ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 7 декабря 2019 года N 1609

Об утверждении условий программы "Дальневосточная и арктическая ипотека", Правил предоставления субсидий из федерального бюджета акционерному обществу "ДОМ.РФ" в виде вкладов в имущество акционерного общества "ДОМ.РФ", не увеличивающих его уставный капитал, для возмещения российским кредитным организациям и иным организациям недополученных доходов по жилищным (ипотечным) кредитам, предоставленным гражданам Российской Федерации на приобретение или строительство жилых помещений на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, а также на сухопутных территориях Арктической зоны Российской Федерации, и внесении изменений в распоряжение Правительства Российской Федерации от 2 сентября 2015 г. N 1713-р *

(с изменениями на 17 мая 2024 года)

________________

* Наименование в редакции, введенной в действие с 5 июля 2022 года постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июня 2022 года N 1100; в редакции, введенной в действие с 8 декабря 2023 года постановлением Правительства Российской Федерации от 29 ноября 2023 года N 2023. - См. предыдущую редакцию.

Правительство Российской Федерации

постановляет:

1. Пункт утратил силу с 28 мая 2024 года - постановление Правительства Российской Федерации от 17 мая 2024 года N 615. - См. предыдущую редакцию.

2. Пункт утратил силу с 28 мая 2024 года - постановление Правительства Российской Федерации от 17 мая 2024 года N 615. - См. предыдущую редакцию.

3. Пункт утратил силу с 28 мая 2024 года - постановление Правительства Российской Федерации от 17 мая 2024 года N 615. - См. предыдущую редакцию.

4. Пункт утратил силу с 28 мая 2024 года - постановление Правительства Российской Федерации от 17 мая 2024 года N 615. - См. предыдущую редакцию.

4_1. Пункт дополнительно включен с 5 июля 2022 года постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июня 2022 года N 1100; утратил силу с 28 мая 2024 года - постановление Правительства Российской Федерации от 17 мая 2024 года N 615. - См. предыдущую редакцию.

5. Внести в пункт 2 распоряжения Правительства Российской Федерации от 2 сентября 2015 г. N 1713-р (Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 37, ст.5164; 2016, N 38, ст.5615) следующие изменения:

а) абзац первый после слов "(далее - Федеральный закон)" дополнить словами "и программы "Дальневосточная ипотека";

б) абзац второй дополнить словами "и программы "Дальневосточная ипотека";

в) абзац третий дополнить словами "и получения жилищных (ипотечных) кредитов в рамках программы "Дальневосточная ипотека";

г) абзац четвертый дополнить словами "и программы "Дальневосточная ипотека".

6. Настоящее постановление вступает в силу с даты официального опубликования.

Председатель Правительства
Российской Федерации
Д.Медведев

     УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства
Российской Федерации
от 7 декабря 2019 года N 1609

     
     Условия программы "Дальневосточная и арктическая ипотека" *

(с изменениями на 15 декабря 2023 года)

________________

* Наименование в редакции, введенной в действие с 8 декабря 2023 года постановлением Правительства Российской Федерации от 29 ноября 2023 года N 2023. - См. предыдущую редакцию.

1. Настоящий документ устанавливает порядок и условия выплат акционерным обществом "ДОМ.РФ" (далее - общество) возмещений российским кредитным организациям, организациям, являющимся в соответствии с Федеральным законом "О потребительском кредите (займе)" уполномоченными обществом организациями, осуществляющими деятельность по предоставлению ипотечных займов и включенными в перечень таких организаций, опубликованный на официальном сайте единого института развития в жилищной сфере в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (далее соответственно - уполномоченные организации, сеть "Интернет"), ипотечным агентам и обществу (далее - кредиторы) недополученных доходов по жилищным (ипотечным) кредитам, предоставленным гражданам Российской Федерации, указанным в настоящем документе, на приобретение или строительство жилых помещений на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, а также на сухопутных территориях Арктической зоны Российской Федерации, определенных в соответствии с частью 3 статьи 2 Федерального закона "О государственной поддержке предпринимательской деятельности в Арктической зоне Российской Федерации", расположенных в границах субъектов Российской Федерации, не входящих в состав Дальневосточного федерального округа (далее соответственно - выплаты, кредиты, сухопутные территории Арктической зоны Российской Федерации).

(Пункт в редакции, введенной в действие с 30 сентября 2020 года постановлением Правительства Российской Федерации от 21 сентября 2020 года N 1513; в редакции, введенной в действие с 9 сентября 2023 года постановлением Правительства Российской Федерации от 31 августа 2023 года N 1411; в редакции, введенной в действие с 8 декабря 2023 года постановлением Правительства Российской Федерации от 29 ноября 2023 года N 2023. - См. предыдущую редакцию)

2. Порядок взаимодействия кредиторов и общества по вопросам выплат определяется обществом и размещается на его официальном сайте в сети "Интернет".

(Пункт в редакции, введенной в действие с 30 сентября 2020 года постановлением Правительства Российской Федерации от 21 сентября 2020 года N 1513. - См. предыдущую редакцию)

3. Выплаты осуществляются обществом с 1 января 2020 г. в пределах денежных средств, выделенных на цели реализации программы "Дальневосточная и арктическая ипотека" в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 7 декабря 2019 г. N 1609 "Об утверждении условий программы "Дальневосточная и арктическая ипотека", Правил предоставления субсидий из федерального бюджета акционерному обществу "ДОМ.РФ" в виде вкладов в имущество акционерного общества "ДОМ.РФ", не увеличивающих его уставный капитал, для возмещения российским кредитным организациям и иным организациям недополученных доходов по жилищным (ипотечным) кредитам, предоставленным гражданам Российской Федерации на приобретение или строительство жилых помещений на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, а также на сухопутных территориях Арктической зоны Российской Федерации, и внесении изменений в распоряжение Правительства Российской Федерации от 2 сентября 2015 г. N 1713-р", при выполнении условий, установленных пунктом 6 настоящего документа.

(Абзац в редакции, введенной в действие с 30 сентября 2020 года постановлением Правительства Российской Федерации от 21 сентября 2020 года N 1513; в редакции, введенной в действие с 5 июля 2022 года постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июня 2022 года N 1100; в редакции, введенной в действие с 8 декабря 2023 года постановлением Правительства Российской Федерации от 29 ноября 2023 года N 2023. - См. предыдущую редакцию)

Общая сумма кредитов, по которым осуществляются выплаты, составляет до 1,346 трлн. рублей (включительно).

(Абзац в редакции, введенной в действие с 9 сентября 2023 года постановлением Правительства Российской Федерации от 31 августа 2023 года N 1411; в редакции, введенной в действие с 8 декабря 2023 года постановлением Правительства Российской Федерации от 29 ноября 2023 года N 2023; в редакции, введенной в действие с 23 декабря 2023 года постановлением Правительства Российской Федерации от 15 декабря 2023 года N 2166. - См. предыдущую редакцию)

Для каждой кредитной организации устанавливается лимит средств на выдачу кредитов, рассчитываемый в соответствии с подпунктом "в" пункта 9 настоящего документа (далее - лимит средств).

4. Выплаты осуществляются обществом ежемесячно:

по кредитам, кредитные договоры о предоставлении которых заключены до дня вступления в силу постановления Правительства Российской Федерации от 29 марта 2022 г. N 508 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации", в размере разницы между размером ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации на 1-й день календарного месяца, за который осуществляются выплаты (далее - расчетный месяц), увеличенной на 4 процентных пункта, и размером процентной ставки, установленной в соответствии с кредитным договором в размере, указанном в абзаце первом подпункта "к" пункта 6 настоящего документа;

по кредитам, кредитные договоры о предоставлении которых заключены со дня вступления в силу постановления Правительства Российской Федерации от 29 марта 2022 г. N 508 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации" до дня вступления в силу постановления Правительства Российской Федерации от 9 сентября 2023 г. N 1474 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам жилищного (ипотечного) кредитования граждан Российской Федерации", в размере разницы между размером ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации на 1-й день расчетного месяца, увеличенной на 2,5 процентного пункта, и размером процентной ставки, установленной в соответствии с кредитным договором в размере, указанном в абзаце первом подпункта "к" пункта 6 настоящего документа;

