Об утверждении Порядка подготовки и утверждения документации по планировке территории в границах городского округа "Город Южно-Сахалинск" (с изменениями на 5 июня 2023 года)

N

Перечень основных данных и требований

Основные данные и требования

1.

Вид документации

Проект планировки территории и (или) проект межевания

2.

Основание для подготовки документации

Постановление администрации города (при наличии)

3.

Месторасположение территории и площадь проектирования

4.

Цели проекта

Указываются в соответствии со ст. 42, 43 Градостроительного кодекса Российской Федерации

5.

Нормативная правовая база для выполнения работ (в действующих редакциях)

- Градостроительный кодекс Российской Федерации;

- Земельный кодекс Российской Федерации;

- Водный кодекс Российской Федерации;

- Лесной кодекс Российской Федерации;

- Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";

- Федеральный закон от 10.01.2002 N 7-ФЗ "Об охране окружающей среды";

- Федеральный закон от 27.12.2002 N 184-ФЗ "О техническом регулировании";

- Федеральный закон от 22.07.2008 N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности";

- Федеральный закон от 17.11.1995 N 169-ФЗ "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации";

- Закон Российской Федерации от 21.02.1992 N 2395-1 "О недрах";

- Федеральный закон от 15.02.1995 N 33-ФЗ "Об особо охраняемых природных территориях";

- Федеральный закон от 24.06.1998 N 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления";

- Федеральный закон от 30.03.1999 N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения";

- Федеральный закон от 24.11.1995 N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации".

Перечень корректируется заказчиком и исполнителем работ самостоятельно

6.

Градостроительная документация

- Схема территориального планирования Сахалинской области" (утв. постановлением Правительства Сахалинской области от 27.07.2012 N 377);

- приказ Министерства архитектуры и градостроительства Сахалинской области от 28.09.2022 N 3.39-38-п "О системе требований к пространственным данным градостроительной документации Сахалинской области" (вместе с "Положением о системе требований к пространственным данным градостроительной документации Сахалинской области", "Регламентом ведения системы требований к пространственным данным градостроительной документации Сахалинской области")";

- Генеральный план городского округа "Город Южно-Сахалинск" (утв. решением городского Собрания города Южно-Сахалинска от 30.09.2022 N 1029/48-22-6);

- Правила землепользования и застройки на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск" (утв. постановлением Администрации города Южно-Сахалинска от 19.10.2022 N 2618-па);

- документация по планировке территории городского округа "Город Южно-Сахалинск";

- программы комплексного развития коммунальной, транспортной и социальной инфраструктур городского округа "Город Южно-Сахалинск";

- Перечень корректируется заказчиком и исполнителем работ самостоятельно

7.

Исходные данные, предоставляемые Заказчиком

- Инженерно-геодезические изыскания

- Инженерно-геологические изыскания

- Инженерно-гидрометеорологические изыскания

- Инженерно-экологические изыскания

- Кадастровый план территории

- Информация о технических условиях подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения

Перечень корректируется заказчиком и исполнителем работ самостоятельно

8.

Состав документации по планировке территории

Состав документации устанавливается в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса РФ, нормативно-технических документов, Порядка подготовки и утверждения документации по планировке территории городского округа "Город Южно-Сахалинск"

9.

Согласование проекта планировки и межевания территории

Согласование проекта осуществить в порядке, установленном Градостроительным кодексом РФ, приказом Министерства архитектуры и градостроительства Сахалинской области от 28.09.2022 N 3.39-38-п;

Проект планировки и проект межевания территории подлежит согласованию с контрольно-надзорными органами и заинтересованными организациями городского округа "Город Южно-Сахалинск" в объеме, определенном действующим законодательством.

Исполнитель обеспечивает техническое сопровождение процедуры согласования и защиту разработанного проекта в надзорных структурах, по результатам согласований выполняет необходимую корректировку проекта планировки и (или) проекта межевания.

Перечень согласующих учреждений, организаций и предприятий утверждается заказчиком

10.

Представление проекта на общественных обсуждениях или публичных слушаниях

Для проведения общественных обсуждений или публичных слушаний Заказчик и Исполнитель обеспечивают подготовку демонстрационных материалов.

Исполнитель представляет проект на общественные обсуждения или публичные слушания, и участвует в них.

По результатам общественных обсуждений или публичных слушаний Исполнитель корректирует материалы в соответствии с принятыми замечаниями

11.

Количество экземпляров, передаваемых Заказчику

Текстовую часть проекта в виде электронных образов документов, графическую часть - в формате, позволяющем обеспечить их размещение в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности Сахалинской области.

В бумажном виде документация предоставляется в 1 экз.: текстовая часть - в сброшюрованном виде, графическая часть - в виде отдельных чертежей

12.

Очередность производства работ, сроки и порядок выдачи промежуточных материалов и выпуска технического отчета

В соответствии с календарным планом работ