ПРАВИТЕЛЬСТВО РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 11 мая 2021 года N 362


О внесении изменения в постановление Правительства Ростовской области от 11.02.2019 N 61

В целях приведения нормативного правового акта Правительства Ростовской области в соответствие с действующим законодательством Правительство Ростовской области постановляет:

1. Внести в постановление Правительства Ростовской области от 11.02.2019 N 61 "О порядке предоставления субсидии объединениям участников долевого строительства на завершение строительства и ввод в эксплуатацию проблемных объектов с высокой степенью строительной готовности (65 процентов и более)" изменение, изложив приложение к нему в редакции согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на министра строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области Куц С.В.

Губернатор
Ростовской области
В.Ю.ГОЛУБЕВ

Постановление вносит

министерство строительства,
архитектуры и территориального
развития Ростовской области

Приложение
к постановлению
Правительства
Ростовской области
от 11.05.2021 N 362

ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИИ ОБЪЕДИНЕНИЯМ УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА НА ЗАВЕРШЕНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА И ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ПРОБЛЕМНЫХ ОБЪЕКТОВ С ВЫСОКОЙ СТЕПЕНЬЮ СТРОИТЕЛЬНОЙ ГОТОВНОСТИ (65 ПРОЦЕНТОВ И БОЛЕЕ)

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет порядок предоставления за счет средств областного бюджета субсидии объединениям участников долевого строительства на завершение строительства и ввод в эксплуатацию проблемных объектов с высокой степенью строительной готовности (65 процентов и более) в рамках подпрограммы "Стимулирование развития рынка жилья" государственной программы Ростовской области "Территориальное планирование и обеспечение доступным и комфортным жильем населения Ростовской области", утвержденной постановлением Правительства Ростовской области от 17.10.2018 N 642 (далее - субсидия).

Целью предоставления субсидии является ввод в эксплуатацию проблемных объектов.

1.2. В настоящем Положении используются понятия, предусмотренные Областным законом от 30.07.2013 N 1145-ЗС "О мерах поддержки пострадавших участников долевого строительства в Ростовской области".

1.3. Субсидия предоставляется объединениям участников долевого строительства по следующим направлениям:

1.3.1. Возмещение затрат на проведение обследования технического состояния проблемного объекта.

1.3.2. Возмещение затрат на разработку проектной документации на строительство либо на завершение строительства проблемного объекта и проведение инженерных изысканий, выполненных для подготовки такой проектной документации, на разработку отдельных разделов проектной документации, на разработку проектных решений.

1.3.3. Возмещение затрат на проведение экспертизы проектной документации на строительство либо на завершение строительства проблемного объекта и результатов инженерных изысканий проблемного объекта, выполненных для подготовки такой проектной документации, на проверку определения сметной стоимости строительства либо завершения строительства проблемного объекта, на проверку проектных решений.

1.3.4. Выполнение строительных работ по проблемному объекту в соответствии с проектной документацией и сводным сметным расчетом стоимости строительства либо завершения строительства проблемного объекта.

1.3.5. Подключение (технологическое присоединение) проблемного объекта к сетям инженерно-технического обеспечения.

1.3.6. Осуществление строительного контроля и авторского надзора при строительстве либо при завершении строительства проблемного объекта.

1.4. Главным распорядителем средств областного бюджета, направляемых на предоставление субсидии, является министерство строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области (далее - главный распорядитель).

1.5. Субсидия предоставляется при условии наличия действующего разрешения на строительство и при условии принятия ее получателем обязательства передать после ввода проблемного объекта в эксплуатацию в государственную собственность Ростовской области объекты недвижимого имущества, не подлежащие включению в состав общего имущества в многоквартирном доме и передаче гражданам и организациям в соответствии с договорами, на основании которых осуществлялось привлечение денежных средств для строительства проблемного объекта.

1.6. Субсидия предоставляется в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных в областном бюджете главному распорядителю на текущий финансовый год и на плановый период.

1.7. Унитарная некоммерческая организация "Ростовский областной фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" (далее - НКО "Ростовский областной фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства") является организацией, осуществляющей сопровождение предоставления объединениям участников долевого строительства субсидии в соответствии с настоящим Положением.

1.8. Результатом предоставления субсидии является ввод в эксплуатацию не менее одного проблемного объекта.

Показателем, необходимым для достижения результата предоставления субсидии (далее - показатель результативности) является общая площадь проблемного объекта, вводимого в эксплуатацию.

Значение показателя результативности устанавливается в соглашении о предоставлении субсидии.

1.9. Получатели субсидии определяются по результатам отбора получателей субсидии, проводимого главным распорядителем в порядке, установленном настоящим Положением.

1.10. Сведения о субсидии размещаются на едином портале бюджетной системы Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (далее - единый портал) при формировании проекта областного закона об областном бюджете, внесении изменений в областной закон об областном бюджете.

2. Условия, порядок предоставления субсидии и требования к отчетности

2.1. Прием заявок объединений участников долевого строительства (далее также - претендент) на предоставление субсидии (далее - заявка) осуществляется при наличии бюджетных ассигнований, предусмотренных на цели, установленные настоящим Положением.

Объявление о проведении отбора размещается главным распорядителем на едином портале и на официальном сайте главного распорядителя http://www.minstroi.donland.ru в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" не менее чем за 3 дня до даты начала приема заявок.

Объявление о проведении отбора должно содержать:

сроки проведения отбора (дата и время начала (окончания) подачи (приема) заявок), которые не могут быть меньше 30 дней, следующих за днем размещения объявления о проведении отбора;

наименование, место нахождения, почтовый адрес, адрес электронной почты главного распорядителя;

результат предоставления субсидии в соответствии с пунктом 1.8 раздела 1 настоящего Положения;

требования к претендентам и перечню документов, представляемых претендентами для подтверждения их соответствия указанным требованиям;

порядок подачи заявок и требований, предъявляемых к форме и содержанию заявок, подаваемых претендентами;

порядок отзыва заявок, порядок возврата заявок, определяющего, в том числе, основания для возврата заявок, порядок внесения изменений в заявки;

порядок предоставления претендентам разъяснений положений объявления о проведении отбора, даты начала и окончания срока такого предоставления;

срок, в течение которого претендент, в отношении которого принято решение о предоставлении субсидии, должен подписать соглашение о предоставлении субсидии (далее также - соглашение);

условия признания претендента уклонившимся от заключения соглашения;

дата размещения результатов рассмотрения заявок на едином портале, а также на официальном сайте главного распорядителя в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", которая не может быть позднее 14-го дня с даты истечения срока, указанного в пункте 2.20 настоящего раздела.

2.2. Региональная служба государственного строительного надзора Ростовской области по запросу претендента в течение 10 рабочих дней со дня получения такого запроса предоставляет сведения о соответствии (несоответствии) проблемного объекта действовавшим на момент проведения экспертизы проектной документации техническим регламентам. Указанные сведения должны содержать также информацию о нарушениях, выявленных при осуществлении регионального государственного строительного надзора в отношении проблемного объекта (при их наличии).

Претендент передает сведения, указанные в абзаце первом настоящего пункта, специализированной организации, являющейся членом саморегулируемой организации в области инженерных изысканий (далее также - специализированная организация), для подготовки заключения, указанного в подпункте 2.4.8 пункта 2.4 настоящего раздела (далее также - заключение специализированной организации).

Претендент после получения заключения специализированной организации направляет его на рассмотрение в Региональную службу государственного строительного надзора Ростовской области.

Региональная служба государственного строительного надзора Ростовской области в течение 10 рабочих дней со дня получения заключения специализированной организации рассматривает его и дает заключение о соответствии (несоответствии) заключения специализированной организации требованиям нормативных документов о порядке проведения обследований и методикам испытаний строительных материалов, изделий и конструкций зданий и сооружений.

2.3. Субсидия предоставляется объединению участников долевого строительства при условии, если по состоянию на дату не ранее 30 дней до даты подачи заявки:

2.3.1. Претендент не находится в процессе реорганизации, ликвидации, в отношении него не введена процедура банкротства, деятельность претендента не приостановлена в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

2.3.2. Претендент имеет государственную регистрацию или стоит на учете в налоговом органе на территории Ростовской области.

2.3.3. У претендента отсутствует неисполненная обязанность по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней, штрафов, процентов, подлежащих уплате в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

2.3.4. У претендента отсутствует просроченная задолженность по возврату в областной бюджет субсидий, бюджетных инвестиций и иная просроченная (неурегулированная) задолженность по денежным обязательствам перед Ростовской областью.

2.3.5. Претендент не является иностранным юридическим лицом, а также российским юридическим лицом, в уставном (складочном) капитале которого доля участия иностранных юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны) в отношении таких юридических лиц, в совокупности превышает 50 процентов.

2.3.6. В реестре дисквалифицированных лиц отсутствуют сведения о дисквалифицированных руководителе, членах коллегиального исполнительного органа, лице, исполняющем функции единоличного исполнительного органа, или главном бухгалтере претендента.