ДЕПАРТАМЕНТ СОЦИАЛЬНОЙ ЗАЩИТЫ ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ
ПРИКАЗ
от 18 июля 2019 года N 43/н
Об утверждении Порядка распоряжения средствами регионального материнского капитала лицами, получившими сертификат, на улучшение жилищных условий на территории Воронежской области
(с изменениями на 26 июля 2024 года)
(в ред. приказов Минсоцзащиты ВО от 02.05.2024 N 17/н, от 26.07.2024 N 37/н)
В соответствии с Законом Воронежской области от 14.11.2008 N 103-ОЗ "О социальной поддержке отдельных категорий граждан в Воронежской области" приказываю:
1. Утвердить прилагаемый Порядок распоряжения средствами регионального материнского капитала лицами, получившими сертификат, на улучшение жилищных условий на территории Воронежской области (далее - Порядок).
2. Отделу финансовой поддержки семей с детьми министерства социальной защиты Воронежской области (Попова) обеспечить организационное и методическое руководство по применению Порядка.
(п. 2 в ред. приказа Минсоцзащиты ВО от 02.05.2024 N 17/н)
3. Отделу развития информационных ресурсов министерства социальной защиты Воронежской области (Туленко) обеспечить разработку и сопровождение программных средств, необходимых для реализации Порядка.
(п. 3 в ред. приказа Минсоцзащиты ВО от 02.05.2024 N 17/н)
4. Определить казенные учреждения Воронежской области "Управление социальной защиты населения" городского округа город Нововоронеж, Борисоглебского городского округа, районов г. Воронежа и Воронежской области уполномоченными организациями, ответственными за реализацию распоряжения средствами регионального материнского капитала лицами, получившими сертификат, на улучшение жилищных условий на территории Воронежской области, а также за целевое расходование средств областного бюджета и достоверность отчетных данных.
5. Признать утратившими силу:
6. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя министра Попову И.Н.
(в ред. приказов Минсоцзащиты ВО от 02.05.2024 N 17/н, от 26.07.2024 N 37/н)
Руководитель департамента
О.В.СЕРГЕЕВА
Утвержден
приказом
департамента социальной защиты
Воронежской области
от 18.07.2019 N 43/н
ПОРЯДОК РАСПОРЯЖЕНИЯ СРЕДСТВАМИ РЕГИОНАЛЬНОГО МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА ЛИЦАМИ, ПОЛУЧИВШИМИ СЕРТИФИКАТ, НА УЛУЧШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ НА ТЕРРИТОРИИ ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ
(в ред. приказов Минсоцзащиты ВО от 02.05.2024 N 17/н, от 26.07.2024 N 37/н)
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок регулирует процедуру распоряжения средствами регионального материнского капитала на улучшение жилищных условий на территории Воронежской области.
1.2. Лицо, получившее сертификат на региональный материнский капитал (далее - сертификат), вправе использовать средства регионального материнского капитала на улучшение жилищных условий на территории Воронежской области в полном объеме либо частями путем направления на:
1) приобретение (строительство) жилого помещения посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах) путем безналичного перечисления средств регионального материнского капитала юридическому лицу, осуществляющему отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели;
2) строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, реконструкцию дома блокированной застройки либо реконструкцию квартиры, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, реконструкцию дома блокированной застройки либо реконструкцию квартиры, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления денежных средств на лицевой счет лица, получившего сертификат, открытый в кредитной организации банковской системы Российской Федерации.
(пп. 2 в ред. приказа Минсоцзащиты ВО от 02.05.2024 N 17/н)
1.3. В случае предоставления лицу, получившему сертификат, кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилых помещений либо кредита (займа), в том числе ипотечного, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья средства регионального материнского капитала могут быть использованы путем направления на:
1) уплату первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья;
2) погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу), в том числе по кредиту (займу), обязательство по которому возникло у лица, получившего сертификат, до возникновения права на его получение;
3) погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу), обязательства по которым возникли у лица, получившего сертификат, до возникновения права на его получение.
1.4. Средства регионального материнского капитала направляются на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по ипотечному жилищному или целевому займу на приобретение или строительство жилья в случаях предоставления:
1) кредитной организацией в соответствии с Федеральным законом "О банках и банковской деятельности";
2) организацией (заимодавец), в которой более 50% акций принадлежит государству;
3) организацией (заимодавец), с которой лицо (супруг лица), получившее сертификат, состоит в трудовых отношениях не менее одного года на дату заключения договора займа.
1.5. Заявление о распоряжении средствами может быть подано в любое время по истечении двух лет со дня рождения (усыновления) третьего и каждого последующего ребенка, за исключением случая, предусмотренного пунктом 1.6 настоящего Порядка.
1.6. Средства (часть средств) регионального материнского капитала могут направляться на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору, заключенному с кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) ребенка, в связи с рождением которого был выдан сертификат.
1.7. В случае если право на дополнительные меры социальной поддержки возникло у ребенка (детей), не достигшего совершеннолетия, заявление о распоряжении может быть подано усыновителями, опекунами ребенка (детей) с предварительного разрешения органа опеки и попечительства не ранее чем по истечении 2 лет со дня рождения ребенка, за исключением случая, предусмотренного пунктом 1.6 настоящего Порядка, или самим ребенком (детьми) по достижении им (ими) совершеннолетия или приобретения им (ими) дееспособности в полном объеме до достижения совершеннолетия.
1.8. Средства регионального материнского капитала направляются министерством социальной защиты Воронежской области (далее - Министерство) путем безналичного перечисления денежных средств не позднее 30 календарных дней с даты принятия решения о распоряжении средствами регионального материнского капитала.
(в ред. приказа Минсоцзащиты ВО от 02.05.2024 N 17/н)
Средства регионального материнского капитала могут быть направлены на счет эскроу, бенефициаром по которому является лицо, осуществляющее отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения.
Жилое помещение, объект индивидуального жилищного строительства, дом блокированной застройки, на приобретение, строительство или реконструкцию которых направляются средства регионального материнского капитала, должны находиться на территории Воронежской области.
(в ред. приказа Минсоцзащиты ВО от 02.05.2024 N 17/н)
Лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) регионального материнского капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей до достижения ими возраста 23 лет, обучающихся по очной форме обучения в образовательных организациях) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев:
(в ред. приказа Минсоцзащиты ВО от 26.07.2024 N 37/н)
а) после перечисления Министерством средств регионального материнского капитала лицу либо организации, осуществляющим отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с использованием средств целевого жилищного займа, предоставленного в соответствии с законодательством Российской Федерации, - после снятия обременения с жилого помещения;
(пп. "а" в ред. приказа Минсоцзащиты ВО от 26.07.2024 N 37/н)
б) после ввода в эксплуатацию дома блокированной застройки - в случае реконструкции дома блокированной застройки;
(пп. "б" в ред. приказа Минсоцзащиты ВО от 26.07.2024 N 37/н)
в) после полной выплаты задолженности по кредиту (займу), средства которого были направлены полностью или частично на приобретение (строительство, реконструкцию) жилого помещения или на погашение ранее полученного кредита (займа) на приобретение (строительство, реконструкцию) этого жилого помещения, и погашения регистрационной записи об ипотеке указанного жилого помещения;
(пп. "в" в ред. приказа Минсоцзащиты ВО от 26.07.2024 N 37/н)
г) после внесения последнего платежа, завершающего выплату паевого взноса в полном размере;
(пп. "г" в ред. приказа Минсоцзащиты ВО от 26.07.2024 N 37/н)
