Руководствуясь статьями 8, 30, 31, 32, 33, 36, 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьями 16 и 28 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 N П/0412, Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 26.07.2022 N П/0292 "Об установлении формы графического описания местоположения границ населенных пунктов, территориальных зон, особо охраняемых природных территорий, зон с особыми условиями использования территории, формы текстового описания местоположения границ населенных пунктов, территориальных зон, требований к точности определения координат характерных точек границ населенных пунктов, территориальных зон, особо охраняемых природных территорий, зон с особыми условиями использования территории, формату электронного документа, содержащего сведения о границах населенных пунктов, территориальных зон, особо охраняемых природных территорий, зон с особыми условиями использования территории", Региональными нормативами градостроительного проектирования Республики Хакасия, утвержденными приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Хакасия от 07.02.2022 N 090-30-п, п. 9 ч. 2 ст. 23 Устава города Абакана, заключением о результатах публичных слушаний от 04.05.2023, Совет депутатов города Абакана решил:
1. Внести следующие изменения в Правила землепользования и застройки города Абакана, утвержденные решением Совета депутатов города Абакана от 24.12.2019 N 134 "Об утверждении Правил землепользования и застройки города Абакана" (в ред. от 21.03.2023) (далее - Правила):
1) часть 6 статьи 16 изложить в следующей редакции:
"6. Объекты для обслуживания жилой застройки должны обеспечивать нормативное количество парковочных мест преимущественно в границах земельного участка. Нормы расчета автостоянок для временного хранения легковых автомобилей следует принимать по таблице, составленной с учетом Региональных нормативов градостроительного проектирования Республики Хакасия, утвержденных приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Хакасия от 07.02.2022 N 090-30-п, СП 42.13330.2016. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*.
Таблица
N п/п | Здания и сооружения, рекреационные территории и объекты отдыха | Расчетная единица | Показатели обеспеченности местами временного размещения транспортных средств (далее - место) |
1 | Учреждения органов государственной власти, органы местного самоуправления | м2 общей площади | 200 - 220 |
2 | Административно-управленческие учреждения, иностранные представительства, представительства субъектов Российской Федерации, здания и помещения общественных организаций | м2 общей площади | 100 - 120 |
3 | Коммерческо-деловые центры, офисные здания и помещения, страховые компании | м2 общей площади | 50 - 60 |
4 | Банки и банковские учреждения, кредитно-финансовые учреждения: | ||
4.1 | - с операционными залами | м2 общей площади | 30 - 35 |
4.2 | - без операционных залов | м2 общей площади | 55 - 60 |
5 | Здания и комплексы многофункциональные | ||
6 | Здания судов общей юрисдикции | По СП 152.13330 | |
7 | Здания и сооружения следственных органов | ||
8 | Образовательные организации высшего образования, профессиональные образовательные организации, организации дополнительного образования | Преподаватели, сотрудники, студенты, занятые в одну смену | 3 места на 3 преподавателя (сотрудника) и 10 студентов |
9 | Дошкольные образовательные организации | 1 объект | 10 |
10 | Общеобразовательные организации | 1 объект | 10 |
11 | Учреждения культуры клубного типа | 100 м2 общей площади | 2 |
12 | Научно-исследовательские и проектные институты | м2 общей площади | 140 - 170 |
13 | Магазины-склады (мелкооптовой и розничной торговли, гипермаркеты) | м2 расчетной площади | 30 - 35 |
14 | Объекты торгового назначения с широким ассортиментом товаров периодического спроса продовольственной и (или) непродовольственной групп (торговые центры, торговые комплексы, супермаркеты, универсамы, универмаги и т.п.) | м2 расчетной площади | 40 - 50 |
15 | Специализированные магазины по продаже товаров эпизодического спроса непродовольственной группы (спортивные, автосалоны, мебельные, бытовой техники, музыкальных инструментов, ювелирные, книжные и т.п.) | м2 расчетной площади | 60 - 70 |
16 | Рынки постоянные: | ||
16.1 | - универсальные и непродовольственные | м2 общей площади | 30 - 40 |
16.2 | - продовольственные и сельскохозяйственные | м2 общей площади | 40 - 50 |
17 | Предприятия общественного питания периодического спроса (рестораны, кафе) | Посадочные места | 4 - 5 |
18 | Объекты коммунально-бытового обслуживания: | ||
18.1 | - бани | Единовременные посетители | 5 - 6 |
18.2 | - ателье, фотосалоны городского значения, салоны-парикмахерские, салоны красоты, солярии, салоны моды, свадебные салоны | м2 общей площади | 10 - 15 |
18.3 | - салоны ритуальных услуг | м2 общей площади | 20 - 25 |
18.4 | - химчистки, прачечные, ремонтные мастерские, специализированные центры по обслуживанию сложной бытовой техники и др. | Рабочее место приемщика | 1 - 2 |
