Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов (с изменениями на 22 ноября 2023 года) (редакция, действующая с 1 марта 2024 года)
Приложение
к приказу Федеральной службы
государственной регистрации,
кадастра и картографии
от 2 сентября 2020 года N П/0321
Перечень документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов
(с изменениями на 22 ноября 2023 года)
N | Основание предоставления земельного участка без проведения торгов | Вид права, на котором осуществляется предоставление земельного участка бесплатно или за плату | Заявитель | Земельный участок | Документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов и прилагаемые к заявлению о приобретении прав на земельный участок (документы представляются (направляются) в подлиннике (в копии, если документы являются общедоступными) либо в копиях, заверяемых должностным лицом органа исполнительной власти или органа местного самоуправления, принимающим заявление о приобретении прав на земельный участок) |
1. | Пункт утратил силу с 15 октября 2022 года - приказ Росреестра от 5 августа 2022 года N П/0311. - См. предыдущую редакцию. | ||||
________________ | |||||
2. | Пункт утратил силу с 15 октября 2022 года - приказ Росреестра от 5 августа 2022 года N П/0311. - См. предыдущую редакцию. | ||||
________________ | |||||
3. | Пункт утратил силу с 15 октября 2022 года - приказ Росреестра от 5 августа 2022 года N П/0311. - См. предыдущую редакцию | ||||
4. | В собственность за плату | Член садоводческого некоммерческого товарищества (СНТ) или огороднического некоммерческого товарищества (ОНТ) | Садовый земельный участок или огородный земельный участок, образованный из земельного участка, предоставленного СНТ или ОНТ | * Документ о предоставлении исходного земельного участка СНТ или ОНТ, за исключением случаев, если право на исходный земельный участок зарегистрировано в ЕГРН | |
________________ | |||||
5. | Пункт утратил силу с 15 октября 2022 года - приказ Росреестра от 5 августа 2022 года N П/0311. - См. предыдущую редакцию | ||||
________________ | |||||
6. | В собственность за плату | Собственник здания, сооружения либо помещения в здании, сооружении | Земельный участок, на котором расположено здание, сооружение | Документ, удостоверяющий (устанавливающий) права заявителя на здание, сооружение либо помещение, если право на такое здание, сооружение либо помещение не зарегистрировано в ЕГРН | |
Сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, сооружений, расположенных на испрашиваемом земельном участке, с указанием кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров зданий, сооружений, принадлежащих на соответствующем праве заявителю | |||||
* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (о помещении в здании, сооружении, расположенном на испрашиваемом земельном участке, в случае обращения собственника помещения) | |||||
________________ | |||||
7. | В собственность за плату | Юридическое лицо, использующее земельный участок на праве постоянного (бессрочного) пользования | Земельный участок, принадлежащий юридическому лицу на праве постоянного (бессрочного) пользования | Документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРН | |
________________ | |||||
8. | В собственность за плату | Крестьянское (фермерское) хозяйство или сельскохозяйственная организация, использующие земельный участок, находящийся в муниципальной собственности и выделенный в счет земельных долей, находящихся в муниципальной собственности | Земельный участок, находящийся в муниципальной собственности и выделенный в счет земельных долей, находящихся в муниципальной собственности | * Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке) | |
________________ | |||||
9. | В собственность за плату | Гражданин или юридическое лицо, являющиеся арендаторами земельного участка, предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства | Земельный участок, предназначенный для ведения сельскохозяйствен- | * Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке) | |
________________ | |||||
10. | В собственность за плату | Гражданин, подавший заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства | Земельный участок, предназначенный для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства | * Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке) | |
________________
| |||||
11. | Пункт утратил силу с 15 октября 2022 года - приказ Росреестра от 5 августа 2022 года N П/0311. - См. предыдущую редакцию. | ||||
________________ | |||||
12. | В собственность бесплатно | Религиозная организация, имеющая в собственности здания или сооружения религиозного или благотворительного назначения | Земельный участок, на котором расположены здания или сооружения религиозного или благотворительного назначения | Документ, удостоверяющий (устанавливающий) права заявителя на здание, сооружение, если право на такое здание, сооружение не зарегистрировано в ЕГРН | |
Сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, сооружений, расположенных на испрашиваемом земельном участке, с указанием кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров зданий, сооружений, принадлежащих на соответствующем праве заявителю | |||||
* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке) | |||||
________________ | |||||
13. | В общую долевую собственность бесплатно | Лицо, уполномоченное на подачу заявления решением общего собрания членов СНТ или ОНТ | Земельный участок общего назначения, расположенный в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд (далее - территория садоводства или огородничества) | * Документ о предоставлении исходного земельного участка СНТ или ОНТ, за исключением случаев, если право на исходный земельный участок зарегистрировано в ЕГРН | |
________________ | |||||
14. | В собственность бесплатно | Гражданин, которому земельный участок предоставлен в безвозмездное пользование на срок не более чем шесть лет для ведения личного подсобного хозяйства или для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности на территории муниципального образования, определенного законом субъекта Российской Федерации | Земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства или для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности и используемый более пяти лет в соответствии с разрешенным использованием | * Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке) | |
