ДУМА ГОРОДСКОГО ОКРУГА САМАРА
РЕШЕНИЕ
от 29 апреля 2021 года N 76
О внесении изменений в отдельные правовые акты
Рассмотрев представленный Главой городского округа Самара проект решения Думы городского округа Самара "О внесении изменений в отдельные правовые акты", в соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", Федеральным законом от 27 ноября 2018 года N 422-ФЗ "О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима "Налог на профессиональный доход", статьей 23 Устава городского округа Самара Дума городского округа Самара решила:
1. Внести в Решение Думы городского округа Самара от 27 июня 2013 года N 334 "Об утверждении Положения "О порядке формирования, ведения, обязательного опубликования перечня муниципального имущества городского округа Самара, свободного от прав третьих лиц, используемого в целях предоставления его во владение и (или) пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства" (в редакции Решений Думы городского округа Самара от 14 октября 2014 года N 461, от 16 ноября 2017 года N 250, от 2 апреля 2019 года N 403) (далее - Решение) следующие изменения:
1.1. Название Решения изложить в следующей редакции:
"Об утверждении Положения "О порядке формирования, ведения, обязательного опубликования перечня муниципального имущества городского округа Самара, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства, физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями и применяющих специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход"), предусмотренного частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации".
1.2. Пункт 1 Решения изложить в следующей редакции:
"1. Утвердить Положение "О порядке формирования, ведения, обязательного опубликования перечня муниципального имущества городского округа Самара, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства, физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями и применяющих специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход"), предусмотренного частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" (прилагается).".
1.3. В Приложении к Решению:
1.3.1. название изложить в следующей редакции:
"Положение "О порядке формирования, ведения, обязательного опубликования перечня муниципального имущества городского округа Самара, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства, физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями и применяющих специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход"), предусмотренного частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации";
1.3.2. в разделе 1:
1.3.2.1. пункт 1.1 изложить в следующей редакции:
"1.1. Настоящее Положение определяет порядок формирования, ведения, обязательного опубликования перечня муниципального имущества городского округа Самара, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства, физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями и применяющих специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход"), предусмотренного частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" (далее соответственно - Перечень, муниципальное имущество).";
1.3.2.2. в пункте 1.2 слова "и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства," заменить словами ", организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход" (далее - физические лица, применяющие специальный налоговый режим),";
1.3.2.3. в абзаце первом пункта 1.3 слова "и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства" заменить словами ", организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, физическим лицам, применяющим специальный налоговый режим";
1.3.3. в разделе 2:
1.3.3.1. абзац второй пункта 2.2 после слов "субъектов малого и среднего предпринимательства" дополнить словами ", физических лиц, применяющих специальный налоговый режим";
1.3.3.2. абзац первый пункта 2.3 дополнить словами ", физических лиц, применяющих специальный налоговый режим";
1.3.3.3. в абзаце первом пункта 2.5 слова "или организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства" заменить словами ", организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, физических лиц, применяющих специальный налоговый режим".
2. Внести в Решение Думы городского округа Самара от 2 апреля 2019 года N 402 "Об утверждении Положения "О порядке и условиях предоставления в аренду имущества, находящегося в муниципальной собственности городского округа Самара, включенного в перечень муниципального имущества городского округа Самара, свободного от прав третьих лиц, используемого в целях предоставления его во владение и (или) пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства" и о внесении изменения в Положение "О порядке передачи муниципального имущества городского округа Самара в аренду", утвержденное Решением Думы городского округа Самара от 29 ноября 2007 года N 499" (далее - Решение) следующие изменения:
2.1. Название Решения изложить в следующей редакции:
"Об утверждении Положения "О порядке и условиях предоставления в аренду имущества, находящегося в муниципальной собственности городского округа Самара, включенного в перечень муниципального имущества городского округа Самара, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства, физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями и применяющих специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход"), предусмотренный частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" и о внесении изменения в Положение "О порядке передачи муниципального имущества городского округа Самара в аренду", утвержденное Решением Думы городского округа Самара от 29 ноября 2007 года N 499".
2.2. Пункт 1 Решения изложить в следующей редакции:
"1. Утвердить Положение "О порядке и условиях предоставления в аренду имущества, находящегося в муниципальной собственности городского округа Самара, включенного в перечень муниципального имущества городского округа Самара, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства, физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями и применяющих специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход"), предусмотренный частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" (прилагается).".