19 | Гостиницы | ||
20 | Музеи, театры, концертные организации | 100 единовременных посетителей | 15 |
21 | Библиотеки | 10 единовременных посетителей | 1 |
22 | Интернет - кафе | Постоянные места | 6 - 8 |
23 | Объекты религиозных конфессий (церкви, костелы, мечети, синагоги и др.) | Единовременные посетители | 8 - 10, но не менее 10 машино-мест на объект |
24 | Досугово-развлекательные учреждения: развлекательные центры, дискотеки, залы игровых автоматов, ночные клубы | Единовременные посетители | 4 - 7 |
25 | Бильярдные, боулинги | Единовременные посетители | 3 - 4 |
26 | Лечебно-профилактические медицинские организации, оказывающие медицинскую помощь в стационарных условиях | 100 коек | 6 |
27 | Лечебно-профилактические медицинские организации, оказывающие медицинскую помощь в амбулаторных условиях | 100 посещений | 5 |
28 | Объекты спорта (спортивные комплексы и стадионы с трибунами) | 100 мест на трибунах | 10 |
29 | Оздоровительные комплексы (фитнес-клубы, ФОК, спортивные и тренажерные залы): | м2 расчетной площади | 25 - 55 |
29.1 | - общей площадью менее 1000 м2 | м2 общей площади | 25 - 40 |
29.2 | - общей площадью 1000 м2 и более | м2 общей площади | 40 - 55 |
30 | Муниципальные детские физкультурно-оздоровительные объекты локального и районного уровней обслуживания: | ||
30.1 | - тренажерные залы площадью 150 - 500 м2 | Единовременные посетители | 8 - 10 |
30.2 | - ФОК с залом площадью 1000 - 2000 м2 | Единовременные посетители | 10 |
30.3 | - ФОК с залом и бассейном общей площадью 2000 - 3000 м2 | Единовременные посетители | 5 - 7 |
31 | Специализированные спортивные клубы и комплексы (теннис, конный спорт, горнолыжные центры и др.) | Единовременные посетители | 3 - 4 |
32 | Аквапарки, бассейны | Единовременные посетители | 5 - 7 |
33 | Катки с искусственным покрытием общей площадью более 3000 м2 | Единовременные посетители | 6 - 7 |
34 | Автовокзалы, автостанции, железнодорожные вокзалы, аэропорт | 100 пассажиров в час пик | 15 |
35 | Пляжи и парки в зонах массового отдыха, курортные зоны | 100 единовременных посетителей | 25 |
36 | Лесопарки | 100 единовременных посетителей | 20 |
37 | Общежития профессиональных образовательных организаций | 100 проживающих | 10 |
38 | Центр психолого-педагогической, медицинской и социальной помощи | 100 посетителей | 9 |
39 | Социально-реабилитационные центры для несовершеннолетних, реабилитационные центры для детей и подростков с ограниченными возможностями | 100 посетителей и персонала | 12, но не менее 7 мест на объект |
40 | Реабилитационные центры для граждан с ограниченными возможностями, социально-оздоровительные центры, центры социальной помощи семье и детям, центры социальной адаптации и ресоциализации | 100 посетителей и персонала | 12, но не менее 7 мест на объект |
41 | Дома-интернаты для престарелых и инвалидов, ветеранов войны и труда | 30 коек | 1 |
42 | Специальные дома-интернаты для престарелых и инвалидов, психоневрологические интернаты, детские психоневрологические дома-интернаты | 30 коек | 1 |
43 | Геронтологические центры | 10 единовременных посетителей | 2 |
";
2) в строке 1.2 таблицы части 1 статьи 29 слова ", стоянки" исключить;
3) в строке 1.2 таблицы части 1 статьи 30 слова ", стоянки" исключить;
4) в статье 35:
а) в строке 1.1 таблицы части 1 слова "Культурное развитие" заменить словами "Объекты культурно-досуговой деятельности";
б) в подпункте "а" пункта 1 части 2 слова "культурное развитие" заменить словами "объекты культурно-досуговой деятельности";
в) в подпункте "а" пункта 2 части 2 слова "культурное развитие" заменить словами "объекты культурно-досуговой деятельности";
г) в подпункте "а" пункта 3 части 2 слова "культурное развитие" заменить словами "объекты культурно-досуговой деятельности";
д) в пункте 4 части 2 слова "культурное развитие (код 3.6), за исключением видов разрешенного использования земельного участка (код 3.6.2, код 3.6.3)" заменить словами "объекты культурно-досуговой деятельности (код 3.6.1)";
е) в подпункте "а" пункта 5 части 2 слова "культурное развитие" заменить словами "объекты культурно-досуговой деятельности";
5) в строке 1.12 таблицы части 2 статьи 47 слова "многоуровневые гаражи-стоянки" заменить словами "гаражи";
6) статью 83 дополнить частью 36 следующего содержания:
"36. Описание местоположения границ зоны жилой застройки, расположенной на территории перспективной застройки и (или) в пределах перспективного коридора улиц и дорог (Ж-1Б), предусмотрено Приложением 38 к настоящим Правилам.";
7) в Карте градостроительного зонирования территории города Абакана (Приложение 1 к Правилам):
а) изменить вид и границы части территориальной зоны жилой застройки, расположенной на территории перспективной застройки и (или) в пределах перспективного коридора улиц и дорог (Ж-1Б), на территориальную зону застройки многоэтажными многоквартирными домами (Ж-3) для части квартала в границах: земельный участок по адресу: Республика Хакасия, г. Абакан, ул. Кирова, 185, ул. Володарского, ул. Кирова (Приложение 1);