________________ | |||||
15. | В собственность бесплатно | Гражданин, работающий по основному месту работы в муниципальном образовании, определенном законом субъекта Российской Федерации, и по профессии, специальности, которые определены законом субъекта Российской Федерации | Земельный участок, предназначенный для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства, расположенный в муниципальном образовании, определенном законом субъекта Российской Федерации | * Сведения о трудовой деятельности | |
(Пункт в редакции, введенной в действие с 4 марта 2023 года приказом Росреестра от 23 ноября 2022 года N П/0446; в редакции, введенной в действие с 8 января 2024 года приказом Росреестра от 22 ноября 2023 года N П/0473. - См. предыдущую редакцию) | |||||
16. | В собственность бесплатно | Граждане, имеющие трех и более детей | Случаи предоставления земельных участков устанавливаются законом субъекта Российской Федерации | Документы, подтверждающие условия предоставления земельных участков в соответствии с законодательством субъектов Российской Федерации | |
________________ | |||||
17. | В собственность бесплатно | Отдельные категории граждан и (или) некоммерческие организации, созданные гражданами, устанавливаемые федеральным законом | Случаи предоставления земельных участков устанавливаются федеральным законом | Документы, подтверждающие право на приобретение земельного участка, установленные законодательством Российской Федерации | |
________________ | |||||
18. | В собственность бесплатно | Отдельные категории граждан, устанавливаемые законом субъекта Российской Федерации | Случаи предоставления земельных участков устанавливаются законом субъекта Российской Федерации | Документы, подтверждающие право на приобретение земельного участка, установленные законом субъекта Российской Федерации | |
19. | В собственность бесплатно | Религиозная организация, имеющая земельный участок на праве постоянного (бессрочного) пользования, предназначенный для сельскохозяйственного производства | Случаи предоставления земельных участков устанавливаются законом субъекта Российской Федерации | Документы, подтверждающие право на приобретение земельного участка, установленные законом субъекта Российской Федерации | |
________________ | |||||
20. | В аренду | Юридическое лицо | Определяется в соответствии с указом или распоряжением Президента Российской Федерации | * Указ или распоряжение Президента Российской Федерации | |
________________ | |||||
21. | В аренду | Юридическое лицо | Земельный участок, предназначенный для размещения объектов социально-культурного назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов | * Распоряжение Правительства Российской Федерации | |
________________ | |||||
22. | В аренду | Юридическое лицо | Земельный участок, предназначенный для размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов | * Распоряжение высшего должностного лица субъекта Российской Федерации | |
________________ | |||||
22.1. | В аренду | Застройщик, признанный в соответствии с Федеральным законом от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" | Земельный участок, необходимый застройщику, признанному в соответствии с Федеральным законом от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" банкротом, для передачи публично-правовой компании "Фонд развития территорий", принявшей на себя обязательства застройщика перед гражданами по завершению строительства многоквартирных домов или по выплате возмещения гражданам | Решение публично- правовой компании "Фонд развития территорий" о финансировании мероприятий, предусмотренных частью 2 статьи 13.1 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 218-ФЗ "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" | |
(Пункт дополнительно включен с 15 октября 2022 года приказом Росреестра от 5 августа 2022 года N П/0311)
(Сноска дополнительно включена с 15 октября 2022 года приказом Росреестра от 5 августа 2022 года N П/0311)
(Сноска дополнительно включена с 15 октября 2022 года приказом Росреестра от 5 августа 2022 года N П/0311)
| |||||
23. | В аренду | Юридическое лицо | Земельный участок, предназначенный для выполнения международных обязательств | Договор, соглашение или иной документ, предусматривающий выполнение международных обязательств | |
________________ | |||||
24. | В аренду | Юридическое лицо | Земельный участок, предназначенный для размещения объектов, предназначенных для обеспечения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, связи, нефтепроводов, объектов федерального, регионального или местного значения | * Выписка из документа территориального планирования или выписка из документации по планировке территории, подтверждающая отнесение объекта к объектам федерального, регионального или местного значения (не требуется в случае размещения объектов, предназначенных для обеспечения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, связи, нефтепроводов, не относящихся к объектам федерального, регионального или местного значения) | |
25. | В аренду | Арендатор земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, из которого образован испрашиваемый земельный участок | Земельный участок, образованный из земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности | Договор аренды исходного земельного участка, в случае если такой договор заключен до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" | |
________________ | |||||
26. | В аренду | Лицо, с которым был заключен договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в том числе предоставленного для комплексного развития территории | Земельный участок, образованный из земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в том числе предоставленного для комплексного развития территории лицу, с которым был заключен договор аренды такого земельного участка | * Договор аренды исходного земельного участка, в том числе предоставленного для комплексного развития территории | |
(Пункт в редакции, введенной в действие с 4 марта 2023 года приказом Росреестра от 23 ноября 2022 года N П/0446. - См. предыдущую редакцию) | |||||
27. | Пункт утратил силу с 15 октября 2022 года - приказ Росреестра от 5 августа 2022 года N П/0311. - См. предыдущую редакцию. | ||||
________________ | |||||
банкротом, для передачи публично-правовой компании "Фонд развития территорий", принявшей на себя обязательства застройщика перед гражданами по завершению строительства многоквартирных 
Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, N 44, ст.4147; 2014, N 26, ст.3377; 2021, N 17, ст.2878; 2022, N 1, ст.5.
