Об утверждении Правил землепользования и застройки города Абакана (с изменениями на 22 октября 2024 года)

N

п/п

Наименование вида разрешенного использования земельного участка (с указанием кода классификатора)

Наименование вида разрешенного использования объектов капитального строительства

1

2

3

1. Основные виды разрешенного использования

1.1

Среднеэтажная жилая застройка (код 2.5)

Многоквартирные дома этажностью не выше восьми этажей, не считая технический этаж;

многоквартирные дома этажностью не выше восьми этажей, не считая технический этаж, с объектами обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома;

подземные гаражи;

автостоянки

(п. 1.1 в ред. решения Совета депутатов г. Абакана от 06.07.2021 N 284)

1.2

Хранение автотранспорта (код 2.7.1)

Отдельно стоящие и пристроенные гаражи, в том числе подземные, предназначенные для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места

(в ред. решений Совета депутатов г. Абакана от 15.02.2022 N 360, от 30.05.2023 N 494)

1.3

Предоставление коммунальных услуг (код 3.1.1), за исключением гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега

Здания и сооружения, обеспечивающие поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости:

котельные;

водозаборы;

очистные сооружения;

насосные станции;

водопроводы;

линии электропередач;

трансформаторные подстанции;

газопроводы;

линии связи;

телефонные станции;

канализация;

стоянки

1.4

Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (код 3.9.1)

Объекты для наблюдений за физическими и химическими процессами, происходящими в окружающей среде, определения ее гидрометеорологических, агрометеорологических и гелиогеофизических характеристик, уровня загрязнения атмосферного воздуха, почв, водных объектов, в том числе по гидробиологическим показателям, и околоземного - космического пространства;

здания и сооружения, используемых в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (доплеровские метеорологические радиолокаторы, гидрологические посты и другие)

1.5

Обеспечение внутреннего правопорядка (код 8.3)

Объекты капитального строительства, необходимые для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел, Росгвардии и спасательных служб;

объекты гражданской обороны (за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий)

1.6

Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0)

Объекты улично-дорожной сети:

автомобильные дороги;

пешеходные тротуары;

пешеходные переходы;

бульвары;

площади;

проезды;

велодорожки;

объекты велотранспортной и инженерной инфраструктуры;

придорожные стоянки (парковки) транспортных средств в границах городских улиц и дорог за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств;

составные части благоустройства территории:

декоративные, технические, планировочные, конструктивные устройства;

элементы озеленения;

различные виды оборудования и оформления;

малые архитектурные формы;

некапитальные нестационарные строения и сооружения;

информационные щиты и указатели;

общественные туалеты

1.7

Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (код 2.1.1);

благоустройство территории (код 12.0.2) на территории, в границах которой предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории: КУРТ - 3

Малоэтажные многоквартирные дома высотой до 4 этажей, включая мансардный;

Малоэтажные многоквартирные дома высотой до 4 этажей, включая мансардный, с объектами обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома;

подземные гаражи;

автостоянки

(п. 1.7 в ред. решения Совета депутатов г. Абакана от 24.11.2020 N 209)

1.8

Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (код 2.1.1)

Многоквартирные дома высотой до 4 этажей, включая мансардный;

многоквартирные дома высотой до 4 этажей, включая мансардный, с объектами обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома;

подземные гаражи;

автостоянки

(п. 1.8 в ред. решения Совета депутатов г. Абакана от 06.07.2021 N 284)

1.9

Среднеэтажная жилая застройка (код 2.5) на территории, в границах которой предусматривается осуществление комплексного развития территории: КРТ - 2, КРТ - 6, КРТ - 7

Многоквартирные дома этажностью не выше восьми этажей;

объекты обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 20% общей площади помещений дома;

подземные гаражи;

автостоянки

(п. 1.9 в ред. решения Совета депутатов г. Абакана от 26.04.2022 N 380)

1.10

Размещение гаражей для собственных нужд (код 2.7.2)

Существующие отдельно стоящие гаражи и (или) гаражи, блокированные общими стенами с другими гаражами в одном ряду, имеющие общие с ними крышу, фундамент и коммуникации

(п. 1.10 введен решением Совета депутатов г. Абакана от 15.02.2022 N 360)

2. Вспомогательные виды использования - не устанавливаются

3. Условно разрешенные виды использования - не устанавливаются