ПРАВИТЕЛЬСТВО ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 1 октября 2020 года N 799-пп
О внесении изменений в отдельные постановления Правительства Иркутской области
В соответствии с частью 8.1 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", руководствуясь частью 4 статьи 66, статьей 67 Устава Иркутской области, Правительство Иркутской области постановляет:
1. Внести в региональную адресную программу Иркутской области "Переселение граждан, проживающих на территории Иркутской области, из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года, в 2019 - 2025 годах", утвержденную постановлением Правительства Иркутской области от 1 апреля 2019 года N 270-пп, следующие изменения:
1) в разделе 5 "МЕХАНИЗМЫ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ":
абзац семнадцатый изложить в следующей редакции:
"По второму этапу после заключения договора о долевом финансировании Программы между Фондом ЖКХ и Иркутской областью средства Фонда ЖКХ перечисляются в бюджеты муниципальных образований Иркутской области, принимающих участие в Программе.";
дополнить новым абзацем восемнадцатым следующего содержания:
"Начиная с третьего этапа и по шестой этап после заключения договора о долевом финансировании Программы между Фондом ЖКХ и Иркутской областью средства Фонда ЖКХ перечисляются в бюджет Иркутской области.";
абзац двадцать первый дополнить словами ", принятие решений о предоставлении субсидии на приобретение (строительство) жилых помещений, предусмотренной абзацем пятнадцатым раздела 7 Программы, в порядке, предусмотренном приложением 5 к Программе";
абзац двадцать второй после слов "изымаемое жилое помещение)," дополнить словами "принятие решений о предоставлении субсидии на приобретение (строительство) жилых помещений, предусмотренной абзацем пятнадцатым раздела 7 Программы, в порядке, предусмотренном приложением 5 к Программе,";
2) раздел 7 "ОБЪЕМ СРЕДСТВ НА РЕАЛИЗАЦИЮ ПРОГРАММЫ" дополнить новым абзацем семнадцатым следующего содержания:
"При реализации мероприятий Программы по строительству домов, предусмотренных абзацем тринадцатым настоящего раздела, в рамках муниципальных контрактов, заключенных в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 12 мая 2017 года N 563 "О порядке и об основаниях заключения контрактов, предметом которых является одновременно выполнение работ по проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию объектов капитального строительства, и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации", оплата работ по проектированию может осуществляться за счет средств бюджета Иркутской области и средств местных бюджетов.";
3) дополнить приложением 5 (прилагается).
2. Внести в государственную программу Иркутской области "Доступное жилье" на 2019 - 2024 годы, утвержденную постановлением Правительства Иркутской области от 31 октября 2018 года N 780-пп (далее - государственная программа), следующие изменения:
1) приложение 2 к подпрограмме "Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда во взаимодействии с государственной корпорацией - Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" на 2019 - 2024 годы, являющейся приложением 4 к государственной программе, дополнить пунктом 3(1) следующего содержания:
"3(1). В случае расходования субсидий на строительство домов, указанных в абзаце третьем пункта 3 настоящего Положения, в рамках муниципальных контрактов, заключенных в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 12 мая 2017 года N 563 "О порядке и об основаниях заключения контрактов, предметом которых является одновременно выполнение работ по проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию объектов капитального строительства, и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации", оплата работ по проектированию может осуществляться за счет средств областного и местного бюджетов.";
2) в пункте 4.1.1 Ресурсного обеспечения реализации государственной программы Иркутской области "Доступное жилье" на 2019 - 2024 годы за счет средств, предусмотренных в областном бюджете, являющегося приложением 13 к государственной программе, слова "Строительство и (или) приобретение жилых помещений, а также предоставление возмещений гражданам за изымаемые жилые помещения" заменить словами "Строительство и (или) приобретение жилых помещений, предоставление возмещений гражданам за изымаемые жилые помещения, а также предоставление субсидий гражданам на приобретение (строительство) жилых помещений";
3) в пункте 4.1.1 Прогнозной (справочной) оценки ресурсного обеспечения реализации государственной программы Иркутской области "Доступное жилье" на 2019 - 2024 годы за счет всех источников финансирования, являющейся приложением 14 к государственной программе, слова "Строительство и (или) приобретение жилых помещений, а также предоставление возмещений гражданам за изымаемые жилые помещения" заменить словами "Строительство и (или) приобретение жилых помещений, предоставление возмещений гражданам за изымаемые жилые помещения, а также предоставление субсидий гражданам на приобретение (строительство) жилых помещений".
3. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию в общественно-политической газете "Областная", сетевом издании "Официальный интернет-портал правовой информации Иркутской области" (ogirk.ru), а также на "Официальном интернет-портале правовой информации" (www.pravo.gov.ru).
Первый заместитель Губернатора
Иркутской области - Председатель
Правительства Иркутской области
К.Б.ЗАЙЦЕВ
Приложение
к постановлению Правительства
Иркутской области
от 1 октября 2020 г. N 799-пп
"Приложение 5
к региональной адресной программе Иркутской области
"Переселение граждан, проживающих на территории Иркутской
области, из аварийного жилищного фонда, признанного таковым
до 1 января 2017 года, в 2019 - 2025 годах"
ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГРАЖДАНАМ, ПОЛУЧИВШИМ ВЫПЛАТУ ВОЗМЕЩЕНИЯ ЗА ИЗЫМАЕМЫЕ ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ, ВХОДЯЩИЕ В АВАРИЙНЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД, СУБСИДИИ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ (СТРОИТЕЛЬСТВО) ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
1. В соответствии с настоящим Порядком определяются условия, размер и порядок предоставления гражданам, получившим выплату возмещения за изымаемые жилые помещения, входящие в аварийный жилищный фонд, субсидии на приобретение (строительство) жилых помещений (далее соответственно - граждане, изымаемые жилые помещения, субсидия).
2. Субсидия предоставляется на следующие цели:
1) приобретение (строительство) жилых помещений;
2) уплата первоначального взноса при приобретении (строительстве) жилых помещений с помощью ипотечного жилищного кредита (займа) (далее соответственно - первоначальный взнос, ипотечный кредит).
3. Субсидия предоставляется гражданам, отвечающим по совокупности следующим условиям:
1) между гражданином и органом местного самоуправления муниципального образования Иркутской области заключено соглашение об изъятии аварийного жилого помещения, предусматривающее выплату гражданину возмещения за изымаемое жилое помещение (далее соответственно - орган местного самоуправления, соглашение о возмещении);
2) у гражданина отсутствуют иные жилые помещения, пригодные для проживания, находящиеся в его собственности, либо занимаемые на условиях социального найма;
3) гражданин приобрел право собственности на изымаемое жилое помещение до признания в установленном порядке многоквартирного жилого дома, в котором оно расположено, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
4. Субсидия предоставляется один раз при соблюдении следующих условий ее использования:
1) гражданин приобрел жилое помещение либо заключил договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома (далее - договор участия в долевом строительстве) или соглашение (договор), на основании которого произведена уступка прав требований участника долевого строительства по договору участия в долевом строительстве (далее - договор об уступке), либо заключил договор строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома (далее - договор строительного подряда);
2) приобретенное жилое помещение оформлено в собственность гражданина или стороной договора участия в долевом строительстве (договора об уступке, договора строительного подряда) является гражданин.
5. Жилые помещения, приобретаемые (построенные) гражданами с использованием субсидии, должны соответствовать следующим требованиям:
1) уровень износа жилого помещения, приобретаемого гражданином на вторичном рынке жилья, не должен превышать 40%, за исключением жилого помещения, бывшего в эксплуатации менее пяти лет;
2) в отношении приобретаемого жилого помещения отсутствует решение о признании его непригодным для проживания граждан и в отношении многоквартирного дома, в котором находится приобретаемое жилое помещение, отсутствует решение о признании его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
3) жилые помещения, приобретаемые (построенные) гражданами с использованием субсидии, должны располагаться на территории Иркутской области, соответствовать требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, и являться пригодными для проживания граждан (в том числе после исполнения договора участия в долевом строительстве, договора строительного подряда).
6. Для предоставления субсидии гражданин или его представитель в течение 30 рабочих дней с даты заключения соглашения о возмещении обращается в орган местного самоуправления по месту нахождения изымаемого жилого помещения с заявлением о предоставлении субсидии по форме (прилагается) (далее - заявление).
7. К заявлению прилагаются следующие документы:
1) паспорт или иной документ, удостоверяющий личность гражданина;
2) документы, удостоверяющие личность и подтверждающие полномочия представителя гражданина, - в случае обращения представителя гражданина;
3) соглашение о возмещении - для подтверждения условия, указанного в подпункте 1 пункта 3 настоящего Порядка;
4) документы, выданные организацией (органом) по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации объектов капитального строительства, Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии, другими организациями (органами), подтверждающие наличие либо отсутствие у гражданина жилых помещений в собственности либо по договору социального найма жилого помещения, - для подтверждения условия, указанного в подпункте 2 пункта 3 настоящего Порядка;
5) выписка из Единого государственного реестра недвижимости, в которой содержатся сведения о зарегистрированных правах на изымаемое жилое помещение, выданная не ранее чем за один месяц до обращения в орган местного самоуправления, либо документы, подтверждающие право собственности на изымаемое жилое помещение (в случае отсутствия запрашиваемых сведений в Едином государственном реестре недвижимости), - для подтверждения условия, указанного в подпункте 3 пункта 3 настоящего Порядка;
6) справка кредитной организации о возможном размере предоставления ипотечного кредита - в случае использования субсидии на уплату первоначального взноса.
8. Гражданин или его представитель вправе не представлять документы, указанные в подпунктах 3, 4 (в случае, если права на жилое помещение зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости, а также в части документов, подтверждающих наличие либо отсутствие жилого помещения по договору социального найма жилого помещения), 5 (в части выписки из Единого государственного реестра недвижимости) пункта 7 настоящего Порядка. Если такие документы не были представлены гражданином или его представителем, указанные документы и (или) информация запрашиваются органом местного самоуправления в порядке межведомственного информационного взаимодействия в соответствии с законодательством.
9. Заявление и документы, указанные в пункте 7 настоящего Порядка (далее - документы), могут быть представлены одним из следующих способов:
1) путем личного обращения гражданина или его представителя в орган местного самоуправления. В этом случае копии с подлинников документов снимает должностное лицо органа местного самоуправления и удостоверяет их при сверке с подлинниками. Подлинники документов возвращаются представившему их лицу (лицам) в день личного обращения;
2) через организации почтовой связи. В этом случае документы представляются в копиях, заверенных нотариусом или должностным лицом, уполномоченным в соответствии с законодательством на совершение нотариальных действий.