Собрание законодательства Российской Федерации, 2002, N 43, ст.4190; 2022, N 27, ст.4613.
Собрание законодательства Российской Федерации, 2017, N 31, ст.4767; 2022, N 1, ст.45.
Собрание законодательства Российской Федерации, 2017, N 31, ст.4767; 2018, N 28, ст.4139; 2021, N 27, ст.5101.28. | Пункт утратил силу с 15 октября 2022 года - приказ Росреестра от 5 августа 2022 года N П/0311. - См. предыдущую редакцию. | ||||
29. | В аренду | Член СНТ или ОНТ | Садовый земельный участок или огородный земельный участок, образованный из земельного участка, предоставленного СНТ или ОНТ | * Документ о предоставлении исходного земельного участка СНТ или ОНТ, за исключением случаев, если право на исходный земельный участок зарегистрировано в ЕГРН | |
________________ | |||||
30. | В аренду со множественностью лиц на стороне арендатора | Лицо, уполномоченное на подачу заявления решением общего собрания членов СНТ или ОНТ | Ограниченный в обороте земельный участок общего назначения, расположенный в границах территории садоводства или огородничества | * Документ о предоставлении исходного земельного участка СНТ или ОНТ, за исключением случаев, если право на исходный земельный участок зарегистрировано в ЕГРН | |
________________ | |||||
30.1 | В аренду со множест- | Участники долевого строительства в отношении индивидуальных жилых домов в малоэтажном жилом комплексе | Земельный участок, относящийся к общему имуществу собственников индивидуальных жилых домов в малоэтажном жилом комплексе, в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации | Договор участия в долевом строительстве в отношении индивидуального жилого дома в границах территории малоэтажного жилого комплекса
| |
(Пункт дополнительно включен приказом Росреестра от 30 марта 2022 года N П/0111) | |||||
31. | В аренду | Собственник здания, или в случаях, предусмотренных | Земельный участок, на котором расположены | Документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на здание, сооружение, если право на | |
(Пункт в редакции, введенной в действие с 8 января 2024 года приказом Росреестра от 22 ноября 2023 года N П/0473. - См. предыдущую редакцию) | |||||
________________ | |||||
32. | Подпункт 10 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса | В аренду | Собственник объекта незавершенного строительства | Земельный участок, на котором расположен объект незавершенного строительства | Документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на объект незавершенного строительства, если право на такой объект незавершенного строительства не зарегистрировано в ЕГРН |
________________ | |||||
33. | В аренду | Юридическое лицо, использующее земельный участок на праве постоянного (бессрочного) пользования | Земельный участок, принадлежащий юридическому лицу на праве постоянного (бессрочного) пользования | Документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРН | |
________________ | |||||
34. | В аренду | Крестьянское (фермерское) хозяйство или сельскохозяйственная организация, использующая земельный участок, находящийся в муниципальной собственности и выделенный в счет земельных долей, находящихся в муниципальной собственности | Земельный участок, находящийся в муниципальной собственности и выделенный в счет земельных долей, находящихся в муниципальной собственности | * Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке) | |
________________ | |||||
34.1 | Подпункт 12 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса, пункт 5.2 статьи 10 Федерального закона от 24.07.2002 | В аренду | Сельскохозяйственная организация в случае | Земельный участок, | * Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном |
Федерального закона | * Выписка из ЕГРЮЛ о | ||||
крестьянское | * Выписка из ЕГРИП об | ||||
хозяйства на земельном участке, смежном с земельным участком, находящимся в государственной или | * Выписка из системы | ||||
(Пункт дополнительно включен с 1 марта 2024 года приказом Росреестра от 22 ноября 2023 года N П/0473) | |||||
35. | В аренду | Лицо, с которым заключен договор о комплексном развитии территории в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, либо юридическое лицо, обеспечивающее в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации реализацию решения о комплексном развитии территории | Земельный участок, образованный в границах территории, в отношении которой заключен договор о ее комплексном развитии | * Договор или решение о комплексном развитии территории | |
(Пункт в редакции, введенной в действие с 4 марта 2023 года приказом Росреестра от 23 ноября 2022 года N П/0446. - См. предыдущую редакцию) | |||||
36. | Пункт утратил силу с 15 октября 2022 года - приказ Росреестра от 5 августа 2022 года N П/0311. - См. предыдущую редакцию. | ||||
________________ | |||||
37. | Пункт утратил силу с 15 октября 2022 года - приказ Росреестра от 5 августа 2022 года N П/0311. - См. предыдущую редакцию. | ||||
38. | Пункт утратил силу с 15 октября 2022 года - приказ Росреестра от 5 августа 2022 года N П/0311. - См. предыдущую редакцию. | ||||
________________ | |||||
39. | В аренду | Гражданин, имеющий право на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков | Случаи предоставления земельных участков устанавливаются федеральным законом или законом субъекта Российской Федерации | Выданный уполномоченным органом документ, подтверждающий принадлежность гражданина к категории граждан, обладающих правом на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков | |
________________ | |||||
40. | В аренду | Гражданин, подавший заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства | Земельный участок, предназначенный для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства | * Решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка | |
(Пункт в редакции, введенной в действие с 4 марта 2023 года приказом Росреестра от 23 ноября 2022 года N П/0446. - См. предыдущую редакцию) | |||||
41. | В аренду | Гражданин или юридическое лицо, у которого изъят для государственных или муниципальных нужд предоставленный на праве аренды земельный участок | Земельный участок, предоставляемый взамен земельного участка, предоставленного гражданину или юридическому лицу на праве аренды и изымаемого для государственных или муниципальных нужд | Соглашение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд или решение суда, на основании которого земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд | |
________________ | |||||
42. | В аренду | Религиозная организация | Земельный участок, предназначенный для осуществления сельскохозяйственного производства | * Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке) | |
________________ | |||||
Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, N 44, ст.4147; 2014, N 26, ст.3377; 2022, N 1, ст.45.
Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст.40; 2022, N 12, ст.1785.
, на праве оперативного управления;
Собрание законодательства Российской Федерации, 1999, N 14, ст.1667; 2023, N 12, ст.1884.
;
Собрание законодательства Российской Федерации, 2002, N 30, ст.3018; 2023, N 32, ст.6195.
Собрание законодательства Российской Федерации, 1996, N 3, ст.142; 2019, N 52, ст.7795; 2023, N 25, ст.4433.
43. | В аренду | Казачье общество | Земельный участок, предназначенный для осуществления сельскохозяйственного производства, сохранения и развития традиционного образа жизни и хозяйствования казачьих обществ | * Свидетельство о внесении казачьего общества в государственный реестр казачьих обществ в Российской Федерации | |
(Пункт в редакции, введенной в действие с 4 марта 2023 года приказом Росреестра от 23 ноября 2022 года N П/0446. - См. предыдущую редакцию) | |||||
44. | В аренду | Лицо, которое имеет право на приобретение в собственность земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов, в том числе бесплатно | Земельный участок, ограниченный в обороте | Документ, предусмотренный настоящим перечнем, подтверждающий право заявителя на предоставление земельного участка в собственность без проведения торгов | |
________________ | |||||
45. | В аренду | Гражданин, испрашивающий земельный участок для сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных, ведения огородничества или земельный участок, расположенный за границами населенного пункта, для ведения личного подсобного хозяйства | Земельный участок, предназначенный для сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных, ведения огородничества, или земельный участок, расположенный за границами населенного пункта, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства | * Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке) | |
________________ | |||||
46. | В аренду | Недропользователь | Земельный участок, необходимый для осуществления пользования недрами | В зависимости от основания предоставления земельного участка к заявлению о приобретении прав на земельный участок прилагается один из следующих документов, предусматривающих осуществление соответствующей деятельности (за исключением сведений, | |
(Пункт в редакции, введенной в действие с 28 ноября 2023 года приказом Росреестра от 16 августа 2023 года N П/0307. - См. предыдущую редакцию) | |||||
47. | В аренду | Резидент особой экономической зоны | Земельный участок, расположенный в границах особой экономической зоны или на прилегающей к ней территории | * Свидетельство, удостоверяющее регистрацию лица в качестве резидента особой экономической зоны | |
(Пункт в редакции, введенной в действие с 4 марта 2023 года приказом Росреестра от 23 ноября 2022 года N П/0446. - См. предыдущую редакцию) | |||||
48. | В аренду | Управляющая компания, привлеченная для выполнения функций по созданию за счет средств федерального бюджета, бюджета субъекта Российской Федерации, местного бюджета, внебюджетных источников финансирования объектов недвижимости в границах особой экономической зоны и на прилегающей к ней территории и по управлению этими и ранее созданными объектами недвижимости | Земельный участок, расположенный в границах особой экономической зоны или на прилегающей к ней территории | * Соглашение об управлении особой экономической зоной | |
(Пункт в редакции, введенной в действие с 4 марта 2023 года приказом Росреестра от 23 ноября 2022 года N П/0446. - См. предыдущую редакцию) | |||||
49. | В аренду | Лицо, с которым уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти заключено соглашение о взаимодействии в сфере развития инфраструктуры особой экономической зоны | Земельный участок, расположенный в границах особой экономической зоны или на прилегающей к ней территории, предназначенный для строительства объектов инфраструктуры этой зоны | * Соглашение о взаимодействии в сфере развития инфраструктуры особой экономической зоны | |
(Пункт в редакции, введенной в действие с 4 марта 2023 года приказом Росреестра от 23 ноября 2022 года N П/0446. - См. предыдущую редакцию) | |||||
50. | В аренду | Лицо, с которым заключено концессионное соглашение | Земельный участок, необходимый для осуществления деятельности, предусмотренной концессионным соглашением | * Концессионное соглашение | |
(Пункт в редакции, введенной в действие с 4 марта 2023 года приказом Росреестра от 23 ноября 2022 года N П/0446. - См. предыдущую редакцию) | |||||
51. | В аренду | Лицо, заключившее договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования | Земельный участок, предназначенный для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования | * Договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования | |
(Пункт в редакции, введенной в действие с 4 марта 2023 года приказом Росреестра от 23 ноября 2022 года N П/0446. - См. предыдущую редакцию) | |||||
52. | В аренду | Юридическое лицо, заключившее договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования | Земельный участок, предназначенный для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования | * Договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования | |
(Пункт в редакции, введенной в действие с 4 марта 2023 года приказом Росреестра от 23 ноября 2022 года N П/0446. - См. предыдущую редакцию) | |||||
53. | В аренду | Юридическое лицо, с которым заключен специальный инвестиционный контракт | Земельный участок, необходимый для осуществления деятельности, предусмотренной специальным инвестиционным контрактом | * Специальный инвестиционный контракт | |
