(с изменениями на 31 июля 2024 года)
(в ред. Решений Городской Думы города Южно-Сахалинска от 23.12.2020 N 444/21-20-6, от 29.09.2021 N 731/31-21-6, от 01.03.2022 N 865/38-22-6, от 03.08.2022 N 986/45-22-6, от 03.10.2023 N 1224/63-23-6, от 31.07.2024 N 1400/77-24-6, с изм., внесенными Решениями Сахалинского областного суда от 27.09.2021 N 3а-27/2021, от 02.02.2022 N 3а-2/2022, Определением Пятого апелляционного суда общей юрисдикции от 12.05.2022 N 66а-681/2022)
Принято
Городской Думой
26 февраля 2020 года
В соответствии со статьей 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 35 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", с постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 N 582 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации", Законом Сахалинской области от 01.08.2008 N 78-ЗО "О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков на территории Сахалинской области", со статьей 26 Устава городского округа "Город Южно-Сахалинск":
1. Утвердить Порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности городского округа "Город Южно-Сахалинск" и предоставленные в аренду без торгов, а также об установлении ставок и коэффициентов, применяемых в расчете арендной платы за земли на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск" (прилагается).
2. Установить следующие размеры коэффициентов, применяемых в расчете арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена и предоставленные в аренду без торгов, в соответствии с полномочиями органа местного самоуправления, установленными Законом Сахалинской области от 01.08.2008 N 78-ЗО "О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков на территории Сахалинской области":
1) для случаев, предусмотренных пунктом 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации:
а) Кз - коэффициент, зависящий от зоны градостроительной ценности, на территории которой расположен арендуемый земельный участок = 1;
б) Кд - коэффициент дифференциации по видам деятельности арендатора внутри одного вида функционального использования земельного участка в соответствии с принятой при проведении государственной кадастровой оценки классификацией, установленный приложением 1 к Порядку;
(п. 1 в ред. Решения Городской Думы города Южно-Сахалинска от 03.10.2023 N 1224/63-23-6)
2) для случаев, предусмотренных пунктом 5 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации, коэффициент Кпр = Ст / 100%, где:
Кпр - коэффициент, учитывающий процентную ставку от кадастровой стоимости арендуемого земельного участка;
Ст - ставка арендной платы в виде процента от кадастровой стоимости земельного участка, установленная частью 2 статьи 2 Порядка;
3) при расчете арендной платы за использование земельных участков, право постоянного (бессрочного) пользования на которые переоформляется юридическими и физическими лицами на право аренды, коэффициент Кпр = Ст / 100%, где:
Кпр - коэффициент, учитывающий процентную ставку от кадастровой стоимости арендуемого земельного участка;
Ст - ставка арендной платы в виде процента от кадастровой стоимости земельного участка, установленная частью 3 статьи 2 Порядка.