ПРАВИТЕЛЬСТВО ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 4 сентября 2020 года N 399-пп
О средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения в муниципальных районах, муниципальных и городских округах Тверской области
(с изменениями на 15 октября 2024 года)
(в ред. Постановлений Правительства Тверской области от 20.05.2022 N 288-пп, от 25.10.2022 N 600-пп, от 13.10.2023 N 420-пп, от 15.10.2024 N 457-пп)
Правительство Тверской области постановляет:
1. Утвердить Порядок определения средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения в муниципальных районах, муниципальных и городских округах Тверской области (прилагается).
2. Определить, что в 2020 - 2021 годах средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения в муниципальных районах, муниципальных и городских округах Тверской области равна средней рыночной стоимости, утвержденной Постановлением Правительства Тверской области от 02.08.2018 N 231-пп "Об утверждении средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по муниципальным районам и городским округам Тверской области на 2019 год", с учетом особенностей, предусмотренных абзацами вторым, третьим настоящего пункта.
Средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения в 2020 - 2021 годах во вновь образованных муниципальных округах Тверской области равна средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по муниципальным районам и городским округам Тверской области на 2019 год, утвержденной Постановлением Правительства Тверской области от 02.08.2018 N 231-пп "Об утверждении средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по муниципальным районам и городским округам Тверской области на 2019 год", для преобразованных муниципальных районов Тверской области.
Средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения в 2020 - 2021 годах для муниципальных образований Тверской области, преобразованных в городские округа Тверской области, равна средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по муниципальным районам и городским округам Тверской области на 2019 год, утвержденной Постановлением Правительства Тверской области от 02.08.2018 N 231-пп "Об утверждении средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по муниципальным районам и городским округам Тверской области на 2019 год", для преобразованных городских округов Тверской области.
3. Признать утратившими силу:
4. Настоящее Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования, за исключением пункта 1 настоящего Постановления, который вступает в силу с 1 января 2021 года и применяется для расчета средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения в муниципальных районах, муниципальных и городских округах Тверской области на 2022 год.
Губернатор Тверской области
И.М.РУДЕНЯ
Приложение
к Постановлению Правительства
Тверской области
от 4 сентября 2020 г. N 399-пп
ПОРЯДОК
определения средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения в муниципальных районах, муниципальных и городских округах Тверской области
(в ред. Постановлений Правительства Тверской области от 20.05.2022 N 288-пп, от 25.10.2022 N 600-пп, от 13.10.2023 N 420-пп, от 15.10.2024 N 457-пп)
1. Настоящий Порядок регламентирует процедуру определения средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения в муниципальных районах, муниципальных и городских округах Тверской области (далее - муниципальные образования) в целях, предусмотренных пунктом 2 настоящего Порядка.
2. Установленная Правительством Тверской области в соответствии с настоящим Порядком средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения в муниципальных районах, муниципальных и городских округах Тверской области (далее - средняя рыночная стоимость) применяется:
1) для расчета субвенций, предоставляемых местным бюджетам из областного бюджета Тверской области на осуществление органами местного самоуправления муниципальных образований Тверской области переданных государственных полномочий Тверской области в соответствии с Законом Тверской области от 07.12.2011 N 78-ЗО "О наделении органов местного самоуправления Тверской области государственными полномочиями Тверской области по обеспечению жилыми помещениями отдельных категорий граждан";
2) для установления органами местного самоуправления муниципальных образований Тверской области максимального размера дохода граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей и стоимости подлежащего налогообложению их имущества в рамках реализации Закона Тверской области от 06.11.2015 N 100-ЗО "О регулировании отдельных отношений в сфере предоставления на территории Тверской области жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования";
3) в целях определения предельной стоимости квадратного метра жилых помещений, предполагаемых к приобретению по результатам конкурентных процедур в целях реализации масштабного инвестиционного проекта в соответствии с Постановлением Правительства Тверской области от 12.03.2020 N 86-пп "О реализации подпункта "у" пункта 3 части 1 статьи 1 Закона Тверской области от 23.12.2015 N 139-ЗО "О реализации на территории Тверской области подпункта 3 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации";
4) в иных случаях, предусмотренных законодательством.
(пп. 4 в ред. Постановления Правительства Тверской области от 20.05.2022 N 288-пп)
3. Средняя рыночная стоимость ежегодно устанавливается постановлением Правительства Тверской области.
4. Министерство экономического развития Тверской области ежегодно осуществляет расчет средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по муниципальным образованиям, в срок до 1 октября текущего года подготавливает проект постановления Правительства Тверской области об установлении средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по муниципальным районам, муниципальным и городским округам Тверской области на очередной финансовый год и обеспечивает его рассмотрение и утверждение в установленном порядке.
(в ред. Постановления Правительства Тверской области от 20.05.2022 N 288-пп)
5. Средняя рыночная стоимость, за исключением случая, предусмотренного пунктом 6 настоящего Порядка, рассчитывается по формуле:
где
PCi - средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения;
P1 - средняя стоимость одного квадратного метра на первичном рынке жилья Тверской области, по данным территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Тверской области во втором квартале года, предшествующего году, на который устанавливается средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения;
P2 - средняя стоимость одного квадратного метра на вторичном рынке жилья Тверской области, по данным территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Тверской области во втором квартале года, предшествующего году, на который устанавливается средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения;
Кчисл - коэффициент численности населения по каждому i-му муниципальному образованию, который определяется на основании данных территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Тверской области о среднегодовой численности населения по муниципальным образованиям Тверской области за год, предшествующий году, в котором определяется средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения, с учетом особенностей, предусмотренных пунктом 5.1 настоящего Порядка, и имеет значения, указанные в приложении к настоящему Порядку.
(в ред. Постановлений Правительства Тверской области от 20.05.2022 N 288-пп, от 25.10.2022 N 600-пп)
5.1. Коэффициент численности населения по вновь образованным муниципальным округам Тверской области определяется на основании данных территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Тверской области о среднегодовой численности населения по преобразованным муниципальным районам Тверской области за год, предшествующий году, в котором определяется средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения, и имеет значения, указанные в приложении к настоящему Порядку.
Коэффициент численности населения по муниципальным образованиям, преобразованным путем объединения всех поселений муниципального района с городским округом, определяется на основании данных территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Тверской области о среднегодовой численности населения по преобразованным муниципальным районам Тверской области и преобразованным городским округам Тверской области за год, предшествующий году, в котором определяется средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения, и имеет значения, указанные в приложении к настоящему Порядку.
(п. 5.1 введен Постановлением Правительства Тверской области от 25.10.2022 N 600-пп)
6. Средняя рыночная стоимость на 2022 год рассчитывается по формуле:
