ЗАКОН

РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН

от 9 июля 2013 года N 57


Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Дагестан

(с изменениями на 6 марта 2024 года)

(в ред. Законов Республики Дагестан от 05.12.2013 N 93, от 30.06.2014 N 50, от 12.01.2015 N 6, от 08.02.2016 N 5, от 25.05.2016 N 38, от 09.11.2016 N 57, от 10.04.2017 N 27, от 09.11.2017 N 86, от 09.11.2017 N 87, от 01.02.2018 N 3, от 17.04.2018 N 18, от 29.12.2018 N 95, от 21.02.2019 N 8, от 15.11.2019 N 96, от 16.03.2020 N 11, от 13.07.2020 N 40, от 08.12.2020 N 86, от 29.06.2021 N 49, от 07.04.2022 N 15, от 29.12.2022 N 100, от 16.03.2023 N 16, от 06.03.2024 N 19)

Принят
 Народным Собранием
Республики Дагестан
27 июня 2013 года

Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Статья 1. Предмет регулирования настоящего Закона

Настоящий Закон в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации устанавливает правовые и организационные основы своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - капитальный ремонт), регулирует порядок накопления, учета и целевого использования денежных средств, предназначенных для проведения капитального ремонта, а также порядок подготовки и утверждения региональных программ капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - региональная программа капитального ремонта) и требования к этим программам, цели, функции и порядок деятельности регионального оператора.

Статья 2. Основные понятия и термины, используемые в настоящем Законе

Под многоквартирным домом для целей настоящего Закона понимается здание, состоящее из двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме.

Иные понятия и термины в настоящем Законе используются в значениях, определенных Жилищным кодексом Российской Федерации и иными федеральными законами, регулирующими правоотношения при организации и проведении капитального ремонта.

Статья 2.1. Полномочия Народного Собрания Республики Дагестан в сфере организации проведения капитального ремонта

(введена Законом Республики Дагестан от 05.12.2013 N 93)

К полномочиям Народного Собрания Республики Дагестан в сфере организации проведения капитального ремонта относятся:

1) осуществление законодательного регулирования;

2) осуществление контроля за соблюдением и исполнением законов Республики Дагестан;

3) осуществление иных полномочий в соответствии с законодательством.

Статья 2.2. Полномочия Правительства Республики Дагестан в сфере организации проведения капитального ремонта

(введена Законом Республики Дагестан от 05.12.2013 N 93)

К полномочиям Правительства Республики Дагестан в сфере организации проведения капитального ремонта относятся:

1) установление минимального размера взноса на капитальный ремонт;

1.1) определение порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме;

(п. 1.1 введен Законом Республики Дагестан от 30.06.2014 N 50)

2) утверждение и актуализация региональной программы капитального ремонта в порядке, предусмотренном настоящим Законом;

3) установление и изменение размера предельной стоимости каждого из видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту, которая может оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт;

4) утверждение порядка и условий предоставления государственной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в том числе на предоставление гарантий, поручительств по кредитам или займам, в случае, если соответствующие средства на реализацию указанной поддержки предусмотрены законом о республиканском бюджете Республики Дагестан;

(п. 4 в ред. Закона Республики Дагестан от 17.04.2018 N 18)

4.1) установление в соответствии с настоящим Законом порядка предоставления мер социальной поддержки в виде компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме отдельным категориям граждан, указанным в статье 10.2 настоящего Закона;

(п. 4.1 введен Законом Республики Дагестан от 01.02.2018 N 3)

4.2) установление порядка получения уполномоченным органом исполнительной власти Республики Дагестан по предоставлению компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Дагестан, отдельным категориям граждан, проживающим на территории Республики Дагестан (далее - специально уполномоченный орган), или управомоченным им учреждением информации о наличии у граждан задолженности по уплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по запросу у регионального оператора либо владельца специального счета;

(п. 4.2 введен Законом Республики Дагестан от 15.11.2019 N 96)

5) утверждение состава попечительского совета регионального оператора;

6) утверждение порядка осуществления контроля за деятельностью регионального оператора;

7) утверждение порядка проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов;

8) утратил силу. - Закон Республики Дагестан от 09.11.2017 N 86;

9) определение порядка отбора на конкурсной основе аудиторской организации (аудитора) в целях обязательного аудита годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности регионального оператора;

10) определение порядка принятия решения о проведении аудита деятельности регионального оператора, утверждении договора с аудиторской организацией (аудитором);

11) определение порядка и сроков размещения годового отчета регионального оператора и аудиторского заключения на сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет";

12) установление порядка предоставления лицом, на имя которого открыт специальный счет, предназначенный для перечисления средств на проведение капитального ремонта и открытый в кредитной организации, и региональным оператором сведений, подлежащих предоставлению в соответствии с частью 7 статьи 177 и статьи 183 Жилищного кодекса Российской Федерации, перечня иных сведений, подлежащих предоставлению указанными лицами, и порядка предоставления таких сведений;

13) установление порядка использования средств фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома в случаях, предусмотренных законодательством;

14) установление порядка выплаты владельцем специального счета и (или) региональным оператором средств фонда капитального ремонта собственникам помещений в многоквартирном доме;

15) утверждение краткосрочного плана реализации региональной программы капитального ремонта сроком на три года с распределением по годам в пределах указанного срока;

(п. 15 в ред. Закона Республики Дагестан от 17.04.2018 N 18)

16) утверждение порядка ведения реестров уведомлений, указанных в части 4 статьи 9 настоящего Закона, реестров специальных счетов;

17) утверждение порядка включения многоквартирных домов в региональную программу капитального ремонта в соответствии с критериями очередности, установленными статьей 13 настоящего Закона;

18) утверждение порядка предоставления сведений, указанных в статье 8 настоящего Закона;

18.1) установление порядка назначения на конкурсной основе руководителя регионального оператора;

(п. 18.1 введен Законом Республики Дагестан от 12.01.2015 N 6)

18.2) определение порядка информирования органами местного самоуправления собственников помещений в многоквартирных домах о способах формирования фонда капитального ремонта, о порядке выбора способа формирования фонда капитального ремонта;

(п. 18.2 введен Законом Республики Дагестан от 17.04.2018 N 18)

18.3) установление порядка информирования собственников помещений в многоквартирных домах и организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами, о содержании региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и критериях оценки состояния многоквартирных домов, на основании которых определяется очередность проведения капитального ремонта;

(п. 18.3 введен Законом Республики Дагестан от 17.04.2018 N 18)

18.4) утверждение порядка и перечня случаев оказания на возвратной и (или) безвозвратной основе за счет средств республиканского бюджета Республики Дагестан дополнительной помощи при возникновении неотложной необходимости в проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;

(п. 18.4 введен Законом Республики Дагестан от 17.04.2018 N 18)

18.5) установление порядка определения бывшим наймодателем перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которые требовалось провести на дату приватизации первого жилого помещения в таком доме в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда, действовавшими на указанную дату, из числа установленных частью 1 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации;

(п. 18.5 введен Законом Республики Дагестан от 17.04.2018 N 18)

18.6) установление порядка информирования собственников помещений в многоквартирном доме об исполнении бывшим наймодателем обязанности по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, а также о положениях части 4 статьи 190.1 Жилищного кодекса Российской Федерации;