ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 14 октября 2020 года N 219


О внесении изменений в постановление Правительства Республики Дагестан от 18 апреля 2014 г. N 175

Правительство Республики Дагестан постановляет:

Внести в постановление Правительства Республики Дагестан от 18 апреля 2014 г. N 175 "Об утверждении Региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Дагестан на 2014-2040 годы" (Собрание законодательства Республики Дагестан, 2014, N 8, ст. 454; N 14, ст. 811; 2015, N 5, ст. 210; интернет-портал правовой информации Республики Дагестан (www.pravo.e-dag.ru), 2016, 21 июля, N 05002001680; официальный интернет-портал правовой информации (www.pravo.gov.ru), 2016, 29 декабря, N 0500201612290007; 2020, 3 февраля, N 0500202002030002) следующие изменения:

1. В пункте 2 слова "заместителя Председателя Правительства Республики Дагестан Гасанова А.М." заменить словами "заместителя Председателя Правительства Республики Дагестан Хайруллина И.Р.".

2. Изложить Региональную программу по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Дагестан на 2014-2040 годы, утвержденную указанным постановлением, в новой редакции согласно приложению.

Председатель Правительства
Республики Дагестан
А.ЗДУНОВ

Приложение
к постановлению Правительства
Республики Дагестан
от 14 октября 2020 г. N 219

"Утверждена
постановлением Правительства
Республики Дагестан
от 18 апреля 2014 г. N 175
     (в редакции постановления
Правительства Республики Дагестан
от 14 октября 2020 г. N 219)

РЕГИОНАЛЬНАЯ ПРОГРАММА ПО ПРОВЕДЕНИЮ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ В РЕСПУБЛИКЕ ДАГЕСТАН НА 2014-2040 ГОДЫ

ПАСПОРТ РЕГИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ ПО ПРОВЕДЕНИЮ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ В РЕСПУБЛИКЕ ДАГЕСТАН НА 2014-2040 ГОДЫ

I. Содержание проблемы и необходимость ее решения программными методами

Мониторинг реализации республиканских адресных программ проведения капитального ремонта многоквартирных домов в 2008-2013 годах показал, что при формировании адресных перечней многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту в 2008-2013 годах, в работы по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов включались не все конструктивные элементы, требующие ремонта, что не позволяло привести указанные дома в удовлетворительное состояние в полном объеме.

В связи с социальной важностью задачи надлежащего содержания многоквартирных домов требуется обеспечение оптимизации процессов планирования капитального ремонта. Очередность проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах определяется исходя из критериев, установленных статьей 13 Закона Республики Дагестан от 9 июля 2013 года N 57 "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Дагестан" (далее - Закон N 57), с учетом сведений, предоставляемых Госжилинспекцией РД в соответствии с пунктом 3 Порядка проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Республики Дагестан, утвержденного постановлением Правительства Республики Дагестан от 20 января 2014 г. N 12.

Достижение указанных критериев должно обеспечить перспективное планирование капитального ремонта жилищного фонда с учетом фактического технического состояния конструктивных элементов многоквартирных домов.

В соответствии со статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан участвовать в расходах по содержанию общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Принимая во внимание необходимость упорядочения мероприятий по планированию и организации капитального ремонта в целях реализации положений Жилищного кодекса Российской Федерации, дальнейшее выполнение капитального ремонта жилищного фонда необходимо осуществлять программным методом в рамках Региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (путем разработки и реализации краткосрочных (трехлетних) планов ее реализации), обеспеченной соответствующим финансированием, а также системой планирования и контроля.

II. Основные цели и задачи Программы

Целями Программы являются:

создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан;

обеспечение проведения планово-предупредительного капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Дагестан.

Для достижения целей Программы предполагается решить следующие задачи:

организация перспективного планирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Дагестан;

проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Дагестан, за исключением многоквартирных домов, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу, а также домов, в которых имеется менее трех квартир.

III. Сроки и этапы реализации Программы

Срок реализации Программы - 2014-2040 годы. Программа подлежит ежегодной актуализации в срок до 15 июля. В целях реализации Программы ежегодно утверждается краткосрочный план реализации Программы.

IV. Участники и механизм реализации Программы

В реализации Программы участвуют Минстрой РД, Госжилинспекция РД, Региональный оператор, органы местного самоуправления, управляющие организации, ТСЖ, ЖСК, ЖК, иные СПК, собственники помещений в многоквартирных домах.

В целях конкретизации сроков проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, уточнения планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, определения видов и объема государственной поддержки капитального ремонта Правительство Республики Дагестан и органы местного самоуправления ежегодно в соответствии со статьей 12 Закона N 57 утверждают краткосрочные планы реализации Программы.

Состав общего имущества многоквартирного дома, подлежащего капитальному ремонту, определяется в соответствии с пунктами 2-9 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491.

Очередность осуществления капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах определяется на основании статьи 13 Закона N 57 с учетом сведений, предоставляемых Госжилинспекцией РД в соответствии с пунктом 3 Порядка проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Республики Дагестан, утвержденного постановлением Правительства Республики Дагестан от 20 января 2014 г. N 12.

Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируется за счет средств фонда капитального ремонта (в соответствии со статьей 16 Закона N 57), приведен в приложении к настоящей Программе.

Работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах включают в себя в том числе услуги по разработке проектно-сметной документации и по осуществлению строительного контроля.

В случае принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения об установлении взноса на капитальный ремонт в размере, превышающем минимальный размер указанного взноса, часть средств фонда капитального ремонта, сформированная за счет данного превышения, по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может использоваться на финансирование любых услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (часть 3 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации).

V. Объемы и источники финансирования Программы

Ресурсным обеспечением Программы являются средства собственников помещений в многоквартирных домах и средства государственной поддержки за счет средств республиканского и муниципальных бюджетов.

VI. Перечень многоквартирных домов и планируемые показатели реализации Программы

Перечень многоквартирных домов, общее имущество которых подлежит капитальному ремонту в рамках реализации Программы, приведен в приложении к настоящей Программе. Прогнозная стоимость обязательных видов работ, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации и включенных в проект актуализации региональной программы, составляет 36,6 млрд. рублей. Общее ресурсное обеспечение Программы рассчитано исходя из прогнозных поступлений взносов собственников и прогнозных поступлений бюджетных субсидий на срок действия Программы.

Показателем выполнения Программы является количество многоквартирных домов, в которых проведен капитальный ремонт, - не менее 3937.

VII. Управление Программой, система организации контроля за ее реализацией и порядок отчетности

Программа подлежит актуализации не реже одного раза в год.

Контроль за реализацией Программы осуществляют:

Правительство Республики Дагестан;

Минстрой РД;

органы местного самоуправления.

Отчет о реализации Программы представляется по форме и в порядке, установленными Минстроем РД.

VIII. Информационное обеспечение Программы

В целях обеспечения полноты и достоверности информации, необходимой для эффективной реализации Программы, Минстрой РД, а также органы местного самоуправления обеспечивают своевременность, доступность и ясность информации:

о содержании нормативных правовых актов и решениях органов государственной власти Республики Дагестан и органов местного самоуправления о подготовке, принятии и реализации Программы;

о ходе реализации Программы, текущей деятельности органов государственной власти Республики Дагестан и органов местного самоуправления по выполнению Программы;

о правах и обязанностях собственников жилых помещений в многоквартирных домах, собственников нежилых помещений в многоквартирных домах, необходимых действиях по защите прав собственников помещений в многоквартирных домах и понуждению их к исполнению установленных законодательством обязанностей, связанных с проведением капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме;