ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ МАРИЙ ЭЛ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 30 сентября 2020 года N 373


О внесении изменения в постановление Правительства Республики Марий Эл от 31 декабря 2013 г. N 460

Правительство Республики Марий Эл постановляет:

Внести в республиканскую адресную программу "Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах" на 2014 - 2046 годы, утвержденную постановлением Правительства Республики Марий Эл от 31 декабря 2013 г. N 460 "Об утверждении республиканской адресной программы "Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах" на 2014 - 2046 годы" (портал "Марий Эл официальная" (portal.mari.ru/pravo), 9 января 2014 г., N 31122013040003, 23 июля 2014 г., N 22072014040342, 12 ноября 2014 г., N 112014040479; 1 июня 2015 г., N 11062015040198; 4 марта 2016 г., N 04032016040038; 23 января 2017 г., N 23012017040009; 3 августа 2018 г., N 02082018040288; 3 октября 2019 г., N 01102019040257), изменение, изложив ее в новой редакции (прилагается).

Председатель Правительства
Республики Марий Эл
А.ЕВСТИФЕЕВ

"Утверждена
постановлением
Правительства
Республики Марий Эл
от 31 декабря 2013 г. N 460
     (в редакции постановления
Правительства
Республики Марий Эл
от 30 сентября 2020 г. N 373)

РЕСПУБЛИКАНСКАЯ АДРЕСНАЯ ПРОГРАММА "ПРОВЕДЕНИЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ" НА 2014 - 2046 ГОДЫ

Паспорт республиканской адресной программы "Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах" на 2014 - 2046 годы

I. Содержание проблемы и обоснование необходимости ее решения программными методами

Важнейшей частью современной жилищной политики наряду со строительством нового благоустроенного и доступного жилья является обеспечение сохранности и обновления существующего жилищного фонда. Данная задача должна решаться за счет своевременного проведения капитального ремонта, реконструкции и модернизации многоквартирных домов.

Площадь жилищного фонда в Республике Марий Эл по состоянию на 1 января 2013 г. составляет 16 млн. кв. метров. Всего в Республике Марий Эл 112 326 домов, из них 12 124 многоквартирных дома, включая дома блокированной застройки. Общая площадь многоквартирных домов составляет 11,1 млн. кв. метров.

Техническое состояние многоквартирных домов в Республике Марий Эл как и во многих других регионах России характеризуется большой степенью износа. Около 47 процентов многоквартирных домов в республике имеют физический износ от 31 до 65 процентов. Объем многоквартирных домов, построенных в 1971 - 1995 годах, составляет 53,4 процента от их общего количества. Таким образом, значительная часть многоквартирных домов в Республике Марий Эл не соответствует современным требованиям и не удовлетворяет запросам населения.

За период с 2008 по 2012 год при финансовой поддержке государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд) отремонтированы 1 037 многоквартирных домов общей площадью 2,4 млн. кв. метров. Вследствие проведения капитального ремонта жилищные условия улучшили 115,9 тыс. человек.

Однако реализация мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов в рамках реализации Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" лишь несколько улучшила ситуацию, но полностью не решила проблему ветшания жилищного фонда, ухудшения условий проживания граждан.

По состоянию на 1 января 2014 г. в Республике Марий Эл необходимо проведение капитального ремонта 4 167 многоквартирных домов. Общая потребность в финансовых средствах на реализацию данных мероприятий составляет 51 688 млн. рублей, что является непосильной нагрузкой как для республиканского бюджета Республики Марий Эл, так и для бюджетов муниципальных образований в Республике Марий Эл.

Федеральным законом от 25 декабря 2012 г. N 271-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации" внесены изменения и дополнения в Жилищный кодекс Российской Федерации в части организации проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома. На собственников помещений возложена обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах. Органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий организуют обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах за счет взносов собственников помещений в таких домах на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, бюджетных средств и иных не запрещенных законом источников финансирования.

Таким образом, использование программно-целевого метода планирования обеспечит создание планово-предупредительной системы, позволяющей выполнить просроченные обязательства по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах.

II. Основные цели, задачи и сроки реализации Программы

Стратегическая цель государственной политики в жилищной и жилищно-коммунальной сферах - обеспечение комфортной среды обитания и жизнедеятельности для человека путем создания определенной системы, которая позволяет не только удовлетворять жилищные потребности, но и обеспечивает высокое качество жизни в целом.

Для достижения данной цели будут реализованы меры по обеспечению проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и внедрению устойчивых механизмов и инструментов финансовой поддержки указанных мероприятий.

Принятие Программы позволит обеспечить улучшение качества жилищного фонда, повышение комфортности условий проживания, а также создать устойчивую систему своевременного и планового проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в соответствии с нормативными требованиями.

В связи с этим основными целями Программы являются:

создание системы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Марий Эл;

создание благоприятных условий проживания граждан в многоквартирных домах на территории Республики Марий Эл.

Для достижения указанных целей в рамках реализации Программы необходимо решить следующие задачи:

обеспечение условий для снижения издержек и повышения качества предоставления жилищно-коммунальных услуг, внедрение ресурсосберегающих технологий на объектах жилищного фонда;

реализация механизма долевого финансирования работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах за счет бюджетных и внебюджетных источников;

проведение активной агитационно-разъяснительной работы с населением;

поддержка инициативы населения в сфере обеспечения сохранности общего имущества в многоквартирных домах.

Срок реализации программы - 2014 - 2046 годы.

Реализация Программы осуществляется в одиннадцать этапов:

I этап - 2014 - 2016 годы;

II этап - 2017 - 2019 годы;

III этап - 2020 - 2022 годы;

IV этап - 2023 - 2025 годы;

V этап - 2026 - 2028 годы;

VI этап - 2029 - 2031 годы;

VII этап - 2032 - 2034 годы;

VIII этап - 2035 - 2037 годы;

IX этап - 2038 - 2040 годы;

X этап - 2041 - 2043 годы;

XI этап - 2044 - 2046 годы.

III. Система программных мероприятий

К основным мероприятиям Программы относится своевременное проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Марий Эл.

Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, включает в себя:

ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;

ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений;

ремонт крыши;

ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;