(Пункт в редакции, введенной в действие с 4 марта 2023 года приказом Росреестра от 23 ноября 2022 года N П/0446. - См. предыдущую редакцию) | |||||
54. | В аренду | Лицо, с которым заключено охотхозяйственное соглашение | Земельный участок, необходимый для осуществления видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства | * Охотхозяйственное соглашение
| |
(Пункт в редакции, введенной в действие с 4 марта 2023 года приказом Росреестра от 23 ноября 2022 года N П/0446. - См. предыдущую редакцию) | |||||
55. | В аренду | Лицо, испрашивающее земельный участок для размещения водохранилища и (или) гидротехнического сооружения | Земельный участок, предназначенный для размещения водохранилища и (или) гидротехнического сооружения | * Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке) | |
________________ | |||||
56. | В аренду | Государственная компания "Российские автомобильные дороги" | Земельный участок, необходимый для осуществления деятельности Государственной компании "Российские автомобильные дороги", расположенный в границах полосы отвода и придорожной полосы автомобильной дороги | * Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке) | |
________________ | |||||
57. | В аренду | Открытое акционерное общество "Российские железные дороги" | Земельный участок, необходимый для осуществления деятельности открытого акционерного общества "Российские железные дороги", предназначенный для размещения объектов инфраструктуры железнодорожного транспорта общего пользования | * Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке) | |
________________ | |||||
58. | В аренду | Резидент зоны территориального развития, включенный в реестр резидентов зоны территориального развития | Земельный участок в границах зоны территориального развития | * Инвестиционная декларация, в составе которой представлен инвестиционный проект | |
(Пункт в редакции, введенной в действие с 4 марта 2023 года приказом Росреестра от 23 ноября 2022 года N П/0446. - См. предыдущую редакцию) | |||||
59. | В аренду | Лицо, обладающее правом на добычу (вылов) водных биологических ресурсов | Земельный участок, необходимый для осуществления деятельности, предусмотренной решением о предоставлении в пользование водных биологических ресурсов, договором о предоставлении рыбопромыслового участка, договором пользования водными биологическими ресурсами | * Решение о предоставлении в пользование водных биологических ресурсов либо договор о предоставлении рыбопромыслового участка, либо договор пользования водными биологическими ресурсами | |
________________ | |||||
60. | В аренду | Лицо, осуществляющее товарную аквакультуру (товарное рыбоводство) | Земельный участок, необходимый для осуществления деятельности, предусмотренной договором пользования рыбоводным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, для осуществления товарной аквакультуры (товарного рыбоводства) | * Договор пользования рыбоводным участком | |
________________ | |||||
61. | В аренду | Юридическое лицо, осуществляющее размещение ядерных установок, радиационных источников, пунктов хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ, пунктов хранения, хранилищ радиоактивных отходов и пунктов захоронения радиоактивных отходов | Земельный участок, предназначенный для размещения ядерных установок, радиационных источников, пунктов хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ, пунктов хранения, хранилищ радиоактивных отходов и пунктов захоронения радиоактивных отходов | * Решение Правительства Российской Федерации о сооружении ядерных установок, радиационных источников, пунктов хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ, пунктов хранения, хранилищ радиоактивных отходов и пунктов захоронения радиоактивных отходов и о месте их размещения | |
________________ | |||||
62. | В аренду | Гражданин или юридическое лицо, являющиеся арендатором земельного участка, предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства | Земельный участок, предназначенный для ведения сельскохозяйствен- | * Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке) | |
________________ | |||||
63. | В аренду | Арендатор земельного участка, имеющий право на заключение нового договора аренды земельного участка | Земельный участок, используемый на основании договора аренды | Документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРН | |
________________ | |||||
64. | Пункт утратил силу с 14 марта 2021 года - приказ Росреестра от 19 января 2021 года N П/0011. - См. предыдущую редакцию. | ||||
65. | В аренду | Участник свободной экономической зоны на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя | Земельный участок, необходимый для реализации договора об условиях деятельности в свободной экономической зоне, заключенного в соответствии с Федеральным законом от 29.11.2014 N 377-ФЗ "О развитии Республики Крым и города федерального значения Севастополя и свободной экономической зоне на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя" | * Договор об условиях деятельности в свободной экономической зоне * Инвестиционная декларация | |
(Пункт в редакции, введенной в действие с 4 марта 2023 года приказом Росреестра от 23 ноября 2022 года N П/0446. - См. предыдущую редакцию) | |||||