(Абзац в редакции, введенной в действие с 20 сентября 2023 года постановлением Правительства Российской Федерации от 9 сентября 2023 года N 1474. - См. предыдущую редакцию)

по кредитам, кредитные договоры о предоставлении которых заключены со дня вступления в силу постановления Правительства Российской Федерации от 9 сентября 2023 г. N 1474 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам жилищного (ипотечного) кредитования граждан Российской Федерации" до дня вступления в силу постановления Правительства Российской Федерации от 15 декабря 2023 г. N 2166 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам жилищного (ипотечного) кредитования граждан Российской Федерации", в размере разницы между размером ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации на 1-й день расчетного месяца, увеличенной на 2 процентных пункта, и размером процентной ставки, установленной в соответствии с кредитным договором в размере, указанном в абзаце первом подпункта "к" пункта 6 настоящего документа;

(Абзац дополнительно включен с 20 сентября 2023 года постановлением Правительства Российской Федерации от 9 сентября 2023 года N 1474; в редакции, введенной в действие с 23 декабря 2023 года постановлением Правительства Российской Федерации от 15 декабря 2023 года N 2166. - См. предыдущую редакцию)

по кредитам, кредитные договоры о предоставлении которых заключены со дня вступления в силу постановления Правительства Российской Федерации от 15 декабря 2023 г. N 2166 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам жилищного (ипотечного) кредитования граждан Российской Федерации", в размере разницы между размером ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации на 1-й день расчетного месяца, увеличенной на 1,5 процентного пункта, и размером процентной ставки, установленной в соответствии с кредитным договором в размере, указанном в абзаце первом подпункта "к" пункта 6 настоящего документа.

(Абзац дополнительно включен с 23 декабря 2023 года постановлением Правительства Российской Федерации от 15 декабря 2023 года N 2166)

При установлении процентной ставки менее размера, указанного в абзаце первом подпункта "к" пункта 6 настоящего документа, выплаты осуществляются исходя из размера процентной ставки, указанного в абзаце первом подпункта "к" пункта 6 настоящего документа.

В случае увеличения по кредитному договору процентной ставки в соответствии с абзацами третьим - шестым подпункта "к" пункта 6 настоящего документа для определения размера выплаты учитывается процентная ставка по кредитному договору.

Размер выплат в рублях рассчитывается в заявлении на получение выплат на возмещение недополученных доходов в соответствии с пунктом 11 настоящего документа (далее - заявление).

(Абзац в редакции, введенной в действие с 5 июля 2022 года постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июня 2022 года N 1100. - См. предыдущую редакцию)

(Пункт в редакции, введенной в действие с 7 апреля 2022 года постановлением Правительства Российской Федерации от 29 марта 2022 года N 508. - См. предыдущую редакцию)

5. Выплаты осуществляются кредитору ежемесячно с даты выдачи кредита до даты окончания срока действия кредитного договора или до даты уступки прав требований по кредитному договору (в случае уступки прав требований).

В случае перехода к кредитору прав требований по кредитному договору выплаты этому кредитору осуществляются с даты перехода к нему таких прав.

Выплаты не осуществляются за расчетный месяц (расчетные месяцы), в течение которого (которых) хотя бы одно из указанных в пункте 6 настоящего документа условий не было выполнено соответствующим лицом.

(Пункт в редакции, введенной в действие с 30 сентября 2020 года постановлением Правительства Российской Федерации от 21 сентября 2020 года N 1513. - См. предыдущую редакцию)

6. Выплаты осуществляются при выполнении следующих условий:

(Абзац в редакции, введенной в действие с 30 сентября 2020 года постановлением Правительства Российской Федерации от 21 сентября 2020 года N 1513. - См. предыдущую редакцию)

а) кредит выдан в период с 1 декабря 2019 г. по 31 декабря 2030 г. включительно;

(Подпункт в редакции, введенной в действие с 30 сентября 2020 года постановлением Правительства Российской Федерации от 21 сентября 2020 года N 1513; в редакции, введенной в действие с 5 июля 2022 года постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июня 2022 года N 1100; в редакции, введенной в действие с 16 декабря 2022 года постановлением Правительства Российской Федерации от 30 ноября 2022 года N 2182. - См. предыдущую редакцию)

б) валюта кредита - рубли;

в) единственным заемщиком либо одним из солидарных заемщиков по кредитному договору на дату его заключения является:

(Абзац в редакции, введенной в действие с 30 сентября 2020 года постановлением Правительства Российской Федерации от 21 сентября 2020 года N 1513. - См. предыдущую редакцию)

гражданин Российской Федерации, состоящий в браке с гражданином Российской Федерации. При этом оба супруга не достигли возраста 36 лет и супруг (супруга) заемщика является солидарным заемщиком по кредитному договору либо поручителем на основании договора поручительства, заключенного в целях обеспечения исполнения обязательств заемщика по кредитному договору;

(Абзац в редакции, введенной в действие с 30 сентября 2020 года постановлением Правительства Российской Федерации от 21 сентября 2020 года N 1513. - См. предыдущую редакцию)

гражданин Российской Федерации, не достигший возраста 36 лет, не состоящий в браке и имеющий ребенка, который является гражданином Российской Федерации и не достиг на дату заключения кредитного договора возраста 19 лет;

(Абзац в редакции, введенной в действие с 30 сентября 2020 года постановлением Правительства Российской Федерации от 21 сентября 2020 года N 1513. - См. предыдущую редакцию)

гражданин Российской Федерации, которому предоставлен земельный участок, расположенный на территории субъекта Российской Федерации, входящего в состав Дальневосточного федерального округа, или на сухопутных территориях Арктической зоны Российской Федерации, в соответствии с Федеральным законом "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных в Арктической зоне Российской Федерации и на других территориях Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон)". При этом если заемщик состоит в браке, то супруг (супруга) заемщика является солидарным заемщиком по кредитному договору либо поручителем на основании договора поручительства, заключенного в целях обеспечения исполнения обязательств заемщика по кредитному договору;

(Абзац в редакции, введенной в действие с 8 декабря 2023 года постановлением Правительства Российской Федерации от 29 ноября 2023 года N 2023. - См. предыдущую редакцию)

гражданин Российской Федерации, переехавший на работу из других субъектов Российской Федерации в рамках реализации региональных программ повышения мобильности трудовых ресурсов в субъекты Российской Федерации, входящие в состав Дальневосточного федерального округа, или на сухопутные территории Арктической зоны Российской Федерации.

(Абзац дополнительно включен с 30 сентября 2020 года постановлением Правительства Российской Федерации от 21 сентября 2020 года N 1513; в редакции, введенной в действие с 8 декабря 2023 года постановлением Правительства Российской Федерации от 29 ноября 2023 года N 2023. - См. предыдущую редакцию)

гражданин Российской Федерации, осуществляющий трудовую деятельность в должности педагогического работника и имеющий стаж работы по соответствующей специальности в государственной или муниципальной образовательной организации, расположенной на территории субъекта Российской Федерации, входящего в состав Дальневосточного федерального округа, или на сухопутных территориях Арктической зоны Российской Федерации, не менее 5 лет по состоянию на дату обращения за получением кредита;

(Абзац дополнительно включен с 5 июля 2022 года постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июня 2022 года N 1100; в редакции, введенной в действие с 8 декабря 2023 года постановлением Правительства Российской Федерации от 29 ноября 2023 года N 2023. - См. предыдущую редакцию)

гражданин Российской Федерации, осуществляющий трудовую деятельность и имеющий стаж работы в государственной или муниципальной медицинской организации, расположенной на территории субъекта Российской Федерации, входящего в состав Дальневосточного федерального округа, или на сухопутных территориях Арктической зоны Российской Федерации, не менее 5 лет по состоянию на дату обращения за получением кредита;