ТЮМЕНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 28 мая 2020 года N 238
О внесении изменений в решение Тюменской городской Думы от 26.02.2015 N 265 "О Порядке определения цены земельных участков, находящихся в собственности города Тюмени"
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Положением о порядке управления и распоряжения земельными участками, находящимися в муниципальной собственности города Тюмени, утвержденным решением Тюменской городской Думы от 31.05.2007 N 575, руководствуясь статьями 27, 58 Устава города Тюмени, Тюменская городская Дума решила:
1. Внести в решение Тюменской городской Думы от 26.02.2015 N 265 "О Порядке определения цены земельных участков, находящихся в собственности города Тюмени" (с изменениями, внесенными решением Тюменской городской Думы от 29.11.2018 N 43) следующие изменения:
1.1. В пункте 5 слова "постоянную комиссию по градостроительству и земельным отношениям" заменить словами "профильную постоянную комиссию Тюменской городской Думы".
1.2. В пункте 3 приложения слова "федеральными законами и" заменить словами "действующим законодательством,".
1.3. Пункт 4 приложения изложить в следующей редакции:
"4. Цена земельных участков, если иное не установлено действующим законодательством, определяется в размере, равном семнадцатикратному размеру ставки земельного налога за единицу площади земельного участка (1 квадратный метр), в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, при продаже:
земельных участков под объекты автозаправочной станции (АЗС) собственникам таких объектов;
земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них, если размер площади земельного участка, занятой зданиями, сооружениями, составляет от всей площади испрашиваемого земельного участка 10 процентов и более;
земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, дачного хозяйства, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них, если размер площади земельного участка, занятой такими зданиями, сооружениями, составляет от всей площади испрашиваемого земельного участка 3 процента и более.".
1.4. Пункт 8 приложения изложить в следующей редакции:
"8. Размер платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате перераспределения таких земельных участков и земельных участков, находящихся в собственности города Тюмени, в случае если разница между площадью образованного земельного участка и площадью земельного участка, находящегося в частной собственности до перераспределения земельных участков, равна или не превышает предельный минимальный размер земельного участка, установленный Правилами землепользования и застройки города Тюмени, определяется как 50 процентов от разницы между кадастровой стоимостью образованного земельного участка, площадь которого увеличилась в результате перераспределения земельных участков, и кадастровой стоимостью земельного участка, находящегося в частной собственности до перераспределения земельных участков, на дату подачи заявления о перераспределении земельных участков, находящихся в собственности города Тюмени, и земельных участков, находящихся в частной собственности.
Размер платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате перераспределения таких земельных участков и земельных участков, находящихся в собственности города Тюмени, в случае если разница между площадью образованного земельного участка и площадью земельного участка, находящегося в частной собственности до перераспределения земельных участков, превышает предельный минимальный размер земельного участка, установленный Правилами землепользования и застройки города Тюмени, определяется как 100% от разницы между кадастровой стоимостью образованного земельного участка и кадастровой стоимостью земельного участка, находящегося в частной собственности до перераспределения земельных участков, на дату подачи заявления о перераспределении земельных участков, находящихся в собственности города Тюмени, и земельных участков, находящихся в частной собственности.
В случае если кадастровая стоимость земельного участка, находящегося в частной собственности до перераспределения земельных участков, превышает либо равна кадастровой стоимости образованного земельного участка, площадь которого увеличилась в результате перераспределения земельных участков, при расчете размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате перераспределения таких земельных участков и земельных участков, находящихся в собственности города Тюмени, кадастровая стоимость земельного участка, находящегося в частной собственности до перераспределения земельных участков, определяется по следующей формуле:
Кс2 = (Кс1 : Пл1) x Пл2, где
Кс2 - кадастровая стоимость земельного участка, находящегося в частной собственности до перераспределения земельных участков;
Кс1 - кадастровая стоимость образованного земельного участка, площадь которого увеличилась в результате перераспределения земельных участков;
Пл1 - площадь земельного участка, образованного в результате перераспределения земельных участков и на который возникает право частной собственности;
Пл2 - площадь земельного участка, находящегося в частной собственности до перераспределения земельных участков.".
2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Положения абзацев второго, третьего подпункта 1.4 пункта 1 настоящего решения не распространяются на отношения, связанные с рассмотрением заявлений о перераспределении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, поданных до дня вступления в силу настоящего решения.
3. Опубликовать настоящее решение в периодическом печатном издании и сетевом издании "Официальные документы города Тюмени" (www.tyumendoc.ru).
Председатель
Тюменской городской Думы
Е.Б.ЗАБОЛОТНЫЙ
Глава
города Тюмени
Р.Н.КУХАРУК
