ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 7 декабря 2019 года N 1609

Об утверждении условий программы "Дальневосточная и арктическая ипотека", Правил предоставления субсидий из федерального бюджета акционерному обществу "ДОМ.РФ" в виде вкладов в имущество акционерного общества "ДОМ.РФ", не увеличивающих его уставный капитал, для возмещения российским кредитным организациям и иным организациям недополученных доходов по жилищным (ипотечным) кредитам, предоставленным гражданам Российской Федерации на приобретение или строительство жилых помещений на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, а также на сухопутных территориях Арктической зоны Российской Федерации, и внесении изменений в распоряжение Правительства Российской Федерации от 2 сентября 2015 г. N 1713-р *

(с изменениями на 15 декабря 2023 года)

________________

* Наименование в редакции, введенной в действие с 5 июля 2022 года постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июня 2022 года N 1100; в редакции, введенной в действие с 8 декабря 2023 года постановлением Правительства Российской Федерации от 29 ноября 2023 года N 2023. - См. предыдущую редакцию.

Правительство Российской Федерации

постановляет:

1. Утвердить прилагаемые:

условия программы "Дальневосточная и арктическая ипотека";

(Абзац в редакции, введенной в действие с 8 декабря 2023 года постановлением Правительства Российской Федерации от 29 ноября 2023 года N 2023. - См. предыдущую редакцию)

Правила предоставления субсидий из федерального бюджета акционерному обществу "ДОМ.РФ" в виде вкладов в имущество акционерного общества "ДОМ.РФ", не увеличивающих его уставный капитал, для возмещения российским кредитным организациям и иным организациям недополученных доходов по жилищным (ипотечным) кредитам, предоставленным гражданам Российской Федерации на приобретение или строительство жилых помещений на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, а также на сухопутных территориях Арктической зоны Российской Федерации.

(Абзац в редакции, введенной в действие с 8 декабря 2023 года постановлением Правительства Российской Федерации от 29 ноября 2023 года N 2023. - См. предыдущую редакцию)

(Пункт в редакции, введенной в действие с 5 июля 2022 года постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июня 2022 года N 1100. - См. предыдущую редакцию)

2. Министерству финансов Российской Федерации направлять акционерному обществу "ДОМ.РФ" средства федерального бюджета в размере доведенных в установленном порядке лимитов бюджетных обязательств в качестве вкладов в имущество акционерного общества "ДОМ.РФ", не увеличивающих его уставный капитал, на цели реализации программы "Дальневосточная и арктическая ипотека".

(Пункт в редакции, введенной в действие с 5 июля 2022 года постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июня 2022 года N 1100; в редакции, введенной в действие с 8 декабря 2023 года постановлением Правительства Российской Федерации от 29 ноября 2023 года N 2023. - См. предыдущую редакцию)

3. Федеральному агентству по управлению государственным имуществом обеспечивать в установленном порядке внесение вкладов в имущество акционерного общества "ДОМ.РФ", не увеличивающих его уставный капитал, на сумму, определяемую в соответствии с пунктом 2 настоящего постановления, в соответствии с трехсторонними договорами (соглашениями), заключенными между Министерством финансов Российской Федерации, Федеральным агентством по управлению государственным имуществом и акционерным обществом "ДОМ.РФ".

(Пункт в редакции, введенной в действие с 5 июля 2022 года постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июня 2022 года N 1100. - См. предыдущую редакцию)

4. Разрешить акционерному обществу "ДОМ.РФ":

использовать денежные средства, полученные в соответствии с пунктом 2 настоящего постановления, на цели реализации программы;

размещать временно свободные денежные средства, полученные на цели реализации программы, в соответствии с законодательством Российской Федерации и использовать полученный от их размещения доход на финансирование реализации программы и компенсацию своих операционных расходов, связанных с реализацией программы, перечень которых определяется наблюдательным советом акционерного общества "ДОМ.РФ".

____________________________________________________________________

Действие абзаца третьего пункта 4 настоящего постановления приостановлено до 1 января 2024 года - постановление Правительства Российской Федерации от 31 августа 2023 года N 1411.

____________________________________________________________________     

4_1. Федеральному казначейству не осуществлять казначейское сопровождение средств, размещаемых акционерным обществом "ДОМ.РФ" в соответствии с абзацем третьим пункта 4 настоящего постановления.

(Пункт дополнительно включен с 5 июля 2022 года постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июня 2022 года N 1100)

5. Внести в пункт 2 распоряжения Правительства Российской Федерации от 2 сентября 2015 г. N 1713-р (Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 37, ст.5164; 2016, N 38, ст.5615) следующие изменения:

а) абзац первый после слов "(далее - Федеральный закон)" дополнить словами "и программы "Дальневосточная ипотека";

б) абзац второй дополнить словами "и программы "Дальневосточная ипотека";

в) абзац третий дополнить словами "и получения жилищных (ипотечных) кредитов в рамках программы "Дальневосточная ипотека";

г) абзац четвертый дополнить словами "и программы "Дальневосточная ипотека".

6. Настоящее постановление вступает в силу с даты официального опубликования.

Председатель Правительства
Российской Федерации
Д.Медведев

     УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства
Российской Федерации
от 7 декабря 2019 года N 1609

     
     Условия программы "Дальневосточная и арктическая ипотека" *

(с изменениями на 15 декабря 2023 года)

________________

* Наименование в редакции, введенной в действие с 8 декабря 2023 года постановлением Правительства Российской Федерации от 29 ноября 2023 года N 2023. - См. предыдущую редакцию.

1. Настоящий документ устанавливает порядок и условия выплат акционерным обществом "ДОМ.РФ" (далее - общество) возмещений российским кредитным организациям, организациям, являющимся в соответствии с Федеральным законом "О потребительском кредите (займе)" уполномоченными обществом организациями, осуществляющими деятельность по предоставлению ипотечных займов и включенными в перечень таких организаций, опубликованный на официальном сайте единого института развития в жилищной сфере в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (далее соответственно - уполномоченные организации, сеть "Интернет"), ипотечным агентам и обществу (далее - кредиторы) недополученных доходов по жилищным (ипотечным) кредитам, предоставленным гражданам Российской Федерации, указанным в настоящем документе, на приобретение или строительство жилых помещений на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, а также на сухопутных территориях Арктической зоны Российской Федерации, определенных в соответствии с частью 3 статьи 2 Федерального закона "О государственной поддержке предпринимательской деятельности в Арктической зоне Российской Федерации", расположенных в границах субъектов Российской Федерации, не входящих в состав Дальневосточного федерального округа (далее соответственно - выплаты, кредиты, сухопутные территории Арктической зоны Российской Федерации).

(Пункт в редакции, введенной в действие с 30 сентября 2020 года постановлением Правительства Российской Федерации от 21 сентября 2020 года N 1513; в редакции, введенной в действие с 9 сентября 2023 года постановлением Правительства Российской Федерации от 31 августа 2023 года N 1411; в редакции, введенной в действие с 8 декабря 2023 года постановлением Правительства Российской Федерации от 29 ноября 2023 года N 2023. - См. предыдущую редакцию)

2. Порядок взаимодействия кредиторов и общества по вопросам выплат определяется обществом и размещается на его официальном сайте в сети "Интернет".

(Пункт в редакции, введенной в действие с 30 сентября 2020 года постановлением Правительства Российской Федерации от 21 сентября 2020 года N 1513. - См. предыдущую редакцию)

3. Выплаты осуществляются обществом с 1 января 2020 г. в пределах денежных средств, выделенных на цели реализации программы "Дальневосточная и арктическая ипотека" в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 7 декабря 2019 г. N 1609 "Об утверждении условий программы "Дальневосточная и арктическая ипотека", Правил предоставления субсидий из федерального бюджета акционерному обществу "ДОМ.РФ" в виде вкладов в имущество акционерного общества "ДОМ.РФ", не увеличивающих его уставный капитал, для возмещения российским кредитным организациям и иным организациям недополученных доходов по жилищным (ипотечным) кредитам, предоставленным гражданам Российской Федерации на приобретение или строительство жилых помещений на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, а также на сухопутных территориях Арктической зоны Российской Федерации, и внесении изменений в распоряжение Правительства Российской Федерации от 2 сентября 2015 г. N 1713-р", при выполнении условий, установленных пунктом 6 настоящего документа.

(Абзац в редакции, введенной в действие с 30 сентября 2020 года постановлением Правительства Российской Федерации от 21 сентября 2020 года N 1513; в редакции, введенной в действие с 5 июля 2022 года постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июня 2022 года N 1100; в редакции, введенной в действие с 8 декабря 2023 года постановлением Правительства Российской Федерации от 29 ноября 2023 года N 2023. - См. предыдущую редакцию)

Общая сумма кредитов, по которым осуществляются выплаты, составляет до 1,346 трлн. рублей (включительно).

(Абзац в редакции, введенной в действие с 9 сентября 2023 года постановлением Правительства Российской Федерации от 31 августа 2023 года N 1411; в редакции, введенной в действие с 8 декабря 2023 года постановлением Правительства Российской Федерации от 29 ноября 2023 года N 2023; в редакции, введенной в действие с 23 декабря 2023 года постановлением Правительства Российской Федерации от 15 декабря 2023 года N 2166. - См. предыдущую редакцию)

Для каждой кредитной организации устанавливается лимит средств на выдачу кредитов, рассчитываемый в соответствии с подпунктом "в" пункта 9 настоящего документа (далее - лимит средств).

4. Выплаты осуществляются обществом ежемесячно:

по кредитам, кредитные договоры о предоставлении которых заключены до дня вступления в силу постановления Правительства Российской Федерации от 29 марта 2022 г. N 508 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации", в размере разницы между размером ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации на 1-й день календарного месяца, за который осуществляются выплаты (далее - расчетный месяц), увеличенной на 4 процентных пункта, и размером процентной ставки, установленной в соответствии с кредитным договором в размере, указанном в абзаце первом подпункта "к" пункта 6 настоящего документа;

по кредитам, кредитные договоры о предоставлении которых заключены со дня вступления в силу постановления Правительства Российской Федерации от 29 марта 2022 г. N 508 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации" до дня вступления в силу постановления Правительства Российской Федерации от 9 сентября 2023 г. N 1474 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам жилищного (ипотечного) кредитования граждан Российской Федерации", в размере разницы между размером ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации на 1-й день расчетного месяца, увеличенной на 2,5 процентного пункта, и размером процентной ставки, установленной в соответствии с кредитным договором в размере, указанном в абзаце первом подпункта "к" пункта 6 настоящего документа;

(Абзац в редакции, введенной в действие с 20 сентября 2023 года постановлением Правительства Российской Федерации от 9 сентября 2023 года N 1474. - См. предыдущую редакцию)

по кредитам, кредитные договоры о предоставлении которых заключены со дня вступления в силу постановления Правительства Российской Федерации от 9 сентября 2023 г. N 1474 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам жилищного (ипотечного) кредитования граждан Российской Федерации" до дня вступления в силу постановления Правительства Российской Федерации от 15 декабря 2023 г. N 2166 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам жилищного (ипотечного) кредитования граждан Российской Федерации", в размере разницы между размером ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации на 1-й день расчетного месяца, увеличенной на 2 процентных пункта, и размером процентной ставки, установленной в соответствии с кредитным договором в размере, указанном в абзаце первом подпункта "к" пункта 6 настоящего документа;

(Абзац дополнительно включен с 20 сентября 2023 года постановлением Правительства Российской Федерации от 9 сентября 2023 года N 1474; в редакции, введенной в действие с 23 декабря 2023 года постановлением Правительства Российской Федерации от 15 декабря 2023 года N 2166. - См. предыдущую редакцию)

по кредитам, кредитные договоры о предоставлении которых заключены со дня вступления в силу постановления Правительства Российской Федерации от 15 декабря 2023 г. N 2166 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам жилищного (ипотечного) кредитования граждан Российской Федерации", в размере разницы между размером ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации на 1-й день расчетного месяца, увеличенной на 1,5 процентного пункта, и размером процентной ставки, установленной в соответствии с кредитным договором в размере, указанном в абзаце первом подпункта "к" пункта 6 настоящего документа.

(Абзац дополнительно включен с 23 декабря 2023 года постановлением Правительства Российской Федерации от 15 декабря 2023 года N 2166)

При установлении процентной ставки менее размера, указанного в абзаце первом подпункта "к" пункта 6 настоящего документа, выплаты осуществляются исходя из размера процентной ставки, указанного в абзаце первом подпункта "к" пункта 6 настоящего документа.

В случае увеличения по кредитному договору процентной ставки в соответствии с абзацами третьим - шестым подпункта "к" пункта 6 настоящего документа для определения размера выплаты учитывается процентная ставка по кредитному договору.

Размер выплат в рублях рассчитывается в заявлении на получение выплат на возмещение недополученных доходов в соответствии с пунктом 11 настоящего документа (далее - заявление).

(Абзац в редакции, введенной в действие с 5 июля 2022 года постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июня 2022 года N 1100. - См. предыдущую редакцию)

(Пункт в редакции, введенной в действие с 7 апреля 2022 года постановлением Правительства Российской Федерации от 29 марта 2022 года N 508. - См. предыдущую редакцию)

5. Выплаты осуществляются кредитору ежемесячно с даты выдачи кредита до даты окончания срока действия кредитного договора или до даты уступки прав требований по кредитному договору (в случае уступки прав требований).

В случае перехода к кредитору прав требований по кредитному договору выплаты этому кредитору осуществляются с даты перехода к нему таких прав.

Выплаты не осуществляются за расчетный месяц (расчетные месяцы), в течение которого (которых) хотя бы одно из указанных в пункте 6 настоящего документа условий не было выполнено соответствующим лицом.

(Пункт в редакции, введенной в действие с 30 сентября 2020 года постановлением Правительства Российской Федерации от 21 сентября 2020 года N 1513. - См. предыдущую редакцию)

6. Выплаты осуществляются при выполнении следующих условий:

(Абзац в редакции, введенной в действие с 30 сентября 2020 года постановлением Правительства Российской Федерации от 21 сентября 2020 года N 1513. - См. предыдущую редакцию)

а) кредит выдан в период с 1 декабря 2019 г. по 31 декабря 2030 г. включительно;

(Подпункт в редакции, введенной в действие с 30 сентября 2020 года постановлением Правительства Российской Федерации от 21 сентября 2020 года N 1513; в редакции, введенной в действие с 5 июля 2022 года постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июня 2022 года N 1100; в редакции, введенной в действие с 16 декабря 2022 года постановлением Правительства Российской Федерации от 30 ноября 2022 года N 2182. - См. предыдущую редакцию)

б) валюта кредита - рубли;

в) единственным заемщиком либо одним из солидарных заемщиков по кредитному договору на дату его заключения является:

(Абзац в редакции, введенной в действие с 30 сентября 2020 года постановлением Правительства Российской Федерации от 21 сентября 2020 года N 1513. - См. предыдущую редакцию)