2.3. В Приложении к Решению:
2.3.1. название изложить в следующей редакции:
"Положение "О порядке и условиях предоставления в аренду имущества, находящегося в муниципальной собственности городского округа Самара, включенного в перечень муниципального имущества городского округа Самара, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства, физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями и применяющих специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход"), предусмотренный частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации";
2.3.2. в разделе 1:
2.3.2.1. пункт 1.2 изложить в следующей редакции:
"1.2. Настоящим Положением регламентируются порядок и условия предоставления в аренду имущества, находящегося в муниципальной собственности городского округа Самара, включенного в перечень муниципального имущества городского округа Самара, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства, физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями и применяющих специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход"), предусмотренный частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" (далее - Перечень).";
2.3.2.2. пункт 1.3 дополнить словами ", физические лица, не являющиеся индивидуальными предпринимателями и применяющие специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход" (далее - физические лица, применяющие специальный налоговый режим)";
2.3.3. в разделе 2:
2.3.3.1. пункт 2.2 изложить в следующей редакции:
"2.2. Муниципальное имущество предоставляется в соответствии с его целевым назначением субъектам МСП, физическим лицам, применяющим специальный налоговый режим, на долгосрочной основе на срок не менее пяти лет. Срок договора может быть уменьшен на основании поданного до заключения такого договора заявления субъекта МСП, физического лица, применяющего специальный налоговый режим. Максимальный срок предоставления бизнес-инкубаторами муниципального имущества в аренду (субаренду) субъектам МСП, физическим лицам, применяющим специальный налоговый режим, не должен превышать три года.";
2.3.3.2. пункт 2.3 изложить в следующей редакции:
"2.3. Муниципальное имущество не может быть предоставлено в аренду субъектам МСП, физическим лицам, применяющим специальный налоговый режим, в случаях, предусмотренных частями 3, 5 статьи 14 Федерального закона N 209-ФЗ.";
2.3.3.3. абзац второй пункта 2.4 изложить в следующей редакции:
"Для субъектов МСП, являющихся сельскохозяйственными кооперативами или занимающихся социально значимыми видами деятельности, иными установленными муниципальными программами (подпрограммами) городского округа Самара приоритетными видами деятельности, для физических лиц, применяющих специальный налоговый режим, занимающихся социально значимыми видами деятельности, иными установленными муниципальными программами (подпрограммами) городского округа Самара приоритетными видами деятельности, которые имеют право на предоставление им муниципального имущества в аренду в соответствии с условиями настоящего Положения, арендная плата составляет:";
2.3.3.4. пункт 2.7 изложить в следующей редакции:
"2.7. При досрочном расторжении договора аренды муниципального имущества, включенного в Перечень, по требованию арендодателя, в том числе в случае нарушения арендатором существенных условий договора аренды, выявления несоответствия субъекта МСП требованиям, установленным статьями 4, 15 Федерального закона N 209-ФЗ, выявления налоговым органом факта несоответствия физического лица, применяющего специальный налоговый режим, на дату его постановки на учет в качестве налогоплательщика требованиям статьи 4 Федерального закона от 27 ноября 2018 года N 422-ФЗ "О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима "Налог на профессиональный доход", арендатор обязан оплатить арендную плату за весь срок пользования муниципальным имуществом до момента расторжения договора аренды исходя из размера арендной платы, установленного без учета льгот, предусмотренных пунктом 2.4 настоящего Положения.";
2.3.3.5. пункт 2.8 после слов "субъектам МСП" дополнить словами ", физическим лицам, применяющим специальный налоговый режим,";
2.3.4. в разделе 4:
2.3.4.1. абзац второй пункта 4.1 после слов "являющегося субъектом МСП" дополнить словами "либо физическим лицом, применяющим специальный налоговый режим";
2.3.4.2. в пункте 4.2:
- абзац третий подпункта 1 после слов "для индивидуальных предпринимателей" дополнить словами ", физических лиц, применяющих специальный налоговый режим";
- подпункт 2 после слов "для индивидуальных предпринимателей" дополнить словами ", физических лиц, применяющих специальный налоговый режим";
- дополнить подпунктом 9 следующего содержания:
