АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 13 февраля 2020 года N 18-р
Об утверждении Положения о Земельном комитете Администрации города Екатеринбурга
(с изменениями на 20 апреля 2022 года)
(в ред. Распоряжений Администрации г. Екатеринбурга от 20.07.2020 N 91-р, от 20.10.2020 N 128-р, от 20.04.2022 N 36-р)
В соответствии с Уставом муниципального образования "город Екатеринбург" и в целях оптимизации деятельности Земельного комитета Администрации города Екатеринбурга:
Утвердить Положение о Земельном комитете Администрации города Екатеринбурга (приложение).
И.о. Главы Екатеринбурга,
первый заместитель
Главы Екатеринбурга
А.А.КОВАЛЬЧИК
Приложение
к Распоряжению Администрации
города Екатеринбурга
от 13 февраля 2020 г. N 18-р
ПОЛОЖЕНИЕ О ЗЕМЕЛЬНОМ КОМИТЕТЕ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА
(в ред. Распоряжений Администрации г. Екатеринбурга от 20.07.2020 N 91-р, от 20.10.2020 N 128-р, от 20.04.2022 N 36-р)
Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Положение о Земельном комитете Администрации города Екатеринбурга (далее - Положение) определяет правовой статус, основные цели, задачи, функции Земельного комитета Администрации города Екатеринбурга (далее - Земельный комитет), а также его структуру.
2. Настоящее Положение разработано на основании Земельного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Устава муниципального образования "город Екатеринбург".
3. Земельный комитет является отраслевым органом Администрации города Екатеринбурга.
4. Земельный комитет обеспечивает осуществление полномочий Администрации города Екатеринбурга в области землепользования, муниципального земельного контроля, администрирования неналоговых доходов от использования земель в муниципальном образовании "город Екатеринбург".
5. Земельный комитет наделен бюджетными полномочиями главного администратора доходов бюджета муниципального образования "город Екатеринбург" по неналоговым доходам от использования земель, расположенных на территории муниципального образования "город Екатеринбург".
6. В своей деятельности Земельный комитет руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, нормативными правовыми актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, Уставом Свердловской области, законами Свердловской области, Уставом муниципального образования "город Екатеринбург", решениями Екатеринбургской городской Думы, постановлениями и распоряжениями Администрации города Екатеринбурга, постановлениями и распоряжениями Главы Екатеринбурга и настоящим Положением.
7. Местонахождение Земельного комитета: 620014, г. Екатеринбург, ул. 8 Марта, д. 8б.
8. Возглавляет Земельный комитет председатель, который непосредственно подчиняется заместителю Главы Екатеринбурга по вопросам управления имуществом.
9. Земельный комитет имеет печать, а также бланк с изображением герба муниципального образования "город Екатеринбург" и со своим наименованием.
(п. 9 в ред. Распоряжения Администрации г. Екатеринбурга от 20.04.2022 N 36-р)
Глава 2. ОСНОВНЫЕ ЗАДАЧИ И ФУНКЦИИ ЗЕМЕЛЬНОГО КОМИТЕТА
10. Основными задачами Земельного комитета являются:
1) выполнение плановых показателей по доходам бюджета муниципального образования "город Екатеринбург" путем взимания арендной платы и платы за фактическое пользование земельными участками, проведения досудебной работы с арендаторами, взыскания в судебном порядке задолженности по арендной плате, плате за фактическое пользование земельными участками;
2) ведение реестра соглашений об установлении сервитутов, договоров безвозмездного пользования земельными участками, договоров о развитии застроенных территорий, договоров купли-продажи и аренды земельных участков, право распоряжения которыми передано органу местного самоуправления муниципального образования "город Екатеринбург" в порядке, установленном действующим земельным и гражданским законодательством, соглашений о перераспределении таких земельных участков и земельных участков, находящихся в частной собственности;
3) администрирование платежей, поступающих в виде арендной платы, платы за пользование землей, от продажи земельных участков, платы по соглашениям об установлении сервитутов, платы по соглашениям о перераспределении земельных участков в бюджет муниципального образования "город Екатеринбург";
4) представление интересов Администрации города Екатеринбурга в судебных органах при рассмотрении вопросов, относящихся к компетенции Земельного комитета;
5) рациональное использование бюджетных средств в рамках исполнения муниципальных программ;
6) предоставление земельных участков, право распоряжения которыми передано органу местного самоуправления муниципального образования "город Екатеринбург" в порядке, установленном действующим земельным и гражданским законодательством, в пользование, аренду, собственность, безвозмездное пользование на основании соответствующих договоров;
7) ведение учета земельных участков, расположенных на территории муниципального образования "город Екатеринбург", право распоряжения которыми передано органу местного самоуправления муниципального образования "город Екатеринбург" в порядке, установленном действующим земельным и гражданским законодательством, в геоинформационной системе;
8) осуществление муниципального земельного контроля за использованием органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и физическими лицами земель на территории муниципального образования "город Екатеринбург";
(в ред. Распоряжения Администрации г. Екатеринбурга от 20.04.2022 N 36-р)
9) осуществление мероприятий по контролю за производством земляных работ;
(подп. 9 введен Распоряжением Администрации г. Екатеринбурга от 20.04.2022 N 36-р)
10) осуществление на территории муниципального образования "город Екатеринбург" мероприятий по выявлению правообладателей объектов недвижимости (земельных участков с видами разрешенного использования "для ведения садоводства", "для ведения огородничества"), которые в соответствии со статьей 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" считаются ранее учтенными объектами недвижимости или сведения о которых могут быть внесены в Единый государственный реестр недвижимости по правилам, предусмотренным для внесения сведений о ранее учтенных объектах недвижимости (далее - ранее учтенные земельные участки) и направлению сведений о правообладателях таких земельных участков для внесения в Единый государственный реестр недвижимости.
