ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ
ПРИКАЗ
от 5 августа 2022 года N П/0311
О внесении изменений в перечень документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов, утвержденный приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 2 сентября 2020 г. N П/0321
В соответствии с подпунктами 3.3, 20 и 41 пункта 2 статьи 39.6, подпунктом 22 пункта 2 статьи 39.10, подпунктом 1 пункта 2 статьи 39.15 Земельного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, N 44, ст.4147; 2014, N 26, ст.3377; 2021, N 17, ст.2878; N 27, ст.5101; 2022, N 1, ст.5), пунктом 1 и подпунктом 5.26(7.2) пункта 5 Положения о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 1 июня 2009 г. N 457 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2009, N 25, ст.3052; 2020, N 7, ст.855; 2022, N 27, ст.4860),
приказываю:
Внести изменения в перечень документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов, утвержденный приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 2 сентября 2020 г. N П/0321 (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 1 октября 2020 г., регистрационный N 60174), с изменениями, внесенными приказами Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 19 января 2021 г. N П/0011 (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 3 марта 2021 г., регистрационный N 62653),от 27 октября 2021 г. N П/0484 (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 24 ноября 2021 г., регистрационный N 65959) и от 30 марта 2022 г. N П/0111 (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 27 июня 2022 г., регистрационный N 68997), согласно приложению к настоящему приказу.
Руководитель
О.А.Скуфинский
Зарегистрировано
в Министерстве юстиции
Российской Федерации
4 октября 2022 года,
регистрационный N 70364
Приложение
к приказу Федеральной службы
государственной регистрации,
кадастра и картографии
от 5 августа 2022 года N П/0311
Изменения, которые вносятся в перечень документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов, утвержденный приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 2 сентября 2020 г. N П/0321
1. Пункты 1-3, 5, 11, 27, 28, 36-38 признать утратившими силу.
2. Сноски 1, 2, 4, 10, 24, 34, 35 исключить.
3. Дополнить пунктом 22.1 следующего содержания:
"
22.1. | В аренду | Застройщик, признанный в соответствии с Федеральным законом от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" | Земельный участок, необходимый застройщику, признанному в соответствии с Федеральным законом от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" банкротом, для передачи публично-правовой компании "Фонд развития территорий", принявшей на себя обязательства застройщика перед гражданами по завершению строительства многоквартирных домов или по выплате возмещения гражданам | Решение публично- | |
домов или по выплате возмещения гражданам в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 2017 г. N 218-ФЗ "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" | * Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке) |
банкротом, для передачи публично-правовой компании "Фонд развития территорий", принявшей на себя обязательства застройщика перед гражданами по завершению строительства многоквартирных 
".
4. Дополнить сносками 89, 90, 91, 92 следующего содержания:
"
Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, N 44, ст.4147; 2014, N 26, ст.3377; 2021, N 17, ст.2878; 2022, N 1, ст.5.
Собрание законодательства Российской Федерации, 2002, N 43, ст.4190; 2022, N 27, ст.4613.
Собрание законодательства Российской Федерации, 2017, N 31, ст.4767; 2022, N 1, ст.45.
Собрание законодательства Российской Федерации, 2017, N 31, ст.4767; 2018, N 28, ст.4139; 2021, N 27, ст.5101.".
5. Пункт 46 изложить в следующей редакции:
"
46. | В аренду | Недропользователь | Земельный участок, необходимый для проведения работ, связанных с пользованием недрами | В зависимости от основания предоставления | |
проектная документация на | |||||
* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке) |
".
6. Пункт 65.1 изложить в следующей редакции:
"
65.1. | В аренду | Публично-правовая компания "Фонд развития территорий" | Земельный участок, необходимый для осуществления публично-правовой компанией "Фонд развития территорий" функций и полномочий, предусмотренных Федеральным законом от 29 июля 2017 г. N 218-ФЗ "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", если завершение строительства объектов незавершенного строительства (строительство объектов капитального строительства) на земельном участке, переданном (который | Судебный акт о передаче публично-правовой компании "Фонд развития территорий" прав застройщика на земельный участок с находящимися на нем объектом (объектами) незавершенного строительства, неотделимыми улучшениями (в отношении земельного участка, который передан публично-правовой компании "Фонд развития территорий") | |
может быть передан) указанной публично-правовой компании по основаниям, предусмотренным Федеральным законом от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", невозможно в связи с наличием ограничений, установленных земельным и иным законодательством Российской Федерации, при подтверждении наличия таких ограничений федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной | мероприятий, предусмотренных частью 2 статьи 13.1 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 218-ФЗ "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (в отношении земельного участка, который может быть передан публично-правовой компании "Фонд развития территорий") | ||||
власти субъекта Российской Федерации, органом местного самоуправления, уполномоченным на выдачу разрешений на строительство в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации | * Выписка из государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, содержащая сведения о наличии ограничений использования земельного участка и (или) наличии ограничений использования объекта незавершенного строительства | ||||
* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке) |
".
7. Сноску 83 изложить в следующей редакции:
"
Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, N 44, ст.4147; 2014, N 26, ст.3377; 2021, N 27, ст.5101; 2022, N 1, ст.5.".
8. Сноски 84 и 85 исключить.
9. Дополнить сноской 93 следующего содержания:
"
Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст.16; 2022, N 29, ст.5317.".
10. Дополнить пунктом 65.2 следующего содержания:
"
65.2. | В аренду | Публично-правовая компания "Фонд развития территорий" | Земельный участок, необходимый для осуществления публично-правовой компанией "Фонд развития территорий" функций и полномочий, предусмотренных Федеральным законом от 29 июля 2017 г. N 218-ФЗ "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", если земельные участки (права на них) отсутствуют у | Решение публично- | |
застройщика, признанного несостоятельным (банкротом) | * Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке) |
".
11. Пункт 91 изложить в следующей редакции:
"
91. | В | Публично- | Земельный участок, необходимый для осуществления публично-правовой компанией "Фонд развития территорий" функций и полномочий, предусмотренных Федеральным законом от 29 июля 2017 г. N 218-ФЗ "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", если завершение строительства объектов незавершенного строительства | Судебный акт о передаче публично- | |
(строительство объектов капитального строительства) на земельном участке, переданном (который может быть передан) указанной публично-правовой компании по основаниям, предусмотренным Федеральным законом от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", невозможно в связи с наличием ограничений, установленных земельным и иным законодательством Российской Федерации, при подтверждении наличия таких ограничений федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной | Решение публично- | ||||
- | власти субъекта Российской Федерации, органом местного самоуправления, уполномоченным на выдачу разрешений на строительство в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации | * Выписка из государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, содержащая сведения о наличии ограничений использования земельного участка и (или) наличии ограничений использования объекта незавершенного строительства | |||
* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке) | |||||
* Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем |
".
12. Сноску 86 изложить в следующей редакции:
"
Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, N 44, ст.4147; 2014, N 26, ст.3377; 2021, N 27, ст.5101; 2022, N 1, ст.5.".
Электронный текст документа
подготовлен АО "Кодекс" и сверен по:
Официальный интернет-портал
правовой информации
www.pravo.gov.ru, 04.10.2022,
N 0001202210040004
