теплообменников, бойлеров, насосных установок, терморегуляторов и иного оборудования) | Материал | Год проведения последнего капитального ремонта (КР) | Количество, состояние и материал выпуска | Длина сборных трубопроводов, стояков, вытяжной части канализационного стояка | Материал | Год проведения последнего капитального ремонта (КР) |
19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 | 32 | 33 | 34 | 35 |
указывается: количество (штук) запорной арматуры по разным диаметрам (мм) | указывается: есть/нет; требуют КР или не требуют КР; количество (при необходимости указываются технические характеристики) (штук) | указывается: есть или нет; дата установки (поверки); требует замены или не требует замены | указывается: есть/нет; из какого материала изготовлены; требуют КР или не требуют КР; длина (м), внешний диаметр трубы (мм), количество запорной арматуры (штук) | указывается: из какого материала изготовлены | указывается: год проведения последнего КР/не проводился/нет сведений | указывается: требуют КР или не требуют КР; длина (м); внешний диаметр трубы (мм) | указывается: требуют КР или не требуют КР; длина (м); внешний диаметр трубы (мм) | указывается: количество (штук) запорной арматуры по разным диаметрам (мм) | указывается: есть или нет; дата установки (поверки); требует замены или не требует замены | указывается: наименование, количество и состояние каждого элемента | указывается: из какого материала изготовлены | указывается: год проведения последнего КР/не проводился/нет сведений | указывается: количество (штук), состояние, из какого материала изготовлены, диаметр (мм) | указывается: количество выпусков, тройников, длина труб (м) | указывается: из какого материала изготовлены | указывается: год проведения последнего КР/не проводился/нет сведений |
Пример заполнения граф | ||||||||||||||||
задвижки - 1 штука, диаметр - 63; вентили - 350 штук, диаметр - 20 | есть; требует КР; 1 штука | есть; установка - сентябрь 2005 года, поверка - сентябрь 2010 года; требует замены | есть; сталь; требуют КР; длина - 370, диаметр - 57, запорная арматура - 50 штук | сталь | не проводился | требуют КР; длина - 230 диаметр - 63 | требуют КР; длина стояков - 1080, диаметр - 32, длина ответвлений - 380, диаметр - 20 | задвижки - 2 штуки, диаметр - 63; вентили - 30 штук, диаметр - 20 | есть; установка - сентябрь 2005 года, поверка - сентябрь 2010 года; требует замены | температурный регулятор жидкости (ТРЖ) - 1, требует замены; теплообменники - 5, требуют замены | чугун | не проводился | 2 штуки, требуют замены, чугун, диаметр - 100 | выпуски - 3 штуки, тройники - 160 штук, длина - 300 | сталь | не проводился |
Продолжение таблицы
Внутридомовые инженерные системы | ||||||||||||||
Отопление | Газоснабжение | Электроснабжение | ||||||||||||
Состояние разводящих магистралей | Состояние стояков, ответвлений от стояков в квартиру к отопительным приборам | Количество запорной и регулировочной аппаратуры, в том числе на ответвлении от стояков к отопительным приборам | Количество отопительных приборов в местах общего пользования (МОП) и помещениях, не имеющих отключающих устройств | Состояние оборудования домовых тепловых пунктов (повысительные насосные установки, оборудование химподготовки) | Материал | Год проведения последнего капитального ремонта (КР) | Состояние разводящих магистралей | Состояние стояков, ответвлений от стояков к газовым приборам | Количество и диаметр запорной арматуры на разводящих магистралях и ответвлениях | Материал | Год проведения последнего капитального ремонта (КР) | Состояние главного распределительного щита (ГРЩ), распределительных щитов (РЩ) и групповых щитов (ГЩ) | Состояние внутридомовых разводящих магистралей и стояков коммунального и квартирного освещения | Состояние ответвлений от этажных щитков и установочных и осветительных приборов коммунального освещения |