65.1 | В аренду | Публично-правовая компания "Фонд развития территорий" | Земельный участок, необходимый для осуществления публично-правовой компанией "Фонд развития территорий" функций и полномочий, предусмотренных Федеральным законом от 29 июля 2017 г. N 218-ФЗ "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", если завершение строительства объектов незавершенного строительства (строительство объектов капитального строительства) на земельном участке, переданном (который | Судебный акт о передаче публично-правовой компании "Фонд развития территорий" прав застройщика на земельный участок с находящимися на нем объектом (объектами) незавершенного строительства, неотделимыми улучшениями (в отношении земельного участка, который передан публично-правовой компании "Фонд развития территорий") | |
может быть передан) указанной публично-правовой компании по основаниям, предусмотренным Федеральным законом от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", невозможно в связи с наличием ограничений, установленных земельным и иным законодательством Российской Федерации, при подтверждении наличия таких ограничений федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной | закона от 29 июля 2017 г. N 218-ФЗ "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (в отношении земельного участка, который может быть передан публично-правовой компании "Фонд развития территорий") | ||||
власти субъекта Российской Федерации, органом местного самоуправления, уполномоченным на выдачу разрешений на строительство в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации | деятельности, содержащая сведения о наличии ограничений использования земельного участка и (или) наличии ограничений использования объекта незавершенного строительства | ||||
(Пункт дополнительно включен с 5 декабря 2021 года приказом Росреестра от 27 октября 2021 года N П/0484; в редакции, введенной в действие с 15 октября 2022 года приказом Росреестра от 5 августа 2022 года N П/0311. - См. предыдущую редакцию) (Сноска дополнительно включена с 5 декабря 2021 года приказом Росреестра от 27 октября 2021 года N П/0484; в редакции, введенной в действие с 15 октября 2022 года приказом Росреестра от 5 августа 2022 года N П/0311. - См. предыдущую редакцию) | |||||
65.2. | В аренду | Публично-правовая компания "Фонд развития территорий" | Земельный участок, необходимый для осуществления публично-правовой компанией "Фонд развития территорий" функций и полномочий, предусмотренных Федеральным законом от 29 июля 2017 г. N 218-ФЗ "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", если земельные участки (права на них) отсутствуют у застройщика, признанного несостоятельным (банкротом) | Решение публично- | |
(Пункт дополнительно включен с 15 октября 2022 года приказом Росреестра от 5 августа 2022 года N П/0311) | |||||
66. | В постоянное (бессрочное) пользование | Орган государственной власти | Земельный участок, необходимый для осуществления органами государственной власти своих полномочий | Документы, предусмотренные настоящим перечнем, подтверждающие право заявителя на предоставление земельного участка в соответствии с целями использования земельного участка | |
________________ | |||||
67. | В постоянное (бессрочное) пользование | Орган местного самоуправления | Земельный участок, необходимый для осуществления органами местного самоуправления своих полномочий | Документы, предусмотренные настоящим перечнем, подтверждающие право заявителя на предоставление земельного участка в соответствии с целями использования земельного участка | |
68. | В постоянное (бессрочное) пользование | Государственное или муниципальное учреждение (бюджетное, казенное, автономное) | Земельный участок, необходимый для осуществления деятельности государственного или муниципального учреждения (бюджетного, казенного, автономного) | Документы, предусмотренные настоящим перечнем, подтверждающие право заявителя на предоставление земельного участка в соответствии с целями использования земельного участка | |
________________ | |||||
69. | В постоянное (бессрочное) пользование | Казенное предприятие | Земельный участок, необходимый для осуществления деятельности казенного предприятия | Документы, предусмотренные настоящим перечнем, подтверждающие право заявителя на предоставление земельного участка в соответствии с целями использования земельного участка | |
________________ | |||||
70. | В постоянное (бессрочное) пользование | Центр исторического наследия Президента Российской Федерации, прекратившего исполнение своих полномочий | Земельный участок, необходимый для осуществления деятельности Центра исторического наследия Президента Российской Федерации, прекратившего исполнение своих полномочий | Документы, предусмотренные настоящим перечнем, подтверждающие право заявителя на предоставление земельного участка в соответствии с целями использования земельного участка | |
________________ | |||||
71. | В безвозмездное пользование | Орган государственной власти | Земельный участок, необходимый для осуществления органами государственной власти своих полномочий | Документы, предусмотренные настоящим перечнем, подтверждающие право заявителя на предоставление земельного участка в соответствии с целями использования земельного участка | |
________________ | |||||
72. | В безвозмездное пользование | Орган местного самоуправления | Земельный участок, необходимый для осуществления органами местного самоуправления своих полномочий | Документы, предусмотренные настоящим перечнем, подтверждающие право заявителя на предоставление земельного участка в соответствии с целями использования земельного участка | |
