АДМИНИСТРАЦИЯ ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 14 октября 2015 года N 471
О реализации статьи 2 Закона Липецкой области от 15 июня 2015 года N 418-ОЗ "Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых допускается предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов"
____________________________________________________________________
Утратил силу на основании постановления Правительства Липецкой области от 28.09.2022 N 176, вступившего в силу со дня официального опубликования (опубликовано в "Липецкой газете" - 04.10.2022).
____________________________________________________________________
(с изменениями на 11 августа 2021 года)
(в ред. постановлений администрации Липецкой области от 09.08.2017 N 371, от 23.05.2019 N 261, от 09.09.2019 N 393, от 27.12.2019 N 555, от 11.08.2021 N 316)
В соответствии с подпунктом 3 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 2 Закона Липецкой области от 15 июня 2015 года N 418-ОЗ "Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых допускается предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов" администрация Липецкой области постановляет:
Утвердить Условия и порядок принятия решения о соответствии объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабных инвестиционных проектов, для размещения (реализации) которых предоставляются земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов, критериям, установленным Законом Липецкой области от 15 июня 2015 года N 418-ОЗ "Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых допускается предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов" (приложение).
Глава администрации области
О.П.КОРОЛЕВ
Приложение
к постановлению
администрации Липецкой
области "О реализации
статьи 2 Закона Липецкой области
от 15 июня 2015 года N 418-ОЗ
"Об установлении критериев,
которым должны соответствовать
объекты социально-культурного
и коммунально-бытового назначения,
масштабные инвестиционные
проекты, для размещения
(реализации) которых допускается
предоставление земельных участков,
находящихся в государственной
или муниципальной собственности,
в аренду без проведения торгов"
УСЛОВИЯ И ПОРЯДОК ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЯ О СООТВЕТСТВИИ ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНО-КУЛЬТУРНОГО И КОММУНАЛЬНО-БЫТОВОГО НАЗНАЧЕНИЯ, МАСШТАБНЫХ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ, ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ (РЕАЛИЗАЦИИ) КОТОРЫХ ПРЕДОСТАВЛЯЮТСЯ ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, В АРЕНДУ БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ, КРИТЕРИЯМ, УСТАНОВЛЕННЫМ ЗАКОНОМ ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 15 ИЮНЯ 2015 ГОДА N 418-ОЗ "ОБ УСТАНОВЛЕНИИ КРИТЕРИЕВ, КОТОРЫМ ДОЛЖНЫ СООТВЕТСТВОВАТЬ ОБЪЕКТЫ СОЦИАЛЬНО-КУЛЬТУРНОГО И КОММУНАЛЬНО-БЫТОВОГО НАЗНАЧЕНИЯ, МАСШТАБНЫЕ ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРОЕКТЫ, ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ (РЕАЛИЗАЦИИ) КОТОРЫХ ДОПУСКАЕТСЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, В АРЕНДУ БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ"
(в ред. постановлений администрации Липецкой области от 09.08.2017 N 371, от 23.05.2019 N 261, от 09.09.2019 N 393, от 27.12.2019 N 555, от 11.08.2021 N 316)
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок применяется при принятии решения о соответствии объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения (далее - Объекты), масштабных инвестиционных проектов (далее - Инвестиционные проекты), для размещения (реализации) которых предоставляются земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов, критериям, установленным Законом Липецкой области от 15 июня 2015 года N 418-ОЗ "Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых допускается предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов" (далее - Закон).
1.2. Решение оформляется распоряжением главы администрации Липецкой области.
1.3. Решение принимается на основании заявления юридического лица (далее - заявитель) в течение 45 рабочих дней со дня его поступления с учетом заключения комиссии по определению соответствия Объектов, Инвестиционных проектов критериям, установленным Законом (далее - Комиссия).
1.4. Положение и состав Комиссии утверждаются распоряжением администрации Липецкой области.
2. Порядок принятия решения о соответствии Объектов, Инвестиционных проектов критериям, установленным Законом
2.1. Заявитель направляет в управление имущественных и земельных отношений Липецкой области (далее - Управление) заявление по форме согласно приложению к настоящему Порядку (далее - заявление) с приложением документов в соответствии с требованиями пунктов 3.2, 4.4 настоящего Порядка.
2.2. Заявитель вправе приложить к заявлению иные документы, подтверждающие соответствие Объекта, Инвестиционного проекта критериям, установленным Законом.
2.3. Заявление и прилагаемые к нему документы представляются в Управление непосредственно или направляются почтовым отправлением.
2.4. В случае если заявление не соответствует форме, установленной приложением к настоящему Порядку, и (или) документы, указанные в пунктах 3.2, 4.4 настоящего Порядка, представлены не в полном объеме либо не заверены надлежащим образом, Управление отказывает в приеме заявления и документов и возвращает их заявителю не позднее 3 рабочих дней со дня поступления заявления и документов.
После устранения причин, послуживших основанием для отказа в приеме заявления и документов, заявитель вправе повторно обратиться в Управление с заявлением в соответствии с требованиями настоящего Порядка.
(абзац введен постановлением администрации Липецкой области от 23.05.2019 N 261)
2.5. В случае если Объект, Инвестиционный проект соответствует критериям, установленным Законом, Управление направляет заявителю копию распоряжения главы администрации Липецкой области в течение 5 рабочих дней со дня его принятия.
В случае если Объект, Инвестиционный проект не соответствует критериям, установленным Законом, Управление по поручению главы администрации Липецкой области в течение 5 рабочих дней со дня оформления протокола Комиссии направляет заявителю мотивированное уведомление.
2.6. В случае, если на дату поступления в Управление заявления на рассмотрении Управления находится предоставленное ранее другим лицом заявление, предусматривающее строительство Объекта или реализацию Инвестиционного проекта на испрашиваемом земельном участке, срок рассмотрения поданного позднее заявления приостанавливается до рассмотрения предоставленного ранее другим лицом заявления.
Управление направляет заявителю уведомление о приостановлении рассмотрения заявления не позднее 3 рабочих дней со дня поступления заявления и документов.
В случае если по заявлению, предоставленному ранее другим лицом, принято решение о соответствии Объекта, Инвестиционного проекта критериям, установленным Законом, Управление в течение 5 рабочих дней со дня принятия такого решения направляет заявителю мотивированное уведомление.
В случае если по заявлению, предоставленному ранее другим лицом, принято решение о несоответствии Объекта, Инвестиционного проекта критериям, установленным Законом, Управление в течение 5 рабочих дней со дня принятия такого решения направляет заявителю уведомление о возобновлении рассмотрения его заявления.
(п. 2.6 введен постановлением администрации Липецкой области от 23.05.2019 N 261)
3. Условия принятия решения о соответствии Объектов критериям, установленным Законом
3.1. Решение о соответствии Объектов критериям принимается при условии, что:
заявитель не имеет задолженности по уплате налогов, страховых взносов, сборов, пеней, штрафов и процентов;
заявитель не находится в стадии реорганизации (за исключением реорганизации в форме присоединения к юридическому лицу, являющемуся инвестором, другого юридического лица), ликвидации, банкротства;
(в ред. постановления администрации Липецкой области от 11.08.2021 N 316)
заявитель отсутствует в реестре недобросовестных поставщиков (подрядчиков, исполнителей), ведение которого осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, и реестре недобросовестных участников аукциона, ведение которого осуществляется в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации (далее - реестры недобросовестных поставщиков и участников аукциона);
заявитель подтверждает финансирование строительства Объекта;
в отношении земельного участка осуществлен государственный кадастровый учет, границы земельного участка уточнены в соответствии с требованиями Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости");
(в ред. постановления администрации Липецкой области от 09.08.2017 N 371)
разрешенное использование земельного участка соответствует целям использования такого земельного участка.
3.2. К заявлению прилагаются:
1) заверенные юридическим лицом копии учредительных документов;
2) утратил силу. - Постановление администрации Липецкой области от 23.05.2019 N 261;
3) справка, заверенная руководителем юридического лица, об отсутствии юридического лица в реестрах недобросовестных поставщиков и участников аукциона;
4) пояснительная записка, содержащая описание Объекта, сроки его строительства, с указанием планируемых сроков ввода в эксплуатацию;
5) заверенная руководителем юридического лица копия бухгалтерской отчетности за год, предшествующий дате подачи документов (формы по ОКУД N 0710001, 0710002), при применении специального налогового режима - копии налоговых деклараций за последние два налоговых периода, предшествующих дате подачи документов, с отметкой налогового органа о принятии (или с квитанцией (извещением) о приеме налоговой декларации (расчета) в электронном виде) либо уведомление о том, что сроки сдачи отчетности в соответствии с действующим законодательством не наступили;
(в ред. постановлений администрации Липецкой области от 27.12.2019 N 555, от 11.08.2021 N 316)
6) - 7) утратили силу. - Постановление администрации Липецкой области от 23.05.2019 N 261;
8) справки, заверенные руководителем юридического лица, содержащие на последний день месяца, предшествующего дате подачи заявления, следующие сведения:
основные средства (по группам, с указанием балансовой и остаточной стоимости);
незавершенное строительство (по объектам, с указанием сроков строительства, степени готовности, суммы понесенных затрат);
долгосрочные и краткосрочные финансовые вложения (по категориям, с указанием контрагентов, даты возникновения, суммы вложения, просроченной и реструктуризированной задолженности, основные условия, в том числе процентные ставки, график погашения);
остаток денежных средств;
наличие или отсутствие кредиторской задолженности в картотеках в банках;
