В связи с изменениями объемов средств на реализацию Республиканской адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Республики Бурятия, признанного таковым до 1 января 2017 года, на период 2019 - 2024 годов и планируемых показателей выполнения данной Программы, а также в целях приведения нормативного правового акта Правительства Республики Бурятия в соответствие с действующим законодательством Правительство Республики Бурятия постановляет:
1. Внести следующие изменения в Республиканскую адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Республики Бурятия, признанного таковым до 1 января 2017 года, на период 2019 - 2024 годы, утвержденную постановлением Правительства Республики Бурятия от 05.04.2019 N 170 (в редакции постановления Правительства Республики Бурятия от 13.06.2019 N 311) (далее - Программа):
1.1. В паспорте Программы строки:
"Объемы и источники финансирования Программы | Общий прогнозный объем финансирования Программы в 2019 - 2024 годах - 4412342017,60 руб., в том числе по источникам финансирования: средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (прогнозные объемы на условиях софинансирования) - 4324095177,25 руб. (софинансирование в размере 98%); средства консолидированного бюджета Республики Бурятия (прогнозные объемы на условиях софинансирования) - 88246840,36 руб. (софинансирование в размере 2%): средства республиканского бюджета Республики Бурятия - 79422156,32 руб., средства местного бюджета - 8824684,04 руб. |
Ожидаемые конечные результаты реализации Программы | В результате реализации Программы планируется: - переселить 7031 чел.; - ликвидировать 96601,61 кв. м аварийного жилищного фонда" |
изложить в следующей редакции:
"Объемы и источники финансирования Программы | Общий прогнозный объем финансирования Программы в 2019 - 2024 годах - 4412341713,59 руб., в том числе по источникам финансирования: средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (прогнозные объемы на условиях софинансирования) - 4324094879,34 руб. (софинансирование в размере 98%); средства консолидированного бюджета Республики Бурятия (прогнозные объемы на условиях софинансирования) - 88246834,25 руб. (софинансирование в размере 2%): средства республиканского бюджета Республики Бурятия - 79422150,85 руб., средства местного бюджета - 8824683,40 руб. |
Ожидаемые конечные результаты реализации Программы | В результате реализации Программы планируется: - переселить 7130 чел.; - ликвидировать 98878,73 кв. м аварийного жилищного фонда". |
1.2. Раздел 8 Программы изложить в следующей редакции:
"8. Порядок определения размера возмещения за изымаемое жилое помещение, порядок уплаты гражданами части стоимости приобретаемых жилых помещений в случае, если размер возмещения за изымаемое жилое помещение ниже стоимости планируемого к предоставлению жилого помещения
Программа переселения предусматривает выплату лицам, в чьей собственности находятся жилые помещения, входящие в аварийный жилищный фонд, возмещения за жилое помещение в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации. Следует учесть, что при определении возмещения за жилое помещение определяется рыночная стоимость объекта недвижимости в разрезе муниципального образования, где располагается данный объект.
При возникновении спора о размере возмещения за жилое помещение рыночная стоимость жилого помещения устанавливается по правилам, предусмотренным Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".
В случае если собственник изъявил желание в приобретении помещения площадью больше площади, планируемой к приобретению, либо размер возмещения за изымаемое жилое помещение ниже стоимости планируемого к предоставлению жилого помещения, собственнику необходимо обратиться в орган местного самоуправления по месту нахождения расселяемого жилого помещения с письменным заявлением о готовности доплаты собственником за дополнительную приобретаемую площадь либо разницы в стоимости жилого помещения.
По результатам рассмотрения данного заявления орган местного самоуправления готовит проект соглашения об увеличении приобретаемой площади жилого помещения с учетом доплаты за счет средств собственников либо об увеличении доплаты собственниками разницы в стоимости жилых помещений или готовит мотивированный отказ в случае невозможности приобретения предполагаемого жилого помещения.
Размер такой доплаты и условия осуществления собственником изымаемого жилого помещения доплаты за предоставляемое жилое помещение прописываются в соглашении об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд между муниципальным образованием и данным собственником.
Размер доплаты разницы в стоимости жилых помещений, изымаемых и планируемых к предоставлению, определяется как разница рыночной стоимости жилого помещения, планируемого к предоставлению, и общего имущества в многоквартирном доме с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество и размера возмещения за изымаемое жилое помещение. Для подтверждения рыночной стоимости жилого помещения, планируемого к предоставлению, и общего имущества в многоквартирном доме с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество к соглашению прикладывается отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости.