ПРАВИТЕЛЬСТВО ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 10 декабря 2020 года N 958-п
О внесении изменений в постановление Правительства области от 24.04.2019 N 316-п
____________________________________________________________________
Утратил силу с 01.01.2022 на основании Постановления Правительства Ярославской области от 25.11.2021 N 810-п.
____________________________________________________________________
В целях приведения нормативных правовых актов Ярославской области в соответствие с действующим законодательством
ПРАВИТЕЛЬСТВО ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Внести в Порядок осуществления регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Ярославской области, утвержденный постановлением Правительства области от 24.04.2019 N 316-п "Об утверждении Порядка осуществления регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Ярославской области", следующие изменения:
1.1. Пункты 2, 3 изложить в следующей редакции:
"2. Государственный надзор осуществляется с целью установления соответствия деятельности подконтрольных субъектов обязательным требованиям, установленным Федеральным законом N 214-ФЗ и принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации (далее - обязательные требования).
Подконтрольные субъекты - лица, привлекающие денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе застройщики, в соответствии с Федеральным законом N 214-ФЗ (далее - подконтрольные субъекты, застройщики).
Основные понятия, используемые в настоящем Порядке, соответствуют основным понятиям, используемым в Федеральном законе N 214-ФЗ.
3. Государственный надзор осуществляется посредством:
- организации и проведения внеплановых проверок выполнения подконтрольными субъектами обязательных требований;
- организации и проведения мероприятий по профилактике нарушений подконтрольными субъектами обязательных требований;
- организации и проведения мероприятий по контролю без взаимодействия с застройщиками;
- принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению и (или) устранению последствий выявленных нарушений обязательных требований;
- систематического наблюдения за исполнением обязательных требований, анализа и прогнозирования состояния исполнения обязательных требований при осуществлении деятельности подконтрольными субъектами.".
1.2. В пункте 5:
1.2.1. Абзац второй изложить в следующей редакции:
"- истечение срока исполнения подконтрольным субъектом выданного департаментом предписания об устранении нарушения обязательных требований, если до истечения такого срока подконтрольным субъектом не были устранены нарушения, указанные в предписании об устранении нарушений обязательных требований;".
1.2.2. Из абзаца третьего слова ", установленных законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости" исключить.
1.2.3. В абзаце четвертом слова "требований Федерального закона N 214-ФЗ, нормативных правовых актов Президента Российской Федерации, нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на государственное регулирование в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, актов органов местного самоуправления" заменить словами "обязательных требований".
1.2.4. В абзаце шестом слова "требований Федерального закона N 214-ФЗ и принятых в соответствии с ним нормативных правовых актов Российской Федерации" заменить словами "обязательных требований".
1.3. В абзаце третьем пункта 6 слово "застройщик" заменить словами "подконтрольный субъект".
1.4. В абзаце первом пункта 8 слова "требований законодательства Российской Федерации об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости" заменить словами "обязательных требований".
1.5. Пункт 9 изложить в следующей редакции:
"9. Мероприятия по профилактике нарушений обязательных требований проводятся в целях предупреждения и устранения причин, факторов и условий, способствующих нарушениям обязательных требований подконтрольными субъектами.
Организация и проведение мероприятий по профилактике нарушений подконтрольными субъектами обязательных требований осуществляются в соответствии со статьей 8.2 Федерального закона N 294-ФЗ и общими требованиями к организации и осуществлению органами государственного контроля (надзора), органами муниципального контроля мероприятий по профилактике нарушений обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 26 декабря 2018 г. N 1680 "Об утверждении общих требований к организации и осуществлению органами государственного контроля (надзора), органами муниципального контроля мероприятий по профилактике нарушений обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами".".
1.6. Пункт 10 изложить в следующей редакции:
"10. Мероприятия по контролю без взаимодействия с застройщиками проводятся уполномоченными должностными лицами в пределах своей компетенции на основании заданий на проведение таких мероприятий, утверждаемых директором департамента (заместителем директора департамента), и в соответствии со статьей 8.3 Федерального закона N 294-ФЗ.
К мероприятиям по контролю без взаимодействия с застройщиками относятся:
- анализ ежеквартальной отчетности застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства;
- наблюдение за соблюдением застройщиком обязательных требований посредством анализа информации, обязанность по раскрытию которой возложена на застройщика в соответствии с законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости;
- наблюдение за соблюдением застройщиком обязательных требований к составу, порядку, способам, срокам и периодичности размещения информации в единой информационной системе жилищного строительства в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".".
1.7. Дополнить пунктом 10<1> следующего содержания:
"10<1>. Анализ ежеквартальной отчетности застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства осуществляется в целях формирования выводов:
- о соблюдении застройщиком сроков представления в департамент ежеквартальной отчетности и требований к ее составу;
- о наличии либо об отсутствии признаков нецелевого использования застройщиком средств участников долевого строительства;
- о соблюдении застройщиком нормативов оценки финансовой устойчивости своей деятельности;
- о соблюдении застройщиком сроков исполнения им договорных обязательств перед участниками долевого строительства;
- о соблюдении застройщиком примерных графиков реализации проектов строительства.".
1.8. Пункт 11 изложить в следующей редакции:
"11. Систематическое наблюдение за исполнением обязательных требований, анализ и прогнозирование состояния исполнения обязательных требований при осуществлении деятельности подконтрольными субъектами осуществляется департаментом путем изучения и анализа результатов проверок и контрольных мероприятий, обращений граждан и юридических лиц (индивидуальных предпринимателей), публикаций в средствах массовой информации, касающихся соблюдения обязательных требований.".
2. Постановление вступает в силу с момента подписания.
Председатель
Правительства области
Д.А.СТЕПАНЕНКО
