ЕКАТЕРИНБУРГСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 23 июня 2020 года N 24/37
О внесении изменений в Решение Екатеринбургской городской Думы от 19 июня 2018 года N 22/83 "Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа - муниципального образования "город Екатеринбург"
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", рассмотрев Постановление Администрации города Екатеринбурга от 2 июня 2020 года N 1024 "О внесении на рассмотрение в Екатеринбургскую городскую Думу проекта решения Екатеринбургской городской Думы "О внесении изменений в Решение Екатеринбургской городской Думы от 19 июня 2018 года N 22/83 "Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа - муниципального образования "город Екатеринбург", с учетом протокола и заключения о результатах общественных обсуждений по проекту о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа - муниципального образования "город Екатеринбург", утвержденные Решением Екатеринбургской городской Думы от 19 июня 2018 года N 22/83, руководствуясь статьей 26 Устава муниципального образования "город Екатеринбург", Екатеринбургская городская Дума решила:
1. Внести в Решение Екатеринбургской городской Думы от 19 июня 2018 года N 22/83 "Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа - муниципального образования "город Екатеринбург" с изменениями, внесенными Решениями Екатеринбургской городской Думы от 12 февраля 2019 года N 23/10, от 19 ноября 2019 года N 50/25, от 19 ноября 2019 года N 51/25, от 28 апреля 2020 года N 12/34, (далее - Решение) следующие изменения:
1) абзац девятый статьи 2 Приложения 1 "Правила землепользования и застройки городского округа - муниципального образования "город Екатеринбург" к Решению (далее - Правила) изложить в следующей редакции:
"красные линии - линии, которые обозначают границы территорий общего пользования и подлежат установлению, изменению или отмене в документации по планировке территории;";
2) абзац одиннадцатый статьи 2 Правил изложить в следующей редакции:
"объекты капитального строительства - здания, строения, сооружения, объекты, строительство которых не завершено, за исключением некапитальных строений, сооружений и неотделимых улучшений земельного участка (замощение, покрытие и другие);";
3) дополнить статью 2 Правил абзацем двадцать восьмым следующего содержания:
"некапитальные строения, сооружения - строения, сооружения, которые не имеют прочной связи с землей и конструктивные характеристики которых позволяют осуществить их перемещение и (или) демонтаж и последующую сборку без несоразмерного ущерба назначению и без изменения основных характеристик строений, сооружений (в том числе киосков, навесов и других подобных строений, сооружений).";
4) абзац восьмой статьи 8 Правил признать утратившим силу;
5) дополнить статью 9 Правил абзацем семнадцатым следующего содержания:
"принятие решения об утверждении документации по планировке территории или об отклонении такой документации и направлении ее на доработку.";
6) статью 14 Правил после пункта 1 дополнить пунктом 1-1 следующего содержания:
"1-1. Правообладатели земельных участков вправе обратиться за разрешениями на отклонение от предельных параметров, если такое отклонение необходимо в целях однократного изменения одного или нескольких предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленных градостроительным регламентом для конкретной территориальной зоны, не более чем на 10 процентов.";
7) пункт 8 статьи 14 Правил после слов "Правилами землепользования и застройки" дополнить словами ", за исключением случая, указанного в пункте 1-1 настоящей статьи";
8) пункт 1 статьи 17 Правил после слов "функциональных зон" дополнить словами ", а также территории, в отношении которой предусматривается осуществление деятельности по ее комплексному и устойчивому развитию";
9) пункт 4 статьи 17 Правил изложить в следующей редакции:
"4. Подготовка документации по планировке территории осуществляется с учетом Стратегии пространственного развития города Екатеринбурга и на основании документов территориального планирования Российской Федерации и Свердловской области, Генерального плана развития городского округа - муниципального образования "город Екатеринбург" на период до 2025 года, Правил землепользования и застройки (за исключением подготовки документации по планировке территории, предусматривающей размещение линейных объектов), лесохозяйственного регламента, положения об особо охраняемой природной территории в соответствии с программами комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, транспортной инфраструктуры, социальной инфраструктуры, нормативами градостроительного проектирования, комплексными схемами организации дорожного движения, требованиями по обеспечению эффективности организации дорожного движения, указанными в части 1 статьи 11 Федерального закона "Об организации дорожного движения в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", требованиями технических регламентов, сводов правил с учетом материалов и результатов инженерных изысканий, границ территорий объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, границ территорий выявленных объектов культурного наследия, границ зон с особыми условиями использования территорий.";
10) подпункт 3 пункта 2 статьи 18 Правил после слов "реконструкции указанных объектов" дополнить словами "(за исключением случая, указанного в части 12.12 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации)";
11) подпункт 4 пункта 2 статьи 18 Правил после слов "объектов местного значения" дополнить словами "(за исключением случая, указанного в части 12.12 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации);";
12) пункт 2 статьи 18 Правил дополнить подпунктом 5 следующего содержания:
"5) садоводческим или огородническим некоммерческим товариществом в отношении земельного участка, предоставленного такому товариществу для ведения садоводства или огородничества.";
13) пункт 7 статьи 18 Правил изложить в следующей редакции:
"7. Администрация города Екатеринбурга в течение 20 рабочих дней со дня поступления документации по планировке территории осуществляет проверку такой документации на соответствие требованиям, установленным пунктом 4 статьи 17 Правил землепользования и застройки. По результатам проверки Администрация города Екатеринбурга обеспечивает рассмотрение документации по планировке территории на общественных обсуждениях либо отклоняет такую документацию и направляет ее на доработку.";
14) в пункте 8 статьи 18 Правил слова "Главой Екатеринбурга" заменить словами "Администрацией города Екатеринбурга";
15) пункт 9 статьи 18 Правил изложить в следующей редакции:
"9. Администрация города Екатеринбурга с учетом протокола общественных обсуждений по проекту планировки территории, проекту межевания территории и заключения о результатах общественных обсуждений принимает решение об утверждении документации по планировке территории или отклоняет такую документацию и направляет ее на доработку не позднее чем через 20 рабочих дней со дня опубликования заключения о результатах общественных обсуждений, а в случае, если в соответствии с пунктом 2 статьи 24 Правил землепользования и застройки общественные обсуждения не проводятся, в срок, указанный в пункте 7 настоящей статьи.";
16) в пункте 4 статьи 23 Правил слова "не менее двух и не более четырех месяцев" заменить словами "не менее одного и не более трех месяцев";
17) в пункте 1 статьи 24 Правил слова "Глава Екатеринбурга" заменить словами "Администрация города Екатеринбурга";
18) в пункте 2 статьи 24 Правил слова "Общественные обсуждения по проекту планировки территории и проекту межевания территории не проводятся, если они подготовлены в отношении:" заменить словами "Общественные обсуждения по проекту планировки территории и проекту межевания территории не проводятся в случаях, предусмотренных частью 12 статьи 43 и частью 22 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, а также в случае, если проект планировки территории и проект межевания территории подготовлены в отношении:";
19) в пункте 3 статьи 25 Правил слова "10 дней" заменить словами "семь рабочих дней";
20) пункт 6 статьи 27 Правил после слов "схемам территориального планирования Российской Федерации" дополнить словами ", сведениям Единого государственного реестра недвижимости, сведениям, документам и материалам, содержащимся в государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности";
21) в разделе 2 "Карта градостроительного зонирования территории муниципального образования "город Екатеринбург" Правил карту градостроительного зонирования территории муниципального образования "город Екатеринбург", условные обозначения, а также фрагменты N 12 - 14, 18 - 21, 24, 30 - 35, 43, 45, 47, 54 - 56, 66 карты градостроительного зонирования территории муниципального образования "город Екатеринбург" изложить в новой редакции (Приложение 1 к настоящему Решению);
22) Приложение 1.7 "Карта отображения территорий перспективного развития в границах муниципального образования "город Екатеринбург" к Правилам изложить в новой редакции (Приложение 2 к настоящему Решению);
23) в статье 35 Правил в градостроительном регламенте территориальной зоны "Зона центра обслуживания рекреационных территорий Р-4" основные виды разрешенного использования после абзацев следующего содержания:
"историко-культурная деятельность;
обслуживание автотранспорта."
дополнить абзацем следующего содержания:
"дома социального обслуживания.";
24) в статье 35 Правил в градостроительном регламенте территориальной зоны "Зона центра обслуживания рекреационных территорий Р-4" в условно разрешенных видах использования абзац следующего содержания:
"социальное обслуживание;"
заменить абзацами следующего содержания:
"оказание социальной помощи населению;
оказание услуг связи;
общежития;".
2. Опубликовать настоящее Решение в "Вестнике Екатеринбургской городской Думы", на официальном сайте Екатеринбургской городской Думы в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (www.egd.ru).
3. Настоящее Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
4. Контроль исполнения настоящего Решения возложить на постоянную комиссию по городскому хозяйству, градостроительству и землепользованию (Колесников А.Е.).
Глава Екатеринбурга
А.Г.ВЫСОКИНСКИЙ
Председатель
Екатеринбургской городской Думы
И.В.ВОЛОДИН
Приложение 1
к Решению
Екатеринбургской городской Думы
от 23 июня 2020 г. N 24/37
