МИНИСТЕРСТВО ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 14 ноября 2019 года N 636-РВ
О внесении изменений в распоряжение Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области от 30.10.2015 N 255-РВ "Об утверждении стандартов по управлению многоквартирными домами в Московской области"
В целях исполнения требований к обеспечению надлежащего состояния общего имущества многоквартирных домов на территории Московской области
постановляю:
1. Внести в распоряжение Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области от 30.10.2015 N 255-РВ "Об утверждении стандартов по управлению многоквартирными домами в Московской области" (с изменениями, внесенными распоряжениями Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области от 18.12.2015 N 315-РВ, от 24.11.2016 N 229-РВ, от 27.06.2017 N 108-РВ, от 20.10.2017 N 397-РВ, от 22.10.2018 N 249-РВ, от 11.04.2019 N 192-РВ) следующие изменения:
1) дополнить подпунктом 1.6 следующего содержания:
"1.6. Порядок проведения регулярных осмотров общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области (приложение N 6).";
2) дополнить приложением N 6 в редакции согласно приложению к настоящему распоряжению.
2. Административно-аналитическому управлению Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области (далее - Министерство) обеспечить размещение настоящего распоряжения на официальном сайте Министерства.
3. Настоящее распоряжение вступает в силу с момента его опубликования на официальном сайте Министерства.
4. Контроль за исполнением настоящего распоряжения оставляю за собой.
И.о. министра
А.А.Велиховский
Приложение
к распоряжению Министерства
жилищно-коммунального
хозяйства Московской области
от 14 ноября 2019 года N 636-РВ
Приложение N 6
к распоряжению Министерства
жилищно-коммунального
хозяйства Московской области
от 30 октября 2015 года N 255-РВ
Порядок проведения регулярных осмотров общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области
I. Общие положения
1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации и требованиями, установленными пунктом 1.8, разделом 2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", подпунктом "а" пункта 11, пунктами 13, 13(1) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность".
2. Настоящий порядок регламентирует организацию и проведение регулярных осмотров общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области (далее - регулярные осмотры).
II. Организация и проведение регулярных осмотров многоквартирных домов
3. В целях постоянного мониторинга состояния жилищного фонда юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами, расположенными на территории Московской области, на основании лицензии (далее - управляющие организации) осуществляют регулярные осмотры.
4. В целях проведения управляющими организациями регулярных осмотров многоквартирных домов:
1) Главное управление Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области" (далее - Госжилинспекция Московской области" формирует:
а) реестр многоквартирных домов, по которым будет осуществляться регулярный осмотр управляющей организацией;
б) задание на проведение регулярного осмотра;
в) план-график проведения регулярного осмотра.
Задание на проведение регулярного осмотра формируется в "Единой государственной информационной системе обеспечения контрольно-надзорной деятельности Московской области" (далее - ЕГИС ОКНД).
2) Орган местного самоуправления муниципального образования Московской области (далее - ОМСУ Московской области) издает распоряжение о проведении управляющей организацией осмотра многоквартирных домов.
5. На основании распоряжения ОМСУ Московской области управляющая организация в мобильном приложении ЕГИС ОКНД принимает задание Госжилинспекции Московской области на проведение регулярного осмотра многоквартирных домов в разделе "Нераспределенные" и осуществляет осмотр многоквартирных домов согласно плану-графику с использованием проверочных листов (списков контрольных вопросов), в мобильном приложении ЕГИС ОКНД.
Также при осуществлении управляющей организацией осмотра многоквартирных домов осуществляется фото-фиксация фактов выявленных нарушений или фактов отсутствия нарушений в соответствии с каждым пунктом проверочного листа (списка контрольных вопросов).
III. Оформление результатов проведения регулярных осмотров многоквартирных домов
6. При выявлении, в ходе проведения осмотра многоквартирных домов, фактов наличия нарушений, управляющая организация устраняет выявленные нарушения, о чем в мобильном приложении ЕГИС ОКНД размещаются фотоматериалы, подтверждающие устранение выявленных нарушений.
Электронный текст документа
подготовлен АО "Кодекс" и сверен по:
официальный сайт Министерства
жилищно-коммунального
хозяйства Московской области
www.mgkh.mosreg.ru, 14.11.2019