36 | 37 | 38 | 39 | 40 | 41 | 42 | 43 | 44 | 45 | 46 | 47 | 48 | 49 | 50 |
указывается: требуют КР или не требуют КР; длина (м), внешний диаметр трубы (мм) | указывается: требуют КР или не требуют КР; длина (м), внешний диаметр трубы (мм) | указывается: количество (штук) запорной арматуры по разным диаметрам (мм) | указывается: количество отопительных приборов (штук) | указывается: есть или нет, при необходимости, количество и характеристики имеющегося оборудования | указывается: из какого материала изготовлены | указывается: год проведения последнего КР/не проводился/нет сведений | указывается: требуют КР или не требуют КР; длина (м), внешний диаметр трубы (мм) | указывается: требуют КР или не требуют КР; длина (м), внешний диаметр трубы (мм) | указывается: количество запорной арматуры по разным диаметрам (мм) | указывается: из какого материала изготовлены | указывается: год проведения последнего КР/не проводился/нет сведений | указывается: количество щитов по видам и состояние | указывается: состояние, длина (м), сечение (мм) | указывается: состояние, длина (м), сечение (мм), количество и марка приборов |
Пример заполнения граф | ||||||||||||||
требуют КР; длина - 2060, диаметр - 63 | требуют КР; длина - 780, диаметр - 32 | задвижки - 2 штуки, диаметр - 63; вентили - 30 штук, диаметр - 20 | 45 - МОП; 160 - помещения | оборудования нет | сталь | не проводился | требуют КР; длина - 1501, диаметр - 76 | требуют КР; длина стояков - 540, диаметр - 32; длина ответвлений - 100, диаметр - 32 | задвижки - 5, диаметр - 63; вентили - 169, диаметр - 25 | алюминий | не проводился | ГРЩ - 1; РЩ - 5; ГЩ - 45. Все требуют замены | требуют замены; длина - 2500, сечение - 6 | требуют замены, длина - 1080, сечение - 4, 50 светильников |
Продолжение таблицы
Внутридомовые инженерные системы | Лифты | Крыша | ||||||||||||
Электроснабжение | Общее количество, из них: | Основание остановки лифта | Внутренние ограждающие конструкции | Лифтовое оборудование | ||||||||||
Состояние сетей электропитания лифта | Состояние сетей и электрооборудования для обеспечения работы инженерных систем | лифты пассажирские | лифты грузопассажирские | Год проведения последнего капитального ремонта (КР) | Состояние лифтовых шахт (приставных шахт) | Состояние машинных помещений | Год проведения последнего капитального ремонта (КР) | Состояние лифтового оборудования | Состояние элементов автоматизации и диспетчеризации | Состояние оборудования (устройств), необходимого для подключения к системам автоматизации (диспетчеризации) | Год проведения последнего капитального ремонта (КР) | |||
эксплуатируемые (штук) | неэксплуатируемые (штук) | эксплуатируемые (штук) | неэксплуатируемые (штук) | |||||||||||
51 | 52 | 53 | 54 | 55 | 56 | 57 | 58 | 59 | 60 | 61 | 62 | 63 | 64 | 65 |
указывается: необходимость замены/ремонта. Технические данные по оборудованию из паспорта лифта | указывается: количество и характеристики сетей (включая средства автоматизации, аппаратуру управления и иное) | указывается количество | указывается количество | указывается количество | указывается количество | указывается заключение специализированной организации (наименование организации, дата, номер заключения, причины остановки) | указывается: год проведения последнего КР/не проводился/нет сведений | указывается необходимость проведения КР | указывается необходимость проведения КР | указывается год проведения последнего КР/не проводился/нет сведений | указывается необходимость проведения КР или необходимость замены | указывается необходимость проведения КР или необходимость замены | указывается необходимость проведения КР или необходимость замены | указывается: год проведения последнего КР/не проводился/нет сведений |
