ПРАВИТЕЛЬСТВО ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 сентября 2022 года N 176
О реализации статьи 2 Закона Липецкой области от 15 июня 2015 года N 418-ОЗ "Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых допускается предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов" и признании утратившими силу некоторых постановлений администрации Липецкой области
(с изменениями на 5 мая 2023 года)
(в ред. постановления Правительства Липецкой области от 05.05.2023 N 230)
В соответствии с подпунктом 3 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 2 Закона Липецкой области от 15 июня 2015 года N 418-ОЗ "Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых допускается предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов" Правительство Липецкой области постановляет:
1. Утвердить Условия и порядок принятия решения о соответствии объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабных инвестиционных проектов, для размещения (реализации) которых предоставляются земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов, критериям, установленным Законом Липецкой области от 15 июня 2015 года N 418-ОЗ "Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых допускается предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов" согласно приложению.
2. Признать утратившими силу:
постановление администрации Липецкой области от 9 августа 2017 года N 371 "О внесении изменений в постановление администрации Липецкой области от 14 октября 2015 года N 471 "О реализации статьи 2 Закона Липецкой области от 15 июня 2015 года N 418-ОЗ "Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых допускается предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов" ("Липецкая газета", 2017, 23 августа);
постановление администрации Липецкой области от 23 мая 2019 года N 261 "О внесении изменений в постановление администрации Липецкой области от 14 октября 2015 года N 471 "О реализации статьи 2 Закона Липецкой области от 15 июня 2015 года N 418-ОЗ "Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых допускается предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов" ("Липецкая газета", 2019, 19 июня);
постановление администрации Липецкой области от 9 сентября 2019 года N 393 "О внесении изменений в постановление администрации Липецкой области от 14 октября 2015 года N 471 "О реализации статьи 2 Закона Липецкой области от 15 июня 2015 года N 418-ОЗ "Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых допускается предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов" ("Липецкая газета", 2019, 18 сентября);
постановление администрации Липецкой области от 27 декабря 2019 года N 555 "О внесении изменений в постановление администрации Липецкой области от 14 октября 2015 года N 471 "О реализации статьи 2 Закона Липецкой области от 15 июня 2015 года N 418-ОЗ "Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых допускается предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов" ("Липецкая газета, 2020, 14 января);
постановление администрации Липецкой области от 11 августа 2021 года 316 "О внесении изменений в постановление администрации Липецкой области от 14 октября 2015 года N 471 "О реализации статьи 2 Закона Липецкой области от 15 июня 2015 года N 418-ОЗ "Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых допускается предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов" ("Липецкая газета, 2021, 13 августа).
Губернатор
Липецкой области
И.Г.АРТАМОНОВ
Приложение
к постановлению
Правительства
Липецкой области
"О реализации статьи 2
Закона Липецкой области
от 15 июня 2015 года N 418-ОЗ
"Об установлении критериев,
которым должны соответствовать
объекты социально-культурного
и коммунально-бытового назначения,
масштабные инвестиционные проекты,
для размещения (реализации) которых
допускается предоставление
земельных участков, находящихся
в государственной или муниципальной
собственности, в аренду без
проведения торгов" и признании
утратившими силу некоторых
постановлений администрации
Липецкой области"
УСЛОВИЯ И ПОРЯДОК ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЯ О СООТВЕТСТВИИ ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНО-КУЛЬТУРНОГО И КОММУНАЛЬНО-БЫТОВОГО НАЗНАЧЕНИЯ, МАСШТАБНЫХ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ, ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ (РЕАЛИЗАЦИИ) КОТОРЫХ ПРЕДОСТАВЛЯЮТСЯ ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, В АРЕНДУ БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ, КРИТЕРИЯМ, УСТАНОВЛЕННЫМ ЗАКОНОМ ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 15 ИЮНЯ 2015 ГОДА N 418-ОЗ "ОБ УСТАНОВЛЕНИИ КРИТЕРИЕВ, КОТОРЫМ ДОЛЖНЫ СООТВЕТСТВОВАТЬ ОБЪЕКТЫ СОЦИАЛЬНО-КУЛЬТУРНОГО И КОММУНАЛЬНО-БЫТОВОГО НАЗНАЧЕНИЯ, МАСШТАБНЫЕ ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРОЕКТЫ, ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ (РЕАЛИЗАЦИИ) КОТОРЫХ ДОПУСКАЕТСЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, В АРЕНДУ БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ"
(в ред. постановления Правительства Липецкой области от 05.05.2023 N 230)
Раздел I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Настоящий Порядок применяется при принятии решения о соответствии объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения (далее - Объекты), масштабных инвестиционных проектов (далее - Инвестиционные проекты), для размещения (реализации) которых предоставляются земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов, критериям, установленным Законом Липецкой области от 15 июня 2015 года N 418-ОЗ "Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых допускается предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов" (далее - Закон).
2. Решение оформляется распоряжением Губернатора Липецкой области.
3. Решение принимается на основании заявления юридического лица (далее - заявитель) в течение 25 календарных дней со дня его поступления с учетом заключения комиссии по определению соответствия Объектов, Инвестиционных проектов критериям, установленным Законом (далее - Комиссия).
