АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЮЖНО-САХАЛИНСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 8 октября 2019 года N 3183-па


Об утверждении проекта планировки с проектом межевания территории села Дальнее городского округа "Город Южно-Сахалинск" в границах улиц: ул. Байкальская - ул. Большая полянка - ул. им. Б.П.Полевого - ул. им. Н.Т.Демина

В соответствии со ст. 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст. 18, 37 Устава городского округа "Город Южно-Сахалинск", с учетом протокола публичных слушаний и заключения о результатах публичных слушаний администрация города Южно-Сахалинска постановляет:

1. Внести изменения в проект планировки с проектом межевания села Дальнее в составе проекта "Внесение изменений в генеральный план и документацию по планировке территории села Дальнее городского округа "Город Южно-Сахалинск", утвержденного постановлением администрации города Южно-Сахалинска от 10.06.2014 N 1024-па, путем утверждения проекта планировки с проектом межевания территории села Дальнее городского округа "Город Южно-Сахалинск" в границах улиц: ул. Байкальская - ул. Большая полянка - ул. им. Б.П.Полевого - ул. им. Н.Т.Демина.

2. Утвердить проект планировки с проектом межевания территории села Дальнее городского округа "Город Южно-Сахалинск" в границах улиц: ул. Байкальская - ул. Большая полянка - ул. им. Б.П.Полевого - ул. им. Н.Т.Демина в составе:

2.1. Положение о характеристиках и очередности планируемого развития территории (приложение N 1);

2.2. Чертеж планировки территории (приложение N 2);

2.3. Текстовая часть проекта межевания территории (приложение N 3);

2.4. Чертеж межевания территории (приложение N 4).

3. Постановление администрации города Южно-Сахалинска опубликовать в газете "Южно-Сахалинск сегодня" и разместить на официальном сайте администрации города Южно-Сахалинска в течение семи дней со дня утверждения документации.

4. Администрации города Южно-Сахалинска в течение 10 дней со дня утверждения документации по планировке территории обеспечить направление в Городскую Думу города Южно-Сахалинска надлежащим образом заверенных копий документов (постановление администрации города Южно-Сахалинска, протокол публичных слушаний, заключение о результатах публичных слушаний).

5. Контроль исполнения постановления администрации города Южно-Сахалинска возложить на директора Департамента архитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска.

Исполняющий обязанности
мэра г. Южно-Сахалинска
Н.Ю.Куприна

Приложение N 1

Утверждено
постановлением
администрации г. Южно-Сахалинска
от 08.10.2019 N 3183-па

Россия Сахалинская область, г. Южно-Сахалинск Муниципальное казенное предприятие "Горархитектура"

ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ С ПРОЕКТОМ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ СЕЛА ДАЛЬНЕЕ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД ЮЖНО-САХАЛИНСК" В ГРАНИЦАХ: УЛ. БАЙКАЛЬСКАЯ - УЛ. БОЛЬШАЯ ПОЛЯНКА - УЛ. ИМ. Б.ПОЛЕВОГО - УЛ. ИМ. Н.Т.ДЕМИНА

Проект планировки территории

ПОЛОЖЕНИЕ О ХАРАКТЕРИСТИКАХ И ОЧЕРЕДНОСТИ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ

Директор МКП "Горархитектура"
А.В.Ковальчук

2019

1. Общие положения

Проект планировки и проект межевания территории разработан с целью выделения элементов планировочной структуры, установления границ территорий общего пользования, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства, определения характеристик и очередности планируемого развития территории.

Задачи работы:

- уточнение границ элемента планировочной структуры;

- изменение красных линий;

- определение границ существующего и планируемого размещения объектов и коммуникаций инженерной инфраструктуры, а также перспективных инженерных нагрузок по видам инженерного обеспечения территории.

В проекте планировки территории определена очередность планируемого развития территории, содержащая этапы строительства объектов капитального строительства в один этап - до 2021 года.

Проект межевания территории выполнен в составе проекта планировки территории применительно ко всему элементу планировочной структуры. При подготовке проекта межевания территории установлено местоположения границ, образуемых и изменяемых земельных участков, в соответствии с градостроительными регламентами и нормами отвода земельных участков для конкретных видов деятельности.

2. Проект планировки территории

2.1. Общая характеристика территории.

Территория проекта планировки расположена планировочном районе с. Дальнее и включает в себя территорию элемента планировочной структуры микрорайона 01:08:15, ограниченную действующими красными линиями улиц Байкальская, Большая полянка, Демина и им. Б.Полевого.

Ориентировочная площадь проектируемой территории в границах элемента планировочной структуры - 4,9 га.

Коэффициент застройки в границах планировочного элемента - 0,1.

2.2. Перечень планируемых к размещению объектов капитального строительства федерального, регионального, местного значения.

Примечание:

Значение: ОМЗ - объект местного значения.

2.3. Параметры застройки территории.

В границах проекта планировки установлена зона размещения объектов капитального строительства - Учебно-образовательного назначения, площадь которой составляет 4,9 га.

2.4. Зоны размещения объектов общественно-делового назначения.

Примечание - Статус: П - планируемый к размещению объект.

2.5. Развитие системы транспортного обслуживания территории.