АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЮЖНО-САХАЛИНСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 9 ноября 2020 года N 3368-па


Об утверждении проекта планировки с проектом межевания территории села Дальнее городского округа "Город Южно-Сахалинск" в границах улиц: ул. Алых роз - ул. им. Г.В.Шебунина - ул. Речная - ул. Рассветная

В соответствии со ст. 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст. 18, 37 Устава городского округа "Город Южно-Сахалинск", с учетом протокола публичных слушаний и заключения о результатах публичных слушаний администрация города Южно-Сахалинска постановляет:

1. Внести изменения в проект планировки с проектом межевания села Дальнее в составе проекта "Внесение изменений в генеральный план и документацию по планировке территории села Дальнее городского округа "Город Южно-Сахалинск", утвержденного постановлением администрации города Южно-Сахалинска от 10.06.2014 N 1024-па, путем утверждения проекта планировки с проектом межевания территории села Дальнее городского округа "Город Южно-Сахалинск" в границах улиц: ул. Алых роз - ул. им. Г.В.Шебунина - ул. Речная - ул. Рассветная.

2. Утвердить проект планировки с проектом межевания территории села Дальнее городского округа "Город Южно-Сахалинск" в границах улиц: ул. Алых роз - ул. им. Г.В.Шебунина - ул. Речная - ул. Рассветная в составе:

2.1. Положение о характеристиках и очередности планируемого развития территории (приложение N 1);

2.2. Чертеж планировки (приложение N 2);

2.3. Текстовая часть проекта межевания (приложение N 3);

2.4. Чертеж межевания (приложение N 4).

3. Настоящее постановление опубликовать в газете "Южно-Сахалинск сегодня" и разместить на официальном сайте администрации города Южно-Сахалинска в течение семи дней со дня утверждения документации.

4. Администрации города Южно-Сахалинска в соответствии с решением Городской Думы города Южно-Сахалинска "О внесении изменений в статью 5 Положения об организации и проведении общественных обсуждений или публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск", утвержденного решением Городской Думы города Южно-Сахалинска от 27.06.2018 N 1177/61-18-5" от 27.02.2019 N 1406/73-19-5, в течение 10 дней со дня утверждения документации по планировке территории обеспечить направление в Городскую Думу города Южно-Сахалинска надлежащим образом заверенные копии документов (постановление администрации города Южно-Сахалинска, протокол публичных слушаний, заключение о результатах публичных слушаний).

5. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на директора Департамента архитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска (Ю Д.М.).

Исполняющий обязанности
мэра г. Южно-Сахалинска
А.В.Ковальчук

Приложение N 1

Утвержден
постановлением
администрации г. Южно-Сахалинска
от 09.11.2020 N 3368-па

Россия Сахалинская область г. Южно-Сахалинск Муниципальное казенное предприятие "Горархитектура"

ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ С ПРОЕКТОМ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ СЕЛА ДАЛЬНЕЕ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД ЮЖНО-САХАЛИНСК" В ГРАНИЦАХ: УЛ. АЛЫХ РОЗ - УЛ. ИМ. Г.В.ШЕБУНИНА - УЛ. РЕЧНАЯ - УЛ. РАССВЕТНАЯ

Проект планировки территории

ПОЛОЖЕНИЕ О ХАРАКТЕРИСТИКАХ И ОЧЕРЕДНОСТИ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ

Директор МКП "Горархитектура"
А.В.Ковальчук

2020 г.

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Проект планировки и проект межевания территории разработан с целью выделения элементов планировочной структуры, установления границ территорий общего пользования, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства, определения характеристик и очередности планируемого развития территории.

Задачи работы:

- уточнение границ элемента планировочной структуры;

- изменение красных линий;

- определение границ существующего и планируемого размещения объектов и коммуникаций инженерной инфраструктуры, а также перспективных инженерных нагрузок по видам инженерного обеспечения территории.

В проекте планировки территории определена очередность планируемого развития территории, содержащая этапы строительства объектов капитального строительства в один этап.

Проект межевания территории выполнен в составе проекта планировки территории применительно ко всему элементу планировочной структуры. При подготовке проекта межевания территории установлено местоположения границ, образуемых и изменяемых земельных участков, в соответствии с градостроительными регламентами и нормами отвода земельных участков для конкретных видов деятельности.

2. ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ

2.1. Общая характеристика территории

Территория проекта планировки расположена планировочном районе с. Дальнее и включает в себя территорию элемента планировочной структуры микрорайона 01:08:06, ограниченную улицами: ул. Алых роз - на севере, ул. г. Шебунина - на востоке, ул. Живописная - на юге и ул. Рассветная - на западе.

Ориентировочная площадь проектируемой территории в границах элемента планировочной структуры - 2,5 га.

Коэффициент застройки в границах планировочного элемента - 0,1.

2.2. ПЕРЕЧЕНЬ ПЛАНИРУЕМЫХ К РАЗМЕЩЕНИЮ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ФЕДЕРАЛЬНОГО, РЕГИОНАЛЬНОГО, МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ

Примечание:

Значение: ОМЗ - объект местного значения; ОРЗ - объект регионального значения.

2.3. Параметры застройки территории

Территория дифференцирована на следующие зоны размещения объектов капитального строительства:

2.4. ЗОНЫ РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВОГО НАЗНАЧЕНИЯ

Примечание - Статус: П - планируемый к размещению объект.

2.5. Развитие системы инженерно-технического обеспечения территории

2.5.1. ПЛАНИРУЕМЫЕ К РАЗМЕЩЕНИЮ ОБЪЕКТЫ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА