АДМИНИСТРАЦИЯ ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 декабря 2019 года N 555
О внесении изменений в постановление администрации Липецкой области от 14 октября 2015 года N 471 "О реализации статьи 2 Закона Липецкой области от 15 июня 2015 года N 418-ОЗ "Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых допускается предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов"
____________________________________________________________________
Утратил силу на основании постановления Правительства Липецкой области от 28.09.2022 N 176.
____________________________________________________________________
По результатам проведенного мониторинга и в целях приведения в соответствие с действующим законодательством нормативных правовых актов администрации Липецкой области администрация Липецкой области постановляет:
Внести в постановление администрации Липецкой области от 14 октября 2015 года N 471 "О реализации статьи 2 Закона Липецкой области от 15 июня 2015 года N 418-ОЗ "Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых допускается предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов" ("Липецкая газета", 2015, 23 октября; 2017, 23 августа; 2019, 19 июня, 18 сентября) следующие изменения:
в приложении к постановлению:
в пункте 3.2:
подпункт 5 изложить в следующей редакции:
"5) заверенная руководителем юридического лица копия бухгалтерской отчетности за год, предшествующий дате подачи документов (формы по ОКУД N 0710001, 0710002), при применении специального налогового режима - копии налоговых деклараций за последние два налоговых периода, предшествующих дате подачи документов, с отметкой налогового органа о принятии (или с квитанцией (извещением) о приеме налоговой декларации (расчета) в электронном виде);";
дополнить подпунктами 8, 9 следующего содержания:
"8) справки, заверенные руководителем юридического лица, содержащие на последний день месяца, предшествующего дате подачи заявления, следующие сведения:
основные средства (по группам, с указанием балансовой и остаточной стоимости);
незавершенное строительство (по объектам, с указанием сроков строительства, степени готовности, суммы понесенных затрат);
долгосрочные и краткосрочные финансовые вложения (по категориям, с указанием контрагентов, даты возникновения, суммы вложения, просроченной и реструктуризированной задолженности, основные условия, в том числе процентные ставки, график погашения);
остаток денежных средств;
наличие или отсутствие кредиторской задолженности в картотеках в банках;
долгосрочная и краткосрочная дебиторская задолженность (по контрагентам, с указанием даты возникновения и погашения, суммы задолженности, в том числе просроченной), включая задолженность по платежам в бюджет, перед государственными внебюджетными фондами и персоналом юридического лица, по расчетам с аффилированными лицами;
займы и кредиты (по контрагентам, с указанием даты получения, общей суммы задолженности, включая просроченную и реструктуризированную задолженности, основные условия, в том числе процентные ставки, график погашения);
выданные и полученные обеспечения обязательств и платежей (по контрагентам, с указанием вида обеспечения, стоимости обеспечения, сроков возникновения и погашения обязательств);
9) документ, подтверждающий возможность финансирования строительства Объекта:
заверенные юридическим лицом копии выписок с расчетного, депозитного или валютного счетов, подготовленных не ранее чем за десять дней до даты подачи заявления;
договор займа с приложением документов, подтверждающих наличие денежных средств для предоставления займа;
гарантийное письмо организации, являющейся учредителем, аффилированным лицом о выполнении обязательства по финансированию строительства Объекта с приложением копии доверенности или иного документа, подтверждающего полномочия уполномоченного лица на подписание гарантийного письма, в случае, если гарантийное письмо подписывается лицом, не имеющим права действовать без доверенности от имени юридического лица в соответствии с его учредительными документами, и документов, подтверждающих наличие собственных средств у такой организации;
кредитный договор или копии документов, подтверждающих принятие уполномоченным органом кредитной организации решения об одобрении (предоставлении согласия на совершение) сделки (взаимосвязанных сделок) по предоставлению кредита в порядке и случаях, установленных законодательством Российской Федерации, учредительными и иными документами кредитной организации.
Заявитель вправе предоставить иные документы, подтверждающие источники финансирования строительства Объекта.";
в пункте 4.3:
в абзаце первом слова "критерием, указанным в подпункте "в" заменить словами "критериями, указанными в подпунктах "в", "д";
абзац пятый признать утратившим силу;
в пункте 4.4:
подпункт 5 изложить в следующей редакции:
"5) заверенная руководителем юридического лица копия бухгалтерской отчетности за год, предшествующий дате подачи документов (формы по ОКУД N 0710001, 0710002), при применении специального налогового режима - копии налоговых деклараций за последние два налоговых периода, предшествующих дате подачи документов, с отметкой налогового органа о принятии (или с квитанцией (извещением) о приеме налоговой декларации (расчета) в электронном виде) (в случае реализации Инвестиционного проекта в соответствии с критериями, указанными в подпунктах "а", "г" пункта 1 части 2 статьи 2 Закона);";
дополнить подпунктами 5.1, 5.2 следующего содержания:
"5.1) справки, заверенные руководителем юридического лица, содержащие на последний день месяца, предшествующего дате подачи заявления, следующие сведения (в случае реализации Инвестиционного проекта в соответствии с критериями, указанными в подпунктах "а", "г" пункта 1 части 2 статьи 2 Закона):
основные средства (по группам, с указанием балансовой и остаточной стоимости);
незавершенное строительство (по объектам, с указанием сроков строительства, степени готовности, суммы понесенных затрат);
долгосрочные и краткосрочные финансовые вложения (по категориям, с указанием контрагентов, даты возникновения, суммы вложения, просроченной и реструктуризированной задолженности, основные условия, в том числе процентные ставки, график погашения);
остаток денежных средств;
наличие или отсутствие кредиторской задолженности в картотеках в банках;
долгосрочная и краткосрочная дебиторская задолженность (по контрагентам, с указанием даты возникновения и погашения, суммы задолженности, в том числе просроченной), включая задолженность по платежам в бюджет, перед государственными внебюджетными фондами и персоналом юридического лица, по расчетам с аффилированными лицами;
займы и кредиты (по контрагентам, с указанием даты получения, общей суммы задолженности, включая просроченную и реструктуризированную задолженности, основные условия, в том числе процентные ставки, график погашения);
выданные и полученные обеспечения обязательств и платежей (по контрагентам, с указанием вида обеспечения, стоимости обеспечения, сроков возникновения и погашения обязательств);
5.2) документ, подтверждающий возможность финансирования реализации Инвестиционного проекта (в случае реализации Инвестиционного проекта в соответствии с критериями, указанными в подпунктах "а", "г" пункта 1 части 2 статьи 2 Закона):
заверенные юридическим лицом копии выписок с расчетного, депозитного или валютного счетов, подготовленных не ранее чем за десять дней до даты подачи заявления;
договор займа с приложением документов, подтверждающих наличие денежных средств для предоставления займа;
гарантийное письмо организации, являющейся учредителем, аффилированным лицом о выполнении обязательства по финансированию реализации Инвестиционного проекта с приложением копии доверенности или иного документа, подтверждающего полномочия уполномоченного лица на подписание гарантийного письма, в случае, если гарантийное письмо подписывается лицом, не имеющим права действовать без доверенности от имени юридического лица в соответствии с его учредительными документами, и документов, подтверждающих наличие собственных средств у такой организации;
кредитный договор или копии документов, подтверждающих принятие уполномоченным органом кредитной организации решения об одобрении (предоставлении согласия на совершение) сделки (взаимосвязанных сделок) по предоставлению кредита в порядке и случаях, установленных законодательством Российской Федерации, учредительными и иными документами кредитной организации.
Заявитель вправе предоставить иные документы, подтверждающие источники финансирования реализации Инвестиционного проекта;";
подпункт 6 изложить в следующей редакции:
"6) бизнес-план реализации Инвестиционного проекта (в случае реализации Инвестиционного проекта в соответствии с критериями, указанными в подпунктах "а", "г", "д" пункта 1 части 2 статьи 2 Закона) на электронном носителе, утвержденный заявителем, определяющий целесообразность реализации Инвестиционного проекта.
Бизнес-план реализации Инвестиционного проекта (в случае реализации Инвестиционного проекта в соответствии с критериями, указанными в подпунктах "а", "г" пункта 1 части 2 статьи 2 Закона) должен содержать следующие разделы:
описание Инвестиционного проекта (цели и задачи, общие данные Инвестиционного проекта);
организационный план (экономическая и социальная значимость, бюджет, сроки и этапы реализации Инвестиционного проекта);
маркетинговый план (конкуренция, оценка рисков, маркетинговая стратегия);
финансовый план (окупаемость Инвестиционного проекта, налоговые отчисления, расчет прибылей и убытков);
проект схемы планировочной организации земельного участка с расчетом показателей в соответствии с действующими нормативами градостроительного проектирования и иные графические материалы, отражающие предложения по использованию земельного участка.