(подп. 10 введен Распоряжением Администрации г. Екатеринбурга от 20.04.2022 N 36-р)
11. В целях реализации задачи, указанной в подпункте 1 пункта 10 настоящего Положения, Земельный комитет осуществляет следующие функции:
1) осуществляет подготовку предложений в проект Основных направлений деятельности Администрации города Екатеринбурга по социально-экономическому развитию муниципального образования "город Екатеринбург";
2) направляет арендаторам и иным пользователям земельных участков требования об уплате арендных платежей в случае образования задолженности;
3) осуществляет мониторинг, анализ, прогнозирование поступления в бюджет муниципального образования "город Екатеринбург" неналоговых доходов от использования земель, готовит предложения по повышению эффективности привлечения таких доходов;
4) осуществляет контроль за выполнением установленных показателей поступления арендной платы за землю.
12. В целях реализации задачи, указанной в подпункте 2 пункта 10 настоящего Положения, Земельный комитет осуществляет работу в автоматизированной информационной системе, содержащей сведения об арендаторах и земельных участках.
13. В целях реализации задачи, указанной в подпункте 3 пункта 10 настоящего Положения, Земельный комитет осуществляет следующие функции:
1) осуществляет расчет и перерасчет арендной платы по договорам аренды земельных участков;
2) осуществляет в автоматизированной информационной системе учет поступления арендной платы за землю;
3) ведет учет начислений и поступлений по администрируемым кодам неналоговых доходов в разрезе видов доходов по плательщикам и договорам аренды (лицевым счетам);
предоставляет Финансово-бухгалтерскому управлению Администрации города Екатеринбурга информацию по начисленным и поступившим неналоговым доходам, администрируемым Земельным комитетом, по формам и в установленные сроки, согласно графику документооборота;
4) осуществляет контроль за правильностью предоставления льгот по арендной плате за землю;
5) проводит сверку расчетов с арендаторами, пользователями земельных участков;
6) осуществляет подготовку документов для зачета или возврата излишне или ошибочно уплаченных сумм арендных платежей за землю;
7) готовит предложения об изменении ставок арендной платы за землю и предоставлении льгот по арендной плате за землю для отдельных категорий лиц, изменении ставок земельного налога и предоставлении льгот по земельному налогу для отдельных категорий налогоплательщиков;
8) предоставляет заинтересованным лицам информацию о ставках земельного налога, размере арендной платы за землю и выкупной цене земельных участков;
9) осуществляет информирование арендаторов земельных участков о правилах заполнения платежных документов;
10) осуществляет расчет, перерасчет размеров платы за землю по соглашениям об установлении сервитутов;
11) выдает справки гражданам и юридическим лицам о расчетах с бюджетом муниципального образования "город Екатеринбург";
12) осуществляет контроль за поступлением платы за землю по соглашениям об установлении сервитутов;
13) готовит предложения о порядке определения размеров платы за землю по соглашениям об установлении сервитутов и внесения такой платы.
14. В целях реализации задачи, указанной в подпункте 4 пункта 10 настоящего Положения, Земельный комитет обеспечивает защиту прав и интересов Администрации города Екатеринбурга в судах, арбитражных судах, правоохранительных органах, органах, уполномоченных рассматривать дела об административных правонарушениях, в антимонопольном органе.