4. Положение и состав Комиссии утверждаются распоряжением Правительства Липецкой области.
Раздел II. ПОРЯДОК ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЯ О СООТВЕТСТВИИ ОБЪЕКТОВ, ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ КРИТЕРИЯМ, УСТАНОВЛЕННЫМ ЗАКОНОМ
5. Заявитель направляет в управление имущественных и земельных отношений Липецкой области (далее - Управление) заявление по форме согласно приложению к настоящему Порядку (далее - заявление) с приложением документов в соответствии с требованиями пунктов 13, 18 настоящего Порядка.
6. Заявитель вправе приложить к заявлению иные документы, подтверждающие соответствие Объекта, Инвестиционного проекта критериям, установленным Законом.
7. Заявление и прилагаемые к нему документы представляются в Управление непосредственно или направляются почтовым отправлением.
8. В случае если заявление соответствует форме, установленной приложением к настоящему Порядку, и документы, указанные в пунктах 13, 18 настоящего Порядка, представлены в полном объеме и заверены надлежащим образом, Управление направляет заявление и прилагаемые к нему документы отраслевым исполнительным органам государственной власти Липецкой области, представители которых входят в состав Комиссии, не позднее 3 рабочих дней со дня поступления заявления.
Отраслевые исполнительные органы государственной власти Липецкой области, представители которых входят в состав Комиссии, рассматривают заявление и прилагаемые к нему документы и направляют в Управление мнение о соответствии (несоответствии) Объекта или Инвестиционного проекта критериям, установленным Законом, в течение 3 рабочих дней со дня поступления им заявления.
9. В случае если заявление не соответствует форме, установленной приложением к настоящему Порядку, и (или) документы, указанные в пунктах 13, 18 настоящего Порядка, представлены не в полном объеме либо не заверены надлежащим образом, Управление отказывает в приеме заявления и документов и возвращает их заявителю не позднее 3 рабочих дней со дня поступления заявления и документов.
После устранения причин, послуживших основанием для отказа в приеме заявления и документов, заявитель вправе повторно обратиться в Управление с заявлением в соответствии с требованиями настоящего Порядка.
10. В случае если Объект, Инвестиционный проект соответствует критериям, установленным Законом, Управление направляет заявителю копию распоряжения Губернатора Липецкой области в течение 5 рабочих дней со дня его принятия.
В случае если Объект, Инвестиционный проект не соответствует критериям, установленным Законом, Управление в течение 5 рабочих дней со дня оформления протокола Комиссии направляет заявителю мотивированное уведомление.
11. В случае, если на дату поступления в Управление заявления на рассмотрении Управления находится предоставленное ранее другим лицом заявление, предусматривающее строительство Объекта или реализацию Инвестиционного проекта на испрашиваемом земельном участке, срок рассмотрения поданного позднее заявления приостанавливается до рассмотрения предоставленного ранее другим лицом заявления.
Управление направляет заявителю уведомление о приостановлении рассмотрения заявления не позднее 3 рабочих дней со дня поступления заявления и документов.
В случае если по заявлению, предоставленному ранее другим лицом, принято решение о соответствии Объекта, Инвестиционного проекта критериям, установленным Законом, Управление в течение 5 рабочих дней со дня принятия такого решения направляет заявителю мотивированное уведомление.
В случае если по заявлению, предоставленному ранее другим лицом, принято решение о несоответствии Объекта, Инвестиционного проекта критериям, установленным Законом, Управление в течение 5 рабочих дней со дня принятия такого решения направляет заявителю уведомление о возобновлении рассмотрения его заявления.
Раздел III. УСЛОВИЯ ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЯ О СООТВЕТСТВИИ ОБЪЕКТОВ КРИТЕРИЯМ, УСТАНОВЛЕННЫМ ЗАКОНОМ
12. Решение о соответствии Объектов критериям принимается при условии, что:
1) у заявителя отсутствует неисполненная обязанность по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней, штрафов, процентов, подлежащих уплате в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах;
2) заявитель не находится в процессе реорганизации (за исключением реорганизации в форме присоединения к юридическому лицу, являющемуся инвестором, другого юридического лица), ликвидации, в отношении него не введена процедура банкротства, деятельность заявителя не приостановлена в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации;
3) заявитель отсутствует в реестре недобросовестных поставщиков (подрядчиков, исполнителей), ведение которого осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, и реестре недобросовестных участников аукциона, ведение которого осуществляется в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации (далее - реестры недобросовестных поставщиков и участников аукциона);
4) заявитель подтверждает финансирование строительства Объекта;
5) в отношении земельного участка осуществлен государственный кадастровый учет, границы земельного участка уточнены в соответствии с требованиями Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости");
6) разрешенное использование земельного участка соответствует целям использования такого земельного участка.
13. К заявлению прилагаются:
1) заверенные юридическим лицом копии учредительных документов;
2) справка, заверенная руководителем юридического лица, об отсутствии юридического лица в реестрах недобросовестных поставщиков и участников аукциона;
3) пояснительная записка, содержащая описание Объекта, сроки его строительства, с указанием планируемых сроков ввода в эксплуатацию;