73. | В безвозмездное пользование | Государственное или муниципальное учреждение (бюджетное, казенное, автономное) | Земельный участок, необходимый для осуществления деятельности государственного или муниципального учреждения (бюджетного, казенного, автономного) | Документы, предусмотренные настоящим перечнем, подтверждающие право заявителя на предоставление земельного участка в соответствии с целями использования земельного участка | |
74. | В безвозмездное пользование | Казенное предприятие | Земельный участок, необходимый для осуществления деятельности казенного предприятия | Документы, предусмотренные настоящим перечнем, подтверждающие право заявителя на предоставление земельного участка в соответствии с целями использования земельного участка | |
75. | В безвозмездное пользование | Центр исторического наследия Президента Российской Федерации, прекратившего исполнение своих полномочий | Земельный участок, необходимый для осуществления деятельности Центра исторического наследия Президента Российской Федерации, прекратившего исполнение своих полномочий | Документы, предусмотренные настоящим перечнем, подтверждающие право заявителя на предоставление земельного участка в соответствии с целями использования земельного участка | |
76. | В безвозмездное пользование | Работник организации, которой земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования | Земельный участок, предоставляемый в виде служебного надела | * Сведения о трудовой деятельности | |
(Пункт в редакции, введенной в действие с 4 марта 2023 года приказом Росреестра от 23 ноября 2022 года N П/0446. - См. предыдущую редакцию) | |||||
77. | В безвозмездное пользование | Религиозная организация | Земельный участок, предназначенный для размещения зданий, сооружения религиозного или благотворительного назначения | Документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на здание, сооружение, если право на такое здание, сооружение не зарегистрировано в ЕГРН (не требуется в случае строительства здания, сооружения) | |
________________ | |||||
78. | Подпункты 4, 4.1, 4.2 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса | В безвозмездное пользование | Религиозная организация, | Земельный участок, на котором расположены | Документы, удостоверяющие (устанавливающие) права |
Сообщение заявителя | |||||
* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке) | |||||
(Пункт в редакции, введенной в действие с 8 января 2024 года приказом Росреестра от 22 ноября 2023 года N П/0473. - См. предыдущую редакцию) | |||||
79. | В безвозмездное пользование | Лицо, с которым в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" | Земельный участок, предназначенный для строительства или реконструкции объектов недвижимости, осуществляемых полностью за счет средств федерального бюджета, средств бюджета субъекта Российской Федерации или средств местного бюджета | * Гражданско- | |
(Пункт в редакции, введенной в действие с 28 ноября 2023 года приказом Росреестра от 16 августа 2023 года N П/0307. - См. предыдущую редакцию) | |||||
79.1 | В безвозмездное пользование | Некоммерческая организация | Земельный участок, необходимый для осуществления строительства и (или) реконструкции объектов капитального строительства на таком земельном участке полностью за счет средств, полученных в качестве субсидии из федерального бюджета | Документ, подтверждающий осуществление строительства и (или) реконструкции объектов капитального строительства полностью за счет средств, полученных в качестве субсидии из федерального бюджета | |
* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке) | |||||
(Пункт дополнительно включен с 4 декабря 2022 года приказом Росреестра от 19 октября 2022 года N П/0400) | |||||
________________
| |||||
80. | Подпункт 10 пункта 2 статьи 39.3, подпункт 15 пункта 2 статьи 39.6, подпункт 6 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса | В собственность за плату, в аренду, в безвозмездное пользование | Гражданин, испрашивающий земельный участок для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности, крестьянское (фермерское) хозяйство, испрашивающее земельный участок для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности | Земельный участок, предназначенный для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности | * Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке) |
(Пункт в редакции, введенной в действие с 4 марта 2023 года приказом Росреестра от 23 ноября 2022 года N П/0446. - См. предыдущую редакцию) | |||||
81. | В безвозмездное пользование | Гражданин, работающий по основному месту работы в муниципальном образовании, определенном законом субъекта Российской Федерации, по профессии, специальности, установленным законом субъекта Российской Федерации | Земельный участок, предназначенный для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства, расположенный в муниципальном образовании, определенном законом субъекта Российской Федерации | * Сведения о трудовой деятельности | |
(Пункт в редакции, введенной в действие с 4 марта 2023 года приказом Росреестра от 23 ноября 2022 года N П/0446; в редакции, введенной в действие с 8 января 2024 года приказом Росреестра от 22 ноября 2023 года N П/0473. - См. предыдущую редакцию) | |||||
Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст.16; 2022, N 29, ст.5317.