Пример заполнения граф | ||||||||||||||
необходимость замены | количество всех элементов по маркам (типам) и при необходимости их характеристики | 5 | 2 | 0 | 0 | не проводился | требуют КР | требуют КР | не проводился | необходимость замены | необходимость замены | необходимость замены | не проводился | |
Продолжение таблицы
Крыша | ||||||||||||||||
Конструкция крыш из деревянных несущих конструкций | Конструкция крыш из железобетонных покрытий | Покрытие крыши | Система водоотвода | |||||||||||||
Тип | Состояние стропильных ног | Состояние мауэрлатов | Состояние обрешетки | Состояние теплоизоляции подкровельного (чердачного) перекрытия | Количество и состояние слуховых окон | Год проведения последнего капитального ремонта (КР) | Состояние плит покрытия (лотковые) | Состояние плит покрытия (с мягким ковром покрытия) | Состояние теплоизоляции подкровельного (чердачного) перекрытия | Состояние стяжки для кровельного покрытия | Год проведения последнего капитального ремонта (КР) | Материал и состояние покрытия | Состояние примыканий | Год проведения последнего капитального ремонта (КР) | Тип системы водоотвода | Состояние системы водоотвода (свесы, желоба, разжелобки, лотки) |
66 | 67 | 68 | 69 | 70 | 71 | 72 | 73 | 74 | 75 | 76 | 77 | 78 | 79 | 80 | 81 | 82 |
вентилируемая/невентилируемая | указывается: количество (штук) и состояние (штук) | указывается: длина (п. м) и необходимость замены (п. м) | указывается: состояние и процент замены от общей площади кровли | указывается: состояние, площадь (кв. м) | указывается: всего (штук), необходимость замены (штук) | указывается: год проведения последнего КР/не проводился/нет сведений | указывается: состояние и количество (штук) | указывается: состояние и количество (кв. м) | указывается: состояние, площадь (кв. м) | указывается: состояние, площадь (кв. м) | указывается: год проведения последнего КР/не проводился/нет сведений | указывается: тип материала, состояние, площадь (кв. м) | указывается: общее количество примыканий ко всем элементам (штук), необходимость ремонта (штук) | указывается: год проведения последнего КР/не проводился/нет сведений | указывается тип системы (наружный/внутренний) | указывается: необходимость замены, количество материала (п. м) |
Пример заполнения граф | ||||||||||||||||
вентилируемая | всего - 18 штук, требуют замены - 10 штук | всего - 120 п. м, требует замены - 80 п. м | требует замены 40 процентов | требует замены, площадь - 180 кв. м | всего - 4 штуки, требуют замены - 4 штуки | не проводился | ремонта не требуют, 18 штук | ремонта не требуют, 250 кв. м | требует замены, площадь - 250 кв. м | требует замены, площадь - 250 кв. м | не проводился | рубероид, требует замены, 500 кв. м | всего - 15 штук; требуют ремонта - 15 штук | не проводился | наружный | замена желобов, 50 п. м; замена лотков, 20 п. м |
Продолжение таблицы
Крыша | Подвальные помещения | |||||||||||||
Система водоотвода | Надкровельные элементы | |||||||||||||
Состояние водосточных труб и изделий (наружных и внутренних) (п. м) | Состояние систем внутреннего водоотвода | Количество и состояние люков (лазов) на кровлю, материал и состояние лестниц | Количество и состояние продухов, обеспечивающих вентиляцию | Количество и состояние колпаков на оголовках дымовентиляционных блоков и вентиляционных шахт | Состояние парапетов, брандмауэров, надстроек | Количество и состояние дымовентиляционных блоков (вентиляционных шахт) | Количество и состояние лифтовых шахт, расположенных на кровле | Состояние ограждений на чердачной кровле (снегозадержатели) | Количество и состояние лестниц между крышами разной высоты | Наличие подвального помещения | Год проведения последнего капитального ремонта (КР) | Площадь и состояние стен подвала | Площадь и состояние пола подвала | Состояние утепления стен и надподвальных перекрытий подвальных помещений |
83 | 84 | 85 | 86 | 87 | 88 | 89 | 90 | 91 | 92 | 93 | 94 | 95 | 96 | 97 |
указывается: состояние, количество материала (п. м) | указывается: необходимость замены, материал и количество материала (п. м) | указывается: количество (штук) и необходимость ремонта | указывается: количество (штук) и необходимость ремонта | указывается: количество (штук) и необходимость ремонта | указывается: есть/нет, если есть - количество (штук) и необходимость ремонта | указывается: количество (штук) и необходимость ремонта | указывается: есть/нет, если есть - количество (штук) | указывается: есть/нет, если есть - необходимость замены (п. м) | указывается: есть/нет, если есть - необходимость замены (п. м) | указывается: есть или нет | указывается: год проведения последнего КР/не проводился/нет сведений | указывается: необходимость ремонта и площадь (кв. м) | указывается: необходимость ремонта и площадь (кв. м) | указывается: наличие утепления, необходимость ремонта и площадь (кв. м) |
Пример заполнения граф | ||||||||||||||
замена водосточных труб, 100 п. м | замена водосточных труб, пластик, 90 п. м | 5 штук, проведение ремонта не требуется | 20 штук, проведение ремонта не требуется | 20 штук, проведение ремонта не требуется | нет | 20 штук, проведение ремонта не требуется | нет | нет | нет | есть | не проводился | требуют ремонта, 500 кв. м | требует ремонта, 200 кв. м | утепления нет |
Продолжение таблицы
Подвальные помещения | Фундамент | Фасад | ||||||||||||
Фасад, не требующий утепления | ||||||||||||||
Состояние гидроизоляции стен и пола подвала | Количество и состояние технических помещений, в том числе дверей | Количество и состояние продухов | Количество и состояние подвальных окон | Количество и состояние приямков | Количество и состояние наружных дверей при спуске в подвал | Год проведения последнего капитального ремонта (КР) | Тип фундамента | Состояние гидроизоляции | Площадь и состояние отмостки | Состояние дренажной системы | Год проведения последнего капитального ремонта (КР) | Материал | Площадь и состояние фактурного слоя, включая архитектурные детали | Площадь и состояние облицовочной плитки |
98 | 99 | 100 | 101 | 102 | 103 | 104 | 105 | 106 | 107 | 108 | 109 | 110 | 111 | 112 |
указывается: необходимость ремонта и площадь (кв. м) | указывается: количество технических помещений (штук), необходимость ремонта и площадь (кв. м), количество дверей (штук) | указывается: количество (штук), необходимость ремонта | указывается: количество (штук), необходимость ремонта | указывается: количество (штук), необходимость ремонта, площадь (кв. м) | указывается: количество (штук), необходимость ремонта | указывается: год проведения последнего КР/не проводился/нет сведений | указывается: год проведения последнего КР/не проводился/нет сведений | указывается: необходимость ремонта, площадь (кв. м) | указывается: состояние и площадь отмостки (кв. м) | указывается: наличие, состояние и длина (п. м) | указывается: год проведения последнего КР/не проводился/нет сведений | указывается вид материала фасада | указывается: площадь (кв. м) и состояние фасада | указывается: наличие облицовочной плитки есть/нет; если есть - площадь (кв. м) |
Пример заполнения граф | ||||||||||||||
требуют ремонта, 700 кв. м | всего помещений - 2, требует ремонта 1 помещение - 15 кв. м, 1 дверь | всего - 30 штук, требуют ремонта - 15 штук | подвальных окон нет | приямков нет | 2 штуки, ремонта не требуют | не проводился | ленточный сборный | не требует ремонта | требует ремонта, 200 кв. м | дренажной системы нет | не проводился | крупно стеновые панели | 1500 кв. м, требует ремонта | нет |
