2.1. Планируемая к разработке номенклатура НЦКР формируется на основании плана разработки территориальных сметных нормативов для города Москвы, разрабатываемого в соответствии с Положением о порядке разработки и утверждения сметных нормативов, применяемых при определении сметной стоимости объектов капитального строительства, строительство (реконструкция, капитальный ремонт, техническое перевооружение, реставрация) которых финансируется с привлечением средств бюджета города Москвы, утвержденным приказом Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов от 24 февраля 2016 г. N МКЭ-ОД/16-5.
2.2. Разработка НЦКР осуществляется в следующей последовательности:
2.2.1. Подбор и анализ проектной документации по объектам капитального строительства, проектная документация по которым получила положительное заключение государственной экспертизы.
2.2.2. Выбор объекта капитального строительства (далее - объект-представитель) из числа аналогичных объектов, исходя из принципа наиболее полного его соответствия техническим и (или) мощностным характеристикам, технологической специфики строительного производства для разработки требуемого НЦКР на основании исходных данных.
2.2.3. Выявление необходимых для разработки НЦКР технических характеристик и параметров схожих для аналогичных объектов. Проведение исследовательской и аналитической работы с целью определения номенклатуры и выбора измерителей НЦКР.
2.2.4. Подбор комплекта проектной документации, в том числе по разделу "Смета на строительство объектов капитального строительства", достаточного для разработки НЦКР.
2.2.5. Формирование комплекта сметных расчетов (смет), использованных для разработки сметной документации по объекту-представителю.
2.2.6. Формирование сметного расчета на комплекс работ и операций (конструктивное решение), определенный для разработки.
2.2.7. Формирование ресурсной ведомости на основе сметного расчета на принятый комплекс работ (конструктивное решение) по форме, приведенной в приложении N 1 к настоящей Методике.
2.2.8. Формирование ресурсного сметного расчета на основании ресурсной ведомости с применением действующих средних сметных цен на строительные ресурсы ТСН-2001 по форме, приведенной в приложении N 2 к настоящей Методике, с упорядочиванием строительных ресурсов по удельному весу в рамках статьи затрат.
2.2.9. Формирование ресурсно-технологической модели в базисном уровне цен ТСН-2001 по форме, приведенной в приложении N 3 к настоящей Методике.
2.2.10. Формирование проекта норматива НЦКР в табличной форме, приведенной в приложении N 5 к настоящей Методике.
2.2.11. Расчет поправочных коэффициентов к НЦКР, потребность в разработке которых выявлена в процессе формирования НЦКР (при необходимости), а также коэффициентов дополнительных затрат, связанных с производством работ в зимнее время. Присвоение поправочным коэффициентам кода в соответствии с Порядком классификации и присвоения кодов поправочным коэффициентам к сметным нормативам и ценам, в том числе на выполнение комплексов работ, укрупненным показателям в составе территориальной сметно-нормативной базы для города Москвы ТСН-2001, утверждаемым Москомэкспертизой.
(Подпункт в редакции, введенной в действие приказом Москомэкспертизы от 3 октября 2022 года N МКЭ-ОД/22-85. - См. предыдущую редакцию)
(Пункт 2.2 в редакции, введенной в действие приказом Москомэкспертизы от 27 апреля 2021 года N МКЭ-ОД/21-40. - См. предыдущую редакцию)
2.3. Разработку НЦКР рекомендуется осуществлять на основании проектной документации, в том числе раздела "Смета на строительство объекта капитального строительства", в отношении которой имеется положительное заключение, выданное органами государственной экспертизы.
2.4. Для объектов, в отношении которых законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности не установлено требование о необходимости разработки проектной документации, допускается использование разработанной для этих объектов сметной документации без разработки и предоставления проектной документации.
2.5. Для определения состава и объемов работ при разработке НЦКР также могут использоваться:
а) каталоги и альбомы рабочих чертежей типовых строительных конструкций, деталей и узлов;
б) типовые технологические карты производства работ с актуальным сроком действия;
в) правила производства работ, технические регламенты, ведомственные инструкции и другая нормативно-техническая документация в отношении данных комплексов работ и конструктивных элементов.
2.6. Для разработки НЦКР используется сметная документация, входящая в состав проектной документации объекта-представителя.
Для учета действующих на момент разработки НЦКР требований технических регламентов, санитарно-эпидемиологических и иных обязательных требований, установленных законодательством Российской Федерации в отношении порядка проектирования и строительства объектов капитального строительства, допускается корректировка перечня и объемов работ, предусмотренных сметной документацией объекта-представителя, не затрагивающих конструктивных и других характеристик надежности и безопасности объектов капитального строительства.
2.7. Ошибки и неточности, выявленные в сметной документации объекта-представителя, устраняются с приложением описания произведенных замен.
2.8. При разработке НЦКР, имеющих в своем составе различный перечень и количество технологических и проектных решений (например, толщина слоя, группа грунтов, количество проходов и т.п.), расчет стоимостных показателей допускается производить путем преобразования и дифференциации показателей сметной документации в соответствии с определенными классификационными признаками конструктивного решения.
2.9. Сметные цены на материальные ресурсы, отсутствующие в территориальной сметно-нормативной базе для города Москвы ТСН-2001, определяется по данным мониторинга цен на строительные материалы, изделия, конструкции и оборудование, цен на перевозки строительных грузов и работу строительных машин и механизмов на момент разработки НЦКР и пересчитывается в уровень цен по состоянию на 1 января 2000 года с использованием коэффициентов (индексов) пересчета в текущий уровень цен сметной стоимости строительно-монтажных работ.
2.10. На основании укрупненной выборки строительных ресурсов, сформированной по группам, производится анализ их перечня с целью определения видов строительных ресурсов, преобладающих по сметной стоимости (основные строительные ресурсы), и ресурсов, имеющих небольшой удельный вес.
2.11. В случае применения в сметной документации объекта-представителя строительных ресурсов с обоснованием цены на основе прайс-листа, прейскуранта, коммерческого предложения, при наличии данных ресурсов в территориальной сметно-нормативной базе для города Москвы ТСН-2001, такие ресурсы подлежат соответствующей замене.