заключен гражданско-
82. | В безвозмездное пользование | Гражданин, которому предоставлено служебное жилое помещение в виде жилого дома | Земельный участок, на котором находится служебное жилое помещение в виде жилого дома | Договор найма служебного жилого помещения | |
(Пункт в редакции, введенной в действие с 4 марта 2023 года приказом Росреестра от 23 ноября 2022 года N П/0446. - См. предыдущую редакцию) | |||||
83. | В безвозмездное пользование | Гражданин, испрашивающий земельный участок для сельскохозяйственной деятельности (в том числе пчеловодства) для собственных нужд | Лесной участок | * Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке) | |
________________ | |||||
84. | В безвозмездное пользование | Гражданин или юридическое лицо, испрашивающее земельный участок для сельскохозяйственного, охотхозяйственного, лесохозяйственного и иного использования, не предусматривающего строительства зданий, сооружений | Земельный участок, включенный в утвержденный в установленном Правительством Российской Федерации порядке перечень земельных участков, предоставленных для нужд обороны и безопасности и временно не используемых для указанных нужд | * Утвержденный в установленном Правительством Российской Федерации порядке перечень земельных участков, предоставленных для нужд обороны и безопасности и временно не используемых для указанных нужд | |
________________ | |||||
85. | В безвозмездное пользование | СНТ или ОНТ | Земельный участок, предназначенный для ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд | Решение общего собрания членов товарищества о приобретении права безвозмездного пользования земельным участком, предназначенным для ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд | |
________________ | |||||
86. | В безвозмездное пользование | Некоммерческая организация, созданная гражданами в целях жилищного строительства | Земельный участок, предназначенный для жилищного строительства | * Решение о создании некоммерческой организации | |
(Пункт в редакции, введенной в действие с 4 марта 2023 года приказом Росреестра от 23 ноября 2022 года N П/0446. - См. предыдущую редакцию) | |||||
87. | В безвозмездное пользование | Лица, относящиеся к коренным малочисленным народам Севера, Сибири и Дальнего Востока, и их общины | Земельный участок, расположенный в местах традиционного проживания и традиционной хозяйственной деятельности и предназначенный для размещения зданий, сооружений, необходимых в целях сохранения и развития традиционных образа жизни, хозяйственной деятельности и промыслов коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации | Сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, сооружений, расположенных на испрашиваемом земельном участке, с указанием кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров зданий, сооружений, принадлежащих на соответствующем праве заявителю | |
* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке) | |||||
(Пункт в редакции, введенной в действие с 4 марта 2023 года приказом Росреестра от 23 ноября 2022 года N П/0446. - См. предыдущую редакцию) | |||||
88. | В безвозмездное пользование | Лицо, с которым в соответствии с Федеральным законом от 29.12.2012 N 275-ФЗ "О государственном оборонном заказе" | Земельный участок, необходимый для выполнения работ или оказания услуг, предусмотренных государственным контрактом, заключенным в соответствии с Федеральным законом от 29.12.2012 N 275-ФЗ "О государственном оборонном заказе" или Федеральным законом от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" | * Государственный контракт | |
(Пункт в редакции, введенной в действие с 4 марта 2023 года приказом Росреестра от 23 ноября 2022 года N П/0446. - См. предыдущую редакцию) | |||||
89. | В безвозмездное пользование | Некоммерческая организация, предусмотренная законом субъекта Российской Федерации и созданная субъектом Российской Федерации в целях жилищного строительства для обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий граждан | Земельный участок, предназначенный для жилищного строительства | * Решение субъекта Российской Федерации о создании некоммерческой организации | |
(Пункт в редакции, введенной в действие с 4 марта 2023 года приказом Росреестра от 23 ноября 2022 года N П/0446. - См. предыдущую редакцию) | |||||
90. | В безвозмездное пользование | Лицо, право безвозмездного пользования которого на земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, прекращено в связи с изъятием для государственных или муниципальных нужд | Земельный участок, предоставляемый взамен земельного участка, изъятого для государственных или муниципальных нужд | Соглашение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд или решение суда, на основании которого земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд | |
________________ | |||||
91. | В | Публично- | Земельный участок, необходимый для осуществления публично-правовой компанией "Фонд развития территорий" функций и полномочий, предусмотренных Федеральным законом от 29 июля 2017 г. N 218-ФЗ "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", если завершение строительства объектов незавершенного строительства | Судебный акт о передаче публично- | |
(строительство объектов капитального строительства) на земельном участке, переданном (который может быть передан) указанной публично-правовой компании по основаниям, предусмотренным Федеральным законом от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", невозможно в связи с наличием ограничений, установленных земельным и иным законодательством Российской Федерации, при подтверждении наличия таких ограничений федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной | Решение публично- | ||||
- | власти субъекта Российской Федерации, органом местного самоуправления, уполномоченным на выдачу разрешений на строительство в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации | * Выписка из государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, содержащая сведения о наличии ограничений использования земельного участка и (или) наличии ограничений использования объекта незавершенного строительства | |||
* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке) | |||||
* Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем | |||||
(Пункт дополнительно включен с 5 декабря 2021 года приказом Росреестра от 27 октября 2021 года N П/0484; в редакции, введенной в действие с 15 октября 2022 года приказом Росреестра от 5 августа 2022 года N П/0311. - См. предыдущую редакцию) | |||||
________________
Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, N 44, ст.4147; 2014, N 26, ст.3377; 2021, N 27, ст.5101; 2022, N 1, ст.5.
(Сноска дополнительно включена с 5 декабря 2021 года приказом Росреестра от 27 октября 2021 года N П/0484; в редакции, введенной в действие с 15 октября 2022 года приказом Росреестра от 5 августа 2022 года N П/0311. - См. предыдущую редакцию)
Документы, обозначенные символом "*", запрашиваются органом, уполномоченным на распоряжение земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности (далее - уполномоченный орган), посредством межведомственного информационного взаимодействия. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке) не прилагается к заявлению о приобретении прав на земельный участок и не запрашивается уполномоченным органом посредством межведомственного информационного взаимодействия при предоставлении земельного участка с предварительным согласованием предоставления земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать. В случае если право на здание, сооружение, объект незавершенного строительства считается возникшим в силу федерального закона вне зависимости от момента государственной регистрации этого права в ЕГРН, то выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (о здании, сооружении или об объекте незавершенного строительства, расположенном на испрашиваемом земельном участке) не прилагается к заявлению о приобретении прав на земельный участок и не запрашивается уполномоченным органом посредством межведомственного информационного взаимодействия.
Редакция документа с учетом
изменений и дополнений подготовлена
АО "Кодекс"